2025年度商業(yè)綜合體清潔維護全面合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體清潔維護全面合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[其他相關方名稱]地址：[其他相關方地址]聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：鑒于甲方商業(yè)綜合體在2025年度內需要全面清潔維護，為保障商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、設施完好，提高商業(yè)綜合體整體形象，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)綜合體清潔維護工作中的權利、義務及責任，確保商業(yè)綜合體清潔維護工作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“清潔維護”指乙方對甲方商業(yè)綜合體進行的日常清潔、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）商業(yè)綜合體：指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂、辦公等多功能于一體的綜合建筑；（2）全面清潔維護：指乙方對甲方商業(yè)綜合體進行的日常清潔、保養(yǎng)、維修等工作，包括但不限于公共區(qū)域、商戶區(qū)域、設備設施等；（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；（4）合同履行地點：指甲方商業(yè)綜合體所在地；（5）合同履行方式：指乙方按照本合同約定，對甲方商業(yè)綜合體進行全面清潔維護。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，對商業(yè)綜合體進行全面清潔維護；（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行本合同，確保清潔維護工作質量；（3）甲方應向乙方提供清潔維護所需的設備、工具等；（4）甲方應配合乙方進行清潔維護工作，確保乙方工作順利進行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，對甲方商業(yè)綜合體進行全面清潔維護；（2）乙方應保證清潔維護工作質量，確保商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、設施完好；（3）乙方應按照甲方要求，合理使用甲方提供的設備、工具等；（4）乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查，及時解決甲方提出的問題。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方商業(yè)綜合體所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，對甲方商業(yè)綜合體進行全面清潔維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；（2）一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應按照約定結算合同款項；（2）雙方應各自承擔因本合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）清潔維護服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的年度清潔維護服務費總額；（2）材料費：乙方在履行清潔維護服務過程中產生的材料費用；（3）其他費用：因清潔維護工作產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付乙方首期服務費；（3）年度服務費總額在合同履行完畢后一個月內支付完畢。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）首期服務費：合同簽訂之日起5個工作日內；（2）每月服務費：每月末前5個工作日內；（3）年度服務費：合同履行完畢后一個月內。7.4支付章件（1）支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款單等；（2）發(fā)票：乙方應在收到甲方支付費用后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方未按照約定提供清潔維護所需設備、工具等的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約金的計算方式向守約方支付賠償；（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件、政府行為等非乙方原因導致的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例具體不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形包括但不限于：涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對商業(yè)綜合體整體規(guī)劃、設計、運營等方面的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方清潔維護工作質量的不定期檢查權；（2）甲方保留在必要時調整清潔維護方案的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同確保商業(yè)綜合體清潔維護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設備等；（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋清潔維護工作情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于商業(yè)綜合體清潔維護的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：_________乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：_________日期：_________合同結束。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體清潔維護方案2.乙方清潔維護服務人員名單及資質證明3.清潔維護設備清單及維護保養(yǎng)記錄4.清潔維護材料清單及采購記錄5.雙方協(xié)商確定的費用明細表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用；未按約定提供清潔維護所需設備、工具等。乙方違約：未按時完成清潔維護工作；違反保密義務；清潔維護工作質量不符合約定。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按合同約定支付費用或提供必要條件，乙方有權要求甲方支付違約金。乙方違約的認定：乙方未按合同約定完成工作或違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、社會事件、政府行為等非乙方原因導致的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.違約金：因一方違約，根據(jù)合同約定應向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出支付通知，并要求甲方在規(guī)定時間內支付費用。如甲方仍不支付，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成清潔維護工作。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方在規(guī)定時間內完成工作。如乙方仍不整改，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：清潔維護工作質量不符合約定。解決辦法：甲方應向乙方提出書面整改要求，并要求乙方在規(guī)定時間內整改。如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉。如因乙方原因導致保密內容泄露，乙方應承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為[第三方名稱]，其承擔商業(yè)綜合體清潔維護服務的部分或全部工作。2.第三方的責任：第三方應按照本合同約定，對甲方商業(yè)綜合體進行全面清潔維護，確保工作質量。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方提供必要的清潔維護工作條件；第三方有權在甲方監(jiān)督下進行清潔維護工作。4.第三方的義務：第三方應遵守甲方商業(yè)綜合體的規(guī)章制度；第三方應按時完成清潔維護工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權要求甲方提供必要的清潔維護工作條件；乙方有權要求甲方配合乙方進行清潔維護工作。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方清潔維護工作的順利進行，不得無故阻撓；甲方應確保乙方在清潔維護工作中的安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要工作條件的，應承擔相應的責任；甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前30日通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的清潔維護工作進行監(jiān)督，確保工作質量；2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方保持商業(yè)綜合體的清潔和整潔；甲方有權要求乙方在必要時調整清潔維護方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成清潔維護工作的，應向甲方支付違約金；乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；乙方不得無故拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2025年度商業(yè)綜合體清潔維護全面合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的2.2協(xié)議范圍2.3協(xié)議期限3.清潔維護服務內容3.1常規(guī)清潔服務3.2特殊清潔服務3.3定期清潔服務3.4應急清潔服務4.清潔維護標準4.1清潔質量標準4.2清潔效率標準4.3清潔安全標準5.清潔維護人員及設備5.1清潔人員配備5.2清潔設備配置5.3人員培訓與考核6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服務內容明細表11.2附件二：人員配備表11.3附件三：設備配置清單12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同解釋12.3通知與送達13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理有限責任公司乙方：清潔服務1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的2.2協(xié)議范圍（1）綜合體內公共區(qū)域的日常清潔；（2）綜合體內電梯、樓梯、扶梯的清潔與維護；（3）綜合體內衛(wèi)生間、廚房、設備房的清潔與消毒；（4）綜合體內綠化帶的清潔與維護；（5）綜合體內消防設施、安全出口的清潔與檢查。2.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.清潔維護服務內容3.1常規(guī)清潔服務（1）每日對綜合體內公共區(qū)域進行清掃、擦拭；（2）每日對電梯、樓梯、扶梯進行清潔；（3）每日對衛(wèi)生間、廚房、設備房進行清潔與消毒；（4）每周對綠化帶進行清潔與維護。3.2特殊清潔服務（1）定期對綜合體進行深度清潔；（2）針對特殊事件或活動進行專項清潔服務。3.3定期清潔服務（1）每月對綜合體進行一次全面清潔；（2）每季度對綜合體進行一次深度清潔。3.4應急清潔服務（1）在突發(fā)事件或緊急情況下，乙方應立即響應甲方的要求，提供應急清潔服務；（2）應急清潔服務應在接到甲方通知后24小時內完成。4.清潔維護標準4.1清潔質量標準（1）公共區(qū)域無垃圾、污漬；（2）電梯、樓梯、扶梯干凈整潔；（3）衛(wèi)生間、廚房、設備房無異味，設施齊全；（4）綠化帶整潔，無雜草。4.2清潔效率標準乙方應在規(guī)定的時間內完成清潔任務，確保綜合體內環(huán)境整潔。4.3清潔安全標準乙方在提供清潔服務過程中，應確保人員安全，防止意外事故發(fā)生。5.清潔維護人員及設備5.1清潔人員配備乙方應配備足夠的清潔人員，確保清潔服務質量和效率。5.2清潔設備配置乙方應配備必要的清潔設備，如清潔車、清潔工具等，以保障清潔服務的順利進行。5.3人員培訓與考核乙方應對清潔人員進行專業(yè)培訓，確保其具備必要的清潔技能和服務意識。同時，乙方應定期對清潔人員進行考核，以確保其服務質量。6.服務費用及支付方式6.1服務費用本協(xié)議約定的服務費用為人民幣萬元整，分季度支付。6.2支付方式（1）甲方應在每個季度第一個月的10日前，將上一季度服務費用支付至乙方指定賬戶；（2）支付時，甲方應提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后5個工作日內確認收款。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的審理工作，按照法院的要求提供相關證據(jù)和材料。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；（3）合同解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定進行結算。9.3合同解除后果合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方互不承擔違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.合同附件11.1附件一：服務內容明細表附件一應詳細列出本協(xié)議約定的服務內容和標準。11.2附件二：人員配備表附件二應詳細列出乙方派駐甲方綜合體的清潔人員名單及其職責。11.3附件三：設備配置清單附件三應詳細列出乙方提供的清潔設備清單及其維護保養(yǎng)要求。12.其他約定事項12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本協(xié)議條款的僅為方便閱讀，不影響條款的解釋和適用。12.3通知與送達（1）雙方的通知應以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的聯(lián)系方式進行；（2）通知自送達對方之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為甲方所在地。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生重大爭議，無法通過協(xié)商解決的；（2）需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或調解服務的；（3）需要第三方進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查或驗收的；（4）法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因其自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；（2）第三方責任限額應合理、公平，并確保甲乙雙方權益得到充分保障；（3）第三方責任限額應在協(xié)議中明確，并在第三方介入前通知甲乙雙方。15.4第三方責權利劃分15.4.1責任劃分（1）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應遵守甲乙雙方約定的責任范圍；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任；（3）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，可免除部分或全部責任。15.4.2權利劃分（1）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，享有獲取必要信息、進行現(xiàn)場檢查、提出建議等權利；（2）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，有權根據(jù)實際情況調整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。15.4.3利益劃分（1）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，產生的合理費用由甲乙雙方承擔；（2）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如因甲乙雙方原因導致其權益受損，甲乙雙方應給予合理補償；（3）第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請；（2）介入申請應明確介入原因、介入范圍、介入期限等事項。16.2第三方介入審批（1）第三方在收到介入申請后，應在規(guī)定期限內予以答復；（2）第三方同意介入的，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3第三方介入實施（1）第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定履行職責；（2）第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.第三方介入終止17.1第三方介入終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要終止第三方介入的其他情形。17.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出終止介入通知；（2）第三方在收到終止介入通知后，應在規(guī)定期限內完成工作交接，并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細列出本協(xié)議約定的服務內容和標準，包括清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔方法等。要求：表格形式，清晰標注各項服務內容和對應的標準。2.附件二：人員配備表列出乙方派駐甲方綜合體的清潔人員名單，包括姓名、職位、工種、入職時間等。要求：表格形式，確保人員信息準確無誤。3.附件三：設備配置清單列出乙方提供的清潔設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、維護保養(yǎng)要求等。要求：表格形式，確保設備信息完整。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體情形、責任范圍、權利義務等。要求：協(xié)議形式，雙方簽字蓋章。5.附件五：合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括服務內容完成情況、存在問題及改進措施等。要求：報告形式，確保內容真實、準確。6.附件六：費用結算清單列出服務費用、支付時間、支付方式等。要求：表格形式，確保費用信息清晰。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供清潔服務；乙方提供的清潔服務不符合約定的質量標準；乙方未按約定配備足夠的清潔人員；乙方未按約定維護保養(yǎng)清潔設備；甲方未按約定支付服務費用。2.責任認定標準：乙方未按約定時間提供清潔服務，每延誤一天，應向甲方支付違約金；乙方提供的清潔服務不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方重新提供服務，并支付相應的費用；乙方未按約定配備足夠的清潔人員，每缺員一人，應向甲方支付違約金；乙方未按約定維護保養(yǎng)清潔設備，導致設備損壞，乙方應承擔維修或更換責任；甲方未按約定支付服務費用，每逾期一天，應向乙方支付違約金。示例說明：1.乙方未按約定時間提供清潔服務，導致甲方綜合體內環(huán)境臟亂，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣1000元。2.乙方提供的清潔服務不符合約定的質量標準，甲方發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間清潔不徹底，乙方應重新清潔衛(wèi)生間，并支付相應的費用。3.乙方未按約定配備足夠的清潔人員，導致甲方綜合體內清潔工作無法正常進行，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣500元。4.乙方未按約定維護保養(yǎng)清潔設備，導致清潔車發(fā)生故障，乙方應承擔維修責任，并支付維修費用。5.甲方未按約定支付服務費用，逾期10天，甲方應向乙方支付違約金人民幣1000元。全文完。2025年度商業(yè)綜合體清潔維護全面合作協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、服務內容2.1清潔范圍2.2清潔標準2.3清潔頻率2.4清潔工具與用品2.5清潔人員資質三、服務標準3.1服務質量要求3.2服務效率要求3.3服務態(tài)度要求3.4服務安全保障四、費用及支付方式4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用結算周期4.4付款期限4.5逾期付款處理五、服務期限5.1服務起始日期5.2服務終止日期5.3服務續(xù)約六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任七、知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認十三、其他約定13.1不可爭議條款13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議修訂十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止后的處理合同編號2025年度商業(yè)綜合體清潔維護全面合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度商業(yè)綜合體清潔維護全面合作協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5協(xié)議目的：為保障商業(yè)綜合體環(huán)境的整潔、舒適，提高整體形象，雙方經友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。二、服務內容2.1清潔范圍：公共區(qū)域地面清潔公共區(qū)域墻面、門窗清潔垃圾分類與清運設施設備清潔維護室內空氣消毒公共衛(wèi)生間清潔2.2清潔標準：地面清潔無污漬、無雜物墻面、門窗清潔無灰塵、無污漬垃圾分類準確，清運及時設施設備保持清潔、正常運行室內空氣清新，無異味公共衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味2.3清潔頻率：公共區(qū)域地面每日一次公共區(qū)域墻面、門窗每周一次垃圾分類與清運每日一次設施設備清潔維護每月一次室內空氣消毒每月一次公共衛(wèi)生間清潔每日兩次2.4清潔工具與用品：甲方提供清潔工具與用品，乙方負責合理使用和管理2.5清潔人員資質：清潔人員需持有相關職業(yè)資格證書清潔人員需經過專業(yè)培訓三、服務標準3.1服務質量要求：達到行業(yè)領先水平顧客滿意度不低于95%3.2服務效率要求：按照約定的頻率和標準完成清潔任務在規(guī)定時間內響應突發(fā)情況3.3服務態(tài)度要求：工作認真負責服務熱情周到3.4服務安全保障：乙方需對清潔人員進行安全教育乙方需對清潔設備進行檢查和維護，確保安全使用四、費用及支付方式4.1服務費用：[具體金額]4.2費用支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付4.3費用結算周期：每月結算一次4.4付款期限：收到發(fā)票后10日內支付4.5逾期付款處理：每逾期一天，支付未付款項的千分之五作為滯納金五、服務期限5.1服務起始日期：2025年1月1日5.2服務終止日期：2025年12月31日5.3服務續(xù)約：本協(xié)議到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約六、保密條款6.1保密內容：雙方的商業(yè)秘密客戶信息項目進展6.2保密期限：協(xié)議終止后繼續(xù)保密3年6.3違約責任：違約方需承擔相應的法律責任七、知識產權7.1知識產權歸屬：乙方提供的服務不得侵犯甲方或第三方的知識產權7.2知識產權使用：乙方在使用過程中需遵守相關法律法規(guī)7.3知識產權保護：任何一方發(fā)現(xiàn)知識產權侵權行為，應及時通知對方，共同采取法律措施保護知識產權八、違約責任8.1違約情形：乙方未按約定提供清潔服務乙方服務質量不符合協(xié)議要求甲方未按時支付費用任何一方違反保密條款8.2違約責任承擔：違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決九、爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁9.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)則進行十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約因不可抗力導致協(xié)議無法履行10.2協(xié)議解除程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對方雙方確認解除協(xié)議10.3解除后的處理：雙方需按照協(xié)議約定處理剩余服務及費用十一、不可抗力11.1不可抗力定義：因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致協(xié)議無法履行11.2不可抗力處理：雙方互不承擔責任盡快協(xié)商解決方案11.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應在[具體天數(shù)]內通知對方十二、通知與送達12.1通知方式：書面通知12.2送達地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]12.3送達確認：送達后需對方簽字確認十三、其他約定13.1不可爭議條款：本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由提出爭議13.2協(xié)議附件：[附件名稱]13.3協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章14.2協(xié)議終止條件：協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除因不可抗力導致協(xié)議無法履行一方嚴重違約甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：[具體附件內容]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的服務安排：說明：甲方有權根據(jù)商業(yè)綜合體的運營需求，對乙方提供的服務進行合理調整，包括但不限于服務時間、服務內容、清潔頻率等。1.2甲方主導下的費用調整：說明：在協(xié)議有效期內，若因市場波動、物價上漲等因素導致服務成本上升，甲方有權與乙方協(xié)商調整服務費用。1.3甲方主導下的合同變更：說明：甲方有權根據(jù)實際情況，提出對協(xié)議內容的變更，包括但不限于服務范圍、服務標準、費用支付等，乙方應予以配合。1.4甲方主導下的服務質量監(jiān)督：說明：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、滿意度調查等，乙方應積極配合。1.5甲方主導下的緊急情況處理：說明：在發(fā)生緊急情況（如突發(fā)事件、設施設備故障等）時，甲方有權要求乙方立即采取措施，確保商業(yè)綜合體的正常運營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的服務選擇：說明：乙方有權根據(jù)自身能力和資源，選擇合適的清潔工具、清潔用品和清潔人員，確保服務質量。2.2乙方主導下的服務改進：說明：乙方有權對服務流程進行優(yōu)化，提高服務效率，降低成本，但需提前通知甲方。2.3乙方主導下的員工培訓：說明：乙方負責對清潔人員進行專業(yè)培訓，確保其具備完成清潔任務的能力和素質。2.4乙方主導下的服務記錄：說明：乙方需建立完善的服務記錄，包括清潔時間、清潔內容、清潔效果等，以備甲方查閱。2.5乙方主導下的服務質量保證：說明：乙方承諾在協(xié)議有效期內，提供符合協(xié)議要求的清潔服務，確保商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、舒適。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入：說明：若雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可引入第三方中介進行調解，中介費用由爭議方承擔。3.2第三方中介的職責：說明：第三方中介負責對雙方爭議進行公正、客觀的調解，并提出解決方案。3.3第三方中介的獨立性：說明：第三方中介應保持獨立性，不受任何一方的影響，確保調解結果的公正性。3.4第三方中介的保密義務：說明：第三方中介在調解過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介的調解期限：說明：第三方中介應在收到爭議通知后[具體天數(shù)]內完成調解工作，特殊情況可適當延長。附件及其他補充說明一、附件列表：1.協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.清潔人員資質證明5.清潔工具與用品清單6.不可抗力事件證明7.第三方中介機構資質證明（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定提供清潔服務或服務質量不符合協(xié)議要求。甲方未按時支付費用。一方違反保密條款。任何一方未按約定履行合同義務。2.違約認定：甲方或乙方可向對方發(fā)出違約通知，要求其在[具體天數(shù)]內糾正違約行為。如對方未在規(guī)定時間內糾正，視為違約。雙方協(xié)商不成，可依法訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.知識產權：指權利人對其智力成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不符合協(xié)議要求。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如整改無效，可向第三方中介申請調解或依法訴訟。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權暫停服務并追究違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商確定解決方案，如協(xié)商不成，可向第三方中介申請調解或依法訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體運營方與清潔服務提供方簽訂的清潔維護協(xié)議。2.甲方為商業(yè)綜合體運營方，乙方為清潔服務提供方。3.存在第三方中介機構參與爭議解決的情況。4.協(xié)議執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及處理。全文完。2025年度商業(yè)綜合體清潔維護全面合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：鑒于甲方商業(yè)綜合體運營的需要，為保障商業(yè)綜合體內公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和設施維護，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下全面合作協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方為甲方提供商業(yè)綜合體清潔維護服務所涉及的專業(yè)知識和技能。3.2關鍵詞解釋：（1）“商業(yè)綜合體”指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂、辦公等多功能于一體的商業(yè)設施。（2）“清潔維護”指乙方對甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域進行日常清潔、保養(yǎng)、維修等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供清潔維護服務，確保商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生和設施完好。（2）甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量問題，有權要求乙方整改。（3）甲方應按約定支付乙方清潔維護服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成甲方商業(yè)綜合體的清潔維護工作。（2）乙方應確保清潔維護服務的安全性，防止發(fā)生安全事故。（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保障甲方商業(yè)綜合體的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方派專業(yè)人員負責甲方商業(yè)綜合體的日常清潔維護工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清運、設施保養(yǎng)、維修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲乙雙方無續(xù)簽意向。（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未予以糾正。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按約定辦理相關事宜，包括但不限于支付剩余服務費用、交接工作等。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本服務費：根據(jù)甲方商業(yè)綜合體面積和清潔維護工作量，乙方將提供基本服務費。（2）額外服務費：如遇特殊清潔維護需求，雙方另行協(xié)商確定額外服務費。（3）材料費：乙方在執(zhí)行清潔維護過程中所需使用的清潔劑、工具等材料費用。7.2支付方式：（1）甲方應按月支付乙方清潔維護服務費用。（2）支付方式為銀行轉賬，甲方應在每月前5個工作日內將費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間：（1）甲方應在每月第5個工作日之前完成費用的支付。（2）如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應附上支付憑證，以便乙方核對。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方清潔維護服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方如因自身原因導致乙方無法正常履行合同，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供清潔維護服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方在執(zhí)行清潔維護過程中造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、物品修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。（2）甲方商業(yè)綜合體的運營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止后五年內。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應遵守保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政府禁令、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決。（2）協(xié)商期間，爭議事項不影響合同的履行。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。（2）調解、仲裁或訴訟的地點為甲方所在地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。（2）如需轉讓，雙方應書面協(xié)商一致。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利。（2）任何一方不得利用本合同損害對方合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方提供服務的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供資料的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）如需修改或補充合同內容，雙方應書面協(xié)商一致。（2）修改或補充內容應作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)作，共同確保商業(yè)綜合體的清潔維護工作順利進行。（2）甲方應提供乙方所需的清潔維護工具和材料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論清潔維護工作進展和問題。（2）雙方應及時溝通，解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同內容與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同為雙方之間就商業(yè)綜合體清潔維護全面合作事宜的完整協(xié)議。（2）本合同具有獨立性，不因任何其他協(xié)議或合同的變更而失效。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期