2025借款不動產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（抵押人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款；2.乙方同意向甲方提供借款，為保證借款的安全，丙方同意以其名下的不動產(chǎn)提供抵押擔(dān)保；3.各方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額、期限及用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.借款期限為年，自年月日起至年月日止。3.甲方應(yīng)將借款用于，并按照約定的用途合理使用。第二條借款利率、還款方式及還款金額1.本借款利率為年利率%，按計息方式計算。2.甲方應(yīng)按約定的還款計劃，通過方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）每月還款一次，每次還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的利息，逾期利息為借款利率的%。第三條抵押擔(dān)保1.丙方以其名下的不動產(chǎn)（具體地址：）為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物的價值應(yīng)不低于借款金額的%。3.甲方、乙方及丙方應(yīng)共同向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。第四條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。如各方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在合同期限內(nèi)，如甲方提前還款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按約定的還款計劃支付利息。3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。3.各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同各方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：各方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，如發(fā)現(xiàn)虛假陳述，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.合同各方應(yīng)按照約定的履行期限和方式履行合同義務(wù)，如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知各方。解決辦法：合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的履行期限和方式履行合同義務(wù)。如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后作出相應(yīng)調(diào)整。3.合同各方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如發(fā)生遺失、損壞等情況，應(yīng)及時通知其他各方。解決辦法：合同各方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如發(fā)生遺失、損壞等情況，應(yīng)及時通知其他各方，并共同協(xié)商解決。4.合同各方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知其他各方，并協(xié)商解決。解決辦法：合同各方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知其他各方，并協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，各方可協(xié)商解除合同。5.合同各方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款的一方。2.貸款人：指向借款人提供借款的一方。3.抵押人：指為借款人的借款提供抵押擔(dān)保的一方。4.抵押物：指抵押人提供用于擔(dān)保借款的不動產(chǎn)。5.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在不動產(chǎn)登記簿上的行為。6.借款利率：指貸款人提供借款時，借款人應(yīng)支付的利息比率。7.還款方式：指借款人按照約定的方式償還貸款本金和利息的行為。8.還款期限：指借款人按照約定的期限償還貸款本金和利息的時間。9.逾期還款：指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本金和利息的行為。10.違約責(zé)任：指合同各方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.友好協(xié)商：指合同各方在發(fā)生糾紛時，通過相互尊重、平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請借款，并以不動產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。2.金融機(jī)構(gòu)向個人或企業(yè)提供貸款，要求以不動產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。3.借款人、貸款人和抵押人之間的權(quán)利義務(wù)明確，需要書面合同予以固定。補(bǔ)充條款：1.抵押物的評估報告。2.抵押物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.借款