2025年度養(yǎng)老護理機構場地租賃合同補充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老護理機構場地租賃合同補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯系方式2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地位置2.3租賃場地面積2.4租賃場地用途3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期3.4租賃續(xù)約4.1租金支付方式4.2租金金額4.3租金支付時間4.4租金調整5.1保證金5.2保證金繳納5.3保證金退還6.1使用規(guī)則6.2乙方使用權6.3甲方使用權6.4乙方禁止行為6.5甲方禁止行為7.1維修與保養(yǎng)7.2乙方維修責任7.3甲方維修責任7.4設備維護8.1水電費用8.2費用繳納8.3費用結算9.1保險責任9.2甲方保險責任9.3乙方保險責任10.1違約責任10.2甲方違約責任10.3乙方違約責任11.1爭議解決11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.1合同生效12.2合同解除12.3合同終止13.1合同附件13.2附件清單14.1合同簽署14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：__________1.3.2甲方聯系電話：__________1.3.3乙方聯系人：__________1.3.4乙方聯系電話：__________2.1租賃場地基本情況2.1.1場地名稱：__________2.1.2場地地址：__________2.1.3場地面積：__________平方米2.1.4場地結構：__________2.2租賃場地位置2.2.1場地所在區(qū)域：__________2.2.2場地周邊環(huán)境：__________2.3租賃場地面積2.3.1租賃場地總面積：__________平方米2.3.2可使用面積：__________平方米2.4租賃場地用途2.4.1租賃場地主要用途：養(yǎng)老護理機構2.4.2允許使用的附屬設施：__________3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.1.3租賃期限：____年3.2租賃起始日期3.2.1乙方應在租賃起始日期前完成場地交接手續(xù)。3.3租賃終止日期3.3.1乙方應在租賃終止日期前一個月通知甲方，辦理場地退還手續(xù)。3.4租賃續(xù)約3.4.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在租賃期滿前一個月內簽訂續(xù)約合同。4.1租金支付方式4.1.1租金支付方式：銀行轉賬4.2租金金額4.2.1月租金：__________元4.2.2年租金：__________元4.3租金支付時間4.3.1每月____日支付上月租金4.4租金調整4.4.1租金調整方式：根據政府相關規(guī)定或市場行情，經雙方協(xié)商一致后進行調整。5.1保證金5.1.1保證金金額：__________元5.2保證金繳納5.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內繳納保證金。5.3保證金退還5.3.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在____個工作日內退還保證金。6.1使用規(guī)則6.1.1乙方應按照租賃場地用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方使用權6.2.1乙方享有租賃場地內的使用權，但不得損害甲方及其他租戶的合法權益。6.3甲方使用權6.3.1甲方保留場地內的所有權，并有權對場地進行必要的維修和保養(yǎng)。6.4乙方禁止行為6.4.1乙方不得在租賃場地內進行非法活動，不得損害公共安全。6.5甲方禁止行為6.5.1甲方不得擅自改變場地用途，不得損害乙方及其他租戶的合法權益。8.1水電費用8.1.1水電費用承擔：租賃場地內的水電費用由乙方承擔。8.1.2費用繳納：乙方應在每月____日前向甲方繳納上一個月的水電費用。8.1.3費用結算：水電費用按實際使用量結算，甲方將定期向乙方提供水電費用清單。8.2費用繳納8.2.1乙方應按時足額繳納租賃場地相關的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。8.3費用結算8.3.1雙方應每月對租賃場地相關費用進行結算，并在次月____日前完成結算。9.1保險責任9.1.1乙方應為其在租賃場地內的人員和財產購買相應的保險，并將保險單復印件提交給甲方。9.1.2甲方應為其所有設施和財產購買相應的保險，并將保險單復印件提交給乙方。9.2甲方保險責任9.2.1甲方對租賃場地本身的保險責任，包括但不限于建筑物、公共設施等。9.3乙方保險責任9.3.1乙方對租賃場地內其所有或使用的財產的保險責任。10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約金金額：__________元。10.2甲方違約責任10.2.1甲方未能按時提供租賃場地或違反租賃用途的，應向乙方支付違約金。10.3乙方違約責任10.3.1乙方未能按時支付租金或違反租賃用途的，應向甲方支付違約金。11.1爭議解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點：合同簽訂地。12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除a)一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。12.3合同終止12.3.1本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a)場地平面圖；b)租賃場地交接清單；c)其他雙方約定的文件。13.2附件清單13.2.1附件清單如下：a)場地平面圖；b)租賃場地交接清單；c)其他雙方約定的文件。14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.3簽署地點14.3.1本合同簽署地點為：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方、保險代理方等，以及任何其他在合同履行過程中可能介入的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據本合同的履行需要，可以引入第三方參與相關服務或工作。15.2.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度確定。15.3.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據合作協(xié)議履行其職責，并對自身行為的后果承擔責任。15.4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合作協(xié)議收取相應的服務費用。15.5.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的信息和數據，以便履行其職責。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應以合作協(xié)議為準。15.6.2第三方在履行職責時，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。15.7第三方介入的流程15.7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方協(xié)商達成合作協(xié)議。15.7.2雙方將合作協(xié)議及第三方的基本信息提交給另一方進行審核。15.7.3經甲乙雙方同意后，第三方正式介入并開始履行職責。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件應在合作協(xié)議中明確。15.8.2第三方介入的終止，應通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。15.9第三方介入的額外條款a)第三方應保證其提供的服務的質量符合相關標準；b)第三方應為其服務過程中的任何違約行為承擔責任；c)第三方應提供必要的保險，以保障其服務的連續(xù)性和安全性。15.10第三方責任界定15.10.1第三方責任界定如下：a)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；b)第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致損失的，甲乙雙方應根據實際情況分擔責任；c)第三方違反合作協(xié)議的行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。15.11第三方信息保密15.11.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。15.12第三方介入的記錄與報告15.12.1第三方應定期向甲乙雙方提供工作進展報告，記錄介入過程中的重要事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地內建筑、設施、出入口等位置信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.租賃場地交接清單要求：詳細記錄租賃場地內的設施、設備、裝修狀況等。說明：用于明確租賃場地交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據。3.租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用范圍、注意事項、禁止行為等。說明：用于規(guī)范租賃場地的使用，保障各方權益。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體金額、時間、方式等信息。說明：用于證明租金已支付，作為財務處理的依據。5.水電費用清單要求：記錄水電費用的使用量、費用、結算時間等信息。說明：用于明確水電費用的使用情況和結算方式。6.保險單復印件要求：提供保險單的正本或復印件，并注明保險期間、保險金額等。說明：用于證明保險的有效性，保障各方利益。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用標準等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及相應滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付當月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃場地責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能按時提供租賃場地，應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途責任認定：乙方應恢復租賃場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變租賃場地用途，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方____元損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因未能履行職責，導致甲方或乙方利益受損，第三方應賠償____元損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方____元損失。全文完。2025年度養(yǎng)老護理機構場地租賃合同補充協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議雙方5.協(xié)議簽訂地點二、租賃標的1.租賃場地基本情況2.租賃場地權屬證明3.租賃場地面積及使用范圍4.租賃場地設施設備情況三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長條件及程序四、租金及支付方式1.租金計算方式2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約金及滯納金五、租賃保證金1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件及程序六、租賃用途1.養(yǎng)老護理機構服務內容2.違規(guī)使用責任七、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司及服務內容2.物業(yè)管理費用及支付方式3.物業(yè)管理責任九、設施設備維護1.設施設備維護責任2.設施設備維修費用承擔3.設施設備更新改造十、保險1.保險種類及保險金額2.保險責任范圍3.保險費支付方式十一、違約責任1.違約情形及違約責任2.違約金計算標準3.違約處理程序十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、其他約定1.本協(xié)議生效條件2.本協(xié)議終止條件3.本協(xié)議附件4.本協(xié)議解釋權十四、協(xié)議附件1.租賃場地平面圖2.設施設備清單3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.保險合同5.其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度養(yǎng)老護理機構場地租賃合同補充協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議雙方：出租方：_______承租方：_______5.協(xié)議簽訂地點：_______二、租賃標的1.租賃場地基本情況：場地地址：_______場地面積：_______平方米場地結構：_______2.租賃場地權屬證明：權屬證明文件：_______3.租賃場地使用范圍：養(yǎng)老護理機構服務區(qū)域：_______允許使用設施設備：_______4.租賃場地設施設備情況：設施設備清單：_______設施設備狀況：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延長條件及程序：延長條件：_______延長程序：_______四、租金及支付方式1.租金計算方式：計算公式：_______計算依據：_______2.租金支付周期：支付周期：_______3.租金支付方式：銀行轉賬：_______其他方式：_______4.違約金及滯納金：違約金比例：_______滯納金比例：_______五、租賃保證金1.保證金金額及支付方式：保證金金額：_______支付方式：_______2.保證金退還條件及程序：退還條件：_______退還程序：_______六、租賃用途1.養(yǎng)老護理機構服務內容：服務項目：_______服務標準：_______2.違規(guī)使用責任：違規(guī)使用定義：_______違規(guī)使用責任：_______七、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：檢查租賃場地使用情況：_______確保租賃場地安全：_______維護租賃場地設施設備：_______2.租賃方義務：按時交付租賃場地：_______提供必要的服務支持：_______不得隨意變更租賃場地用途：_______3.承租方權利：使用租賃場地：_______享有租賃場地使用權：_______享有合同約定的其他權利：_______4.承租方義務：按時支付租金：_______維護租賃場地設施設備：_______不得擅自改變租賃場地結構：_______八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司及服務內容：物業(yè)管理公司名稱：_______服務內容：_______2.物業(yè)管理費用及支付方式：費用標準：_______支付方式：_______3.物業(yè)管理責任：維護租賃場地公共區(qū)域：_______應急處理：_______九、設施設備維護1.設施設備維護責任：維護周期：_______維護費用承擔：_______2.設施設備維修費用承擔：維修費用承擔方式：_______3.設施設備更新改造：更新改造條件：_______更新改造費用承擔：_______十、保險1.保險種類及保險金額：保險種類：_______保險金額：_______2.保險責任范圍：責任范圍：_______3.保險費支付方式：支付方式：_______十一、違約責任1.違約情形及違約責任：違約情形：_______違約責任：_______2.違約金計算標準：計算標準：_______3.違約處理程序：處理程序：_______十二、爭議解決1.爭議解決方式：解決方式：_______2.爭議解決機構：機構名稱：_______3.爭議解決程序：程序：_______十三、其他約定1.本協(xié)議生效條件：生效條件：_______2.本協(xié)議終止條件：終止條件：_______3.本協(xié)議附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：設施設備清單附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議附件四：保險合同附件五：其他相關文件4.本協(xié)議解釋權：解釋權歸屬：_______十四、協(xié)議附件1.租賃場地平面圖2.設施設備清單3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.保險合同5.其他相關文件出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權甲方有權對租賃場地進行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全維護等。甲方應確保租賃場地符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對承租方的經營情況進行監(jiān)督，確保其符合租賃用途和服務標準。甲方有權要求承租方提供相關經營數據和報告。3.甲方優(yōu)先購買權在租賃期滿或合同解除后，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買租賃場地的權利。甲方應在合同簽訂之日起____天內行使優(yōu)先購買權。4.甲方變更權甲方有權根據自身需要，在合同有效期內對租賃場地進行合理調整。甲方應在調整前____天通知承租方，并協(xié)商一致。5.甲方費用承擔甲方承擔租賃場地相關稅費、公共設施維護費用等。甲方有權在租金中扣除應由其承擔的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經營自主權乙方有權自主決定租賃場地的經營策略和業(yè)務范圍。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干預乙方正常經營。2.乙方裝修權乙方有權對租賃場地進行裝修，但需提前____天向甲方提出申請。裝修方案需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.乙方轉租權未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或分租給第三方。若甲方同意，乙方應將轉租合同報甲方備案。4.乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方權益保障甲方應保障乙方的合法權益，包括但不限于租賃場地使用權、經營自主權等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并計入租金中。若合同解除，中介費用由責任方承擔。2.中介責任中介應保證合同的真實性和合法性，并對提供的信息負責。若因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。3.中介變更若雙方同意更換中介，應在合同中明確變更事項和責任。4.中介保密中介應遵守保密原則，不得泄露合同內容及相關商業(yè)秘密。5.中介權利中介有權獲取合同簽訂、履行過程中的相關信息，并有權對合同履行情況進行監(jiān)督。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設施設備清單3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.保險合同5.其他相關文件（如：甲方權屬證明、乙方營業(yè)執(zhí)照等）6.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃場地用途。乙方未履行物業(yè)管理義務。乙方未按照約定進行設施設備維護。甲方未按時交付租賃場地。甲方未履行物業(yè)管理責任。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和法律法規(guī)。雙方應提供相關證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方提供給乙方的用于養(yǎng)老護理機構服務的場所。2.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。4.物業(yè)管理：指甲方對租賃場地進行的日常管理和服務。5.違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：約定逾期支付租金的違約金比例，并明確支付方式。2.問題：設施設備損壞。解決辦法：明確維修責任和費用承擔，以及維修時限。3.問題：物業(yè)管理不到位。解決辦法：設立物業(yè)管理監(jiān)督機制，明確物業(yè)管理公司的責任和義務。4.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決合同糾紛。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老護理機構場地租賃。2.養(yǎng)老護理機構服務內容和服務標準。3.物業(yè)管理服務。4.設施設備維護和更新改造。5.保險保障。6.爭議解決機制。全文完。2025年度養(yǎng)老護理機構場地租賃合同補充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體甲方地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：相關方名稱：_________相關方地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老護理行業(yè)得到了迅速發(fā)展。為了滿足社會對養(yǎng)老護理服務日益增長的需求，甲方決定設立養(yǎng)老護理機構，為老年人提供優(yōu)質的養(yǎng)老服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的場地租賃關系，確保養(yǎng)老護理機構能夠順利運營，為老年人提供優(yōu)質、高效的養(yǎng)老護理服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）養(yǎng)老護理機構：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療護理、康復訓練、精神慰藉等綜合性服務的機構。（2）場地租賃：指甲方將自有場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老護理：指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療護理、康復訓練、精神慰藉等服務。（2）場地：指甲方用于養(yǎng)老護理機構運營的房屋、設施等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃場地內進行養(yǎng)老護理服務，確保服務質量。（3）甲方有義務提供租賃場地內的設施設備，保障乙方正常運營。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用租賃場地，開展養(yǎng)老護理服務。（2）乙方有義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質的養(yǎng)老護理服務。（3）乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃場地位于：_________5.3合同履行方式：乙方在租賃場地內開展養(yǎng)老護理服務，甲方負責監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方；（2）雙方在接到解除合同通知后，應按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將租賃場地交還給甲方，并確保場地內設施設備的完好；（2）甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）場地租金：根據租賃場地面積和租賃期限，按照市場行情確定；（2）物業(yè)管理費：根據甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費；（3）公共設施使用費：乙方在使用租賃場地內的公共設施時，需支付相應費用；（4）其他費用：包括但不限于稅費、維修費、保險費等。7.2支付方式：（1）場地租金：乙方應在每月____日前將場地租金匯入甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費、公共設施使用費等：乙方應在每月____日前將相關費用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間：乙方應按照本合同約定的支付時間，按時足額支付各項費用。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應發(fā)票；（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加收滯納金；（3）如乙方在合同期限內提前終止租賃，乙方仍需按照合同約定支付至租賃期限結束日的租金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供租賃場地，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，應承擔違約責任，支付滯納金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失，支付賠償金額；（2）賠償金額可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內容：（1）租賃場地內的設施設備情況；（2）雙方在履行合同過程中所獲得的信息；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下保密內容，自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）甲乙雙方應盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致租賃場地損壞，無法正常使用；（2）政府政策變動，導致乙方無法繼續(xù)開展養(yǎng)老護理服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，甲乙雙方不得轉讓合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容進行解釋的權利。（2）甲方保留對租賃場地進行必要維修和保養(yǎng)的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對租賃場地進行臨時占用或調整的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對服務質量進行監(jiān)督和評價的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面通知對方；（2）雙方經協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力；（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲方應協(xié)助乙方解決在租賃場地運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通合作事宜；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合作中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力，構成不可分割的整體。16.3增減條款：本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自增減合同條款，如需增減，應經雙方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關文件。3.雙方簽訂的原場地租賃合同。4.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。5.雙方簽署的付款憑證及發(fā)票。6.雙方簽署的爭議解決協(xié)議。7.雙方簽署的保密協(xié)議。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合合同約定；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方未按約定提供養(yǎng)老護理服務；（5）雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行場地移交手續(xù)。2.違約行為的認定：（1）甲方未按約定提供租賃場地，經乙方書面通知后，甲方未在合理期限內改正；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內支付；（3）乙方違反保密條款，甲方提供證據證明乙方泄露商業(yè)秘密；（4）乙方未按約定提供養(yǎng)老護理服務，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內改正；（5）雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行場地移交手續(xù)，經對方書面通知后，未在合理期限內履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式等