2025年度智慧家居存量房買賣合同（智能家居配置版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧家居存量房買賣合同（智能家居配置版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.智能家居配置3.1智能家居產(chǎn)品清單3.2產(chǎn)品品牌及型號(hào)3.3配置說明及功能4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)承諾7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1智能家居產(chǎn)品清單附件10.2付款憑證附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除及終止后的處理13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：________2.2.2房屋具體地址：________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：________平方米2.3.2房屋使用面積：________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2房屋性質(zhì)：________3.智能家居配置3.1智能家居產(chǎn)品清單3.1.1智能照明系統(tǒng)：________3.1.2智能安防系統(tǒng)：________3.1.3智能環(huán)境系統(tǒng)：________3.1.4智能家電控制系統(tǒng)：________3.2產(chǎn)品品牌及型號(hào)3.2.1智能照明系統(tǒng)：品牌________，型號(hào)________3.2.2智能安防系統(tǒng)：品牌________，型號(hào)________3.2.3智能環(huán)境系統(tǒng)：品牌________，型號(hào)________3.2.4智能家電控制系統(tǒng)：品牌________，型號(hào)________3.3配置說明及功能3.3.1智能照明系統(tǒng)：________3.3.2智能安防系統(tǒng)：________3.3.3智能環(huán)境系統(tǒng)：________3.3.4智能家電控制系統(tǒng)：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.1.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2付款比例：________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，支付時(shí)間：________4.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，支付時(shí)間：________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.1.1交房時(shí)間：________5.2交房條件5.2.1房屋及附屬設(shè)施完好5.2.2交付的房屋符合合同約定5.2.3交付的房屋具備入住條件5.3交房手續(xù)5.3.1甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件5.3.2乙方辦理房屋過戶手續(xù)6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證期限：________6.1.2智能家電產(chǎn)品質(zhì)量保證期限：________6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1智能家居系統(tǒng)故障維修6.2.2智能家電產(chǎn)品故障維修6.2.3定期上門檢查維護(hù)6.3售后服務(wù)承諾6.3.1甲方承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)6.3.2乙方承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)提供及時(shí)響應(yīng)的售后服務(wù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有證據(jù)證明乙方未按約定支付房款8.1.2乙方有證據(jù)證明甲方未按約定交付房屋8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的________%8.2.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的________%8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至實(shí)際履行或違約金支付之日止8.3.2違約金支付方式：________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起________日內(nèi)組成仲裁庭10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2甲方將房屋及智能家居系統(tǒng)交付乙方使用10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定返還已支付款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用11.合同附件11.1智能家居產(chǎn)品清單附件11.1.1產(chǎn)品名稱：________11.1.2產(chǎn)品型號(hào)：________11.1.3配置說明：________11.2付款憑證附件11.2.1付款憑證：________11.2.2付款憑證日期：________12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決12.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.2合同變更及補(bǔ)充12.2.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意12.2.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：________14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)15.1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方故意誤導(dǎo)或提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為限。17.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更，并書面通知對(duì)方。18.2合同變更不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的書面協(xié)議的效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居產(chǎn)品清單附件要求：詳細(xì)列出智能家居產(chǎn)品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、功能說明等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.付款憑證附件要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按合同約定支付或收受款項(xiàng)。3.房屋所有權(quán)證附件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)人的身份。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.土地使用權(quán)證附件要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明房屋所占用土地的使用權(quán)。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.房屋買賣合同附件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.房屋評(píng)估報(bào)告附件要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的價(jià)值。7.智能家居系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明智能家居系統(tǒng)已安裝并符合合同約定。8.第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的________%。甲方未按約定交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的________%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的________%。乙方未按約定交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若甲方未按約定支付首付款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的5%。若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2025年度智慧家居存量房買賣合同（智能家居配置版）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（買受人）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度關(guān)于智慧家居存量房的買賣關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就智能家居配置等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.存量房：指已建成并投入使用的住宅，包括二手房、安居房等。3.智能家居配置：指在存量房中，按照買受人需求，配置相應(yīng)的智能家居設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“智能”一詞，系指采用智能化技術(shù)、產(chǎn)品或設(shè)備。2.本合同中“配置”一詞，系指在存量房中安裝、設(shè)置或配備智能家居設(shè)備。3.本合同中“買賣”一詞，系指甲乙雙方就存量房及其智能家居配置的買賣行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居配置費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定交付符合約定的存量房及智能家居配置。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理存量房及智能家居配置的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的存量房及智能家居配置。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款及智能家居配置費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用存量房及智能家居配置。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及智能家居配置費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成存量房及智能家居配置的交付工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)存量房及智能家居配置的驗(yàn)收和投入使用工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同因不可抗力無法履行；3.合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止事由時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定辦理存量房及智能家居配置的移交手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方支付購房款。2.智能家居配置費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的配置方案和價(jià)格向甲方支付智能家居配置費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。7.2支付方式1.購房款及智能家居配置費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.購房款：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。2.智能家居配置費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方完成智能家居配置后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以便日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付符合約定的存量房及智能家居配置，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的存量房及智能家居配置不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款及智能家居配置費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定使用存量房及智能家居配置，造成損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定的比例計(jì)算，一次性支付。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，以人民幣計(jì)算，支付方式同前述支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其相關(guān)文件、資料的內(nèi)容。2.甲方提供的存量房及智能家居配置的技術(shù)參數(shù)、性能等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。2.社會(huì)原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。2.社會(huì)原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為____市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未履行完畢合同約定的交付義務(wù)。2.乙方未支付完畢購房款及智能家居配置費(fèi)用。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)存量房及智能家居配置的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。2.乙方在支付完畢全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置存量房及智能家居配置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)存量房及智能家居配置的維修、保養(yǎng)、更新、升級(jí)等權(quán)利。2.甲方有權(quán)對(duì)存量房及智能家居配置的使用進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。2.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同的履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式就協(xié)作與配合事項(xiàng)達(dá)成一致。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度智慧家居存量房買賣及智能家居配置的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。2.合同增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（蓋章）代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（買受人）：（蓋章）代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日甲方（出賣人）：（蓋章）代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（買受人）：（蓋章）代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.智能家居配置清單及報(bào)價(jià)單4.付款憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付符合約定的存量房及智能家居配置。提供的存量房及智能家居配置不符合約定。未履行合同約定的保密義務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購房款及智能家居配置費(fèi)用。未按約定使用存量房及智能家居配置，造成損壞或損失。違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照合同條款和事實(shí)情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：2.存量房：指已建成并投入使用的住宅，包括二手房、安居房等。3.智能家居配置：指在存量房中，按照買受人需求，配置相應(yīng)的智能家居設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付符合約定的存量房及智能家居配置。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款及智能家居配置費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：智能家居配置設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改合同條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體，如智能家居系統(tǒng)集成商、物業(yè)服務(wù)等。2.第三方責(zé)任：智能家居系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)智能家居配置的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)。物業(yè)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)物業(yè)管理和相關(guān)服務(wù)。3.第三方權(quán)利：智能家居系統(tǒng)集成商有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居配置費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：智能家居系統(tǒng)集成商應(yīng)確保智能家居配置的質(zhì)量和性能。物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.第三方違約責(zé)任：智能家居系統(tǒng)集成商未按約定完成配置，應(yīng)向甲方支付違約金。物業(yè)服務(wù)提供方未提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居配置。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成交付。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的售后服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方提供智能家居配置的優(yōu)惠價(jià)格。甲方提供智能家居配置的免費(fèi)保修服務(wù)。甲方提供智能家居配置的升級(jí)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能家居配置，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改智能家居配置的規(guī)格和性能。甲方不得限制乙方的合理使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居配置費(fèi)用。甲方可要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成付款。甲方可要求乙方合理使用智能家居配置。2.甲方的利益條款：乙方支付購房款及智能家居配置費(fèi)用時(shí)，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。甲方在交付存量房及智能家居配置后，乙方不得擅自拆除或損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付購房款及智能家居配置費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓存量房及智能家居配置。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)智能家居配置進(jìn)行改造。全文完。2025年度智慧家居存量房買賣合同（智能家居配置版）2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施第三章智能家居配置3.1智能家居設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌與型號(hào)3.3設(shè)備安裝與調(diào)試3.4設(shè)備保修與售后服務(wù)第四章買賣雙方基本信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3代理人信息（如有）第五章交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件第六章交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2設(shè)備交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間6.5驗(yàn)收結(jié)果處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還12.2設(shè)備返還12.3賠償責(zé)任12.4合同解除后的其他事宜第十三章合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)就本合同項(xiàng)下的房屋買賣事宜達(dá)成一致意見。1.1.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起成立。1.2合同生效1.2.1本合同自簽訂之日起生效，自房屋交付之日起開始履行。1.3合同履行1.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋位置2.2.1房屋位于_________街道_________號(hào)。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為_________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋為_________結(jié)構(gòu)。2.5房屋設(shè)施2.5.1房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：_________。第三章智能家居配置3.1智能家居設(shè)備清單3.1.1智能家居設(shè)備清單如下：_________。3.2設(shè)備品牌與型號(hào)3.2.1智能家居設(shè)備品牌與型號(hào)詳見設(shè)備清單。3.3設(shè)備安裝與調(diào)試3.3.1設(shè)備安裝由賣方負(fù)責(zé)，調(diào)試由買方負(fù)責(zé)。3.4設(shè)備保修與售后服務(wù)3.4.1設(shè)備保修期為_________年，保修期內(nèi)由賣方提供售后服務(wù)。第四章買賣雙方基本信息4.1買方信息4.1.1買方名稱：_________。4.1.2買方地址：_________。4.2賣方信息4.2.1賣方名稱：_________。4.2.2賣方地址：_________。4.3代理人信息（如有）4.3.1代理人姓名：_________。4.3.2代理人身份證號(hào)碼：_________。第五章交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)分_________期付款。5.3付款時(shí)間5.3.1首付款在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。5.4付款條件5.4.1買方付款后，賣方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備交付給買方。第六章交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.1.1賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前將房屋交付給買方。6.2設(shè)備交付6.2.1賣方應(yīng)在合同約定的設(shè)備交付日前將智能家居設(shè)備交付給買方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收時(shí)間6.4.1買方應(yīng)在房屋及智能家居設(shè)備交付后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收結(jié)果處理6.5.1如買方對(duì)房屋及智能家居設(shè)備存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣方未按合同約定交付房屋或智能家居設(shè)備的；7.1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)的；7.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任7.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付_________元違約金；7.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付_________元違約金。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付事宜。第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容10.2.1附件內(nèi)容詳見附件。第十一章其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過_________方式進(jìn)行送達(dá)。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.4合同解除11.4.1合同解除的，不影響已經(jīng)履行的部分。11.5合同終止11.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付事宜。第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方。12.2設(shè)備返還12.2.1合同解除后，買方應(yīng)將智能家居設(shè)備返還給賣方。12.3賠償責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4合同解除后的其他事宜12.4.1合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1同第八章爭(zhēng)議解決方式。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1同第八章爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1同第八章爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為_________年_________月_________日。_________________________買方（簽字/蓋章）：_________________________賣方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)1.1.1本合同中，甲方對(duì)智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、配置等擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和個(gè)人需求調(diào)整智能家居設(shè)備配置。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)1.2.1智能家居設(shè)備的購買、安裝、調(diào)試費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付智能家居設(shè)備相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方驗(yàn)收責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)在智能家居設(shè)備安裝調(diào)試完成后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2如甲方對(duì)設(shè)備存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方未按時(shí)支付智能家居設(shè)備費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。1.4.2甲方未按時(shí)驗(yàn)收智能家居設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)2.1.1本合同中，乙方對(duì)房屋的買賣事宜擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和個(gè)人需求調(diào)整房屋買賣價(jià)格。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)2.2.1房屋買賣相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付房屋買賣相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方驗(yàn)收責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.2如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方未按時(shí)支付房屋買賣相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。2.4.2乙方未按時(shí)驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋及智能家居設(shè)備的交付等事宜。3.1.2中介應(yīng)保證合同條款的合法性和合理性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.3中介違約責(zé)任3.3.1中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲方和乙方支付_________元違約金。3.3.2中介泄露雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介爭(zhēng)議解決3.4.1中介與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。3.5中介保密義務(wù)3.5.1中介在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6中介合同解除3.6.1如中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。3.6.2中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.智能家居設(shè)備清單及說明書4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付智能家居設(shè)備費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋買賣相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)驗(yàn)收智能家居設(shè)備。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)驗(yàn)收房屋。認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。5.違約行為：中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：中介未按照合同約定協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.問題：房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，如有糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：買方或賣方可向中介提出，中介應(yīng)盡快處理。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間購買存量房并配置智能家居設(shè)備。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售存量房并配置智能家居設(shè)備。3.二手房交易并配置智能家居設(shè)備。4.中介機(jī)構(gòu)提供全程服務(wù)并促成交易。全文完。2025年度智慧家居存量房買賣合同（智能家居配置版）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度智慧家居存量房買賣行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)智能家居行業(yè)的健康發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧家居存量房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利，實(shí)現(xiàn)智能家居配置的合理化、規(guī)范化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備智能化、家居環(huán)境舒適化、家庭生活便捷化的居住環(huán)境。（2）存量房：指已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，未出售或出租的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出售智慧家居存量房的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中購買智慧家居存量房的當(dāng)事人。（3）智能家居配置：指甲方提供的，用于滿足乙方居住需求的智能設(shè)備、系統(tǒng)、服務(wù)等的總稱。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的智慧家居存量房。（3）甲方應(yīng)保證所提供的智慧家居存量房無權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智慧家居存量房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用、維護(hù)智慧家居存量房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定向乙方交付智慧家居存量房。（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的購房款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理智慧家居存量房。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)向甲方支付的全部購房款，包括但不限于房屋價(jià)格、稅費(fèi)、維修基金等。（2）智能家居配置費(fèi)用：乙方為購買甲方提供的智慧家居配置所支付的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備、系統(tǒng)、服務(wù)等的成本。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款及智能家居配置費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）購房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。（2）智能家居配置費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在甲方交付智慧家居存量房后____個(gè)工作日內(nèi)，支付智能家居配置費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款及智能家居配置費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。（2）甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向乙方提供費(fèi)用清單，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付智慧家居存量房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。（2）甲方提供的智慧家居配置不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款及智能家居配置費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方擅自變更合同約定的智慧家居配置的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款向守約方支付賠償金額。（2）賠償金額的支付方式與購房款及智能家居配置費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方提供的智慧家居配置的技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)品信息、市場(chǎng)策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧家居配置的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在購買智慧家居存量房后，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同簽訂后，甲方保留對(duì)智慧家居配置的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)利。（2）乙方在使用智慧家居配置過程中，不得擅自修改或破壞。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。（2）雙方應(yīng)積極參與合同履行的各項(xiàng)工作，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1