二零二五年度城市綜合體地下車庫門衛(wèi)及安防服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體地下車庫門衛(wèi)及安防服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的二、服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1工作時間及班次安排2.1.2門禁管理2.1.3安全巡查2.2安防服務(wù)2.2.1監(jiān)控系統(tǒng)2.2.2防盜報警系統(tǒng)2.2.3應(yīng)急預(yù)案三、服務(wù)人員要求3.1人員資質(zhì)3.2培訓(xùn)要求3.3人員配置四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量4.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)態(tài)度4.1.2服務(wù)效率4.2安防服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1監(jiān)控覆蓋范圍4.2.2報警響應(yīng)時間五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間六、違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約賠償七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同附件13.1附件一：服務(wù)人員名單13.2附件二：服務(wù)設(shè)施清單十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同期限：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]1.4合同目的：為保障城市綜合體地下車庫的安全，甲方委托乙方提供門衛(wèi)及安防服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1工作時間及班次安排乙方應(yīng)按照甲方要求，提供24小時門衛(wèi)服務(wù)，具體班次安排如下：白班：[時間]夜班：[時間]節(jié)假日及特殊情況班次安排：[安排]2.1.2門禁管理乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入地下車庫的人員和車輛進(jìn)行門禁管理，確保只有授權(quán)人員可以進(jìn)入。2.1.3安全巡查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，確保車庫內(nèi)無安全隱患。2.2安防服務(wù)2.2.1監(jiān)控系統(tǒng)乙方應(yīng)安裝并維護(hù)車庫內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)，確保監(jiān)控畫面清晰，覆蓋范圍全面。2.2.2防盜報警系統(tǒng)乙方應(yīng)安裝并維護(hù)防盜報警系統(tǒng)，確保在發(fā)生異常情況時能及時報警。2.2.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下按照預(yù)案執(zhí)行。三、服務(wù)人員要求3.1人員資質(zhì)乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)崗位資格證書，且無犯罪記錄。3.2培訓(xùn)要求乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備履行合同所需的專業(yè)技能。3.3人員配置乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配置足夠數(shù)量的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量4.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)態(tài)度乙方服務(wù)人員應(yīng)保持禮貌、熱情，對待客戶耐心細(xì)致。4.1.2服務(wù)效率乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)高效、便捷，減少車輛及人員等待時間。4.2安防服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1監(jiān)控覆蓋范圍監(jiān)控攝像頭應(yīng)覆蓋車庫所有進(jìn)出口、重要通道及停車區(qū)域。4.2.2報警響應(yīng)時間在接到報警后，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月[日期]前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時間支付時間：每月[日期]六、違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。七、保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定爭議解決機(jī)構(gòu)，此處填寫]九、合同解除9.1合同解除條件甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同要求提供服務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。十、合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。十一、其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2合同附件本合同附件如下：附件一：服務(wù)人員名單附件二：服務(wù)設(shè)施清單十二、合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：[日期]十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)服從甲方的管理。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)積極配合，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2服務(wù)調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。說明：甲方可以根據(jù)市場需求或政策變化，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。乙方需無條件執(zhí)行調(diào)整，確保甲方利益。1.3甲方指定供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)指定乙方所需設(shè)備、材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購。說明：甲方為保證車庫設(shè)施和材料的質(zhì)量，有權(quán)指定供應(yīng)商。乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購，確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行。1.4甲方提供必要支持條款：甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要支持，包括但不限于場地、設(shè)施等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保乙方在履行合同時獲得必要的支持，如場地、設(shè)施等，以保障服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主服務(wù)計劃條款：乙方有權(quán)制定服務(wù)計劃，包括人員配置、設(shè)備維護(hù)等，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定服務(wù)計劃，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并在必要時提供協(xié)助。2.2乙方自主采購權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，自主采購服務(wù)所需的設(shè)備、材料。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，自主采購服務(wù)所需的設(shè)備、材料，以確保服務(wù)質(zhì)量和成本控制。2.3乙方培訓(xùn)與提升條款：乙方有權(quán)對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。說明：乙方為了提升服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。甲方應(yīng)予以支持，并鼓勵乙方持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容條款：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方在合同履行過程中的信息傳遞暢通，避免誤解和糾紛。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商比例分擔(dān)。說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商比例分擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。3.3中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，對因提供虛假信息而導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于合同履行過程中的損失。3.4中介保密義務(wù)條款：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單2.附件二：服務(wù)設(shè)施清單3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方）4.附件四：服務(wù)計劃及調(diào)整記錄5.附件五：培訓(xùn)記錄6.附件六：費(fèi)用支付憑證7.附件七：違約行為及賠償記錄8.附件八：合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同要求提供服務(wù)。任何一方違反保密條款。任何一方未履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定的程序解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其素質(zhì)。2.問題：設(shè)備維護(hù)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)制定設(shè)備維護(hù)計劃，并及時進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：費(fèi)用支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確費(fèi)用支付時間，并制定相應(yīng)的催款措施。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體地下車庫門衛(wèi)及安防服務(wù)。2.商業(yè)物業(yè)、住宅小區(qū)等場所的安保服務(wù)。3.企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu)的安保服務(wù)。4.臨時性、特定活動期間的安保服務(wù)。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車庫門衛(wèi)及安防服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)人員資質(zhì)要求5.3服務(wù)設(shè)施設(shè)備要求第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條服務(wù)監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：城市綜合體甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：安防服務(wù)公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體地下車庫的門衛(wèi)及安防服務(wù)工作。2.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明2.2.1門衛(wèi)服務(wù)2.2.1.124小時值班，確保車庫出入口安全有序；2.2.1.2對進(jìn)入車庫的車輛進(jìn)行登記，包括車牌號碼、進(jìn)入時間等；2.2.1.3對可疑人員進(jìn)行詢問，必要時報告甲方；2.2.1.4維護(hù)車庫內(nèi)車輛停放秩序。2.2.2安防服務(wù)2.2.2.1負(fù)責(zé)車庫內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)；2.2.2.2定期對車庫進(jìn)行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患；2.2.2.3對車庫內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理，包括火災(zāi)、盜竊等；2.2.2.4配合甲方進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期2025年12月31日第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間每月5日前支付上一個月的費(fèi)用。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1門衛(wèi)服務(wù)5.1.1.124小時值班，確保車庫出入口安全有序；5.1.1.2對進(jìn)入車庫的車輛進(jìn)行登記，包括車牌號碼、進(jìn)入時間等；5.1.1.3對可疑人員進(jìn)行詢問，必要時報告甲方；5.1.1.4維護(hù)車庫內(nèi)車輛停放秩序。5.2服務(wù)人員資質(zhì)要求5.2.1乙方派遣的門衛(wèi)及安防人員需具備相關(guān)職業(yè)資格證書；5.2.2乙方需對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。5.3服務(wù)設(shè)施設(shè)備要求5.3.1車庫內(nèi)監(jiān)控設(shè)備需保持完好，無故障；5.3.2乙方需定期對車庫內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常使用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.1.2對乙方違反合同的行為提出整改要求；6.1.3在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同。6.2甲方義務(wù)6.2.1按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；6.2.2為乙方提供必要的辦公場所和設(shè)施；6.2.3對乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1依法收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；7.1.2在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；7.1.3在甲方解除合同時，有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方義務(wù)7.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；7.2.2對甲方提供的信息保密；7.2.3定期向甲方報告服務(wù)情況；7.2.4對甲方提出的問題及時處理。第八條服務(wù)監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式8.1.1甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，包括現(xiàn)場檢查、查閱記錄、詢問服務(wù)人員等方式；8.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)報告，包括工作日志、安全巡查記錄等。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.2.1考核內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、人員素質(zhì)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等方面；8.2.2考核結(jié)果作為乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。8.3考核結(jié)果處理8.3.1若乙方在考核中存在問題，甲方將提出書面整改意見，乙方應(yīng)在收到意見后十個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；8.3.2若乙方連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)暫停或終止合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密；9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方信息；9.1.3合同內(nèi)容和雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；10.1.2甲方因故提前終止項(xiàng)目，需提前一個月通知乙方；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3解除與終止程序10.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方；10.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)在合同解除或終止后三十日內(nèi)，進(jìn)行財產(chǎn)清算。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；11.1.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的；11.1.3合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。11.3違約金計算11.3.1違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的%計算；11.3.2違約金總額不超過合同總金額的%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1提交仲裁申請；12.2.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭；12.2.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁委員會。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；13.1.3合同已履行相關(guān)法律手續(xù)。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2修改內(nèi)容以書面形式明確；13.2.3雙方簽字蓋章后生效。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)人員名單、設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行或合同管理過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等；1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司、安全監(jiān)理公司等；1.2.3評估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評估公司、安全評估公司等；1.2.4技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如設(shè)備維護(hù)公司、技術(shù)咨詢服務(wù)公司等。第二條第三方介入的必要性2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢；2.1.4合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入方式、介入期限等；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；4.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在第三方協(xié)議中明確；5.2第三方在介入合同履行過程中，若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方在介入合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)；6.2若第三方介入的費(fèi)用超過協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，若合同履行完畢或爭議解決，第三方應(yīng)終止介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和協(xié)議解除。第八條第三方協(xié)議的簽訂8.1第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；8.2.1第三方介入的原因、目的和范圍；8.2.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.2.3第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式；8.2.4第三方介入的期限；8.2.5第三方介入的終止條件和程序；8.2.6違約責(zé)任及爭議解決方式。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；10.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入期間，若合同履行或爭議解決情況發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商變更第三方協(xié)議；11.2第三方協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十二條第三方介入的監(jiān)督12.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督；12.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時反饋介入情況。第十三條第三方介入的記錄13.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括工作日志、會議紀(jì)要等；13.2第三方記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并妥善保管。第十四條第三方介入的后續(xù)處理14.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行后續(xù)處理，包括費(fèi)用結(jié)算、協(xié)議解除等；14.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括姓名、職務(wù)、入職時間、資質(zhì)證明等。說明：此附件用于記錄乙方派遣至甲方車庫的安保人員信息。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)、消防設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此附件用于詳細(xì)記錄甲方車庫內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備。3.附件三：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)、安防服務(wù)費(fèi)等。說明：此附件用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全巡查制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：此附件用于規(guī)范乙方在車庫內(nèi)的安全管理制度。5.附件五：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于記錄第三方介入的相關(guān)信息。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于記錄雙方的費(fèi)用結(jié)算情況。8.附件八：服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、存在問題等。說明：此附件用于記錄乙方在服務(wù)期間的工作報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，判定乙方是否違約。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能提供合格的安防服務(wù)，導(dǎo)致車庫發(fā)生盜竊事件，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間和支付方式，判定甲方是否違約。示例說明：若甲方未在每月5日前支付上一個月的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。3.違約行為：第三方介入過程中，第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議約定的保密條款，判定第三方是否違約。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：合同解除或終止后，乙方未立即停止提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的解除或終止條件，判定乙方是否違約。示例說明：若合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)停止提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車庫門衛(wèi)及安防服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在城市綜合體地下車庫需要提供門衛(wèi)及安防服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供門衛(wèi)及安防服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“安防服務(wù)”是指乙方為甲方提供的門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、報警、應(yīng)急處理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門衛(wèi)：指乙方指派人員負(fù)責(zé)看守地下車庫的出入口，對進(jìn)出人員進(jìn)行登記、檢查，確保地下車庫的安全。（2）巡邏：指乙方指派人員對地下車庫進(jìn)行定期或不定期的巡視，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。（3）監(jiān)控：指乙方負(fù)責(zé)地下車庫的監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行，確保監(jiān)控畫面清晰，對異常情況進(jìn)行及時處理。（4）報警：指乙方負(fù)責(zé)地下車庫的報警系統(tǒng)運(yùn)行，對報警信號進(jìn)行及時處理，確保甲方財產(chǎn)安全。（5）應(yīng)急處理：指乙方負(fù)責(zé)地下車庫的突發(fā)事件處理，如火災(zāi)、盜竊等，確保甲方及地下車庫內(nèi)人員的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)及安防服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)及安防服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方地下車庫的安全。（3）乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對地下車庫進(jìn)行巡查、監(jiān)控、報警等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體地下車庫的門衛(wèi)及安防服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，提供門衛(wèi)及安防服務(wù)，確保甲方地下車庫的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方地下車庫的鑰匙、設(shè)備等物品歸還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)地下車庫的面積和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，按月計算。（2）加班費(fèi)：乙方人員在甲方地下車庫內(nèi)加班時，按照國家規(guī)定支付加班費(fèi)。（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)地下車庫內(nèi)監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)等設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。（4）培訓(xùn)費(fèi)：乙方對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：每月底前支付下一個月的基本服務(wù)費(fèi)。（2）加班費(fèi)：每月底前支付當(dāng)月的加班費(fèi)。（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每季度底前支付下季度的設(shè)備維護(hù)費(fèi)。（4）培訓(xùn)費(fèi)：每年底前支付下一年的培訓(xùn)費(fèi)。7.3支付時間甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后的三個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的千分之五。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式為貨幣支付，甲方應(yīng)在收到乙方賠償要求后的十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方地下車庫的布局、設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等。（2）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方地下車庫設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方提供相關(guān)服務(wù)。（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對地下車庫安全管理制度進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對安防服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方采取的應(yīng)急措施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方地下車庫存在安全隱患時，向甲方提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的地下車庫相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查和演練。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作情況。（2）建立信息共享機(jī)制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫門衛(wèi)及安防服務(wù)的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方地下車庫安全管理制度2.乙方安防服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充文件4.甲方提供的地下車庫相關(guān)資料5.雙方召開會議的記錄及決議6.乙方提交的月度工作報告及服務(wù)記錄7.甲方提供的付款憑證8.乙方提交的收款憑證9.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供門衛(wèi)及安防服務(wù)。（3）甲方未按約定提供地下車庫相關(guān)資料。（4）乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。（2）乙方未提供門衛(wèi)及安防服務(wù)，導(dǎo)致甲方地下車庫安全受到威脅的，視為違約。（3）甲方未提供地下車庫相關(guān)資料，影響乙方履行合同義務(wù)的，視為違約。（4）乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密期限：指保密義務(wù)人應(yīng)當(dāng)對商業(yè)秘密保密的時間限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，并保留催告記錄。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供門衛(wèi)及安防服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在接到整改要求后的合理期限內(nèi)整改。如乙方未整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未提供地下車庫相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出所需資料清單，甲方應(yīng)在接到清單后的合理期限內(nèi)提供。如甲方未提供或提供不完整，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或故障后，及時通知甲方，并采取措施進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)在收到通知后的合理期限內(nèi)提供必要的維修或更換費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)對地下車庫門衛(wèi)及安防服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果反饋給甲方。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。（2）第三方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并向甲方報告。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其監(jiān)管行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)保持客觀、公正，不得濫用監(jiān)管權(quán)力。5.第三方違約責(zé)任：（1）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如第三方未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供地下車庫的設(shè)施、設(shè)備等。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場行情調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，給予乙方一定的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得以任何理由要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期滿后，對乙方進(jìn)行評估，決定是否續(xù)約。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的千分之五。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得以任何理由拒絕甲方的監(jiān)督和檢查。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車庫門衛(wèi)及安防服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)人員與資質(zhì)要求5.1人員數(shù)量5.2人員資質(zhì)5.3人員培訓(xùn)6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1門衛(wèi)管理6.2安防監(jiān)控6.3應(yīng)急處理6.4消防安全7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：服務(wù)人員名單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方名稱：安防服務(wù)公司1.2雙方地址1.2.1甲方法定代表人地址：市區(qū)路號1.2.2乙方公司地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2乙方法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1門衛(wèi)管理2.1.2安防監(jiān)控2.1.3消防安全2.2服務(wù)地點(diǎn)2.2.1市城市綜合體地下車庫2.3服務(wù)時間2.3.124小時不間斷服務(wù)2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1門衛(wèi)管理：嚴(yán)格執(zhí)行出入管理制度，確保車庫安全2.4.2安防監(jiān)控：實(shí)時監(jiān)控車庫內(nèi)情況，及時處理異常事件2.4.3消防安全：定期進(jìn)行消防檢查，確保消防設(shè)施完好3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1門衛(wèi)及安防服務(wù)費(fèi)用總計人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式3.2.1雙方約定，甲方應(yīng)于每月15日前支付乙方上一個月的服務(wù)費(fèi)用3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間3.3.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.1.12025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期4.2.12025年12月31日5.服務(wù)人員與資質(zhì)要求5.1人員數(shù)量5.1.1甲方需安排10名門衛(wèi)人員，2名安防監(jiān)控人員5.2人員資質(zhì)5.2.1門衛(wèi)人員需具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)資格證書5.2.2安防監(jiān)控人員需具備相關(guān)專業(yè)學(xué)歷，持有相關(guān)資格證書5.3人員培訓(xùn)5.3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方派駐人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備履行合同所需的專業(yè)技能6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1門衛(wèi)管理6.1.1嚴(yán)格執(zhí)行出入管理制度，確保車庫安全6.1.2對可疑人員進(jìn)行詢問，防止不法行為發(fā)生6.2安防監(jiān)控6.2.1實(shí)時監(jiān)控車庫內(nèi)情況，及時處理異常事件6.2.2定期檢查監(jiān)控設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.3應(yīng)急處理6.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件6.3.2確保在緊急情況下迅速響應(yīng)，保障車庫安全6.4消防安全6.4.1定期進(jìn)行消防檢查，確保消防設(shè)施完好6.4.2組織消防演練，提高員工消防安全意識8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對所知悉的對方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露、遺失或被不正當(dāng)使用8.3保密責(zé)任8.3.1若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決和裁定10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方書面通知后仍不改進(jìn)的10.1.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息的10.2合同解除程序10.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同，并說明解除原因10.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜12.合同附件12.1附件一：服務(wù)人員名單12.1.1服務(wù)人員名單應(yīng)包括姓名、崗位、聯(lián)系方式等信息12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施清單等13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同變更程序13.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.3.