美容院改造抵房租合同模板

美容院改造抵房租合同模板甲方（美容院業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（美容院經(jīng)營者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、美容院改造抵房租合同描述1.改造項目乙方將在甲方提供的美容院內(nèi)進行改造，包括但不限于裝修、設(shè)備安裝等。乙方承諾改造后的美容院符合甲方要求，且滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.改造費用及抵扣房租乙方承擔(dān)全部改造費用，總金額為______元。乙方同意，所支付的全部改造費用可作為甲方房租的抵扣，抵扣期限為______年。二、租金支付1.租金金額甲方將向乙方收取每月租金______元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。三、交房及使用1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成美容院的改造。2.使用時間乙方應(yīng)在改造完成后______個工作日內(nèi)開始營業(yè)。四、合同期限及終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期間，任何一方違反合同約定，均可導(dǎo)致合同終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的改造進行監(jiān)督，確保改造符合合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方進行整改或賠償損失。義務(wù)：為乙方提供必要的改造空間和條件，確保乙方能夠順利進行改造。在乙方完成改造并符合要求后，按照合同約定支付乙方改造費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成改造后，有權(quán)使用美容院進行經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е赂脑煅舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成美容院的改造工作。在改造過程中，確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在乙方完成改造后的______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交付使用如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后的______個工作日內(nèi)接收并開始使用美容院。七、租金抵扣與支付1.抵扣方式乙方在完成改造并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將乙方支付的改造費用按月平均抵扣租金。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前支付租金，租金支付方式為______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時驗收或無故拒絕驗收，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成改造或改造質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照改造費用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方在改造過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修方案、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年