2025唐山房屋租賃合同

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每個月支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保雙方填寫的合同信息真實、準(zhǔn)確、完整。仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于租金、押金、租賃期限等重要內(nèi)容。確認(rèn)房屋的實際情況與合同描述一致。注意合同中的違約責(zé)任和解決爭議的方式。確保雙方在簽訂合都有機會提問和澄清疑問。保留好合同副本，以便日后參考。2.解決辦法：針對信息不真實或缺失的問題，要求雙方提供相關(guān)證明文件或進行實地考察。對于合同條款的理解歧義，可以通過協(xié)商或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助進行澄清。房屋實際情況與合同描述不符時，可以根據(jù)合同條款要求調(diào)整或解除合同。違約責(zé)任不明確或過重時，可以協(xié)商修改，達(dá)成雙方都能接受的解決方案。爭議解決方式不滿意時，可以嘗試通過調(diào)解或仲裁等方式解決，或直接提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，將房屋租賃給他人的一方。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用，通常按月或按季度支付。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)預(yù)先支付給甲方的費用，租賃期滿后如有損壞，可用來抵扣修復(fù)費用。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致無法履行合同的情況。8.爭議解決：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決雙方的分歧。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其在唐山市的私有房屋。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于房屋租賃雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.適用于房屋租賃雙方需明確租金、押金、租賃期限等條款的情況。補充條款：1.房屋用途：乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如用于非法活動等。2.寵物規(guī)定：乙方若需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.保險責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的房屋租賃保險，以保障雙方權(quán)益。5.提前解約：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。6.房屋交接：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。附件列表：