2025年度智能化車庫租賃服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化車庫租賃服務合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，智能化車庫作為城市交通的重要組成部分，日益受到關注。為滿足甲方停車場資源的合理配置，提高乙方車輛的停放效率和安全性，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在智能化車庫租賃過程中的權(quán)利、義務，確保租賃雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能化車庫：指采用現(xiàn)代化智能技術，對停車場進行管理、控制和服務的場所。（2）車位：指智能化車庫中供車輛停放的區(qū)域。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃智能化車庫的時間范圍。（2）租金：指乙方在租賃期限內(nèi)應向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金、期限租賃智能化車庫。（2）甲方負責提供符合國家相關規(guī)定的智能化車庫。（3）甲方有責任維護智能化車庫的設施設備，確保車輛停放安全。（4）甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按約定租賃智能化車庫，并享有停放車輛的權(quán)益。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守智能化車庫的管理規(guī)定，不得損害甲方合法權(quán)益。（4）乙方不得在智能化車庫內(nèi)從事違法活動，不得損害其他停放車輛的權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：__________________5.3合同履行方式乙方租賃智能化車庫，按照合同約定的租金，按月支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應結(jié)清相關費用。6.4終止后果合同終止后，乙方應立即搬離智能化車庫，不得占用甲方設施設備。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）租金：指乙方租賃智能化車庫所需支付的費用，包括基本租金及可能產(chǎn)生的附加費用。（2）附加費用：包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、維修費等，具體費用標準以甲方發(fā)布的收費標準為準。（3）違約金：指因乙方違約而產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在智能化車庫管理處現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每個租賃期限開始日前支付當月租金。（2）其他費用支付：乙方應在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費用均為人民幣，以實際支付金額為準。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合標準的智能化車庫，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未能按時收取租金或費用，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反智能化車庫管理規(guī)定，造成損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額以人民幣計算，乙方應按照合同約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致智能化車庫損壞，無法使用。（2）因政府政策調(diào)整，導致智能化車庫無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方租賃智能化車庫期間，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能化車庫設施設備的維修、更新和改造的權(quán)力。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進入智能化車庫進行必要的管理或維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行。（2）修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保智能化車庫的正常運營。（2）乙方應遵守智能化車庫的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況。（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就智能化車庫租賃服務達成的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化車庫設施設備清單2.乙方車輛停放區(qū)域圖3.智能化車庫管理規(guī)定4.費用標準說明5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖7.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合標準的智能化車庫：認定依據(jù)為合同約定和智能化車庫管理規(guī)定。未按時收取租金或費用：認定依據(jù)為合同約定和支付條款。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或費用：認定依據(jù)為合同約定和支付條款。違反智能化車庫管理規(guī)定：認定依據(jù)為智能化車庫管理規(guī)定和合同約定。損壞智能化車庫設施設備：認定依據(jù)為智能化車庫管理規(guī)定和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約的補償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：甲方應在合同中明確支付時間和方式，乙方應按時支付租金，如有困難，可協(xié)商延期支付。2.問題：智能化車庫設施設備損壞解決辦法：乙方應愛護智能化車庫設施設備，如造成損壞，應賠償甲方損失。3.問題：爭議解決解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并根據(jù)合同約定處理相關事宜。5.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改和補充均需書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體引入為了更好地實現(xiàn)智能化車庫的運營和管理，引入第三方作為技術支持或服務提供方。2.第三方責任第三方應保證其提供的技術和服務符合國家相關標準和合同約定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應的服務費用和技術支持費用。4.第三方義務第三方應配合甲方和乙方的工作，確保智能化車庫的運營效率。5.第三方保密第三方應對其知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息進行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能化車庫服務。乙方有權(quán)要求甲方對智能化車庫進行必要的維護和更新。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的收費標準和透明度。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受智能化車庫提供的便捷服務，如自助繳費、在線查詢等。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受優(yōu)惠的租賃價格。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能提供符合合同約定的服務，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方違反收費標準和透明度要求，乙方有權(quán)要求調(diào)整或解除合同。甲方不得將乙方信息泄露給第三方，未經(jīng)乙方同意不得用于其他目的。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況和運營需要調(diào)整智能化車庫的收費標準。甲方可對乙方的車輛停放行為進行管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可通過智能化車庫的運營獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過提供優(yōu)質(zhì)服務提升品牌形象和市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款若乙方違反智能化車庫管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求賠償或采取必要的措施。若乙方拖欠租金或費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方不得在智能化車庫內(nèi)進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能化車庫租賃服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、智能化車庫租賃服務內(nèi)容1.服務項目2.服務標準3.服務時間4.服務地點5.服務對象6.服務方式三、租賃費用及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.保證金4.逾期付款處理四、智能化車庫設施及維護1.設施清單2.設施維護責任3.設施損壞賠償4.設施更新?lián)Q代五、合同履行及變更1.合同履行原則2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序六、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約糾紛解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同附件1.附件一：智能化車庫租賃服務協(xié)議2.附件二：設施清單3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同修改及補充4.合同未盡事宜十三、合同簽署及生效日期1.簽署日期2.生效日期十四、合同附件清單1.附件一：智能化車庫租賃服務協(xié)議2.附件二：設施清單3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的甲方租賃乙方提供的智能化車庫，以滿足甲方車輛停放需求，提高車輛停放效率和安全性。3.合同適用范圍本合同適用于甲方租賃乙方智能化車庫的整個租賃期間。4.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________乙方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________二、智能化車庫租賃服務內(nèi)容1.服務項目提供智能化車庫的租賃服務，包括車輛停放、取車、充電等。2.服務標準3.服務時間服務時間自車庫開門至關門，具體時間根據(jù)實際情況確定。4.服務地點服務地點位于：_________________5.服務對象本智能化車庫服務對象為甲方指定的車輛。6.服務方式甲方通過智能化系統(tǒng)進行車輛進出和充電操作。三、租賃費用及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣______元，具體金額以實際使用情況為準。2.租金支付方式甲方應于每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金甲方需支付人民幣______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，乙方應無息退還。4.逾期付款處理若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)收取______%的滯納金。四、智能化車庫設施及維護1.設施清單具體設施清單詳見附件二。2.設施維護責任乙方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。3.設施損壞賠償若因甲方原因?qū)е略O施損壞，甲方應負責賠償。4.設施更新?lián)Q代乙方有權(quán)根據(jù)技術發(fā)展更新?lián)Q代智能化車庫設施。五、合同履行及變更1.合同履行原則雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。2.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。3.合同變更程序變更內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。4.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。5.合同解除程序解除合同應以書面形式通知對方，并約定解除日期。六、違約責任1.違約行為界定違約行為包括但不限于逾期付款、設施損壞、未履行保密義務等。2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標準賠償標準根據(jù)實際情況確定，具體以雙方協(xié)商結(jié)果為準。4.違約糾紛解決違約糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密內(nèi)容乙方提供的智能化車庫的技術信息、商業(yè)秘密等。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。3.保密義務雙方對本合同內(nèi)容及所涉及的保密信息負有保密義務。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的智能化車庫的技術、軟件、設計方案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在租賃期間，有權(quán)使用乙方提供的智能化車庫相關技術和服務。3.知識產(chǎn)權(quán)保護甲方應妥善保護乙方知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復制、傳播或用于其他目的。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序訴訟程序按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。十、合同解除與終止1.合同解除條件出現(xiàn)法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同解除。2.合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。3.合同解除程序解除合同應以書面形式通知對方，并約定解除日期。4.合同終止程序合同終止后，雙方應進行結(jié)算，并妥善處理相關事宜。十一、合同附件1.附件一：智能化車庫租賃服務協(xié)議2.附件二：設施清單3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同修改及補充合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同簽署及生效日期1.簽署日期甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________2.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同附件清單1.附件一：智能化車庫租賃服務協(xié)議2.附件二：設施清單3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，確保甲方在合同執(zhí)行過程中享有決策權(quán)和主導權(quán)。內(nèi)容：甲方在本合同中享有主導權(quán)，包括但不限于對服務內(nèi)容的調(diào)整、設施維護的監(jiān)督以及爭議解決的最終決定權(quán)。2.服務內(nèi)容調(diào)整條款說明：本條款允許甲方根據(jù)自身需求調(diào)整服務內(nèi)容，乙方應積極配合。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，要求乙方調(diào)整智能化車庫的服務內(nèi)容和方式，乙方應在不影響正常運營的前提下，予以配合。3.服務監(jiān)督條款說明：本條款賦予甲方對乙方服務的監(jiān)督權(quán)，確保服務質(zhì)量。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的智能化車庫租賃服務進行監(jiān)督，乙方應提供必要的數(shù)據(jù)和信息，接受甲方監(jiān)督。4.信息披露條款說明：本條款要求乙方及時向甲方披露相關信息，保障甲方的知情權(quán)。內(nèi)容：乙方應定期向甲方披露智能化車庫的運營情況、設施維護狀況以及相關費用支出等，確保甲方了解實際情況。5.績效考核條款說明：本條款設立績效考核機制，激勵乙方提高服務質(zhì)量。內(nèi)容：雙方共同制定績效考核標準，乙方應按期完成考核，未能達到標準者，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導地位，確保乙方在合同執(zhí)行過程中享有決策權(quán)和主導權(quán)。內(nèi)容：乙方在本合同中享有主導權(quán)，包括但不限于對智能化車庫的運營管理、服務內(nèi)容的決定以及爭議解決的初步處理。2.服務質(zhì)量保證條款說明：本條款要求乙方確保服務質(zhì)量，滿足甲方需求。內(nèi)容：乙方應保證智能化車庫的服務質(zhì)量，滿足甲方車輛停放的需求，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，乙方應承擔相應責任。3.設施更新條款說明：本條款賦予乙方對智能化車庫設施進行更新?lián)Q代的權(quán)利，以適應技術發(fā)展。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)技術發(fā)展需要對智能化車庫設施進行更新?lián)Q代，但需提前通知甲方，并確保服務不間斷。4.維護責任條款說明：本條款明確乙方對智能化車庫的維護責任，確保設施正常運行。內(nèi)容：乙方應負責智能化車庫的日常維護，確保設施完好無損，如因維護不善導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.培訓與支持條款說明：本條款要求乙方為甲方提供必要的培訓和技術支持，幫助甲方熟悉使用智能化車庫。內(nèi)容：乙方應定期為甲方提供培訓，使甲方掌握智能化車庫的使用方法，并隨時為甲方提供技術支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的作用和責任，確保中介服務的合法性和有效性。內(nèi)容：中介方作為合同中介，負責協(xié)調(diào)雙方關系，協(xié)助合同履行，并承擔相應的法律責任。2.中介費用條款說明：本條款明確中介服務的費用支付方式，包括支付比例和支付時間。內(nèi)容：中介服務費用由雙方按約定比例承擔，甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付中介服務費用。3.中介保密條款說明：本條款要求中介方對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。內(nèi)容：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責任條款說明：本條款明確中介方的責任，包括合同履行的協(xié)助、爭議解決等。內(nèi)容：中介方應協(xié)助雙方履行合同，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應責任。5.中介變更條款說明：本條款允許在必要時更換中介方，確保中介服務的連續(xù)性。內(nèi)容：如中介方無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商更換中介方，并簽訂新的中介服務協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智能化車庫租賃服務協(xié)議2.附件二：設施清單3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關文件（如：合同變更協(xié)議、中介服務協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期支付租金。乙方未按約定提供或維護智能化車庫設施。任何一方未履行保密義務。任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認定：甲方逾期支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定提供或維護智能化車庫設施，導致甲方無法正常使用，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關秘密，經(jīng)對方確認后，視為違約。任何一方未按約定履行合同解除或終止程序，導致合同無法正常解除或終止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款或合同履行發(fā)生的爭議。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及相關秘密負有保守秘密的義務。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對智能化車庫的服務質(zhì)量不滿。解決辦法：甲方可向乙方提出投訴，乙方應在接到投訴后____個工作日內(nèi)進行調(diào)查處理。2.問題：乙方未按約定提供或維護智能化車庫設施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)進行修復或更換，如乙方未按時修復或更換，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方需要租賃智能化車庫用于車輛停放的場景。2.適用于乙方提供智能化車庫租賃服務的場景。3.適用于第三方中介參與合同簽訂和履行的場景。全文完。2025年度智能化車庫租賃服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（其他相關方全稱）地址：（其他相關方詳細地址）聯(lián)系人：（其他相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為滿足社會日益增長的停車需求，甲方?jīng)Q定建設智能化車庫，提供便捷、高效的停車服務。乙方作為具備相關資質(zhì)的服務商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，共同推進智能化車庫租賃服務項目。2.2目的本合同的目的是明確雙方在智能化車庫租賃服務過程中的權(quán)利、義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能化車庫：指運用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)車庫的自動化管理、智能停車、車位引導等功能的車庫。（2）租賃服務：指乙方將智能化車庫出租給甲方使用，甲方按約定支付租金，并享受智能化車庫提供的相關服務。3.2關鍵詞解釋（1）車位：指智能化車庫內(nèi)的停車位。（2）租金：指甲方使用智能化車庫所需支付的費用。（3）合同期限：指本合同的有效期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用智能化車庫。（2）甲方應按時、足額支付租金。（3）甲方應遵守車庫管理規(guī)定，愛護車庫設施。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應確保智能化車庫設施的正常運行。（2）乙方應提供優(yōu)質(zhì)的服務，滿足甲方需求。（3）乙方應按合同約定，向甲方提供相關技術支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點智能化車庫地址：（具體地址）5.3合同履行方式甲方租賃智能化車庫，乙方提供相關服務，具體事宜雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成立時，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應將智能化車庫設施交還給甲方。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設備移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方按照本合同約定的租金標準，支付給乙方的費用。（2）服務費：乙方提供智能化車庫租賃服務所收取的費用。（3）其他費用：因使用智能化車庫而產(chǎn)生的其他費用，如設施維護費、水電費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可以選擇在特定情況下以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）租金：甲方應于每月的____日支付當月的租金。（2）服務費：甲方應于____日支付當月的服務費。（3）其他費用：甲方應于費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時提供支付憑證，以證明已履行支付義務。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，損壞智能化車庫設施，應賠償乙方相應的維修費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供智能化車庫租賃服務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的技術秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌?，雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）社會騷亂。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分履行時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）洪水；（3）恐怖襲擊；（4）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂并不影響任何一方在合同之外的獨立權(quán)利。（2）乙方保留對智能化車庫設施的知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同期間對智能化車庫設施的維護和升級權(quán)利。（2）甲方同意乙方在必要時對智能化車庫設施進行必要的改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保智能化車庫租賃服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應按照約定及時提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于智能化車庫租賃服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.智能化車庫設施清單4.智能化車庫租賃服務說明5.不可抗力事件清單6.爭議解決機構(gòu)授權(quán)文件7.修改和補充協(xié)議8.任何其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供智能化車庫租賃服務。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，需有充分證據(jù)證明。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。雙方應通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌?，雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。4.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時催收租金，并可按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時提供智能化車庫租賃服務。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：智能化車庫設施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時修復故障，確保智能化車庫的正常運行。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商不成，可依法解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對提供的服務質(zhì)量負責。第三方應遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點、方式提供服務。第三方應保證其提供的服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務費用。乙方有權(quán)對智能化車庫設施進行必要的維護和升級。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)在合同期間對智能化車庫設施進行商業(yè)推廣。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意。甲方不得將智能化車庫設施用于非法目的。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。2.甲方的利益條款：甲方可享受智能化車庫帶來的便利和效率。甲方可根據(jù)合同約定享受租金減免等優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意。乙方不得將智能化車庫設施用于非法目的。全文完。2025年度智能化車庫租賃服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.法定代表人1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.法定代表人2.車庫租賃基本信息2.1.車庫位置2.2.車庫面積2.3.車庫類型2.4.車庫設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.車庫使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制5.4.車庫維護6.車輛停放規(guī)定6.1.停車位置6.2.停車規(guī)則6.3.車輛管理7.車庫安全與責任7.1.安全責任7.2.安全措施7.3.事故處理8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后果10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期12.合同附件12.1.附件一：車庫租賃協(xié)議12.2.附件二：車庫使用規(guī)則12.3.附件三：其他相關文件13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更效力14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同解除條件14.3.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.地址：市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138000000001.1.5.法定代表人：1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：物業(yè)管理1.2.2.地址：市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139000000001.2.5.法定代表人：趙六2.車庫租賃基本信息2.1.車庫位置：市區(qū)路號地下車庫2.2.車庫面積：1000平方米2.3.車庫類型：智能化車庫2.4.車庫設施：自動感應門、監(jiān)控攝像頭、智能充電樁等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10000元4.2.支付方式：租賃方應在每月的5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給出租方4.3.支付時間：每月的5日前5.車庫使用規(guī)則5.1.使用范圍：租賃方僅限于在車庫內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途5.2.使用時間：24小時全天候開放5.3.使用限制：車庫內(nèi)禁止停放大型機械車輛、危險品車輛等5.4.車庫維護：租賃方應保持車庫內(nèi)車輛停放整齊，不得占用消防通道，如有損壞，應及時通知出租方進行維修6.車輛停放規(guī)定6.1.停車位置：按照車庫內(nèi)標識的停車位停放6.2.停車規(guī)則：車輛停放時，應將車牌號朝外，不得占用他人車位6.3.車輛管理：租賃方應對車輛進行妥善保管，如有丟失或損壞，由租賃方自行負責7.車庫安全與責任7.1.安全責任：出租方負責車庫內(nèi)設施的日常維護和安全管理，確保車庫內(nèi)的安全7.2.安全措施：車庫內(nèi)應配備消防設施、應急照明等安全設施，并定期進行安全檢查7.3.事故處理：如發(fā)生火災、盜竊等安全事故，雙方應立即采取措施，并報告相關管理部門8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2.租賃方違反車庫使用規(guī)則，造成車庫設施損壞的，應承擔賠償責任。8.1.3.出租方未按約定提供車庫服務或設施維護的，應承擔違約責任。8.2.違約責任8.2.1.租賃方違約的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.2.2.出租方違約的，租賃方有權(quán)要求出租方履行合同或賠償損失。8.3.違約賠償8.3.1.因違約造成的損失，雙方應按實際損失進行賠償。8.3.2.賠償金應在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.合同到期后，雙方無續(xù)租意向的；9.1.2.一方違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；9.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2.解除程序9.2.1.解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2.解除合同后，雙方應按約定辦理車庫交接手續(xù)。9.3.解除后果9.3.1.解除合同后，未到期的租金不再支付。9.3.2.雙方應按約定承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效11.1.生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.支付首期租金。11.2.生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：車庫租賃協(xié)議12.2.附件二：車庫使用規(guī)則12.3.附件三：其他相關文件13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致；13.1.2.變更內(nèi)容不影響合同的合法性。13.2.變更程序13.2.1.變更內(nèi)容應以書面形式通知對方；13.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3.變更效力13.3.1.變更內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.通知應以書面形式進行；14.1.2.通知送達對方即視為送達。14.2.合同解除條件14.2.1.合同到期；14.2.2.一方違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；14.2.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。14.3.合同終止條件14.3.1.合同到期且雙方無續(xù)租意向；14.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3.合同約定的解除條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.當合同雙方在履行本合同時，需要引入第三方進行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的，應書面通知對方，并約定第三方的介入方式、職責和費用。15.3.第三方介入的程序15.3.1.雙方應在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方的選定、通知、職責劃分、費用承擔等。15.3.2.第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并對合同雙方負責。15.4.第三方的責任限額15.4.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和風險程度確定，并在合同中明確。15.4.2.第三方的責任限額包括但不限于：15.4.2.1.因第三方提供的服務導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任；15.4.2.2.第三方提供的服務造成合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5.第三方與其他各方的責任劃分15.5.1.第三方在合同履行過程中的行為，視為合同雙方的行為，合同雙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.5.2.第三方提供的服務導致合同無法履行或履行不符合約定的，合同雙方