2025出租房屋合同協(xié)議書范本下載

?合同編號：出租房屋合同協(xié)議書出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：第一條租賃房屋及用途1.1出租方同意將房屋出租給承租方，承租方同意租賃該房屋。1.2承租方租賃該房屋用于（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2承租方支付租金的方式為每月的日前，以（支付方式）支付給出租方。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，將押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損壞，由出租方負責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)維修。第六條房屋交付及歸還6.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給承租方。6.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，如有必要，可要求提供身份證件或其他有效證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息，確保合同雙方的合法性。2.明確房屋的地址和具體位置，確保房屋的描述準確無誤。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的地址、門牌號等信息，并可進行實地考察。3.確認租賃期限的起止日期，避免因日期錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確標注租賃期限的起止日期，并雙方確認無誤。4.明確租金金額和支付方式，確保租金的支付順利進行。解決辦法：在合同中約定租金金額和支付方式，并雙方確認。5.注意押金的數(shù)額和退還方式，確保押金的合理使用和退還。解決辦法：在合同中約定押金的數(shù)額和退還方式，并雙方確認。6.明確房屋的使用和維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中約定房屋的使用和維修責(zé)任，并雙方確認。7.確認房屋的交付和歸還時間，確保房屋的正常使用和交接。解決辦法：在合同中約定房屋的交付和歸還時間，并雙方確認。8.了解違約責(zé)任和爭議解決方式，以便在發(fā)生違約或爭議時采取相應(yīng)措施。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任和爭議解決方式，并雙方確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行而支付給出租方的費用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房屋租賃代理公司或中介機構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.短期租賃或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。4.涉及房屋改造或裝修的租賃情況，需明確改造裝修的相關(guān)條款。5.房屋租賃中含有特殊設(shè)施或服務(wù)，如停車位、健身房等。補充條款：1.房屋改造和裝修條款：明確承租方在租賃期間對房屋進行改造或裝修的規(guī)定，包括申請流程、費用承擔(dān)、恢復(fù)原狀等。2.提前終止租賃條款：規(guī)定在租賃期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限和可能涉及的違約金等。3.房屋損壞和維修條款：詳細說明房屋損壞的維修責(zé)任、維修費用承擔(dān)以及維修期間的安排。4.保險條款：要求承租方購買相應(yīng)的房屋保險，并明確保險范圍和責(zé)任。5.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對合同條款進行變更的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋的內(nèi)外部狀況，作為合同的一部分。2.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)