2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋現(xiàn)狀三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4租金支付時(shí)間四、押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還4.2水電費(fèi)支付4.3物業(yè)費(fèi)支付4.4其他費(fèi)用五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改動(dòng)5.4環(huán)保要求六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房東權(quán)利與義務(wù)6.2房客權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任7.2房客違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同終止十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議解決十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理十四、合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件二：房屋維護(hù)責(zé)任清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1房東姓名/名稱：____________________1.4.2房東身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.4.3房客姓名/名稱：____________________1.4.4房客身份證號(hào)碼：____________________二、房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式：____________________3.3租金金額及調(diào)整：每月租金為人民幣_(tái)______元，租金調(diào)整方式為____________________3.4租金支付時(shí)間：每月_______日前支付四、押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還：押金為人民幣_(tái)______元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。4.2水電費(fèi)支付：由房客負(fù)責(zé)繳納，每月_______日前支付。4.3物業(yè)費(fèi)支付：由房客負(fù)責(zé)繳納，每月_______日前支付。4.4其他費(fèi)用：____________________五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3裝修與改動(dòng)：未經(jīng)房東同意，房客不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。5.4環(huán)保要求：房客應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，合理使用房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施。六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房東權(quán)利與義務(wù)：6.1.1提供符合合同約定的房屋；6.1.2維護(hù)房屋的安全和正常使用；6.1.3不得干涉房客的合法居住權(quán)；6.1.4按時(shí)收取租金；6.1.5其他權(quán)利與義務(wù)。6.2房客權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金；6.2.2合法使用房屋；6.2.3保持房屋的整潔；6.2.4維護(hù)房屋的安全；6.2.5其他權(quán)利與義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2未經(jīng)房客同意干涉房客合法居住權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3其他違約責(zé)任。7.2房客違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.3違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.4其他違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算：____________________八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；9.1.2房屋被依法拆除或收回；9.1.3房客嚴(yán)重違反合同約定；9.1.4其他合同解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：9.3.1房客應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給房東；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租金、押金和其他費(fèi)用；9.3.3解決爭(zhēng)議。十、合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：____________________10.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.4合同終止：本合同因租賃期滿、合同解除或其他原因終止。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：以書面形式通知對(duì)方。11.2送達(dá)地址：____________________11.3.1直接送達(dá)；11.3.2郵寄；11.3.3其他送達(dá)方式。十二、合同解除后的處理12.1房屋返還：房客應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給房東。12.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)結(jié)算租金、押金和其他費(fèi)用。12.3爭(zhēng)議解決：如合同解除后發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。十三、不可抗力13.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，盡量減少損失。十四、合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件二：房屋維護(hù)責(zé)任清單____________________甲方（房東）：____________________簽字：____________________日期：_______年_______月_______日____________________乙方（房客）：____________________簽字：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋維護(hù)責(zé)任加重條款：1.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋自然老化或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。1.2租金調(diào)整優(yōu)先條款：1.2.1在合同期內(nèi)，如遇政府調(diào)價(jià)或市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但須提前_______日通知乙方。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租金調(diào)整，如不同意調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.3房屋轉(zhuǎn)租限制條款：1.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。1.3.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租賃期限延長(zhǎng)條款：2.1.1乙方有權(quán)在租賃期滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。2.1.2如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.2房屋使用靈活性條款：2.2.1乙方在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，但需提前_______日通知甲方。2.2.2乙方應(yīng)確保裝修或改動(dòng)后的房屋符合環(huán)保要求。2.3房屋退還責(zé)任減輕條款：2.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.3.2如房屋及附屬設(shè)施因正常使用而出現(xiàn)磨損，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：3.1.1房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元。3.1.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介方應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同解除，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金退還等手續(xù)。3.3中介保密條款：3.3.1中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。3.3.2中介方不得利用甲方和乙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3.4中介糾紛解決條款：3.4.1如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。3.4.2中介方在糾紛解決過程中應(yīng)積極配合，不得阻礙雙方正常履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附件一：環(huán)保設(shè)施清單3.附件二：房屋維護(hù)責(zé)任清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋維修記錄6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：房東未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定；房客未按時(shí)支付租金；房客損壞房屋或設(shè)施；房客違反環(huán)保要求；房客未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.轉(zhuǎn)租：指房客將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)給第三方使用的行為。3.轉(zhuǎn)借：指房客將房屋借用給第三方使用的行為。4.自然老化：指房屋因使用年限長(zhǎng)或自然因素導(dǎo)致的損壞。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致或一方在合同約定條件下，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付租金；如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋損壞責(zé)任劃分解決辦法：雙方應(yīng)明確房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任；如發(fā)生損壞，應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分原則進(jìn)行維修或賠償。3.問題：環(huán)保設(shè)施使用問題解決辦法：雙方應(yīng)按照環(huán)保要求使用房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.問題：合同解除后的房屋返還解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的房屋返還條件和時(shí)間，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房東與個(gè)人房客之間的租賃關(guān)系；2.個(gè)人房東與公司房客之間的租賃關(guān)系；3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人房客之間的租賃關(guān)系；4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為中介方參與的房屋租賃關(guān)系。全文完。2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)9.1禁止事項(xiàng)一9.2禁止事項(xiàng)二9.3禁止事項(xiàng)三10.房屋租賃期間變更10.1房屋租賃期限變更10.2房屋租賃用途變更10.3房屋租賃合同變更11.房屋租賃解除11.1解除條件一11.2解除條件二11.3解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2025年1月1日由租賃雙方在【具體地點(diǎn)】訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在【具體地點(diǎn)】簽署。2.房屋信息2.1房屋地址：【具體地址】2.2房屋面積：【具體面積】平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：【具體結(jié)構(gòu)描述】2.4房屋設(shè)施：【具體設(shè)施清單】3.租賃雙方信息3.1租賃方信息：【租賃方全稱】3.2承租方信息：【承租方全稱】4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年2月1日4.2租賃終止日期：2026年1月31日4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣【具體金額】元。5.2租金支付方式：租金按月支付，承租方應(yīng)在每月【具體日期】前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月【具體日期】。6.房屋押金6.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向租賃方支付人民幣【具體金額】元作為押金。6.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋無損壞、租金結(jié)清后，租賃方應(yīng)將押金無息退還給承租方。6.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，具體賬戶信息由租賃方提供。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：承租方僅可按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，租賃方提供的設(shè)施設(shè)備如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付。每月末前，承租方應(yīng)將水電費(fèi)繳納至指定繳費(fèi)地點(diǎn)或賬戶。8.2物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方支付。每月末前，承租方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)繳納至物業(yè)管理處或指定賬戶。8.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，因房屋租賃產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由承租方承擔(dān)。9.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)9.1禁止事項(xiàng)一：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.2禁止事項(xiàng)二：承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.3禁止事項(xiàng)三：承租方不得擅自改變房屋外觀，包括但不限于墻體、門窗等。10.房屋租賃期間變更10.1房屋租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2房屋租賃用途變更：如需變更房屋用途，承租方應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方同意后方可變更。10.3房屋租賃合同變更：任何合同條款的變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.房屋租賃解除11.1解除條件一：如租賃方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。11.2解除條件二：如承租方違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償。11.3解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交【具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：在發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸租賃方所有。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的書面同意，且介入內(nèi)容應(yīng)符合本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評(píng)估、鑒定、法律咨詢等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。6.第三方費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定或按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.2第三方費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用應(yīng)在提供服務(wù)后，由甲乙雙方按約定支付。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定介入時(shí)間、地點(diǎn)及具體事項(xiàng)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更不影響第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。10.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的咨詢服務(wù)履行各自義務(wù)。11.2第三方介入后的合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。12.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。13.第三方介入后的合同爭(zhēng)議13.1第三方介入后的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方費(fèi)用結(jié)算清單等。15.第三方介入后的合同解釋15.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。16.第三方介入后的合同生效日期16.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入后的合同變更、解除、終止等，均以書面形式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.押金收據(jù)：證明押金已支付，包括押金金額、支付日期、收款人等信息。3.房屋租賃合同：本合同正本。4.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入合同中涉及的協(xié)議文件。5.第三方費(fèi)用結(jié)算清單：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)。6.房屋租賃合同變更協(xié)議：合同條款變更時(shí)的書面協(xié)議。7.房屋租賃合同解除協(xié)議：合同解除時(shí)的書面協(xié)議。8.房屋租賃合同終止協(xié)議：合同終止時(shí)的書面協(xié)議。9.房屋交接清單：房屋租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲乙雙方交接房屋時(shí)的清單。10.房屋損壞賠償清單：房屋損壞時(shí)的賠償清單。11.房屋租賃期間費(fèi)用結(jié)算清單：房屋租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算清單。12.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)告知書：告知承租方租賃期間禁止事項(xiàng)的書面文件。13.房屋租賃期間變更通知：租賃期限、用途等變更時(shí)的書面通知。14.房屋租賃期間解除通知：合同解除時(shí)的書面通知。15.房屋租賃期間終止通知：合同終止時(shí)的書面通知。16.第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議：第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承租方支付【具體金額】的違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向承租方支付人民幣100元的違約金。2.違約行為：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，未按時(shí)繳納的，應(yīng)向相關(guān)單位支付滯納金。示例說明：承租方應(yīng)在每月10日前繳納水電費(fèi)，如未按時(shí)繳納，應(yīng)向水電供應(yīng)單位支付滯納金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將廚房改為臥室，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償租賃方損失。4.違約行為：租賃方未按時(shí)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿且房屋無損壞、租金結(jié)清后，租賃方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。示例說明：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在15日內(nèi)退還押金。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在房屋評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色環(huán)保理念的深入人心，綠色環(huán)保型民房屋租賃市場(chǎng)逐漸興起。為滿足社會(huì)對(duì)綠色環(huán)保型民房屋租賃的需求，甲方?jīng)Q定將自有房屋出租給乙方，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保型民房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色環(huán)保型民房屋：指采用綠色環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保設(shè)備等建造的，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點(diǎn)的民房屋。2.租賃期限：指甲乙雙方約定，乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠色環(huán)保：指在房屋設(shè)計(jì)、建造、使用過程中，遵循綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則。2.節(jié)能：指在房屋使用過程中，通過技術(shù)手段降低能源消耗。3.舒適：指房屋內(nèi)部環(huán)境滿足居住者的生理和心理需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全、環(huán)保。3.甲方有義務(wù)保證房屋的綠色環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點(diǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色環(huán)保型民房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但需遵守合同約定。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋，不得隨意損壞、改造房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方房屋的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋退還、租金結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并保持房屋原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付一定數(shù)額的維修基金，用于房屋日常維護(hù)和緊急維修。4.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付房屋管理費(fèi)，用于房屋的清潔、綠化、安保等管理服務(wù)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付維修基金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。2.乙方支付的所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供綠色環(huán)保型民房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未能保證房屋的綠色環(huán)保性能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方損壞房屋或違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.銀行轉(zhuǎn)賬。2.現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.甲方提供的房屋信息、租賃價(jià)格等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響房屋交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋用于非法用途。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)采取法律手段追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋的綠色環(huán)保性能和使用注意事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.甲方應(yīng)在乙方提出需求時(shí)，及時(shí)給予答復(fù)和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保型民房屋租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（簽字）日期：______________乙方（承租方）：____________________（簽字）日期：______________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型民房屋的詳細(xì)說明及圖片。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋的租賃價(jià)格及費(fèi)用明細(xì)表。4.甲方提供的房屋設(shè)施清單及使用說明。5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供綠色環(huán)保型民房屋；未能保證房屋的綠色環(huán)保性能。乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；損壞房屋或違反合同約定使用房屋。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供房屋或保證房屋性能，需提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或損壞房屋，需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保：指在房屋設(shè)計(jì)、建造、使用過程中，遵循綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)維修需求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，乙方應(yīng)提供維修基金，用于維修費(fèi)用。3.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，必要時(shí)可尋求法律咨詢。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：作為房屋的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)商，第三方應(yīng)確保房屋的綠色環(huán)保性能和維護(hù)工作符合合同要求。第三方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方和乙方。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)在履行合同職責(zé)時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行維護(hù)和檢查。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋的安全和舒適。第三方應(yīng)遵守合同條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供綠色環(huán)保型民房屋的詳細(xì)信息和性能標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知其是否續(xù)租。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間如遇到房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但需保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和使用功能。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供綠色環(huán)保型民房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在乙方不知情的情況下對(duì)房屋進(jìn)行改造或出售。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照約定退還房屋。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同并收回房屋。甲方有權(quán)在乙方違反保密條款時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞房屋或違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。全文完。2025版綠色環(huán)保型民房屋租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋配套設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.修繕及費(fèi)用承擔(dān)8.1修繕責(zé)任8.2修繕費(fèi)用承擔(dān)9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用9.2公共區(qū)域使用10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋信息2.1房屋基本情況租賃房屋為位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的獨(dú)立房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為居住。2.2房屋配套設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有_______、_______、_______等基本生活設(shè)施，乙方在租賃期間可無償使用。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______3.2承租方信息乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，租賃關(guān)系自行終止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日，如遇節(jié)假日，則延至下一個(gè)工作日支付。6.押金及退還6.1押金金額本合同租賃房屋的押金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付給甲方。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后_______日內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后_______日內(nèi)。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍乙方在租賃期間僅可使用租賃房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因自身使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.修繕及費(fèi)用承擔(dān)8.1修繕責(zé)任租賃期間，因房屋自然老化、正常磨損或不可抗力導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)、損壞或故意破壞造成的損失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2修繕費(fèi)用承擔(dān)對(duì)于乙方使用不當(dāng)造成的修繕費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)支付。甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，乙方在租賃期間有權(quán)使用，但需遵守相關(guān)使用說明和規(guī)定。9.2公共區(qū)域使用租賃房屋所在小區(qū)的公共區(qū)域，乙方有權(quán)在遵守小區(qū)管理規(guī)定的前提下使用。10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在租賃房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。10.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間為自己投保人身意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身安全。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方逾期未退還押金；（5）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件（1）甲方在租賃期限內(nèi)將房屋收回自用；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并書面說明解除原因。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、設(shè)施清單、租賃雙方身份證復(fù)印件等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。15.2第