2025年度智能車庫抵押貸款合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫抵押貸款合同范本合同編號_________一、合同主體地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請2025年度智能車庫抵押貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能車庫抵押貸款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車輛停放、管理、監(jiān)控、收費等自動化、智能化的停車設(shè)施。2.抵押貸款：指借款人以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請貸款，貸款人按照約定的條件發(fā)放貸款，借款人按期償還貸款本息的一種貸款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指甲方提供的用于抵押的智能車庫。2.貸款本金：指乙方按照合同約定向甲方發(fā)放的貸款金額。3.貸款利率：指雙方約定的貸款利息計算標(biāo)準(zhǔn)。4.償還期限：指甲方按照合同約定償還貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請貸款。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的貸款申請材料。3.甲方應(yīng)按時償還貸款本金及利息。4.甲方應(yīng)確保抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進(jìn)行審查。2.乙方有權(quán)按照合同約定發(fā)放貸款。3.乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管。4.乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息。5.乙方應(yīng)按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為2025年度。5.2合同履行地點貸款發(fā)放地點：___________還款地點：___________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)及時、足額發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿，且甲方已償還全部貸款本金及利息。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)貸款本金及利息的償還情況。2.合同終止后，甲方應(yīng)將抵押物交還乙方。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押物評估費：由甲方承擔(dān)，費用按實際發(fā)生計算。3.貸款保險費：由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。4.其他費用：包括但不限于擔(dān)保費、手續(xù)費、服務(wù)費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。7.3支付時間1.貸款利息：按月支付，每月____日為還款日。2.抵押物評估費、貸款保險費等一次性費用：在合同簽訂時一次性支付。3.其他費用：按合同約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，確?？铐椬泐~到賬。2.乙方應(yīng)在收到款項后，及時開具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照逾期貸款利率計收利息，并采取相應(yīng)措施追償。2.若甲方未按約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按貸款本金的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。2.損失賠償：根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容、簽訂情況。2.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施。2.政府對智能車庫行業(yè)的政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可提交下列機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。11.2調(diào)解1.雙方可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交下列機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟1.雙方可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對甲方抵押物進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方未按時償還貸款時，要求甲方提供其他擔(dān)保的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的具體事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式變更或補充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、財務(wù)報表等。2.抵押物的評估報告。3.貸款保險合同。4.不可抗力事件證明文件。5.合同修改和補充協(xié)議。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間償還貸款本金及利息。未按約定提供抵押物。提供虛假貸款申請材料。違反保密條款。2.乙方違約：未按約定時間發(fā)放貸款。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定調(diào)整貸款利率。違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請貸款，貸款人按照約定的條件發(fā)放貸款，借款人按期償還貸款本息的一種貸款方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。3.問題：抵押物價值降低。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估抵押物價值，并協(xié)商調(diào)整貸款金額或采取其他補救措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行期限的順延或合同解除。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹2.第三方責(zé)任丙方應(yīng)確保智能車庫的合法合規(guī)建設(shè)，并保證其運營的穩(wěn)定性和安全性。丙方應(yīng)配合甲方和乙方的貸款及還款流程，提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)獲得貸款利息，并在貸款期限內(nèi)享有智能車庫的運營收益。丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供智能車庫的運營數(shù)據(jù)和管理報告。丙方應(yīng)確保智能車庫的運營不影響甲方和乙方的貸款權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實的貸款申請材料，并有權(quán)對材料進(jìn)行審核。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追償。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，以適應(yīng)市場變化。乙方有權(quán)在合同履行期間，對智能車庫進(jìn)行監(jiān)管，確保其運營符合合同約定。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取法律手段追償。若甲方提供虛假貸款申請材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。甲方可要求乙方在合同履行期間，對智能車庫進(jìn)行監(jiān)管，確保其運營符合合同約定。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠貸款利率。甲方可享受乙方提供的貸款期限調(diào)整等便利。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追償。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整貸款利率或變更合同條款。全文完。2025年度智能車庫抵押貸款合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息二、智能車庫概述1.智能車庫基本情況2.智能車庫所有權(quán)3.智能車庫抵押情況三、貸款金額及期限1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率四、還款方式及期限1.還款方式2.還款期限3.還款計劃五、擔(dān)保方式1.擔(dān)保人2.擔(dān)保物3.擔(dān)保范圍六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體2.合同履行義務(wù)3.合同履行監(jiān)督七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同附件1.智能車庫抵押登記證明2.貸款申請材料3.擔(dān)保合同十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效效力十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件十四、其他約定事項1.合同保密2.合同解釋3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能車庫抵押貸款合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)4.合同雙方基本信息：貸款人：______（全稱）貸款人地址：______（詳細(xì)地址）貸款人法定代表人：______（姓名）抵押權(quán)人：______（全稱）抵押權(quán)人地址：______（詳細(xì)地址）抵押權(quán)人法定代表人：______（姓名）二、智能車庫概述1.智能車庫基本情況：車庫名稱：______車庫位置：______車庫面積：______平方米車庫建筑結(jié)構(gòu)：______2.智能車庫所有權(quán)：車庫所有權(quán)人：______（全稱）車庫所有權(quán)人地址：______（詳細(xì)地址）3.智能車庫抵押情況：抵押登記日期：____年__月__日抵押登記機(jī)關(guān)：______三、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣______元整2.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.貸款利率：年利率______%四、還款方式及期限1.還款方式：______（如：等額本息、等額本金等）2.還款期限：每月______日還款3.還款計劃：詳見附件《還款計劃表》五、擔(dān)保方式1.擔(dān)保人：______（全稱）2.擔(dān)保物：______（詳細(xì)描述擔(dān)保物）3.擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體：貸款人和抵押權(quán)人2.合同履行義務(wù)：貸款人應(yīng)按合同約定按時足額還款抵押權(quán)人應(yīng)監(jiān)督貸款人履行還款義務(wù)3.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)定期進(jìn)行財務(wù)報表核對抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查擔(dān)保物的狀況七、違約責(zé)任1.違約情形：貸款人未按約定還款抵押權(quán)人未履行監(jiān)督義務(wù)擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)2.違約責(zé)任：貸款人未按約定還款的，應(yīng)支付______%的違約金抵押權(quán)人未履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（仲裁委員會名稱）仲裁。3.爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致決定解除合同出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序：雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)予以確認(rèn)3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜十、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿貸款本息全部結(jié)清雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止收到終止確認(rèn)的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)予以確認(rèn)3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的善后事宜十一、合同附件1.智能車庫抵押登記證明2.貸款申請材料3.擔(dān)保合同十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力。十三、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致變更內(nèi)容作為本合同的附件3.合同解除條件：見第九章合同解除十四、其他約定事項1.合同保密：雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)債權(quán)人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。_________________________貸款人（簽字/蓋章）：_________________________抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：_________________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方管理權(quán)甲方作為智能車庫的所有權(quán)人和貸款人，享有對智能車庫的管理權(quán)。甲方有權(quán)決定智能車庫的運營方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方收益權(quán)甲方有權(quán)獲得智能車庫的租金收入，作為償還貸款的來源。甲方應(yīng)確保租金收入的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。3.甲方?jīng)Q策權(quán)甲方有權(quán)對智能車庫的重大決策進(jìn)行審批，包括但不限于投資、改造、擴(kuò)建等。甲方應(yīng)在決策過程中充分考慮抵押權(quán)人的意見。4.甲方維護(hù)責(zé)任甲方有責(zé)任保持智能車庫的完好狀態(tài)，確保其作為抵押物的價值。甲方應(yīng)定期對智能車庫進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.甲方信息披露甲方應(yīng)定期向抵押權(quán)人提供智能車庫的運營狀況、財務(wù)報表等信息。甲方有義務(wù)保證提供信息的真實性和完整性。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方運營權(quán)乙方作為貸款人，有權(quán)委托第三方進(jìn)行智能車庫的運營管理。乙方應(yīng)確保委托方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.乙方收益權(quán)乙方有權(quán)獲得智能車庫的租金收入，作為償還貸款的來源。乙方應(yīng)確保租金收入的合理分配和使用。3.乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)對智能車庫的重大決策進(jìn)行審批，包括但不限于投資、改造、擴(kuò)建等。乙方應(yīng)在決策過程中充分考慮甲方的意見。4.乙方維護(hù)責(zé)任乙方有責(zé)任監(jiān)督智能車庫的運營管理，確保其作為抵押物的價值。乙方應(yīng)定期對智能車庫進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.乙方信息披露乙方應(yīng)定期向甲方提供智能車庫的運營狀況、財務(wù)報表等信息。乙方有義務(wù)保證提供信息的真實性和完整性。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責(zé)中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其能夠履行職責(zé)。2.中介費用中介方有權(quán)收取合同履行過程中的中介費用。中介費用應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.中介保密義務(wù)中介方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。中介方應(yīng)確保其工作人員也遵守保密義務(wù)。4.中介糾紛解決若甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，中介方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。若協(xié)調(diào)不成，中介方應(yīng)協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。5.中介責(zé)任中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能車庫抵押登記證明2.貸款申請材料3.擔(dān)保合同4.還款計劃表5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按約定還款抵押權(quán)人未履行監(jiān)督義務(wù)擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)甲方未按約定進(jìn)行智能車庫的管理和維護(hù)乙方未按約定進(jìn)行智能車庫的運營和管理中介方未按約定履行中介職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：貸款人未按約定還款，經(jīng)催告后仍不履行抵押權(quán)人未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致貸款人違約擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人違約甲方未按約定進(jìn)行智能車庫的管理和維護(hù)，影響其價值乙方未按約定進(jìn)行智能車庫的運營和管理，影響其收益中介方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人未能按時還款。解決辦法：催告貸款人，如仍不履行，可依法采取訴訟或仲裁方式追討。2.問題：智能車庫的運營和管理出現(xiàn)問題。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方采取措施解決問題，必要時可更換乙方。3.問題：中介方未能履行中介職責(zé)。解決辦法：與中介方協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能車庫所有權(quán)人需要貸款進(jìn)行車庫的擴(kuò)建或改造。2.抵押權(quán)人希望以智能車庫作為抵押物獲得貸款。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與智能車庫抵押貸款合同的簽訂和履行。4.雙方希望明確合同條款，確保合同履行過程中的權(quán)益。全文完。2025年度智能車庫抵押貸款合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度智能車庫抵押貸款業(yè)務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)智能車庫行業(yè)的健康發(fā)展。2.2目的：本合同旨在通過抵押貸款的方式，為乙方提供資金支持，用于智能車庫項目的建設(shè)、運營或改造，同時確保甲方貸款資金的安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智能車庫：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車庫智能化管理、自動化停車、高效能服務(wù)的車庫設(shè)施。2）抵押物：指乙方提供的用于抵押貸款的智能車庫及相關(guān)設(shè)施。3）貸款本金：指乙方從甲方獲得的貸款總額。4）利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）本合同：指本合同及附件。2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。3）違約：指甲乙任何一方未按照本合同的約定履行其權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的貸款申請資料；2）甲方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查；3）甲方有權(quán)按照約定的利率收取利息；4）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照約定的貸款金額、期限和利率申請貸款；2）乙方有義務(wù)提供真實、完整的貸款申請資料；3）乙方有義務(wù)按照約定的還款計劃及時償還貸款本金和利息；4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，在合同履行期間，每月向甲方支付貸款本金和利息；2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行貸款管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）本合同約定的貸款期限屆滿；2）乙方提前償還全部貸款本金；3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1）乙方提前償還全部貸款本金，應(yīng)提前向甲方提出書面申請；2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還甲方貸款本金及利息；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除抵押關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合雙方協(xié)商確定的浮動利率計算。2）抵押登記費：乙方在辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3）保險費：乙方根據(jù)甲方要求購買的財產(chǎn)保險費用。4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款本金和利息。2）乙方在合同履行期間，如需提前償還部分或全部貸款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照甲方指定的方式支付。7.3支付時間1）每月還款日：乙方應(yīng)于每月約定的還款日當(dāng)天或之前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額支付至甲方指定賬戶。2）提前還款：乙方如需提前償還貸款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按照約定的支付方式支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時償還貸款本金和利息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）如乙方未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式：按照逾期金額乘以違約金比例計算。2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等；3）社會異常事件，如恐怖襲擊、重大公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的智能車庫設(shè)施損壞；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的貸款利率變動；3）重大公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致的智能車庫運營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密條款；2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對智能車庫抵押物的所有權(quán)，直至乙方全部償還貸款本金及利息。2）乙方在貸款期間，不得擅自處置抵押物。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進(jìn)行信用審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式；2）修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進(jìn)行會面。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能車庫抵押物清單4.抵押物評估報告5.貸款申請資料6.貸款合同修改和補充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時償還貸款本金及利息；乙方未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失；乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實；甲方未按時發(fā)放貸款；甲方違反保密條款；甲乙雙方未按照約定進(jìn)行協(xié)作與配合。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方；雙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例計算違約金；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方提供的用于抵押貸款的智能車庫及相關(guān)設(shè)施。2.抵押權(quán)：指甲方對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.違約金：指甲乙雙方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指甲乙雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，并根據(jù)情況采取延期還款、部分還款等措施。2.問題：抵押物損壞或滅失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲乙雙方未按照約定進(jìn)行協(xié)作與配合。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自責(zé)任，共同確保合同履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補充程序，協(xié)商一致后進(jìn)行修改和補充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料；第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)及時履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行符合約定；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：第三方因未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款；乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整還款計劃；乙方有權(quán)在合同履行期間，向甲方提出合理的改善建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用；甲方應(yīng)按照約定的利率支付利息；甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方挪用貸款資金的，應(yīng)立即歸還，并支付相應(yīng)利息；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的信用狀況進(jìn)行審查；甲方可要求乙方提供抵押物；甲方可要求乙方在合同履行期間，提供相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定償還貸款本金及利息；乙方應(yīng)妥善保管抵押物；乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時償還貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞或滅失抵押物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度智能車庫抵押貸款合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.抵押物描述2.1抵押物的基本信息2.2抵押物的權(quán)屬狀況2.3抵押物的使用情況2.4抵押物的評估價值3.抵押貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率及計算方式4.抵押登記與擔(dān)保4.1抵押登記手續(xù)4.2擔(dān)保人及擔(dān)保方式4.3抵押物保險5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)督6.還款計劃與還款方式6.1還款計劃6.2還款時間6.3還款金額6.4還款方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：還款計劃表11.3附件三：抵押登記證明12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)后正式生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。2.抵押物描述2.1抵押物的基本信息抵押物為乙方擁有的位于____市____區(qū)____路的智能車庫，車庫編號為____，建筑面積為____平方米。2.2抵押物的權(quán)屬狀況乙方保證抵押物為自有財產(chǎn)，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在共有、租賃、查封、抵押等法律限制。2.3抵押物的使用情況抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，無損壞、維修等情況。2.4抵押物的評估價值抵押物的評估價值為人民幣____元，評估機(jī)構(gòu)為____評估。3.抵押貸款金額與期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____元。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式分期償還貸款本息。3.4利率及計算方式本合同約定的貸款利率為____%，按年利率計算，貸款利息按月計收。4.抵押登記與擔(dān)保4.1抵押登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。4.2擔(dān)保人及擔(dān)保方式本合同無需提供擔(dān)保人，抵押物為本合同約定的抵押物。4.3抵押物保險乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件甲方在收到乙方提供的抵押物相關(guān)文件和資料后，經(jīng)審查無誤，且抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式貸款以人民幣形式發(fā)放，發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.3貸款使用范圍乙方應(yīng)將貸款用于本合同約定的用途，不得挪作他用。5.4貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.還款計劃與還款方式6.1還款計劃本合同約定的還款計劃如下：____年____月____日償還本息____元，此后每月____日償還本息____元，直至全部還清。6.2還款時間本合同約定的還款時間為每月____日。6.3還款金額本合同約定的還款金額為本合同約定的貸款本金及利息之和。6.4還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本息，具體操作按甲方提供的還款指南執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；（2）乙方提供虛假抵押物信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（3）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或被宣告無效；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同解除；（3）抵押物被依法拍賣或變賣，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)立即停止使用貸款；（2）甲方有權(quán)收回抵押物；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息；（4）其他相關(guān)事宜的處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買日期等信息。11.2附件二：還款計劃表附件二詳細(xì)列明了還款計劃，包括還款時間、還款金額、還款方式等。11.3附件三：抵押登記證明附件三為抵押物辦理抵押登記手續(xù)的證明文件。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。12.2簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.3簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改效力經(jīng)雙方簽署的修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方