2024糧食儲備庫房租賃協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024糧食儲備庫房租賃協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物描述2.1庫房位置2.2庫房面積2.3庫房設施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍6.雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的修訂與補充11.3合同的繼承與轉讓12.合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1庫房照片及設施清單13.2租賃物所有權證明文件13.3其他相關文件14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1單位名稱：_______1.1.2單位地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1單位名稱：_______1.2.2單位地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1庫房位置：_______2.2庫房面積：_______平方米2.3庫房設施與條件：包括但不限于_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2租金支付周期：_______個月4.3租金支付方式：_______5.租賃用途5.1租賃物的使用目的：僅用于_______5.2租賃物的使用范圍：_______6.雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.1.1出租方應保證租賃物符合約定的使用目的和范圍。6.1.3出租方不得干預承租方的正常使用和管理。6.2承租方的權利與義務6.2.1承租方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2.2承租方應負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2.3承租方不得將租賃物轉租給第三方。7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更不得影響租賃物的使用目的和范圍。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2在租賃期限內，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2.3在租賃期限內，如遇不可抗力因素，導致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.4合同解除后，承租方應按照約定退還租賃物，并支付相關費用。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權解除合同。8.1.2出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務的，承租方有權要求出租方承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。8.1.3出租方未按約定履行合同義務的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變用途的，出租方有權解除合同。8.2.2承租方未按約定履行合同義務的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無異議的，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.2.3一方違反合同約定，另一方有權解除合同，合同終止。10.3合同失效條件10.3.1合同解除后，雙方的權利義務關系終止。10.3.2合同終止后，承租方應按照約定退還租賃物，并支付相關費用。11.其他條款11.1合同的書面形式11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的修訂與補充11.2.1合同簽訂后，如因特殊情況需要修改或補充的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2.2修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的繼承與轉讓11.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利義務轉讓給第三方。11.3.2合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同繼續(xù)有效。12.合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1庫房照片及設施清單13.2租賃物所有權證明文件13.3其他相關文件14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫房照片及設施清單附件二：租賃物所有權證明文件附件三：租賃合同修訂協(xié)議附件四：租賃物使用和管理規(guī)范附件五：租賃物維護和保養(yǎng)計劃附件六：違約行為記錄表附件一：庫房照片及設施清單詳細要求：庫房照片應清晰反映庫房的外觀、內部結構和設施狀況。設施清單應詳細列明租賃物內的所有設施和設備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物所有權證明文件詳細要求：提供租賃物的所有權證明文件，以證明出租方對租賃物的所有權。附件三：租賃合同修訂協(xié)議詳細要求：當合同需要修改或補充時，雙方應簽訂書面修訂協(xié)議，明確修訂內容。附件四：租賃物使用和管理規(guī)范詳細要求：詳細列明租賃物的使用和管理規(guī)范，包括租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)要求等。附件五：租賃物維護和保養(yǎng)計劃詳細要求：列明租賃物的定期維護和保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)責任等。附件六：違約行為記錄表詳細要求：用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為，包括違約的具體行為、發(fā)生時間、影響及處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務。3.出租方未按約定履行合同義務。4.承租方未按約定用途使用租賃物或擅自改變用途。5.承租方未按約定履行合同義務。責任認定：1.出租方違約責任：需承擔違約金責任，違約金金額為合同總金額的一定比例；需承擔因違約導致的損失賠償責任。示例：出租方未能按時提供租賃物，導致承租方無法按計劃開展業(yè)務，承租方要求賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.承租方違約責任：需承擔違約金責任，違約金金額為合同總金額的一定比例；需承擔因違約導致的損失賠償責任。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導致出租方遭受罰款或其他損失，出租方要求承租方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括房屋、設備、儀器等。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。6.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的違約