房屋抵押借款合同樣本4

第第頁合同編號:________房屋抵押借款合同樣本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，涉及以下當(dāng)事人：借款人（以下簡稱“甲方”），抵押人（以下簡稱“乙方”），為保證本合同項下借款的安全性與合法性，雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成以下房屋抵押借款合同。甲方，系具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民/企業(yè)法人，因資金需求，向乙方申請借款。乙方，系具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民/企業(yè)法人，同意以自有房產(chǎn)為甲方抵押擔(dān)保，向甲方借款。本合同之目的，在于明確雙方在借款、抵押過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。背景為甲方因事業(yè)發(fā)展/個人消費等原因，需向乙方借款，乙方為確保借款安全，要求甲方房產(chǎn)作為抵押物。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。二、價格與支付條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫：____萬元整），小寫：￥_____元整。2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.支付方式：乙方一次性將借款金額支付至甲方指定的以下賬戶：-戶名：_______-賬號：_______-開戶行：_______4.借款利息：雙方約定，借款期間利息按照年利率__%計算，利息支付方式為按季支付，每季度最后一個月的20日支付當(dāng)季利息。5.逾期罰息：如甲方未按約定還款，自逾期之日起，乙方有權(quán)按照逾期金額的每日萬分之五向甲方收取逾期罰息。6.還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式還款：a.甲方應(yīng)在約定的借款到期日前一次性還清借款本金及到期利息；b.如甲方提前還款，應(yīng)提前三個工作日通知乙方，雙方協(xié)商確定提前還款的具體金額及利息；c.甲方有權(quán)選擇部分或全部提前還款，乙方不得拒絕。7.甲方指定賬戶信息變更：甲方如需變更指定賬戶信息，應(yīng)提前五個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方確認(rèn)后予以變更。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實意愿，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，確保借款與還款過程的順利進行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同項下借款的履行期限自合同簽訂之日起至全部借款本金及利息還清之日止。2.履行地點：-借款支付地點：乙方按照約定將借款金額支付至甲方指定的賬戶，即視為完成借款支付義務(wù)。-還款履行地點：甲方應(yīng)將借款本金及利息支付至乙方指定的以下賬戶：-戶名：_______-賬號：_______-開戶行：_______3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照合同約定收到乙方的借款；b.甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按時足額還款；c.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承擔(dān)抵押物評估、登記等相關(guān)費用；d.甲方應(yīng)保持抵押物保險有效，保險受益人為乙方。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方真實、完整的借款用途及相關(guān)資料；b.乙方應(yīng)按照約定向甲方借款；c.乙方在甲方違約時，有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)；d.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.違約責(zé)任：-甲方如未按約定用途使用借款、未按時足額還款或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期罰息、賠償乙方因此遭受的損失等；-乙方如未按約定借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；-雙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。本合同履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容，為雙方共同遵守的約定，具有法律效力。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用；-保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已經(jīng)公開的信息；b.法律、法規(guī)或行政機關(guān)要求披露的信息；c.雙方在獲得該信息前已知的非保密信息；d.非因一方違約而從第三方合法獲得的信息。-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：-雙方因本合同的簽訂、履行、解釋等發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方未按約定用途使用借款；b.甲方未按時足額支付借款本金及利息；c.甲方違反合同的其他約定；-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a.乙方未按約定借款；b.乙方違反合同的其他約定。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，為雙方共同遵守的約定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，確保合同順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方，通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進行；-通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達；-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：-本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力；-本合同的條款標(biāo)題僅為查閱方便，不影響合同條款的解釋；-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同項下全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-以下無正文，以下為簽字蓋章部分。甲方（借款人）：________________乙方（抵押人）：________________簽字：甲方（借款人）：______________