太原2025年度租房協(xié)議模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME太原2024年度租房協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3違規(guī)使用處理7.維修與維護(hù)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2裝修及設(shè)施損壞責(zé)任7.3故障報(bào)修程序8.稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他相關(guān)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2個(gè)人保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"甲方"指出租方，即房屋所有者。1.1.2"乙方"指承租方，即房屋使用人。1.1.3"房屋"指甲方提供的位于太原市的租賃房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.4"租賃期限"指乙方租賃房屋的起始日至終止日的期間。1.1.5"租金"指乙方根據(jù)本合同約定的金額，按約定的支付方式向甲方支付的費(fèi)用。1.1.6"押金"指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。第二條租賃物描述2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于太原市區(qū)路號(hào)。2.1.2房屋總面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋為層室，結(jié)構(gòu)為。2.2.2房屋內(nèi)配備有、等基本生活設(shè)施。2.3裝修情況2.3.1房屋裝修為風(fēng)格，裝修時(shí)間為年月。2.3.2裝修材料為，裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自年月日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至年月日止。3.3租賃期限續(xù)約3.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期間，租金為每月元。4.2支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月的租金。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。4.4拖欠租金處理4.4.1如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還程序5.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將房屋交還甲方，并通知甲方辦理押金退還手續(xù)。第六條使用限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅能將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移除。6.3違規(guī)使用處理6.3.1如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第七條維修與維護(hù)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.1.1房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。7.1.2房屋外部及公共區(qū)域維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。7.2裝修及設(shè)施損壞責(zé)任7.2.1乙方因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2如乙方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3故障報(bào)修程序7.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求。第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等，由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行繳納個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。8.2其他相關(guān)費(fèi)用8.2.1房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。8.2.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得損壞。第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)在房屋租賃前，自行購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提供給乙方。9.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括房屋本身及其附屬設(shè)施。9.2個(gè)人保險(xiǎn)9.2.1乙方應(yīng)自行購買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，保障自身安全。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金。10.1.2乙方損壞房屋或設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。10.1.3乙方違反租賃約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。10.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約金計(jì)算10.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前日書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還和押金退還手續(xù)。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋原狀。11.3.2甲方應(yīng)將乙方已支付的租金余額退還給乙方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向太原市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為太原市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同的附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：4.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交接、維護(hù)和修復(fù)。4.1.2協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.1.3按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。4.3.2在提供服務(wù)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向太原市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條第三方介入解除8.1第三方介入期間，若甲乙雙方認(rèn)為無需第三方介入，可以解除第三方介入。8.2第三方介入解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.3第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將介入過程中的信息用于其他目的。第十條第三方介入解除后的責(zé)任10.1第三方介入解除后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2若第三方介入解除前已產(chǎn)生費(fèi)用的，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付費(fèi)用。第十一條第三方介入合同的變更11.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。11.2第三方介入合同的變更，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入合同的終止12.1第三方介入合同在履行過程中，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入合同的附件13.1第三方介入合同的附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。第十四條第三方介入合同的生效14.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方介入合同的生效，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，由甲方妥善保管。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方和第三方共同簽署。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。說明：此清單作為費(fèi)用支付的依據(jù)，由甲方在每月支付費(fèi)用時(shí)提供。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目及費(fèi)用等。說明：此記錄作為房屋維護(hù)的依據(jù)，由乙方在發(fā)生維修時(shí)填寫。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽署。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，由甲乙雙方在合同變更時(shí)簽署。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：注明合同解除的原因、日期、處理方式等。說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，由甲乙雙方在合同解除時(shí)簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月的5日前支付租金，但于6日才支付，則需支付自5日至6日的滯納金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的家具，則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償家具的損失。3.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的日期交付房屋，但遲延一天交付，則需支付自交付日期至次日的一天的違約金。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則需恢復(fù)原狀并賠償損失。5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。示例：若第三方在提供維修服務(wù)時(shí)造成房屋損壞，則需承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。全文完。太原2024年度租房協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.1租賃雙方的基本信息1.2房屋的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)繳納1.8房屋維修及損壞責(zé)任1.9租賃合同的變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同生效及終止條件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方的基本信息姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________第二條房屋的基本情況2.1.1房屋地址：__________________2.1.2房屋面積：__________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.1.4房屋用途：__________________2.1.5房屋現(xiàn)狀：__________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________________3.1.2租賃終止日期：__________________3.1.3租賃期限為：__________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣_(tái)_________________元整4.1.2租金支付方式：__________________4.1.3每次租金支付時(shí)間：__________________第五條押金及退還條件5.1.1押金總額：人民幣_(tái)_________________元整5.1.2押金支付時(shí)間：__________________5.1.3押金退還條件：__________________第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物。第七條物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)繳納7.1.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。7.1.3乙方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理處繳納當(dāng)月費(fèi)用。第八條房屋維修及損壞責(zé)任8.1.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗或因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.2由于乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.1.3乙方在使用房屋過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條租賃合同的變更與解除9.1.1租賃合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。（1）乙方未按時(shí)支付租金超過____天；（2）乙方違反租賃合同約定的房屋使用規(guī)定；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；（4）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)居住。（1）甲方未按時(shí)交付符合約定的房屋；（2）房屋存在重大安全隱患；（3）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)居住。第十條違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。10.1.2違約金的支付方式：__________________第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十四條合同附件（1）房屋租賃清單；（2）押金收據(jù)；（3）物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及介入目的15.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲乙雙方報(bào)告；（4）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)合法、合規(guī)；（2）按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方的資料和信息保密；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。15.4第三方介入的具體條款15.4.1甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的選擇，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履約工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其職責(zé)僅限于提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方保持獨(dú)立地位，不代表任何一方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.6第三方介入的終止（1）第三方未能按照約定履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，損害了甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，包括房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，證明押金的收取，并在合同終止時(shí)作為退還押金的憑證。3.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)日期、費(fèi)用種類、金額、繳費(fèi)單位等信息。說明：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證作為合同附件，證明乙方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為雙方責(zé)任劃分的依據(jù)。5.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬證明等。說明：甲方提供的房屋相關(guān)證明文件作為合同附件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法使用權(quán)。6.第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明作為合同附件，證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，超過____天。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，視為違約，需支付每日應(yīng)繳租金的____%作為違約金。2.甲方未按時(shí)交付符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋。示例說明：若甲方未在租賃起始日期前交付房屋，視為違約，需向乙方支付每日____元的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。示例說明：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋存在重大安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，可能對(duì)居住者造成傷害。示例說明：若房屋存在電路老化、墻體裂縫等重大安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，否則視為違約。5.第三方未能按照約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照合同約定提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)。示例說明：若第三方未能按照約定提供評(píng)估服務(wù)，視為違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。太原2024年度租房協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋修繕6.1房屋修繕責(zé)任6.2修繕費(fèi)用承擔(dān)6.3修繕時(shí)間及流程7.裝修與改動(dòng)7.1裝修審批7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修恢復(fù)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租審批10.3轉(zhuǎn)租責(zé)任11.房屋交付與驗(yàn)收11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗(yàn)收流程12.履行與解除12.1履行方式12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.1.2承租方：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年月日。1.2.2簽訂地點(diǎn)：太原市。1.3合同生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于太原市，具體地址：。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為結(jié)構(gòu)，共層。2.4房屋設(shè)施設(shè)備2.4.1房屋內(nèi)配備有：。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣元。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每月日支付租金。3.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間為每月前。3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整條件：。3.4.2租金調(diào)整時(shí)間：。3.4.3租金調(diào)整流程：。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年月日起至2024年月日止。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限結(jié)束日期為2024年月日。4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條房屋使用5.1房屋用途5.1.1房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自裝修。5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備正常使用期間，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備非正常使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋修繕6.1房屋修繕責(zé)任6.1.1房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備正常使用期間的修繕由出租方負(fù)責(zé)。6.2修繕費(fèi)用承擔(dān)6.2.1修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3修繕時(shí)間及流程6.3.1出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后的日內(nèi)進(jìn)行修繕。6.3.2修繕流程：。第七條裝修與改動(dòng)7.1裝修審批7.1.1承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3裝修恢復(fù)7.3.1裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何痕跡。第八條租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額為人民幣元。8.2保證金支付時(shí)間8.2.1保證金應(yīng)在簽訂合同后的日內(nèi)支付。8.3保證金退還條件8.3.1在租賃期滿且房屋、設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，保證金全額退還。8.3.2保證金退還流程：。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途。9.1.3承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2.2違約金金額為租金總額的%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)。10.2轉(zhuǎn)租審批10.2.1出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審批。10.3轉(zhuǎn)租責(zé)任10.3.1轉(zhuǎn)租后，原承租方對(duì)房屋的使用及損壞仍承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條房屋交付與驗(yàn)收11.1房屋交付時(shí)間11.1.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將房屋交付承租方。11.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。11.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：。11.3驗(yàn)收流程11.3.1驗(yàn)收流程：。第十二條履行與解除12.1履行方式12.1.1本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定全面、及時(shí)履行。12.2合同解除條件12.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的。12.3合同解除流程12.3.1合同解除流程：。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向太原市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方書面同意，并符合本合同的約定。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其介入行為的合法性和有效性。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：。第八條第三方介入的流程8.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同。8.2第三方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)。8.3甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后的日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向太原市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行處理。12.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行處理。13.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方介入后的其他事項(xiàng)14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，妥善處理相關(guān)事宜。14.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋信息、租賃期限、租金支付、使用限制等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本。2.房屋租賃交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：本附件用于證明房屋交接時(shí)的狀況。3.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件用于證明房屋維修情況。4.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金支付情況。5.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等信息。說明：本附件用于證明房屋轉(zhuǎn)租情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于證明第三方介入本合同的情況。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因等信息。說明：本附件用于證明合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期等信息。說明：本附件用于證明合同解除情況。9.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、支付時(shí)間等信息。說明：本附件用于證明保證金支付情況。10.房屋租賃發(fā)票要求：發(fā)票應(yīng)包括租賃房屋信息、租金金額、支付時(shí)間等信息。說明：本附件用于證明租金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金總額的%。示例：承租方應(yīng)于每月日支付租金，若逾期支付，則應(yīng)支付人民幣元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償人民幣元損失。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方在使用過程中，導(dǎo)致房屋墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣元損失。4.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方支付剩余租金及違約金。5.違約行為：第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：第三方介入不當(dāng)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在介入過程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣元。全文完。太原2024年度租房協(xié)議模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修保養(yǎng)責(zé)任6.房屋維護(hù)及修繕6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修程序7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批7.2裝修費(fèi)用7.3裝修恢復(fù)8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2其他費(fèi)用9.3費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1租賃方解除合同條件11.2承租方解除合同條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.2承租方信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：太原市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，多層住宅2.3房屋面積：80平方米2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的萬分之五支付滯納金。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止噪音擾民，禁止飼養(yǎng)寵物。5.3維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)房屋造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。6.房屋維護(hù)及修繕6.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3維修程序：維修需提前通知租賃方，租賃方在接到通知后應(yīng)及時(shí)安排維修。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前一個(gè)月向租賃方提出申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。7.3裝修恢復(fù)：租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月抄表后結(jié)算。8.2費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，結(jié)算后由承租方支付給租賃方。9.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方支付。9.2其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。9.3費(fèi)用承擔(dān)：上述費(fèi)用均在每月租金中一并支付。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。租賃方違反合同規(guī)定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除條件11.1租賃方解除合同條件：承租方違反合同約定，經(jīng)提醒仍不改正的。房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住的。11.2承租方解除合同條件：租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)提醒未解決的。出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為太原市，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)也為太原市。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋使用說明等。14.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除甲乙雙方以外的，為租賃事務(wù)提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租賃中介等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致的房屋損壞、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)的安全性和有效性。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行，不涉及甲乙雙方之間的租賃費(fèi)用。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。7.第三方介入的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的服務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方未能履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋的具體設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量和狀況。附件說明：作為房屋交付和接收的憑證，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。2.房屋使用說明詳細(xì)要求：說明房屋的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)方法。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)房屋，避免不必要的損壞。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見。附件說明：作為合同變更的法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和程序。附件說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用及維修人員信息。附件說明：作為房屋維修的記錄，便于跟蹤和維護(hù)房屋狀況。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的金額和支付時(shí)間。附件說明：作為費(fèi)用結(jié)算的憑證，確保雙方權(quán)益。8.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明雙方通知的送達(dá)時(shí)間和方式，如快遞單據(jù)、短信記錄等。附件說明：作為通知送達(dá)的有效證據(jù)，確保雙方及時(shí)了解對(duì)方信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例：租賃方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，若逾期至2024年1月2日，則應(yīng)支付一天的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月1日支付租金，若逾期至每月2日，則應(yīng)支付一天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：第三方未按時(shí)完成房屋維修，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意擅自裝修房屋，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。太原2024年度租房協(xié)議模板4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍及限制3.2房屋維護(hù)責(zé)任及維修費(fèi)用3.3房屋損壞賠償4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利4.2租賃雙方的義務(wù)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同解釋11.法律適用12.合同份數(shù)及效力13.簽署日期14.簽署人及單位第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房源信息（1）房屋地址：_______（2）房屋類型：_______（3）房屋面積：_______平方米1.2租賃雙方信息（1）出租方（甲方）：_______（2）承租方（乙方）：_______1.3租賃期限（1）租賃起始日期：_______（2）租賃終止日期：_______第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式（1）租金金額：_______元/月（2）支付方式：_______2.2押金金額及退還條件（1）押金金額：_______元（2）退還條件：_______2.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)（1）水電費(fèi)：_______（2）物業(yè)管理費(fèi)：_______第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍及限制（1）房屋僅用于居住用途（2）禁止進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)3.2房屋維護(hù)責(zé)任及維修費(fèi)用（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的裝修和家具損壞3.3房屋損壞賠償（1）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償（2）賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋4.2租賃雙方的義務(wù)（1）甲方義務(wù)：提供符合租賃條件的房屋，保證房屋的安全和正常使用（2）乙方義務(wù)：按照約定支付租金，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件（1）房屋交付時(shí)間：_______（2）交付條件：房屋符合租賃條件，無損壞5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，無損壞（2）驗(yàn)收程序：乙方在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出第六條合同變更與解除6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）符合法律規(guī)定6.2合同解除條件（1）租賃期滿（2）一方違約6.3解除合同后的處理（1）退還押金（2）結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金（2）違反房屋使用規(guī)定（3）損壞房屋及設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）賠償守約方因此遭受的損失第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（2）無仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議提交人民法院訴訟第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效（2）支付首期租金9.2合同終止條件（1）租賃期滿（2）房屋被依法收回或征收（3）雙方協(xié)商一致解除合同第十條其他約定10.1通知送達(dá)方式（1）書面通知送達(dá)至雙方約定的地址（2）電話或電子郵件通知，確認(rèn)已送達(dá)10.2合同附件（1）房屋租賃清單（2）房屋現(xiàn)狀照片（3）其他雙方約定的文件10.3合同解釋（1）本合同如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方原則解釋（2）本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十一節(jié)法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十二節(jié)合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力第十三節(jié)簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效第十四節(jié)簽署人及單位14.1出租方（甲方）：（1）名稱：_______（2）代表人：_______（3）簽字：_______14.2承租方（乙方）：（1）名稱：_______（2）代表人：_______（3）簽字：_______第二部分：第三方介入條款1.第三方定義1.1本合同所指的第三方是指_______。2.第三方介入原因2.1.1經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方愿意承擔(dān)本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)查閱、復(fù)制本合同及相關(guān)文件；3.1.2第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)決策。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元。5.第三方變更與退出5.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.其他約定7.1本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同條款如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品的清單及狀況，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交付與驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)外各個(gè)角度的照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說明：照片作為房屋交付與驗(yàn)收的輔助證據(jù)，應(yīng)清晰、全面。3.合同附件房屋權(quán)屬證明；甲方身份證復(fù)印件；乙方身份證復(fù)印件；其他雙方約定的文件。說明：合同附件作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。2.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同約定的房屋使用范圍和限制，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，視為違約。3.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因故意或過失造成房屋及設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電器損壞，視為違約。4.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在_______日前將房屋交付乙方，若逾期未交付，視為違約。5.甲方未保證房屋安全責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未保證房屋及設(shè)施的安全，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。示例說明：房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方受傷，視為違約。全文完。太原2024年度租房協(xié)議模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用責(zé)任3.房屋維修與保養(yǎng)3.1租賃期間維修責(zé)任3.2日常保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費(fèi)用的承擔(dān)4.房屋租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋租賃變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同解釋9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1租賃房屋清單10.2合同簽訂時(shí)間10.3其他附件11.合同簽署11.1雙方簽字11.2簽署日期11.3合同份數(shù)12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案流程12.3備案時(shí)間13.合同生效時(shí)間13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容說明14.3附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3租賃房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________1.4租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限共計(jì)：________________年1.5租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________2.租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍乙方僅限于居住用途使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2使用限制（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）制造噪音、污染環(huán)境；（3）損壞房屋設(shè)施；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。2.3使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和安全。3.房屋維修與保養(yǎng)3.1租賃期間維修責(zé)任（1）租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，包括但不限于：（1）保持房屋的整潔；（2）定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；（3）發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，及時(shí)通知甲方。3.3維修費(fèi)用的承擔(dān)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（2）因自然原因或不可抗力造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.房屋租賃押金4.1押金金額押金金額為____________________元。4.2押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定退還房屋；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合租賃要求；（3）租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。4.3押金退還流程（1）租賃期滿后，乙方向甲方提出退還押金申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查；（3）經(jīng)檢查無誤，甲方將押金退還乙方。5.房屋租賃變更與解除5.1變更條件（1）租賃期限變更；（2）租金調(diào)整；（3）房屋使用用途變更。5.2解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的解除情形。5.3解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商解除合同；（3）解除合同后，雙方按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成房屋損壞；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀；（4）其他違約行為，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成房屋損壞的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，達(dá)成一致意見；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)仲裁不成的，向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決的，自行約定；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)選擇具有仲裁資格的仲裁委員會(huì)；（3）向人民法院提起訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商處理租賃關(guān)系。8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2合同附件（1）租賃房屋清單；（2）房屋鑰匙移交清單；（3）租賃合同簽訂當(dāng)天雙方簽字確認(rèn)的租賃費(fèi)用支付憑證。8.3合同解釋8.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3.2本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。9.3合同解除條件9.3.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.3.2乙方違反使用規(guī)則，造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞；9.3.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；9.3.4其他違反合同約定的嚴(yán)重違約行為。10.合同附件10.1租賃房屋清單10.1.1房屋地址：____________________10.1.2房屋面積：____________________10.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________10.1.4房屋設(shè)施清單：____________________10.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____________________10.