2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程承包合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程承包合同樣本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)周期三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.業(yè)主方權(quán)利4.業(yè)主方義務(wù)四、工程進(jìn)度安排1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整程序3.進(jìn)度違約責(zé)任五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收3.質(zhì)量責(zé)任六、工程款支付1.支付方式2.支付進(jìn)度3.付款條件4.違約責(zé)任七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.文明施工要求3.違規(guī)處罰八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖3.有關(guān)技術(shù)資料4.其他附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：承包方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________業(yè)主方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________5.合同簽訂地點(diǎn)：__________________二、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程類型：__________________5.工程建設(shè)周期：____年____月____日至____年____月____日三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工的權(quán)利；獲得工程款的權(quán)利；對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的權(quán)利；2.承包方義務(wù)：按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)和施工的義務(wù)；保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)；按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算的義務(wù)；3.業(yè)主方權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；按時(shí)支付工程款的權(quán)利；對(duì)承包方違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利；4.業(yè)主方義務(wù)：按時(shí)提供工程圖紙和資料的義務(wù)；按時(shí)支付工程款的義務(wù)；對(duì)工程變更進(jìn)行審批的義務(wù)。四、工程進(jìn)度安排1.工程進(jìn)度計(jì)劃：第一年：完成工程設(shè)計(jì)和前期準(zhǔn)備工作；第二年：完成主體結(jié)構(gòu)施工；第三年：完成裝修和配套設(shè)施施工；2.進(jìn)度調(diào)整程序：如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；3.進(jìn)度違約責(zé)任：承包方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主方支付_____%的違約金。五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；3.質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。六、工程款支付1.支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付；2.支付進(jìn)度：工程設(shè)計(jì)完成，支付_____%；主體結(jié)構(gòu)施工完成，支付_____%；裝修和配套設(shè)施施工完成，支付_____%；3.付款條件：業(yè)主方收到承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定；4.違約責(zé)任：業(yè)主方未按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)；業(yè)主方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；2.文明施工要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文明施工的規(guī)定；業(yè)主方應(yīng)提供必要的文明施工條件；3.違規(guī)處罰：對(duì)違反安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定的，雙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致；3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；變更或解除合同需雙方簽字確認(rèn)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟；2.爭(zhēng)議解決程序：提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決；3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：在合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行。十、合同終止1.合同終止條件：工程全部完成且驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)；3.合同終止后的處理：承包方應(yīng)將工程交付業(yè)主方；雙方應(yīng)進(jìn)行工程款結(jié)算；清理施工現(xiàn)場(chǎng)。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方的商業(yè)秘密；工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；2.保密期限：合同簽訂之日起至合同終止后____年；3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方損失。十二、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.不可抗力處理：雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；不可抗力發(fā)生，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；3.不可抗力證明：由雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具證明。十三、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖3.有關(guān)技術(shù)資料4.其他附件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；2.合同生效日期：合同簽訂日期；3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。[承包方（蓋章）]法定代表人（簽字）：_________[業(yè)主方（蓋章）]法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的工程變更與調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和外部環(huán)境變化，對(duì)工程進(jìn)行必要的變更和調(diào)整。變更和調(diào)整應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)。變更和調(diào)整可能導(dǎo)致的工程延期和費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。2.甲方提供的施工條件說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，在工程開(kāi)工前提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等。若甲方未按時(shí)提供，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽樣檢測(cè)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。4.甲方對(duì)工程進(jìn)度款的支付責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。5.甲方對(duì)工程款的結(jié)算審核權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程款的結(jié)算進(jìn)行審核，包括但不限于工程量、工程款支付等。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主選擇的施工方案說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和自身技術(shù)實(shí)力，選擇合適的施工方案。乙方應(yīng)確保施工方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的控制權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行控制。乙方應(yīng)確保工程按期完成，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方對(duì)工程變更和調(diào)整的響應(yīng)說(shuō)明：當(dāng)工程出現(xiàn)變更和調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，并在____個(gè)工作日內(nèi)提出相應(yīng)的實(shí)施方案。若乙方未能按時(shí)響應(yīng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方對(duì)工程款支付的要求說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在發(fā)現(xiàn)甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停工程。5.乙方對(duì)工程款的結(jié)算申請(qǐng)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在工程完成一定階段后，向甲方提出工程款結(jié)算申請(qǐng)。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)的工程款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的選聘與監(jiān)督說(shuō)明：合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并接受雙方的監(jiān)督。2.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出整改意見(jiàn)。第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告具有法律效力。3.第三方中介的報(bào)酬與支付說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)工程存在問(wèn)題或爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)提出解決方案。若雙方對(duì)解決方案有異議，可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖3.有關(guān)技術(shù)資料4.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明5.工程量清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.工程款支付憑證9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程；業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款；承包方工程質(zhì)量不符合合同約定；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行合同變更和解除程序；2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知對(duì)方并要求其在合理期限內(nèi)改正；若對(duì)方未在合理期限內(nèi)改正，則視為違約；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理和裁決。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有的不泄露給他人的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，明確延誤原因及責(zé)任，并采取相應(yīng)措施加快工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程，確保質(zhì)量問(wèn)題得到解決。3.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.問(wèn)題：合同變更和解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的變更和解除程序進(jìn)行，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市舊區(qū)改造拆遷工程2.工程設(shè)計(jì)與施工承包3.第三方監(jiān)理服務(wù)4.工程款分期支付5.工程質(zhì)量保證全文完。2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程承包合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市舊區(qū)改造拆遷工程成為城市發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。為規(guī)范城市舊區(qū)改造拆遷工程承包行為，保障工程質(zhì)量和安全，提高城市居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定將2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程委托乙方承包。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市舊區(qū)：指城市建成區(qū)內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施落后、居住環(huán)境較差、安全隱患突出的區(qū)域。（2）拆遷工程：指對(duì)城市舊區(qū)內(nèi)房屋、設(shè)施等進(jìn)行拆除、搬遷和重建的工程。（3）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)城市舊區(qū)改造拆遷工程的施工、管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）工程范圍：本合同約定的工程范圍為甲方指定的城市舊區(qū)改造拆遷工程。（3）工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按期交付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程范圍和進(jìn)度，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按期交付。（2）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全，對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的工程期限為2025年度，具體開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為甲方指定的城市舊區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按期交付。具體施工方式由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方備案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理工程遺留問(wèn)題，確保工程質(zhì)量和安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于拆遷工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。（2）拆遷補(bǔ)償費(fèi)：包括但不限于拆遷安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付：乙方按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)提交工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付：乙方在完成拆遷補(bǔ)償工作后，向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和比例支付費(fèi)用。（2）如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間和比例。（3）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定支付時(shí)間和比例。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（2）甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同存在爭(zhēng)議或糾紛；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方均有權(quán)在履行合同過(guò)程中進(jìn)一步協(xié)商。（2）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償方案、工程進(jìn)度計(jì)劃的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)行技術(shù)改造或工藝調(diào)整，應(yīng)提前向甲方報(bào)批，并獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工場(chǎng)地、施工資料等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成工程任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同當(dāng)事人之間就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，對(duì)本合同事項(xiàng)具有獨(dú)立性和排他性。16.3增減條款（1）合同簽訂后，如因客觀原因需要增加或減少合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）增加或減少合同內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件。3.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。4.拆遷補(bǔ)償方案及安置計(jì)劃。5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明材料。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及記錄。7.補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用、未提供相關(guān)資料、未按合同約定調(diào)整工程范圍和進(jìn)度等。乙方違約：未按合同約定完成工程、未保證工程質(zhì)量和安全、未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或材料等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定的，由雙方協(xié)商認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持，如書(shū)面通知、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)：指因拆遷給被拆遷人造成的損失而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.仲裁：指由雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可要求甲方支付違約金，并保留采取法律手段追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方完成工程，如乙方仍不完成，甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量和安全存在問(wèn)題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照合同約定處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的工程材料、設(shè)備符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出建議和改進(jìn)意見(jiàn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供合格的工程材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程驗(yàn)收工作。4.第三方違約責(zé)任：第三方如未按時(shí)提供材料、設(shè)備，應(yīng)支付違約金。第三方如提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議時(shí)提出復(fù)驗(yàn)要求。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方如未經(jīng)乙方同意，不得擅自修改合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按合同約定完成工程，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議時(shí)提出復(fù)驗(yàn)要求。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工程。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如未經(jīng)甲方同意，不得擅自修改合同內(nèi)容。全文完。2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程承包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2拆遷方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1拆遷范圍3.2拆遷內(nèi)容3.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量要求4.1拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整與審批5.3工程延誤責(zé)任6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款進(jìn)度6.4付款條件7.拆遷費(fèi)用及補(bǔ)償7.1拆遷費(fèi)用構(gòu)成7.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3補(bǔ)償支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)12.4合同語(yǔ)言13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：拆遷工程公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2拆遷方信息1.2.1拆遷方名稱：城市舊區(qū)改造辦公室1.2.2拆遷方法定代表人：1.2.3拆遷方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4拆遷方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：涉及棟住宅樓，共計(jì)戶居民2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月3.工程范圍及內(nèi)容3.1拆遷范圍：包括拆除建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施3.2拆遷內(nèi)容：拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地下管線等3.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.工程質(zhì)量要求4.1拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保拆除過(guò)程中安全、環(huán)保、文明施工4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：由拆遷方組織驗(yàn)收，承包方配合4.3質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起，共計(jì)12個(gè)月5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2進(jìn)度調(diào)整與審批：因不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時(shí)通知拆遷方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3工程延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.2支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件二《支付進(jìn)度表》6.3付款進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況，按月支付6.4付款條件：承包方提交相關(guān)付款申請(qǐng)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，拆遷方審核無(wú)誤后支付7.拆遷費(fèi)用及補(bǔ)償7.1拆遷費(fèi)用構(gòu)成：包括拆除工程費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等7.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行7.3補(bǔ)償支付方式：在拆除工程完成后，由拆遷方支付給承包方8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用、剩余工作及后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程竣工之日止。11.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃表、支付進(jìn)度表等。12.2通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.4合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.3簽署代表：承包方代表：；拆遷方代表：14.合同附件14.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.2附件二：支付進(jìn)度表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理；1.2.2質(zhì)量檢測(cè)；1.2.3安全監(jiān)督；1.2.4環(huán)保監(jiān)測(cè)；1.2.5法律咨詢；1.2.6其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及預(yù)期效果等材料。2.2同意：對(duì)方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)約定，并在合同附件中明確。3.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與承包方：第三方應(yīng)按照合同約定和承包方的要求提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的直接損失。4.2第三方與拆遷方：第三方應(yīng)按照合同約定和拆遷方的要求提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。拆遷方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的直接損失。4.3第三方與監(jiān)理方：若第三方為監(jiān)理方，則其責(zé)任限額及責(zé)任劃分參照監(jiān)理合同執(zhí)行。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的合同：第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)另行簽訂合同，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入合同的變更：任何一方需變更第三方介入合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.第三方介入的終止6.1.1第三方嚴(yán)重違約；6.1.2發(fā)生不可抗力事件；6.1.3雙方協(xié)商一致決定終止。6.2終止程序：終止第三方介入合同，應(yīng)按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照第三方介入合同的約定。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務(wù)：第三方及其工作人員對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.第三方介入的適用法律9.1適用法律：第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.第三方介入的合同附件10.1第三方基本信息；10.2第三方服務(wù)內(nèi)容；10.3第三方責(zé)任限額；10.4第三方保密條款；10.5第三方介入合同的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確工程進(jìn)度安排，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。2.附件二：支付進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出各階段工程完成后應(yīng)支付的款項(xiàng)金額、支付時(shí)間及條件。說(shuō)明：本附件用于明確支付方式和進(jìn)度，保障合同雙方的權(quán)益。3.附件三：拆遷費(fèi)用及補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：列出拆遷項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。說(shuō)明：本附件用于明確拆遷費(fèi)用的計(jì)算和補(bǔ)償方式，確保公平合理。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確工程質(zhì)量要求，確保工程符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：安全文明施工措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，防止安全事故發(fā)生。7.附件七：合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于證明合同的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給拆遷方造成的損失。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)支付每日合同總價(jià)1%的違約金，并賠償由此給拆遷方造成的損失。2.違約行為：拆遷方未按合同約定的時(shí)間、方式支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拆遷方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給承包方造成的損失。示例說(shuō)明：若拆遷方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金，并賠償由此給承包方造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供工程質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)，應(yīng)支付每日合同總價(jià)1%的違約金，并賠償由此給合同雙方造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)支付每日合同總價(jià)1%的違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期完成工程。全文完。2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程承包合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市舊區(qū)改造拆遷工程成為一項(xiàng)重要的發(fā)展任務(wù)。為了推動(dòng)城市舊區(qū)改造工作，提高城市品質(zhì)，甲方?jīng)Q定實(shí)施2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）舊區(qū)：指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施落后、建筑密度過(guò)大、房屋破舊、環(huán)境臟亂、居民生活質(zhì)量較低的居住區(qū)域。（2）拆遷：指拆除舊區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，為舊區(qū)改造提供用地。（3）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)并完成甲方委托的舊區(qū)改造拆遷工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）城市舊區(qū)改造：指對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境、公共設(shè)施等方面的改造。（2）拆遷工程：指對(duì)舊區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的工程。（3）承包商：指乙方，即承擔(dān)舊區(qū)改造拆遷工程的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成舊區(qū)改造拆遷工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成舊區(qū)改造拆遷工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在問(wèn)題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理工程遺留問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年度城市舊區(qū)改造拆遷工程完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，完成舊區(qū)改造拆遷工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲乙雙方同意解除合同；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。6.3終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知另一方，雙方協(xié)商一致后解除合同。6.4終止后果：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理合同終止后的相關(guān)問(wèn)題，包括但不限于工程驗(yàn)收、工程款項(xiàng)結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同所涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件一。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于工程保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方在工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定的支付比例確定。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為竣工結(jié)算款。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為保修金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）每月進(jìn)度款在次月五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)支付。（4）保修金在工程保修期滿后三十日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行審核，確保符合合同約定。（3）乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之一。8.2乙方違約：（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面違約通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）賠償金額的支付，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面賠償請(qǐng)求及相關(guān)證明材料后十五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式將保密內(nèi)容用于本合同項(xiàng)外用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量避免損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法正常施工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。（3）罷工導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁。（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)舊區(qū)改造拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程款項(xiàng)的收取權(quán)，并確保工程款項(xiàng)的合理使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方提供資料、設(shè)備的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、資料等，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程中的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通工程進(jìn)