二零二五年度影視基地租賃協(xié)議延期及拍攝制作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地租賃協(xié)議延期及拍攝制作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述2.2.租賃用途說明3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租賃費用3.3.付款方式及時間4.租賃場地設(shè)施及服務(wù)4.1.場地設(shè)施清單4.2.提供服務(wù)內(nèi)容5.拍攝制作相關(guān)事宜5.1.拍攝制作計劃5.2.拍攝制作團隊5.3.拍攝制作設(shè)備6.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)6.1.版權(quán)歸屬6.2.知識產(chǎn)權(quán)保護7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：租賃場地設(shè)施清單10.2.附件二：拍攝制作計劃11.合同變更及解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：影視基地1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：影視制作公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述2.1.1.租賃場地：影視基地內(nèi)A區(qū)2.1.2.面積：500平方米2.1.3.結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修完畢，設(shè)施齊全2.2.租賃用途說明2.2.1.用于拍攝制作影視作品2.2.2.不得用于任何違法活動3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.延期前租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.1.2.延期后租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.2.租賃費用3.2.1.租金：每月人民幣10萬元整3.2.2.保證金：人民幣5萬元整，合同終止后無息退還3.3.付款方式及時間3.3.1.每月租金于每月前五日支付3.3.2.保證金于合同簽訂當日支付4.租賃場地設(shè)施及服務(wù)4.1.場地設(shè)施清單4.1.1.辦公桌椅：5套4.1.2.燈光設(shè)備：20套4.1.3.聲音設(shè)備：10套4.1.4.電力設(shè)施：齊全4.1.5.衛(wèi)生間：2間4.2.提供服務(wù)內(nèi)容4.2.1.提供租賃場地及設(shè)施4.2.2.提供保安及保潔服務(wù)4.2.3.提供必要的行政支持5.拍攝制作相關(guān)事宜5.1.拍攝制作計劃5.1.1.拍攝周期：2025年1月1日至2025年12月31日5.1.2.拍攝地點：影視基地內(nèi)A區(qū)5.2.拍攝制作團隊5.2.1.導(dǎo)演：張五5.2.2.攝影師：李六5.2.3.燈光師：王七5.3.拍攝制作設(shè)備5.3.1.攝像機：2臺5.3.2.照明設(shè)備：20套5.3.3.聲音設(shè)備：10套6.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)6.1.版權(quán)歸屬6.1.1.拍攝制作的影視作品版權(quán)歸承租方所有6.1.2.租賃方不得侵犯承租方的版權(quán)6.2.知識產(chǎn)權(quán)保護6.2.1.承租方在拍攝制作過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)6.2.2.租賃方應(yīng)提供必要的知識產(chǎn)權(quán)保護措施8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.若雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁8.2.2.仲裁機構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效9.1.2.本合同自雙方約定的租賃期限開始之日起生效9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1.附件一：租賃場地設(shè)施清單10.1.1.詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備10.1.2.包括但不限于：辦公桌椅、燈光設(shè)備、聲音設(shè)備、電力設(shè)施、衛(wèi)生間等10.2.附件二：拍攝制作計劃10.2.1.詳細列出拍攝制作的時間表、地點、人員安排等10.2.2.包括但不限于：拍攝周期、拍攝地點、拍攝團隊、設(shè)備清單等11.合同變更及解除11.1.合同變更11.1.1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.1.2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力11.2.合同解除11.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動12.1.2.雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)12.2.其他約定事項二12.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點：省市區(qū)路號影視基地會議室14.合同附件清單14.1.附件一：租賃場地設(shè)施清單14.2.附件二：拍攝制作計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.第三方的介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高工作效率，降低成本，保障合同目標的實現(xiàn)。15.3.第三方的介入方式a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)；b.提供咨詢服務(wù)，對合同履行過程中的問題進行專業(yè)解答；c.提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備租賃、現(xiàn)場支持等；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合同約定。16.1.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責(zé)任，因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.甲乙雙方的額外條款17.1.第三方介入時的通知義務(wù)17.1.1.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。17.2.第三方介入時的配合義務(wù)17.2.1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。17.3.第三方介入時的保密義務(wù)17.3.1.甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，對獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不得超過合同總金額的10%。18.2.限額的調(diào)整18.2.1.甲乙雙方可協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。19.1.2.第三方對甲方的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。19.2.2.第三方對乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3.第三方與租賃場地設(shè)施及服務(wù)的劃分19.3.1.第三方提供的服務(wù)與租賃場地設(shè)施及服務(wù)無關(guān)，不影響甲乙雙方的租賃權(quán)益。19.4.第三方與拍攝制作相關(guān)事宜的劃分19.4.1.第三方提供的服務(wù)與拍攝制作相關(guān)事宜無關(guān)，不影響甲乙雙方的拍攝制作權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地設(shè)施清單詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：a.辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設(shè)備；b.燈光設(shè)備、攝像機、音響設(shè)備等拍攝制作設(shè)備；c.電力設(shè)施、空調(diào)、消防設(shè)備等；d.衛(wèi)生間、更衣室、休息室等生活設(shè)施；要求：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。2.附件二：拍攝制作計劃詳細列出拍攝制作的時間表、地點、人員安排等，包括但不限于：a.拍攝周期、拍攝地點、拍攝內(nèi)容；b.拍攝團隊名單、職務(wù)、聯(lián)系方式；c.設(shè)備清單、使用時間、預(yù)計費用；要求：計劃應(yīng)包含拍攝制作的詳細安排，確保各方了解并遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條款，包括但不限于：a.第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；b.第三方的責(zé)任與權(quán)利；c.甲乙雙方與第三方的合作方式；要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同履行。4.附件四：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括但不限于：a.保密信息的范圍；b.保密期限；c.違反保密義務(wù)的責(zé)任；要求：協(xié)議應(yīng)確保各方對敏感信息進行保密處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金；b.承租方未按時支付保證金；c.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；d.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；e.任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；c.違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：a.租賃方未按時支付租金，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，承租方因此遭受的損失，租賃方應(yīng)賠償；b.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致拍攝制作進度延誤，甲乙雙方因此遭受的損失，第三方應(yīng)賠償；c.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度影視基地租賃協(xié)議延期及拍攝制作合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方影視基地于二零二四年度租賃給乙方進行拍攝制作活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定將租賃期限延長至二零二五年度，并簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度影視基地租賃及拍攝制作活動中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）影視基地：指甲方擁有的可用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)等活動的場地。（2）拍攝制作：指乙方在影視基地進行影視作品的拍攝、制作、后期制作等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方在甲方影視基地進行拍攝制作的期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行拍攝制作活動。（3）甲方有權(quán)對乙方在影視基地的拍攝制作活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式在影視基地進行拍攝制作活動。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方影視基地的管理規(guī)定，不得損壞影視基地的設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：甲方影視基地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式在影視基地進行拍攝制作活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方因故終止租賃，需提前一個月書面通知乙方。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將影視基地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用。（2）甲方終止租賃，應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方需支付甲方影視基地的租賃費用，具體金額根據(jù)租賃面積、設(shè)施設(shè)備使用情況等因素確定。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方在使用甲方影視基地的設(shè)施設(shè)備時，需支付相應(yīng)的使用費用。（3）水電費：乙方在拍攝制作過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及各項費用。（2）支付賬號：____________________7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（3）水電費：乙方應(yīng)在次月十日前支付上個月的水電費。7.4支付條款：（1）乙方支付款項時，應(yīng)在匯款憑證上注明“影視基地租賃及拍攝制作費用”。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時提供符合約定的影視基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的10%。（2）甲方未能保證影視基地設(shè)施設(shè)備安全，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金及各項費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的千分之五。（2）乙方損壞影視基地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算。（2）賠償方式：乙方應(yīng)將賠償款項直接支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方影視基地的場地布局、設(shè)施設(shè)備情況。（2）乙方在拍攝制作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格保守本保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方工作人員應(yīng)簽訂保密協(xié)議，遵守保密規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方因經(jīng)營不善等原因?qū)е掠耙暬責(zé)o法繼續(xù)經(jīng)營。（2）乙方在合同履行期間存在重大違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對影視基地的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置影視基地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對影視基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改進的權(quán)利。（2）甲方保留對影視基地內(nèi)拍攝制作活動的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方同意的修改或補充，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容對本協(xié)議原有條款有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就拍攝制作活動中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視基地租賃及拍攝制作活動的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方影視基地設(shè)施設(shè)備清單2.乙方拍攝制作計劃及需求3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的影視基地，認定甲方違約。未能保證影視基地設(shè)施設(shè)備安全，造成乙方損失，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及各項費用，認定乙方違約。損壞影視基地設(shè)施設(shè)備，認定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.法律適用：指根據(jù)合同約定，解決合同爭議時應(yīng)適用的法律。3.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)完整、明確，雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)清晰。4.獨立性：指合同條款應(yīng)相互獨立，不得相互矛盾。5.增減條款：指合同簽訂后，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行增加或減少的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合約定的影視基地。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快提供符合約定的影視基地，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金及各項費用。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.問題：乙方損壞影視基地設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)照價賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，并承擔相應(yīng)的維修費用。4.問題：雙方在拍攝制作過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)對影視基地的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和管理。第三方應(yīng)確保影視基地的安全和正常運營。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的維護和管理服務(wù)。第三方應(yīng)確保影視基地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的影視基地設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝制作支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得拍攝制作過程中的技術(shù)支持。乙方有權(quán)獲得拍攝制作完成后，甲方提供的宣傳和推廣支持。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租影視基地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合約定的影視基地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的拍攝制作支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變影視基地的用途，限制乙方的拍攝制作活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的拍攝制作活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方遵守影視基地的管理規(guī)定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方拍攝制作活動帶來的商業(yè)利益。甲方可獲得乙方支付的租金和其他費用。甲方可獲得乙方在合同履行過程中的合作機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞影視基地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度影視基地租賃協(xié)議延期及拍攝制作合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1影視基地名稱及位置3.2租賃物范圍3.3租賃物設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1原租賃期限4.2延期租賃期限4.3租賃期限變更程序5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付時間及方式5.3逾期支付及滯納金6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用違規(guī)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違反保密條款的責(zé)任8.保險8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險理賠9.拍攝制作內(nèi)容9.1拍攝項目概述9.2拍攝時間安排9.3拍攝場地及設(shè)施需求10.人員安排10.1拍攝團隊組成10.2人員職責(zé)及要求10.3人員變動及替換11.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)11.1版權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔12.3違約責(zé)任追究13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3適用法律及管轄法院第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“影視基地”指位于______的影視拍攝基地，包括但不限于拍攝區(qū)、辦公區(qū)、住宿區(qū)等。1.1.2“租賃方”指本合同的甲方，即擁有影視基地所有權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指本合同的乙方，即租賃影視基地進行拍攝制作的單位或個人。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃影視基地的時間范圍。1.1.5“拍攝制作”指承租方在影視基地內(nèi)進行的電影、電視劇、廣告、宣傳片等拍攝制作活動。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2承租方信息2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______3.租賃物概述3.1影視基地名稱及位置3.1.1影視基地名稱：______3.1.2影視基地位置：______3.2租賃物范圍3.2.1租賃方同意將影視基地的拍攝區(qū)、辦公區(qū)、住宿區(qū)等設(shè)施及設(shè)備提供給承租方使用。3.2.2租賃物包括但不限于攝影棚、道具間、化妝間、更衣室、停車場等。3.3租賃物設(shè)施及設(shè)備3.3.1租賃物設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。4.租賃期限4.1原租賃期限4.1.1原租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2延期租賃期限4.2.1延期租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.3租賃期限變更程序4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.租金及支付方式5.1租金標準5.1.1租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣______元/月。5.2支付時間及方式5.2.1承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二。5.3逾期支付及滯納金5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當于租金_____%的滯納金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1承租方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的范圍使用影視基地。6.2使用限制6.2.1承租方不得將影視基地用于違法活動或違反社會公德的活動。6.2.2承租方不得擅自改變影視基地的結(jié)構(gòu)和功能。6.3使用違規(guī)責(zé)任6.3.1如承租方違反使用限制，租賃方有權(quán)終止本合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密條款的責(zé)任7.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.保險8.1保險范圍8.1.1租賃方應(yīng)為其所有或管理的影視基地財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于______萬元。8.1.2承租方應(yīng)為其在影視基地進行的拍攝制作活動投保責(zé)任保險，保險金額不低于______萬元。8.2保險費用8.2.1保險費用由投保方承擔，具體費用根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。8.3保險理賠8.3.1發(fā)生保險事故后，投保方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。9.拍攝制作內(nèi)容9.1拍攝項目概述9.1.1拍攝項目名稱：______9.1.2拍攝項目類型：______9.1.3拍攝項目簡介：______9.2拍攝時間安排9.2.1拍攝開始時間：______9.2.2拍攝結(jié)束時間：______9.2.3拍攝期間如需調(diào)整時間，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商一致。9.3拍攝場地及設(shè)施需求9.3.1承租方需提前______天向租賃方提交拍攝場地及設(shè)施需求清單。9.3.2租賃方應(yīng)根據(jù)承租方需求提供相應(yīng)場地及設(shè)施。10.人員安排10.1拍攝團隊組成10.1.1承租方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的拍攝團隊，包括導(dǎo)演、攝影師、演員、美術(shù)、道具、化妝等人員。10.1.2拍攝團隊人員名單及資質(zhì)證明詳見附件三。10.2人員職責(zé)及要求10.2.1拍攝團隊人員應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，確保拍攝活動安全、有序進行。10.2.2承租方應(yīng)對拍攝團隊人員進行管理，確保其工作質(zhì)量。10.3人員變動及替換10.3.1如拍攝團隊人員發(fā)生變動，承租方應(yīng)提前______天通知租賃方，并經(jīng)租賃方同意后方可替換。11.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)11.1版權(quán)歸屬11.1.1拍攝制作過程中產(chǎn)生的作品，其著作權(quán)歸承租方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.2.1承租方應(yīng)確保拍攝制作過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決11.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。12.1.2承租方未按約定使用影視基地或違反使用限制。12.1.3承租方未按約定提供拍攝制作內(nèi)容或質(zhì)量不符合要求。12.2違約責(zé)任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任追究12.3.1違約方未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求其履行或賠償損失。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除后，合同終止。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃物、拍攝制作內(nèi)容等。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1仲裁機構(gòu)：______14.3適用法律及管轄法院14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議解決機構(gòu)或人民法院為______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員派遣、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理，確保第三方遵守本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額不得低于______萬元人民幣。4.第三方責(zé)任承擔4.1第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔方式包括但不限于：4.2.1退還已收取的費用；4.2.2賠償甲乙雙方直接損失；4.2.3承擔違約金；4.2.4按照本合同約定的其他方式承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.1.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理，確保第三方遵守本合同約定。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的書面協(xié)議的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同終