二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.車位使用條件2.1車位數(shù)量及位置2.2車位使用時間2.3車位使用規(guī)則2.4車位使用費用3.車位使用權分配3.1分配原則3.2分配方式3.3分配程序3.4分配結果公示4.車位使用費用收取4.1收費標準4.2收費方式4.3收費時間4.4費用繳納方式5.車位使用糾紛處理5.1糾紛類型5.2糾紛解決程序5.3糾紛解決期限5.4糾紛解決結果6.車位維護與管理6.1維護責任6.2維護內容6.3維護標準6.4維護費用7.車位損壞賠償7.1損壞類型7.2賠償標準7.3賠償程序7.4賠償期限8.車位使用安全8.1安全責任8.2安全措施8.3安全培訓8.4安全事故處理9.車位使用變更9.1變更類型9.2變更程序9.3變更期限9.4變更通知10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除期限10.4解除通知11.違約責任11.1違約類型11.2違約責任11.3違約處理11.4違約賠償12.爭議解決12.1爭議類型12.2爭議解決方式12.3爭議解決期限12.4爭議解決結果13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效13.4合同變更14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范社區(qū)居民公共車位的使用和管理，確保車位資源公平、合理分配，維護社區(qū)秩序，提升居民生活質量。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于本社區(qū)范圍內的所有公共車位，包括但不限于地下車庫、地面停車區(qū)等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。1.4協(xié)議雙方甲方（社區(qū)管理方）：負責本社區(qū)公共車位的整體規(guī)劃、維護和管理。乙方（車位使用方）：本社區(qū)內的居民，有意使用公共車位的個人或單位。2.車位使用條件2.1車位數(shù)量及位置社區(qū)公共車位數(shù)量根據(jù)社區(qū)居民實際需求及場地條件確定，具體位置由甲方指定并公示。2.2車位使用時間車位使用時間為每日早6:00至晚22:00，具體使用時間可根據(jù)實際情況調整。2.3車位使用規(guī)則2.3.1乙方使用車位時，須遵守社區(qū)相關規(guī)定，不得占用消防通道、緊急出口等關鍵位置。2.3.2乙方不得在車位上堆放雜物，保持車位整潔。2.3.3乙方不得將車輛駛離指定車位區(qū)域。2.3.4乙方不得將車輛長時間停放在車位上，影響他人使用。3.車位使用權分配3.1分配原則車位使用權采用公開、公平、公正的原則進行分配。3.2分配方式3.2.1新增車位使用權采用抽簽方式分配。3.2.2現(xiàn)有車位使用權采用登記申請方式分配。3.3分配程序3.3.1甲方于每季度初發(fā)布車位使用權分配公告。3.3.2乙方在公告期內提交申請材料。3.3.3甲方根據(jù)申請情況組織抽簽或登記申請工作。3.3.4甲方公示分配結果。3.4分配結果公示甲方在分配結果確定后，于社區(qū)內公示5個工作日。4.車位使用費用收取4.1收費標準車位使用費用按實際使用時間計算，具體收費標準由甲方根據(jù)實際情況制定并公示。4.2收費方式4.2.1乙方可通過社區(qū)指定支付平臺繳納車位使用費用。4.2.2甲方提供紙質發(fā)票。4.3收費時間4.3.1乙方應在每次使用前預付車位使用費用。4.3.2甲方每月底進行一次費用結算。5.車位使用糾紛處理5.1糾紛類型5.1.1車位使用爭議5.1.2車位損壞爭議5.2糾紛解決程序5.2.1雙方協(xié)商解決5.2.2社區(qū)調解5.2.3法律途徑解決5.3糾紛解決期限5.3.1協(xié)商解決：雙方應于5個工作日內達成一致意見。5.3.2社區(qū)調解：調解期限不超過10個工作日。5.4糾紛解決結果5.4.1雙方應遵守糾紛解決結果。5.4.2對于惡意違約者，甲方有權依法追究其法律責任。6.車位維護與管理6.1維護責任6.1.1甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2乙方應愛護車位設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。6.2維護內容6.2.1車位地面清潔、修復6.2.2車位標識維護6.2.3車位監(jiān)控設備維護6.3維護標準6.3.1維護質量達到國家標準。6.3.2維護及時、到位。6.4維護費用6.4.1維護費用由甲方承擔。6.4.2特殊情況下，維護費用由責任方承擔。8.車位損壞賠償8.1損壞類型8.1.1車位設施損壞8.1.2車輛碰撞損壞8.2賠償標準8.2.1車位設施損壞按實際修復費用賠償。8.2.2車輛碰撞損壞按車輛實際損失價值賠償。8.3賠償程序8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)車位損壞，應及時向甲方報告。8.3.2甲方接到報告后，應在3個工作日內進行核實。8.3.3甲方根據(jù)核實結果，與乙方協(xié)商賠償事宜。8.3.4雙方達成一致后，乙方應在10個工作日內完成賠償。8.4賠償期限8.4.1車位損壞賠償應在發(fā)現(xiàn)之日起30日內完成。9.車位使用安全9.1安全責任9.1.1甲方負責車位的整體安全，包括設施安全、消防安全等。9.1.2乙方在使用過程中，應遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。9.2安全措施9.2.1甲方定期對車位設施進行檢查，確保設施安全。9.2.2甲方設置消防設施，并定期檢查其有效性。9.2.3甲方在車位區(qū)域設置安全警示標志。9.3安全培訓9.3.1甲方定期對乙方進行安全知識培訓。9.3.2乙方應積極參加安全培訓，提高安全意識。9.4安全事故處理9.4.1發(fā)生安全事故，乙方應立即向甲方報告。9.4.2甲方接到報告后，應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大。9.4.3甲方應在事故發(fā)生后10個工作日內，向相關部門報告事故情況。10.車位使用變更10.1變更類型10.1.1車位數(shù)量變更10.1.2車位位置變更10.2變更程序10.2.1甲方提出變更需求，并提交變更申請。10.2.2甲方組織專家對變更申請進行評估。10.2.3甲方公示變更結果，并征求居民意見。10.3變更期限10.3.1甲方應在收到變更申請后30個工作日內完成評估。10.3.2甲方應在公示期滿后15個工作日內完成變更實施。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定。11.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1甲方書面通知乙方解除合同。11.2.2乙方應在接到通知后15個工作日內辦理相關手續(xù)。11.3解除期限11.3.1自甲方發(fā)出解除通知之日起，本協(xié)議解除。11.4解除通知11.4.1甲方應將解除通知送達乙方。12.爭議解決12.1爭議類型12.1.1合同履行過程中的爭議12.1.2合同解釋爭議12.2爭議解決方式12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2仲裁解決12.3爭議解決期限12.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起60日內。12.3.2仲裁解決：自爭議發(fā)生之日起90日內。12.4爭議解決結果12.4.1雙方應遵守爭議解決結果。12.4.2爭議解決結果不得影響本協(xié)議其他條款的效力。13.其他約定13.1通知方式13.1.1甲方通過社區(qū)公告欄、短信、電子郵件等方式通知乙方。13.1.2乙方應確保通知送達地址準確無誤。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于車位使用規(guī)則、收費標準等。13.3合同生效13.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同變更13.4.1本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1車位使用規(guī)則14.2收費標準14.3車位使用申請表14.4車位使用協(xié)議書14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方之間，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應盡到謹慎、勤勉、誠信的義務，確保其提供的服務或協(xié)助符合本合同的約定。15.2.2第三方因自身過錯導致服務或協(xié)助不符合約定的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方之間的關系：第三方應根據(jù)本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲方應支付相應的服務費用。15.4.2第三方與乙方之間的關系：第三方應根據(jù)本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助，乙方應支付相應的服務費用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和所需服務。16.1.2雙方應在收到申請后15個工作日內，就第三方介入的事宜達成一致意見。16.2第三方介入協(xié)議16.2.1雙方達成一致后，應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。16.2.2第三方介入協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由雙方在第三方介入協(xié)議中約定，一般不超過本合同的有效期限。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額應合理、公正，并考慮第三方提供服務或協(xié)助的性質和風險。17.2責任承擔17.2.1第三方在責任限額內的損失，由第三方自行承擔。17.2.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度承擔相應責任。17.3責任免除17.3.1在不可抗力等特殊情況下，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不完整或錯誤導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1雙方如需變更第三方介入協(xié)議，應書面通知對方，并經雙方同意后簽訂新的協(xié)議。18.1.2第三方變更不得影響本合同其他條款的效力。18.2第三方解除18.2.1雙方如需解除第三方介入協(xié)議，應書面通知對方，并經雙方同意后解除。18.2.2第三方解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用時間、使用規(guī)則、收費標準、損壞賠償標準等。說明：本附件為甲方制定的詳細使用規(guī)則，乙方應嚴格遵守。2.收費標準詳細要求：包括不同車型、不同時段的車位使用費用。說明：本附件為甲方制定的車位收費標準，乙方應按標準支付費用。3.車位使用申請表詳細要求：包括申請人基本信息、車輛信息、車位申請理由等。說明：本附件為乙方申請車位使用的必要表格，填寫完整后提交甲方。4.車位使用協(xié)議書詳細要求：包括甲乙雙方的權利、義務、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。5.車位使用記錄詳細要求：包括車位使用時間、車輛信息、費用繳納情況等。說明：本附件為甲方記錄車位使用情況的記錄表，乙方有權查閱。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權利、責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、期限、程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商解決的協(xié)議。8.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：本附件為發(fā)生不可抗力事件時，甲方提供的證明文件。9.車位損壞賠償協(xié)議詳細要求：包括損壞類型、賠償標準、賠償程序等。說明：本附件為甲方與乙方就車位損壞賠償達成的協(xié)議。10.車位使用變更協(xié)議詳細要求：包括變更類型、變更內容、變更程序等。說明：本附件為甲方與乙方就車位使用變更達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為車位使用方未按約定時間繳納車位使用費用。車位使用方損壞車位設施，未按約定賠償。車位使用方占用消防通道、緊急出口等關鍵位置。車位使用方未遵守車位使用規(guī)則，影響他人使用。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，甲方有權要求乙方立即糾正。若乙方在規(guī)定時間內未糾正違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約責任示例說明示例一：乙方未按時繳納車位使用費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并解除本合同。示例二：乙方損壞車位設施，甲方有權要求乙方按實際修復費用賠償，并承擔相應責任。示例三：乙方占用消防通道，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。全文完。二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位管理方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（車位使用者）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂前，甲方作為車位管理方，對社區(qū)內公共車位進行統(tǒng)一管理。乙方作為車位使用者，因工作、生活等原因需要使用甲方管理的公共車位。為明確雙方的權利和義務，保障車位使用秩序，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在公共車位使用管理中的權利義務，規(guī)范車位使用行為，確保車位資源的合理分配與利用，維護社區(qū)公共秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）公共車位：指甲方管理的、供社區(qū)居民及訪客臨時停放車輛的停車位。（2）車位使用費：指乙方使用甲方公共車位所支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）車位使用權：指乙方在規(guī)定的時間內，按照本協(xié)議約定使用甲方公共車位的權利。（2）車位預約：指乙方在規(guī)定時間內，通過甲方指定的方式進行車位預約的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對公共車位進行統(tǒng)一管理和維護，確保車位使用秩序；（2）甲方有權對違反本協(xié)議的乙方進行警告、罰款等處罰；（3）甲方應保障乙方在規(guī)定時間內享有車位使用權。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在規(guī)定時間內使用甲方公共車位；（2）乙方應遵守本協(xié)議約定，按照規(guī)定繳納車位使用費；（3）乙方應愛護公共車位及設施，不得損壞；（4）乙方應按照規(guī)定進行車位預約，不得擅自占用他人車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自生效之日起計算。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方管理的社區(qū)公共車位。5.3合同履行方式：（1）甲方負責對公共車位進行統(tǒng)一管理，確保車位使用秩序；（2）乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內使用公共車位，并繳納車位使用費；（3）雙方應按照規(guī)定進行車位預約，確保車位資源合理分配。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）經雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應妥善處理未了事項；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用公共車位；（2）雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關款項的結算。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議中車位使用費構成如下：（1）基本車位使用費：根據(jù)車位大小、位置等因素，由甲方制定基本車位使用費標準。（2）附加費用：包括但不限于超時停車費、違規(guī)停車費等，由甲方根據(jù)相關規(guī)定另行制定。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在規(guī)定時間內，到甲方指定地點繳納現(xiàn)金。（2）轉賬支付：乙方可通過銀行轉賬、網上支付等方式，將車位使用費匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）基本車位使用費：乙方應在每次使用車位前，繳納當次的車位使用費。（2）附加費用：在發(fā)生超時停車、違規(guī)停車等情況時，乙方應在規(guī)定時間內繳納相應附加費用。7.4支付章件（1）甲方應在每次收費時，向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，作為支付憑證。（2）乙方在支付車位使用費時，應保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的車位使用費；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔乙方因此提出的合理訴求。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔甲方因此提出的合理訴求。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方管理的公共車位信息；（2）雙方在協(xié)議履行過程中產生的商業(yè)秘密；（3）其他雙方認為需要保密的內容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）在保密期限內，雙方應按照約定履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）其他導致協(xié)議履行不能的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致社區(qū)公共車位損壞，無法使用；（2）政府因城市規(guī)劃需要，征用社區(qū)公共車位；（3）戰(zhàn)爭導致雙方無法正常履行本協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務涉及雙方商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對公共車位的管理權，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。（2）乙方在協(xié)議期限內，不得將車位使用權轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對公共車位進行臨時調整的權利。（2）乙方不得以任何形式干擾或損害其他車位使用者的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護社區(qū)公共車位的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應定期向乙方通報車位使用情況，包括車位分配、使用規(guī)則等；（2）乙方應遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于公共車位使用管理的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位管理方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（車位使用者）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方收費標準及附加費用明細表2.車位使用規(guī)則及注意事項3.車位預約流程及操作指南4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議修改和補充文件6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車位服務或服務不符合標準。b.未按規(guī)定收取或退還車位使用費。c.未妥善管理公共車位，導致秩序混亂。乙方違約：a.未按約定繳納車位使用費。b.擅自改變車位用途或干擾他人使用。c.未按規(guī)定進行車位預約。2.違約行為的認定：甲方違約：根據(jù)乙方提供的證據(jù)及雙方協(xié)商結果認定。乙方違約：根據(jù)甲方提供的證據(jù)及雙方協(xié)商結果認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內容、保密期限及保密履行方式。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁委員會進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位使用高峰期，車位緊張。解決辦法：甲方可提前發(fā)布車位使用信息，引導乙方合理預約和使用車位。2.問題：乙方對車位使用規(guī)則不熟悉。解決辦法：甲方應提供詳細的車位使用指南，并通過宣傳等方式提高乙方對規(guī)則的認知。3.問題：不可抗力事件導致協(xié)議無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商調整協(xié)議內容或終止協(xié)議。4.問題：爭議解決過程中，雙方意見分歧較大。解決辦法：可尋求第三方調解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭議。5.問題：乙方對協(xié)議內容有疑問。解決辦法：甲方應及時解答乙方的疑問，確保雙方對協(xié)議內容有清晰的理解。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方負責對公共車位的日常維護和保養(yǎng)。第三方應確保車位的清潔和安全，防止意外事故發(fā)生。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的維修材料和設備。第三方有權對甲方提供的維修服務進行監(jiān)督。7.第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按照甲方的要求，及時報告車位維護情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供車位的實時使用信息。乙方有權要求甲方對車位使用過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。乙方有權對甲方提供的車位服務質量進行評價。2.乙方利益條款：甲方應保證車位的合理分配，不得歧視乙方。甲方應定期對乙方進行車位使用情況的反饋。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在規(guī)定時間內提供車位使用信息，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議，造成乙方經濟損失，甲方應承擔賠償責任。甲方不得限制乙方合法使用車位。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方進行車位使用情況的監(jiān)督。甲方可根據(jù)實際情況調整車位使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方有權收取合理的車位使用費。甲方有權對違反規(guī)定的行為進行處罰。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時繳納車位使用費，甲方有權扣除乙方停車費用。乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權拒絕乙方使用車位。乙方不得擅自將車位使用權轉讓他人。全文完。二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議簽訂地點二、車位使用范圍及條件1.車位位置2.車位數(shù)量3.使用對象4.使用時間5.使用費用6.車位類型三、車位使用規(guī)定1.使用規(guī)則2.使用限制3.車位占用時間4.車位清潔衛(wèi)生5.車位維護保養(yǎng)四、車位使用費用1.費用標準2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整五、車位租賃1.租賃期限2.租賃費用3.租賃手續(xù)4.租賃違約責任六、車位轉讓1.轉讓條件2.轉讓手續(xù)3.轉讓費用4.轉讓限制七、車位報廢及回收1.報廢條件2.報廢流程3.報廢補償4.回收程序八、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除效力十一、協(xié)議生效及終止1.生效條件2.生效時間3.生效范圍4.終止條件5.終止時間6.終止效力十二、其他約定1.協(xié)議附件2.通知送達方式3.協(xié)議解釋權4.協(xié)議修訂5.協(xié)議附件十三、協(xié)議附件1.車位平面圖2.車位使用規(guī)則3.車位費用標準4.車位租賃合同5.車位轉讓合同十四、協(xié)議簽訂及生效日期1.簽訂日期2.生效日期3.生效范圍4.生效效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：（1）甲方：社區(qū)物業(yè)管理公司（2）乙方：車位使用者3.協(xié)議簽訂時間：____年____月____日4.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道____社區(qū)二、車位使用范圍及條件1.車位位置：____市____區(qū)____街道____社區(qū)內指定區(qū)域2.車位數(shù)量：____個3.使用對象：社區(qū)居民及訪客4.使用時間：每日____時至____時5.使用費用：____元/小時6.車位類型：地面車位、地下車位三、車位使用規(guī)定1.使用規(guī)則：（1）乙方需遵守社區(qū)內相關規(guī)定，按指定區(qū)域停放車輛。（2）車輛停放時，須按規(guī)定方向停放，不得逆向停放。2.使用限制：（1）禁止在車位內堆放物品，影響他人正常使用。（2）禁止在車位內進行任何違法活動。3.車位占用時間：____小時4.車位清潔衛(wèi)生：乙方負責車輛停泊期間的車位清潔衛(wèi)生。5.車位維護保養(yǎng)：甲方負責車位的日常維護保養(yǎng)工作。四、車位使用費用1.費用標準：按小時計費，____元/小時。2.費用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或支付。3.費用支付時間：每次使用后即時支付。4.費用調整：甲方有權根據(jù)市場行情和成本變化調整費用，并提前通知乙方。五、車位租賃1.租賃期限：____個月2.租賃費用：____元/月3.租賃手續(xù)：乙方需提交有效身份證明及車輛行駛證，簽訂租賃合同。4.租賃違約責任：（1）乙方未按時繳納租金，每逾期一日，按日收取____%的滯納金。（2）乙方提前終止租賃，甲方有權扣除____個月租金作為違約金。六、車位轉讓1.轉讓條件：乙方在租賃期間，經甲方同意，可將車位使用權轉讓給第三方。2.轉讓手續(xù)：乙方需提前____天向甲方提出轉讓申請，并提交轉讓協(xié)議。3.轉讓費用：____元/次。4.轉讓限制：甲方有權對轉讓對象進行審核，有權拒絕不符合條件的轉讓。七、車位報廢及回收1.報廢條件：車位因損壞、老化等原因無法正常使用。2.報廢流程：乙方需向甲方提出報廢申請，經甲方核實后，辦理報廢手續(xù)。3.報廢補償：報廢補償標準按____元/個執(zhí)行。4.回收程序：報廢車位由甲方負責回收，并按規(guī)定進行處置。八、違約責任1.違約行為：（1）乙方未按時繳納車位使用費用。（2）乙方違反使用規(guī)定，造成他人損失。（3）乙方擅自轉讓車位使用權。（4）乙方損壞車位設施。2.違約責任：（1）乙方未按時繳納車位使用費用，每逾期一日，按日收取____%的滯納金。（2）乙方違反使用規(guī)定，造成他人損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方擅自轉讓車位使用權，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。（4）乙方損壞車位設施，乙方應負責修復或賠償。3.違約賠償：（1）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約處理：（1）甲方有權根據(jù)違約情況，采取警告、罰款、解除協(xié)議等措施。（2）雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會。（2）有管轄權的人民法院。3.爭議解決程序：（1）雙方協(xié)商解決爭議。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。4.爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）訴訟費用按法律規(guī)定承擔。十、協(xié)議解除1.解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就。（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。（3）發(fā)生不可抗力，致使協(xié)議無法履行。2.解除程序：（1）一方提出解除協(xié)議的通知。（2）對方確認解除協(xié)議。3.解除通知：（1）書面形式通知對方。（2）通知送達對方。4.解除效力：（1）協(xié)議解除后，雙方的權利義務終止。（2）解除協(xié)議不影響雙方已履行的義務。十一、協(xié)議生效及終止1.生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）協(xié)議內容符合法律法規(guī)。2.生效時間：（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效范圍：（1）協(xié)議約定的車位使用范圍。4.終止條件：（1）協(xié)議約定的終止條件成就。（2）協(xié)議解除。5.終止時間：（1）自終止條件成就之日起。6.終止效力：（1）協(xié)議終止后，雙方的權利義務終止。十二、其他約定1.協(xié)議附件：（1）車位平面圖。（2）車位使用規(guī)則。（3）車位費用標準。（4）車位租賃合同。（5）車位轉讓合同。2.通知送達方式：（1）書面形式送達。（2）電子形式送達。3.協(xié)議解釋權：（1）本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。4.協(xié)議修訂：（1）協(xié)議的修訂需經雙方協(xié)商一致。5.協(xié)議附件：（1）車位平面圖。（2）車位使用規(guī)則。（3）車位費用標準。（4）車位租賃合同。（5）車位轉讓合同。十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內容）十四、合同方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時，附加條款及說明：1.車位使用優(yōu)先權條款說明：甲方作為物業(yè)管理方，有權優(yōu)先安排社區(qū)內部車輛停放。在車位緊張時，甲方應優(yōu)先考慮社區(qū)居民的停車需求，保障社區(qū)居民的基本停車權益。2.車位更新與維護條款說明：甲方應定期對公共車位進行檢查與維護，確保車位的良好狀態(tài)。如因車位老化或損壞導致無法使用，甲方應負責及時更換或維修。3.車位使用費調整機制條款說明：甲方應根據(jù)市場行情、物價變動及維護成本等因素，每年至少進行一次車位使用費用的調整。調整前應提前一個月向乙方公布，并聽取乙方意見。4.車位租賃期限延長條款說明：在租賃期滿后，如乙方有繼續(xù)租賃意向，甲方應在乙方提出書面申請后，優(yōu)先考慮延長租賃期限，并簽訂新的租賃協(xié)議。5.車位轉讓管理條款說明：甲方應制定車位轉讓管理規(guī)定，明確轉讓流程、手續(xù)費等，確保車位轉讓過程的合法、規(guī)范。6.車位臨時使用許可條款說明：甲方應設立臨時使用許可制度，對社區(qū)居民因特殊情況需要臨時占用公共車位的，經申請批準后方可使用。二、乙方為主導時，附加條款及說明：1.車位使用費用減免條款說明：乙方如因特殊原因無法使用車位，可向甲方提出減免車位使用費用的申請。甲方應在核實情況后，視具體情況予以減免。2.車位使用時間調整條款說明：乙方如因工作或生活原因，需調整車位使用時間，可向甲方提出書面申請。甲方應在核實情況后，視具體情況予以調整。3.車位使用意見反饋條款說明：乙方對車位使用過程中存在的問題，有權向甲方提出意見或建議。甲方應認真聽取乙方意見，并采取措施予以解決。4.車位租賃期限縮短條款說明：乙方如因個人原因需要提前解除租賃協(xié)議，可向甲方提出書面申請。甲方應在核實情況后，視具體情況予以批準。5.車位使用滿意度調查條款說明：乙方有權參與車位使用滿意度調查，甲方應根據(jù)調查結果，不斷優(yōu)化車位管理，提升社區(qū)居民的停車體驗。6.車位使用爭議解決條款說明：如乙方與甲方在車位使用過程中發(fā)生爭議，乙方有權向甲方提出解決請求。甲方應在接到請求后，及時進行調查和處理。三、第三方中介時，附加條款及說明：1.中介機構資質要求條款說明：選擇的中介機構應具備相關資質，能夠獨立承擔法律責任，保障雙方的合法權益。2.中介機構傭金條款說明：中介機構提供服務的傭金由甲方和乙方按協(xié)商一致的比例承擔。3.中介機構保密條款說明：中介機構在服務過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.中介機構服務期限條款說明：中介機構提供服務的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.中介機構責任條款說明：中介機構在服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，中介機構應承擔相應的責任。6.中介機構爭議解決條款說明：如甲乙雙方對中介機構的服務產生爭議，可通過協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位使用規(guī)則3.車位費用標準4.車位租賃合同5.車位轉讓合同6.協(xié)議附件（包括但不限于：車位使用意見反饋表、臨時使用許可申請表、車位使用滿意度調查問卷）7.中介機構資質證明8.爭議解決機構信息二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時繳納車位使用費用。乙方違反使用規(guī)定，造成他人損失。乙方擅自轉讓車位使用權。乙方損壞車位設施。甲方未按約定提供車位或未及時維護車位。2.違約行為的認定：乙方未按時繳納費用，經催告后仍未繳納。乙方違反使用規(guī)定，有證據(jù)證明其行為造成他人損失。乙方與第三方簽訂轉讓協(xié)議，未經甲方同意。乙方在車位內造成設施損壞，有損壞痕跡或證據(jù)。甲方未在約定時間內提供車位或未進行維護，有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方就特定事項達成一致意見并簽字蓋章的文件。2.違約：指一方或雙方未履行協(xié)議約定的義務。3.滯納金：指因逾期履行義務而應支付給另一方的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。6.訴訟：指一方或雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位緊張，無法滿足所有居民需求。解決辦法：調整車位使用規(guī)則，實施預約制度或提高車位使用效率。2.問題：乙方對車位費用有異議。解決辦法：設立費用調整機制，定期評估費用合理性，并公開透明。3.問題：車位損壞嚴重，維修不及時。解決辦法：加強車位維護保養(yǎng)，設立維修基金，確保及時修復。4.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：對中介機構進行考核，不合格者更換中介機構。五、所有應用場景：1.社區(qū)公共車位使用管理。2.車位租賃、轉讓及使用費用的收取。3.車位維護保養(yǎng)及損壞修復。4.車位使用爭議的解決。5.與第三方中介機構合作。全文完。二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體甲方：_________社區(qū)居民委員會地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________物業(yè)管理公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關于社區(qū)公共車位的使用、管理及維護等方面的權利、義務，確保公共車位資源的合理利用和小區(qū)停車秩序的規(guī)范。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)制定，并經甲乙雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）公共車位：指由甲方負責管理和維護，供本小區(qū)居民停車的車位。（2）物業(yè)管理公司：指乙方，負責小區(qū)物業(yè)管理的專業(yè)機構。3.2關鍵詞解釋（1）停車費：指乙方為提供公共車位使用服務，向甲方收取的費用。（2）車位使用權：指乙方按照本協(xié)議約定，對公共車位的使用權。（3）違約責任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反約定而產生的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對公共車位進行規(guī)劃、調整和分配。（2）甲方有權對乙方違反本協(xié)議的行為進行糾正和追究。（3）甲方應按時足額支付乙方停車費。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，對公共車位的使用權進行管理。（2）乙方應負責公共車位的維護和管理，確保車位設施完好。（3）乙方有權對甲方違反本協(xié)議的行為進行糾正和追究。（4）乙方應按約定收取停車費，并用于公共車位的管理和維護。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度，自生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務，共同維護社區(qū)公共車位的正常使用和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方；（2）終止通知送達后，本協(xié)議自通知送達之日起終止。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定進行結算；（2）本協(xié)議終止后，乙方應將公共車位使用權無償移交給甲方；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本停車費：根據(jù)車位的使用情況，按月或按次收取。（2）管理費：用于支付乙方日常管理車位的各項費用。（3）維修費：用于支付車位維修保養(yǎng)的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將停車費用直接轉入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）每月停車費用的支付時間：每月的____日前。（2）臨時停車費用的支付時間：每次停車結束后____日內。7.4支付條款（1）甲方支付停車費用后，乙方應向甲方提供相應的收費憑證。（2）若甲方未按時支付停車費用，乙方有權采取相應措施，包括但不限于限制甲方停車權利。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔乙方為追究甲方違約責任而產生的合理費用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔甲方為追究乙方違約責任而產生的合理費用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）對保密內容進行嚴格管理，防止未經授權的訪問和使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件、政府行為等原因，導致合同履行不能或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除履行合同的責任。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的停工、停業(yè)。（2）地震導致的城市基礎設施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向有關調解機構申請調解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議約定的權利和義務。（2）涉及甲方、乙方商業(yè)秘密的內容。十三、權利的保留13.1權力保留甲乙雙方在本協(xié)議中未明確約定的權利，均予以保留。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對公共車位使用權的最終決定權。（2）乙方保留對公共車位管理權的獨立行使權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護社區(qū)公共車位的正常使用和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論公共車位的使用和管理問題。（2）及時溝通，解決公共車位使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于社