2025年度別墅樓棟移交協(xié)議書中的個性化服務(wù)承諾4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅樓棟移交協(xié)議書中的個性化服務(wù)承諾合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、協(xié)議背景2.1項目簡介2.2樓棟情況2.3個性化服務(wù)承諾原因三、個性化服務(wù)承諾內(nèi)容3.1設(shè)計風(fēng)格與裝修3.1.1設(shè)計風(fēng)格選擇3.1.2裝修材料與工藝3.1.3裝修進度與質(zhì)量3.2設(shè)施設(shè)備3.2.1設(shè)施設(shè)備清單3.2.2設(shè)施設(shè)備安裝與調(diào)試3.2.3設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)3.3物業(yè)管理3.3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3.2物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)3.3.3物業(yè)管理服務(wù)期限3.4業(yè)主權(quán)益保障3.4.1業(yè)主權(quán)益內(nèi)容3.4.2業(yè)主權(quán)益保障措施3.4.3業(yè)主權(quán)益糾紛處理四、服務(wù)承諾實施與監(jiān)督4.1服務(wù)承諾實施流程4.2服務(wù)承諾監(jiān)督機制4.3服務(wù)承諾履行情況記錄4.4服務(wù)承諾履行情況評估五、違約責(zé)任與賠償5.1違約責(zé)任認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.4違約糾紛處理六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議變更程序7.3協(xié)議解除條件7.4協(xié)議解除程序八、協(xié)議終止8.1協(xié)議終止條件8.2協(xié)議終止程序8.3協(xié)議終止后的處理九、其他約定9.1通知方式9.2附件9.3不可抗力9.4協(xié)議份數(shù)9.5協(xié)議生效九、附件9.1個性化服務(wù)承諾明細(xì)表9.2設(shè)計風(fēng)格與裝修方案9.3設(shè)施設(shè)備清單9.4物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.5業(yè)主權(quán)益保障措施明細(xì)九、協(xié)議簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點十、協(xié)議生效11.1生效日期11.2生效條件11.3生效程序十二、協(xié)議附件12.1附件一：個性化服務(wù)承諾明細(xì)表12.2附件二：設(shè)計風(fēng)格與裝修方案12.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單12.4附件四：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.5附件五：業(yè)主權(quán)益保障措施明細(xì)十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度別墅樓棟移交協(xié)議書中的個性化服務(wù)承諾1.2協(xié)議雙方：甲方（開發(fā)商名稱）與乙方（業(yè)主名稱）1.3協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至2025年X月X日二、協(xié)議背景2.1項目簡介：本項目為甲方開發(fā)的別墅項目，位于地區(qū)，占地面積平方米，建筑面積平方米。2.2樓棟情況：樓棟為獨立別墅，共套，乙方購買號別墅。三、個性化服務(wù)承諾內(nèi)容3.1設(shè)計風(fēng)格與裝修3.1.1設(shè)計風(fēng)格選擇：乙方有權(quán)在甲方提供的幾種設(shè)計風(fēng)格中選擇一種。3.1.2裝修材料與工藝：甲方將使用高品質(zhì)材料，按照乙方所選風(fēng)格進行裝修。3.1.3裝修進度與質(zhì)量：裝修工程應(yīng)在協(xié)議簽訂后個月內(nèi)完成，并保證施工質(zhì)量。3.2設(shè)施設(shè)備3.2.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一。3.2.2設(shè)施設(shè)備安裝與調(diào)試：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。3.2.3設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)：甲方提供設(shè)施設(shè)備的定期維護與保養(yǎng)服務(wù)。3.3物業(yè)管理3.3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：詳見附件二。3.3.2物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)：收費標(biāo)準(zhǔn)按甲方制定的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.3物業(yè)管理服務(wù)期限：自別墅交付之日起至2025年X月X日。3.4業(yè)主權(quán)益保障3.4.1業(yè)主權(quán)益內(nèi)容：詳見附件三。3.4.2業(yè)主權(quán)益保障措施：甲方將設(shè)立專門的業(yè)主權(quán)益保障部門，負(fù)責(zé)處理業(yè)主訴求。3.4.3業(yè)主權(quán)益糾紛處理：糾紛處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的糾紛處理流程進行。四、服務(wù)承諾實施與監(jiān)督4.1服務(wù)承諾實施流程：詳見附件四。4.2服務(wù)承諾監(jiān)督機制：設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)承諾的實施情況。4.3服務(wù)承諾履行情況記錄：甲方將記錄服務(wù)承諾的履行情況，并及時向乙方匯報。4.4服務(wù)承諾履行情況評估：每年對服務(wù)承諾的履行情況進行評估，并向乙方反饋評估結(jié)果。五、違約責(zé)任與賠償5.1違約責(zé)任認(rèn)定：如甲方未履行服務(wù)承諾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。5.4違約糾紛處理：違約糾紛處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的糾紛處理流程進行。六、爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。6.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。7.2協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3協(xié)議解除條件：如發(fā)生不可抗力或協(xié)議約定的其他解除條件，雙方可解除協(xié)議。7.4協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、協(xié)議終止8.1終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。九、其他約定9.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。9.2附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.4協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、協(xié)議簽署10.1簽署主體：甲方（蓋章）：____________________10.2簽署日期：____________________10.3簽署地點：____________________十一、協(xié)議生效11.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3生效程序：本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力。十二、協(xié)議附件12.1附件一：個性化服務(wù)承諾明細(xì)表12.2附件二：設(shè)計風(fēng)格與裝修方案12.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單12.4附件四：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.5附件五：業(yè)主權(quán)益保障措施明細(xì)十三、協(xié)議解除13.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.2解除程序：協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。十四、協(xié)議終止14.1終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。14.2終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方責(zé)任承擔(dān)條款1.1.1甲方應(yīng)按時完成項目開發(fā)，確保樓棟按約定時間交付使用。1.1.2甲方應(yīng)對樓棟的設(shè)計、施工、材料選擇等環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供完善的售后服務(wù)，對樓棟的保修期限及保修內(nèi)容進行明確。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.2.1甲方對樓棟的裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備配置等決策具有最終決定權(quán)。1.2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整樓棟的銷售價格，并及時通知乙方。1.2.3甲方有權(quán)決定樓棟的銷售策略及推廣方案。1.3甲方保密條款1.3.1甲方對項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。1.3.2甲方對乙方的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方選擇權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)個人喜好選擇樓棟的裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備配置等。2.1.2乙方有權(quán)對樓棟的設(shè)計方案提出修改意見，甲方應(yīng)予以充分考慮。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供樓棟的詳細(xì)資料，包括但不限于樓棟結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等。2.2乙方付款條款2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付樓棟的購房款及相關(guān)費用。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供購房款支付方式的選擇，并確保支付安全。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方對購房款支付進度進行透明化，確保資金使用合理。2.3乙方驗收權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)對樓棟的施工質(zhì)量、材料使用等進行驗收。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在驗收過程中提供必要的配合，包括但不限于提供驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收人員等。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方在驗收不合格的情況下，進行整改并重新驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)在雙方簽訂協(xié)議后，協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)對項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介費用條款3.2.1中介費用按照合同約定支付，甲方和乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)。3.2.2中介費用應(yīng)在項目交付前支付完畢，甲方和乙方應(yīng)按照約定時間支付。3.2.3如中介機構(gòu)在項目開發(fā)過程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項目開發(fā)過程中的糾紛，維護雙方合法權(quán)益。3.3.3如中介機構(gòu)在項目開發(fā)過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.個性化服務(wù)承諾明細(xì)表2.設(shè)計風(fēng)格與裝修方案3.設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.業(yè)主權(quán)益保障措施明細(xì)6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.中介費用計算及支付協(xié)議8.不可抗力事件證明9.協(xié)議變更及解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付樓棟。2.甲方提供的裝修材料或設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方未按約定支付購房款或相關(guān)費用。5.乙方未按約定進行樓棟驗收。6.中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.甲方未在協(xié)議約定的交付期限內(nèi)交付樓棟，經(jīng)乙方書面催告后仍未交付，視為違約。2.甲方提供的裝修材料或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定，經(jīng)第三方檢測機構(gòu)鑒定，視為違約。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方書面催告后仍未改正，視為違約。4.乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款或相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。5.乙方未在約定時間內(nèi)進行樓棟驗收，經(jīng)甲方書面催告后仍未驗收，視為違約。6.中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付樓棟。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付樓棟。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付購房款，并按合同約定收取滯納金。3.問題：中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)所在地的消費者協(xié)會投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于別墅樓棟的銷售與交付。2.適用于別墅樓棟的個性化服務(wù)承諾。3.適用于別墅樓棟的物業(yè)管理服務(wù)。4.適用于別墅樓棟的違約責(zé)任及爭議解決。全文完。2025年度別墅樓棟移交協(xié)議書中的個性化服務(wù)承諾1本合同目錄一覽1.個性化服務(wù)承諾概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.4服務(wù)期限2.個性化服務(wù)內(nèi)容2.1房屋裝修與配置2.2周邊配套設(shè)施2.3物業(yè)管理服務(wù)2.4社區(qū)活動組織3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2服務(wù)進度保證3.3服務(wù)費用收取3.4服務(wù)變更與解除4.業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主配合義務(wù)4.2業(yè)主費用支付4.3業(yè)主違約責(zé)任5.服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理6.服務(wù)變更與解除6.1服務(wù)變更程序6.2服務(wù)解除條件6.3服務(wù)解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償9.3違約責(zé)任免除10.合同附件10.1附件一：個性化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1簽署主體11.2簽署時間11.3生效條件12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止程序13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條個性化服務(wù)承諾概述1.1服務(wù)范圍本協(xié)議約定的個性化服務(wù)范圍包括但不限于房屋裝修與配置、周邊配套設(shè)施、物業(yè)管理服務(wù)以及社區(qū)活動組織等方面。1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1房屋裝修與配置：包括但不限于室內(nèi)外裝修、家具配置、電器安裝等。1.2.2周邊配套設(shè)施：包括但不限于道路、綠化、停車場、健身房、游泳池等。1.2.3物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)。1.2.4社區(qū)活動組織：包括但不限于節(jié)日慶典、親子活動、健身活動等。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1房屋裝修與配置：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。1.3.2周邊配套設(shè)施：按照規(guī)劃要求建設(shè)，滿足業(yè)主使用需求。1.3.3物業(yè)管理服務(wù)：遵循物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.3.4社區(qū)活動組織：定期舉辦各類活動，豐富業(yè)主生活。1.4服務(wù)期限本個性化服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第二條個性化服務(wù)內(nèi)容2.1房屋裝修與配置2.1.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修及水電改造等。2.1.2家具配置：提供符合業(yè)主需求的家具，包括床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等。2.1.3電器安裝：安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電器，包括空調(diào)、熱水器、冰箱等。2.2周邊配套設(shè)施2.2.1道路：建設(shè)符合消防、交通等要求的道路。2.2.2綠化：綠化面積不少于30%，綠化植物種類不少于10種。2.2.3停車場：提供充足停車位，滿足業(yè)主停車需求。2.3物業(yè)管理服務(wù)2.3.1安保：24小時安保巡邏，確保業(yè)主安全。2.3.2清潔：每日進行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境整潔。2.3.3綠化：定期修剪花草樹木，保持綠化美觀。2.4社區(qū)活動組織2.4.1節(jié)日慶典：組織春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日慶典活動。2.4.2親子活動：舉辦親子運動會、親子繪畫等活動。2.4.3健身活動：定期舉辦健身講座、健身比賽等活動。第三條服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的個性化服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2服務(wù)進度保證服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限，確保各項服務(wù)按時完成。3.3服務(wù)費用收取服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定的費用構(gòu)成，合理收取服務(wù)費用。3.4服務(wù)變更與解除服務(wù)提供方如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前與業(yè)主協(xié)商一致，并按約定程序辦理。第四條業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主配合義務(wù)業(yè)主應(yīng)積極配合服務(wù)提供方開展個性化服務(wù)相關(guān)工作。4.2業(yè)主費用支付業(yè)主應(yīng)按照合同約定的支付方式，按時足額支付服務(wù)費用。4.3業(yè)主違約責(zé)任業(yè)主如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成個性化服務(wù)費用包括但不限于裝修費用、配套設(shè)施建設(shè)費用、物業(yè)管理服務(wù)費用、社區(qū)活動組織費用等。5.2支付方式業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費用。5.3付款時間業(yè)主應(yīng)在服務(wù)提供方通知的付款時間內(nèi)支付服務(wù)費用。5.4逾期付款處理業(yè)主逾期付款，應(yīng)按約定支付滯納金。第六條服務(wù)變更與解除6.1服務(wù)變更程序服務(wù)提供方如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與業(yè)主協(xié)商一致，并按約定程序辦理。6.2服務(wù)解除條件6.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.2.2業(yè)主提出解除合同；6.2.3服務(wù)提供方無法繼續(xù)履行合同。6.3服務(wù)解除程序服務(wù)提供方與業(yè)主協(xié)商一致后，簽訂服務(wù)解除協(xié)議，并按約定程序辦理服務(wù)解除手續(xù)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止情形。8.3合同終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理；8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)事項。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2業(yè)主未按約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任賠償9.2.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致業(yè)主損失的，應(yīng)賠償業(yè)主損失；9.2.2業(yè)主未按約定支付費用導(dǎo)致服務(wù)提供方損失的，應(yīng)賠償服務(wù)提供方損失；9.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)按約定賠償對方損失。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2因法律法規(guī)變更導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同附件10.1附件一：個性化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)包括具體服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)列出各項服務(wù)費用及其計算方法。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。第十一條合同簽署與生效11.1簽署主體本合同由服務(wù)提供方和業(yè)主雙方簽署。11.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除情形。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理；12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)事項。第十三條合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、執(zhí)行等工作。第二條甲乙方責(zé)任增加條款2.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，但應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%；3.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提交工作成果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同責(zé)任；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體甲乙雙方仍為合同履行主體，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同履行方式6.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2.2第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照各自合同約定或協(xié)商解決。第八條本合同的修改與補充8.1本合同如需修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同的解釋與適用法律9.1本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則；9.2本合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：個性化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出各項個性化服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于裝修設(shè)計、家具配置、電器安裝、配套設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理服務(wù)等。列明每項服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果和服務(wù)期限。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)列出各項服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。明確各項費用的單價、總價及支付方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方的資質(zhì)要求、工作流程和成果提交標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。確保變更得到甲乙雙方和第三方的書面確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。列出爭議解決機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。6.附件六：付款憑證提供所有付款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等。7.附件七：服務(wù)驗收報告詳細(xì)記錄各項服務(wù)的驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進度和效果。由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修時間等。9.附件九：社區(qū)活動記錄記錄社區(qū)活動的舉辦情況，包括活動時間、活動內(nèi)容、參與人數(shù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按約定時間完成裝修或配置。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。2.違約行為：第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總金額的0.5%。3.違約行為：業(yè)主未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金為未付款項的每日0.1%。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：如果服務(wù)提供方未在約定的裝修期限內(nèi)完成室內(nèi)裝修，則應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。如果第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時，未能保持公共區(qū)域的清潔，則應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總金額的0.5%。如果業(yè)主未在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，則應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金為未付款項的每日0.1%。全文完。2025年度別墅樓棟移交協(xié)議書中的個性化服務(wù)承諾2合同編號_________一、合同主體甲方：_______別墅開發(fā)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______別墅購買者地址：_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在_______市_______區(qū)開發(fā)的別墅項目，乙方作為購買者，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買的別墅樓棟移交事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）別墅樓棟：指甲方開發(fā)的具有獨立院落、獨立住宅的建筑物；（2）個性化服務(wù)：指甲方在別墅樓棟移交過程中，針對乙方提出的特殊需求，提供的增值服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）移交：指甲方將符合本協(xié)議約定的別墅樓棟及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給乙方；（2）違約：指一方當(dāng)事人未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，給對方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式將別墅樓棟及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給乙方；（2）甲方有義務(wù)在移交過程中，向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和售后服務(wù)；（3）甲方有義務(wù)對乙方提出的個性化服務(wù)需求，進行合理評估，并在能力范圍內(nèi)予以滿足。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式將別墅樓棟及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給乙方；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和售后服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在能力范圍內(nèi)，對其提出的個性化服務(wù)需求進行滿足；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_______年。5.2合同履行地點甲方將別墅樓棟及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給乙方的地點為：_______市_______區(qū)_______路_______號。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式，將別墅樓棟及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方；（2）雙方就終止協(xié)議達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝?。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）別墅樓棟移交費用：包括但不限于別墅樓棟本身的價格、相關(guān)稅費、裝修費用等；（2）個性化服務(wù)費用：包括但不限于乙方提出的特殊需求所涉及的設(shè)計、施工、材料等費用；（3）其他費用：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付相關(guān)費用；（2）支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）別墅樓棟移交費用應(yīng)在移交前支付完畢；（2）個性化服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成或達到約定的交付條件后支付；（3）其他費用應(yīng)在產(chǎn)生費用后的_______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付時，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)確認(rèn)支付；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按_______比例計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時移交別墅樓棟的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供個性化服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按照約定使用別墅樓棟的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計算；（2）違約金支付方式同本協(xié)議第七條規(guī)定的支付方式；（3）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年；（2）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商期限為_______個工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商未果，雙方可申請調(diào)節(jié)；（2）如調(diào)節(jié)仍不能解決爭議，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對自身合法權(quán)益的獨立行使權(quán)；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改、補充、解釋等，均需書面形式，并由雙方簽字蓋章；（2）本協(xié)議的終止，不影響甲乙雙方對已履行義務(wù)的追償權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行；（2）在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供必要的信息和資料；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式，共同完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就別墅樓棟移交及個性化服務(wù)承諾的完整協(xié)議，并具有獨立性。本協(xié)議的任何部分均不應(yīng)被視為與本協(xié)議其他部分或與任何其他協(xié)議或安排相沖突。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；（2）任何增減條款的變更，均應(yīng)視為對本協(xié)議的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______別墅開發(fā)乙方（蓋章）：_______別墅購買者甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證明文件3.乙方支付憑證4.個性化服務(wù)方案5.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時移交別墅樓棟，認(rèn)定為違約行為；未按約定提供個性化服務(wù)，認(rèn)定為違約行為；未按時支付乙方費用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用，認(rèn)定為違約行為；未按照約定使用別墅樓棟，認(rèn)定為違約行為；違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指一方當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)，給對方造成損失的行為。3.保密條款：指雙方在本協(xié)議中就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達成的約定。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同的一方將其合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，及時解決雙方疑問和問題。2.問題：甲方未能按時提供個性化服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方原因，并協(xié)商確定新的服務(wù)時間。3.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并保留追償權(quán)。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，暫停合同履行，并在不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)履行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______公司2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供與個性化服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護乙方的隱私和信息安全。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付其提供服務(wù)的費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式提供個性化服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式移交別墅樓棟；乙方有權(quán)要求甲方提供與別墅樓棟相關(guān)的完整資料和文件；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持；乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供個性化服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聞e墅樓棟存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聜€性化服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時移交別墅樓棟，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按約定提供個性化服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按時支付第三方費用，應(yīng)向第三方支付違約金；甲方在合同履行期間，不得擅自變更乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用；甲方可要求乙方在合同履行期間遵守合同約定；甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押別墅樓棟；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變別墅樓棟的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押別墅樓棟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方如違反合同約定，擅自改變別墅樓棟的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度別墅樓棟移交協(xié)議書中的個性化服務(wù)承諾3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的3.個性化服務(wù)承諾概述4.個性化服務(wù)承諾內(nèi)容4.11.1專屬客服服務(wù)4.21.2定制化裝修建議4.31.3裝修材料選擇指導(dǎo)4.41.4精細(xì)化家居設(shè)計4.51.5售后服務(wù)保障4.61.6定期巡檢與維護4.71.7專屬活動與優(yōu)惠4.81.8貼心生活助理5.服務(wù)期限與費用6.服務(wù)違約責(zé)任7.保密條款8.法律適用與爭議解決9.合同生效條件10.合同解除條件11.合同變更12.合同附件13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________2.協(xié)議標(biāo)的3.個性化服務(wù)承諾概述4.個性化服務(wù)承諾內(nèi)容4.14.1專屬客服服務(wù)4.1.1乙方將為甲方配備一名專屬客服，負(fù)責(zé)解答甲方在別墅使用過程中遇到的問題。4.24.2定制化裝修建議4.2.1乙方將根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)裝修建議，包括但不限于設(shè)計方案、材料選擇等。4.34.3裝修材料選擇指導(dǎo)4.3.1乙方將協(xié)助甲方選擇符合環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.44.4精細(xì)化家居設(shè)計4.4.1乙方將提供精細(xì)化家居設(shè)計方案，包括家具布局、照明設(shè)計等。4.54.5售后服務(wù)保障4.5.1乙方將對標(biāo)的物提供為期一年的免費售后服務(wù)。4.64.6定期巡檢與維護4.6.1乙方將定期對標(biāo)的物進行巡檢，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.74.7專屬活動與優(yōu)惠4.7.1乙方將為甲方提供專屬活動參與資格和優(yōu)惠。4.84.8貼心生活助理4.8.1乙方將為甲方提供生活助理服務(wù)，協(xié)助處理日常事務(wù)。5.服務(wù)期限與費用5.1本協(xié)議服務(wù)期限自標(biāo)的物移交之日起，至______年______月______日止。5.2乙方提供上述個性化服務(wù)的費用為人民幣______元，一次性支付。6.服務(wù)違約責(zé)任6.1若乙方未按約定提供個性化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。6.2若乙方因自身原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.保密條款7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律適用與爭議解決8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效條件9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除條件10.1.1乙方未履行本協(xié)議約定的個性化服務(wù)承諾，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在______日內(nèi)仍未整改；10.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；10.1.3依法或依規(guī)應(yīng)解除本協(xié)議的其他情形。11.合同變更11.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1本協(xié)議附件包括但不限于：12.1.1標(biāo)的物移交清單；12.1.2個性化服務(wù)詳細(xì)說明；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署日期13.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽訂之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自更改或解除。14.4本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同