2025年度現(xiàn)代農業(yè)大棚租賃及配套設施建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農業(yè)大棚租賃及配套設施建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1大棚面積及位置2.2配套設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.租賃雙方的義務與責任6.1租賃方的義務與責任6.2承租方的義務與責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：大棚平面圖11.2附件二：配套設施清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同解釋13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：現(xiàn)代農業(yè)科技1.1.2簡稱：科技1.1.3注冊地址：省市縣街道號1.1.4法定代表人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1全稱：種植合作社1.2.2簡稱：合作社1.2.3注冊地址：省市縣街道號1.2.4法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1大棚面積及位置2.1.1大棚總面積：10,000平方米2.1.2大棚位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2配套設施清單2.2.1供水系統(tǒng)：包含水井、管道、滴灌設備2.2.2供電系統(tǒng)：包含變壓器、電纜、配電箱2.2.3排水系統(tǒng)：包含排水溝、排水井2.2.4溫控系統(tǒng)：包含保溫棉、通風設備、加溫設備2.2.5監(jiān)控系統(tǒng)：包含攝像頭、監(jiān)控中心3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付方式：分四次支付，每年前三個月內支付1/4租金，余款于每年的3月、9月、12月31日前支付4.3付款時間：每筆租金應在約定支付日前3個工作日內支付5.租賃費用5.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量結算5.2物業(yè)管理費：每月每平方米人民幣1元，由承租方承擔5.3其他相關費用：包括但不限于肥料、種子、農藥等，由承租方自行承擔6.租賃雙方的義務與責任6.1租賃方的義務與責任6.1.1提供符合合同約定的大棚及配套設施6.1.2維護大棚及配套設施的正常使用6.1.3對承租方在租賃期間產生的合法經營行為給予必要的支持和配合6.2承租方的義務與責任6.2.1按合同約定支付租金6.2.2依法合規(guī)使用大棚及配套設施6.2.3保持大棚及配套設施的清潔和完好6.2.4如有損壞，及時通知租賃方并進行修復或賠償7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1未按時提供符合合同約定的大棚及配套設施，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%7.1.2未履行維護義務導致大棚及配套設施損壞，應承擔修復或賠償責任7.2承租方違約責任7.2.1未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為逾期未支付租金總額的5%7.2.2違反合同約定使用大棚及配套設施，造成損壞或影響他人使用，應承擔修復或賠償責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內進行書面協(xié)商8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力9.2合同解除9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并完成合同約定的各項手續(xù)10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.合同附件11.1附件一：大棚平面圖11.1.1大棚平面圖應詳細標注大棚尺寸、位置及配套設施布局11.2附件二：配套設施清單11.2.1配套設施清單應詳細列出各項設施的名稱、型號、數(shù)量及安裝位置12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題12.2通知與送達12.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達12.2.2通知送達日期以對方簽收日期為準，如無法簽收，則以通知發(fā)出后的第5個工作日視為送達12.3合同解釋12.3.1本合同條款如存在歧義，以有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經合同雙方一致同意，參與合同履行的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、技術服務方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、提供資金支持、監(jiān)督管理等。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的提出任何一方有意引入第三方介入，應提前30日以書面形式向對方提出，并詳細說明第三方介入的目的、職責、預期效果等。2.2第三方介入的審批對方應在收到第三方介入提議后的15個工作日內給予書面答復。如同意第三方介入，雙方應共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入的協(xié)議3.1協(xié)議內容第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；第三方的職責、權限和責任；第三方介入的具體事項、時間、費用及支付方式；第三方介入的期限；第三方與其他各方的關系及權利義務；第三方介入的爭議解決方式。3.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應由合同雙方及第三方共同簽署，自各方簽字蓋章之日起生效。4.第三方介入的責任限額4.1責任范圍第三方介入的責任限于其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的職責和權限范圍內，對合同履行過程中產生的直接損失承擔賠償責任。4.2限額第三方介入的責任限額為本合同總金額的10%，或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的具體金額，以較低者為準。4.3除外責任因合同雙方或任何一方違反合同約定導致的損失；因不可抗力導致的損失；因第三方自身原因導致的損失。5.第三方介入的變更與解除5.1變更任何一方認為第三方介入?yún)f(xié)議內容需要變更的，應提前30日以書面形式通知對方及第三方，經三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除雙方協(xié)商一致；第三方無法履行其職責；合同提前解除。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1職責劃分第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的職責，并與合同雙方的職責進行劃分，確保各方權責清晰。6.2權利劃分第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方在合同履行過程中的權利，并與其他各方的權利進行劃分，避免權利沖突。6.3責任劃分第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方在合同履行過程中的責任，并與其他各方的責任進行劃分，確保責任落實。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決原則第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決應遵循友好協(xié)商、公平合理、合法合規(guī)的原則。7.2爭議解決方式如第三方介入?yún)f(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：大棚平面圖要求：精確標注大棚的尺寸、位置、結構、配套設施的布局等信息。說明：平面圖應包含大棚的入口、出口、通風口、水井、供電設施等關鍵位置，以及大棚的內部布局，如種植區(qū)域、通道等。2.附件二：配套設施清單要求：詳細列出所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置及使用說明。說明：清單應包括供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，并附上每個設施的詳細技術參數(shù)和使用維護指南。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容應完整，包括第三方的基本信息、職責、權限、責任限額、爭議解決方式等。說明：協(xié)議應明確第三方的角色和作用，以及其在合同履行中的具體責任和義務。4.附件四：租金支付計劃表要求：明確每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付計劃表應詳細列出每期的租金金額，以及對應的支付日期和支付方式，確保雙方對支付義務有清晰的了解。5.附件五：租賃雙方聯(lián)系方式變更通知要求：通知應包含雙方新的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱、地址等。說明：聯(lián)系方式變更通知應在任何一方聯(lián)系方式變更后及時發(fā)出，以確保通訊暢通。6.附件六：不可抗力事件證明要求：證明應包含不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：不可抗力事件證明應提供相關證明文件，如自然災害報告、政府公告等，以證明事件的真實性和不可預見性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時提供符合合同約定的大棚及配套設施。承租方未按時支付租金。承租方違反合同約定使用大棚及配套設施，造成損壞或影響他人使用。2.責任認定標準：租賃方違約：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。承租方違約：承租方應向租賃方支付違約金，違約金為逾期未支付租金總額的5%。承租方損壞設施：承租方應承擔修復或賠償責任，修復費用或賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：示例一：租賃方未按時提供符合合同約定的大棚，導致承租方無法按時種植作物。租賃方應支付違約金人民幣10萬元。示例二：承租方未按時支付租金，逾期30天。承租方應支付違約金人民幣5萬元。示例三：承租方在種植過程中，因操作不當導致大棚部分設施損壞。承租方應承擔修復費用人民幣3萬元。全文完。2025年度現(xiàn)代農業(yè)大棚租賃及配套設施建設合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為推動我國現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展，提高農業(yè)生產效率，促進農業(yè)產業(yè)結構調整，甲方擁有現(xiàn)代化農業(yè)大棚及其配套設施，現(xiàn)將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度現(xiàn)代農業(yè)大棚租賃及配套設施建設過程中的權利、義務和責任，確保租賃雙方在合同履行過程中合法權益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）現(xiàn)代農業(yè)大棚：指采用現(xiàn)代設施農業(yè)技術，具備保溫、保濕、通風、光照等功能，適用于種植、養(yǎng)殖等農業(yè)活動的設施。（2）配套設施：指為現(xiàn)代農業(yè)大棚提供電力、灌溉、排水、供暖、降溫等輔助設施。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方使用甲方現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施的期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的租金。（3）租賃保證金：指乙方為確保合同履行，向甲方繳納的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行租賃審查，確保乙方符合租賃條件。（2）甲方負責維護現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施的正常運行。（3）甲方有權在合同約定的租賃期限內，對乙方進行監(jiān)督和管理。（4）甲方在合同終止后，有權收回現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施。（2）乙方應按照合同約定，支付租金和租賃保證金。（3）乙方應愛護甲方提供的現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施，不得擅自損壞或變更。（4）乙方在租賃期限內，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保農業(yè)生產活動合法、合規(guī)。（5）乙方應在合同終止后，將現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施完好無損地交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同生效后，按照約定的時間、地點、方式向甲方支付租金和租賃保證金。（2）乙方應按照合同約定，使用甲方提供的現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施，確保農業(yè)生產活動的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期，經雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應協(xié)商確定終止事宜；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應及時通知甲方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權發(fā)出解除合同的通知。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施完好無損地交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。（2）設施維護費：乙方應按照合同約定，支付因使用甲方提供的配套設施而產生的維護費用。（3）水電費：乙方應承擔因使用甲方提供的電力、水資源而產生的費用。（4）其他費用：合同約定的其他費用，如保險費、稅費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在合同約定的每個租賃期開始日前支付當期的租金。（2）設施維護費：乙方應在每次設施維護完成后，按照實際發(fā)生的費用支付。（3）水電費：乙方應在每月的指定日期前支付上一個月的水電費。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明合同編號和付款用途。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供租賃物或配套設施，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。（2）若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等自然災害和社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施的維修、更新和改造權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃區(qū)域進行必要維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的技術指導和幫助。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續(xù)和程序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于現(xiàn)代農業(yè)大棚租賃及配套設施建設的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施詳細清單2.租賃場地平面圖3.租賃物及配套設施使用說明書4.甲方提供的設施設備維護保養(yǎng)記錄5.乙方支付租金及費用的憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關文件8.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物或配套設施。b.未按合同約定進行設施維護。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用。b.擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。c.未按合同約定配合甲方進行設施維護。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方和乙方應各自承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權益糾紛，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物或配套設施出現(xiàn)故障，影響乙方生產。解決辦法：甲方應及時修復或更換租賃物或配套設施，確保乙方正常生產。2.問題：乙方未按時支付租金或其他費用。解決辦法：甲方應及時催收，乙方應按合同約定支付費用，逾期支付則按合同約定支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任（1）第三方作為現(xiàn)代農業(yè)大棚的建設單位，應保證其建設的配套設施符合國家相關標準和合同約定。（2）第三方應承擔因建設質量問題造成的損失，并對租賃期間設施設備的正常使用承擔維護責任。2.第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的建設費用和利潤。（2）第三方有權要求甲方配合完成建設過程中的相關工作。3.第三方義務（1）第三方應按時完成建設任務，確保設施設備按期投入使用。（2）第三方應按照合同約定，對設施設備進行必要的檢查和驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方在合同約定的租賃期限內，保證現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施的正常使用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的技術指導和培訓。（3）乙方有權在租賃期限內，按照合同約定，對現(xiàn)代農業(yè)大棚進行必要的改造和擴建。2.乙方利益條款（1）乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃合同續(xù)簽的權利。（2）乙方有權獲得因甲方違約而產生的賠償。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前30天書面通知乙方。（2）甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。（3）甲方不得干預乙方正常的生產經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權對乙方使用現(xiàn)代農業(yè)大棚及其配套設施的情況進行監(jiān)督。（2）甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。2.甲方的利益條款（1）甲方有權在合同約定的租賃期限內，根據(jù)市場情況調整租金。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，支付保證金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權解除合同。（2）乙方不得損壞租賃物，否則應承擔賠償責任。（3）乙方不得利用租賃物進行非法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度現(xiàn)代農業(yè)大棚租賃及配套設施建設合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：為推動我國現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展，提高農業(yè)生產效率，實現(xiàn)農業(yè)現(xiàn)代化，甲方決定將其所有或合法取得的現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施租賃給乙方使用。本合同旨在明確雙方的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國合同法；2.中華人民共和國農業(yè)法；3.相關地方性法規(guī)及政策文件；4.其他有關法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.現(xiàn)代農業(yè)大棚：指采用先進技術、設備建造，具有保溫、保濕、防病、防蟲、抗風等性能，適用于農作物生長的設施農業(yè)大棚。2.配套設施：指與現(xiàn)代農業(yè)大棚相配套的供水、供電、供暖、灌溉、施肥等設施。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.違約責任：指因一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權對乙方使用現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施的情況進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)及合同約定。3.甲方有義務按照合同約定，提供符合規(guī)定的現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施。4.甲方有義務在合同約定的租賃期限內，保持現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施的正常運行。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施。2.乙方有權要求甲方提供符合規(guī)定的現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施。3.乙方應按照合同約定支付租金。4.乙方應合理使用現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施，不得擅自改變其用途。5.乙方應愛護使用現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施，如因乙方原因造成損壞，應承擔相應的賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施所在地。5.3合同履行方式：乙方在合同約定的租賃期限內，按照合同約定使用現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方單方解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.一方終止合同，應提前____天書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，一方應在發(fā)生不可抗力事件之日起____天內書面通知對方，并提交相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃的現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施交還甲方；2.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；3.合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付給甲方的租賃費用為每年人民幣____元。2.配套設施使用費：乙方在使用配套設施時，需支付相應的使用費用，具體費用根據(jù)實際使用情況計算。3.維護保養(yǎng)費：乙方需承擔部分配套設施的日常維護保養(yǎng)費用，具體費用根據(jù)維護保養(yǎng)項目及成本確定。4.其他費用：根據(jù)合同約定或實際情況，可能產生的其他費用。7.2支付方式：1.租賃費用：乙方應在每年租賃期開始前支付全年的租賃費用。2.配套設施使用費：乙方應在每次使用配套設施后，根據(jù)實際使用情況支付相應費用。3.維護保養(yǎng)費：乙方應在每年維護保養(yǎng)期開始前支付全年的維護保養(yǎng)費用。7.3支付時間：1.租賃費用：乙方應在每年租賃期開始前支付全年的租賃費用。2.配套設施使用費：乙方應在每次使用配套設施后，根據(jù)實際使用情況支付相應費用。3.維護保養(yǎng)費：乙方應在每年維護保養(yǎng)期開始前支付全年的維護保養(yǎng)費用。7.4支付條款：1.乙方應在支付費用時，向甲方提供有效的支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合規(guī)定的現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付逾期付款利息。3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費用，應承擔逾期付款的違約責任，并支付相應利息。2.乙方擅自改變現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施的用途，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額根據(jù)違約情況及實際損失確定。3.賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施的技術參數(shù)、設計圖紙、操作規(guī)程等商業(yè)秘密。2.乙方在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同的履行方式或解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.轉讓合同權利和義務，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.甲方保留對現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施的維修、保養(yǎng)、更新等權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施的權利。2.甲方保留在合同約定的維護保養(yǎng)期間進入乙方租賃的現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應積極配合，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式相互協(xié)作。2.雙方應保持溝通，及時通報相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或刪除合同內容。16.3增減條款：1.任何增減條款應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施清單2.租賃費用明細表3.配套設施使用費明細表4.維護保養(yǎng)費用明細表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合規(guī)定的現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施（認定：甲方提供不符合規(guī)定的設施，經乙方確認）。未按時收取乙方支付的費用（認定：甲方未在約定時間內收取費用，經乙方確認）。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密（認定：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經乙方或第三方證實）。2.乙方違約：未按合同約定支付費用（認定：乙方未在約定時間內支付費用，經甲方確認）。擅自改變現(xiàn)代農業(yè)大棚及配套設施的用途（認定：乙方改變設施用途，經甲方確認）。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密（認定：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經甲方或第三方證實）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.農業(yè)法：調整農業(yè)經濟關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中