2025年度智能車庫(kù)租賃及車位租賃與停車資源共享協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫(kù)租賃及車位租賃與停車資源共享協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方二、智能車庫(kù)租賃2.1車庫(kù)基本情況2.2租賃面積及價(jià)格2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用支付方式2.5車庫(kù)使用規(guī)則2.6車庫(kù)維護(hù)責(zé)任三、車位租賃3.1車位基本情況3.2租賃面積及價(jià)格3.3租賃期限3.4租賃費(fèi)用支付方式3.5車位使用規(guī)則3.6車位維護(hù)責(zé)任四、停車資源共享4.1共享車位數(shù)量及位置4.2共享規(guī)則4.3共享費(fèi)用及支付方式4.4共享車位使用時(shí)間4.5共享車位維護(hù)責(zé)任五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.3共享方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議解除條件九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止后的處理十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1車庫(kù)租賃合同11.2車位租賃合同11.3停車資源共享協(xié)議十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、協(xié)議附件清單13.1車庫(kù)租賃合同附件13.2車位租賃合同附件13.3停車資源共享協(xié)議附件十四、協(xié)議附件內(nèi)容14.1車庫(kù)租賃合同內(nèi)容14.2車位租賃合同內(nèi)容14.3停車資源共享協(xié)議內(nèi)容合同編號(hào)2025年度智能車庫(kù)租賃及車位租賃與停車資源共享協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智能車庫(kù)、車位租賃及停車資源共享的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智能車庫(kù)、車位租賃及停車資源共享的所有活動(dòng)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。1.5協(xié)議雙方二、智能車庫(kù)租賃2.1車庫(kù)基本情況甲方的智能車庫(kù)位于_________，具備______個(gè)停車位。2.2租賃面積及價(jià)格甲方智能車庫(kù)租賃面積為_(kāi)_____平方米，租賃價(jià)格為每月______元。2.3租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.5車庫(kù)使用規(guī)則（1）乙方不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)及功能；（2）乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租他人；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞。三、車位租賃3.1車位基本情況甲方的停車位位于智能車庫(kù)內(nèi)，共計(jì)______個(gè)。3.2租賃面積及價(jià)格甲方停車位租賃價(jià)格為每月______元。3.3租賃期限本協(xié)議車位租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.5車位使用規(guī)則（1）乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及功能；（2）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或分租他人；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。四、停車資源共享4.1共享車位數(shù)量及位置甲方提供______個(gè)共享車位，位于智能車庫(kù)內(nèi)______區(qū)域。4.2共享規(guī)則（1）共享車位免費(fèi)使用，但乙方需遵守智能車庫(kù)及車位的相關(guān)規(guī)定；（2）共享車位優(yōu)先供甲方內(nèi)部員工使用；（3）共享車位使用時(shí)間為_(kāi)_____日至______日，每日______時(shí)至______時(shí)。4.3共享費(fèi)用及支付方式共享車位免費(fèi)使用，無(wú)需支付費(fèi)用。4.4共享車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)共享車位的日常維護(hù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)保證車庫(kù)及車位的安全、整潔。5.2出租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車庫(kù)及車位；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)及車位的使用規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反車庫(kù)及車位的使用規(guī)定；（3）甲方未按約定提供車庫(kù)及車位。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；（2）乙方違反車庫(kù)及車位的使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）甲方未按約定提供車庫(kù)及車位的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿，本協(xié)議自動(dòng)解除；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.3協(xié)議解除條件（1）甲方未按約定提供車庫(kù)及車位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件本協(xié)議期滿或根據(jù)第八章的規(guī)定解除后，協(xié)議終止。9.3協(xié)議終止后的處理（1）乙方應(yīng)將車庫(kù)及車位交還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。十、其他約定10.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1車庫(kù)租賃合同11.2車位租賃合同11.3停車資源共享協(xié)議十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_(kāi)_____。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________十三、協(xié)議附件清單13.1車庫(kù)租賃合同附件13.2車位租賃合同附件13.3停車資源共享協(xié)議附件十四、協(xié)議附件內(nèi)容14.1車庫(kù)租賃合同內(nèi)容14.2車位租賃合同內(nèi)容14.3停車資源共享協(xié)議內(nèi)容甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：______年______月______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)甲方作為智能車庫(kù)及車位的出租方，擁有對(duì)車庫(kù)及車位的管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排日常維護(hù)、決定車位分配等。1.2甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，在提前通知乙方的情況下，調(diào)整智能車庫(kù)及車位的租賃費(fèi)用。1.3甲方優(yōu)先使用權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方享有在乙方租賃的車位中優(yōu)先使用一個(gè)車位的權(quán)利，且無(wú)需額外支付費(fèi)用。1.4甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供車庫(kù)及車位的相關(guān)信息，包括但不限于車位數(shù)量、租賃情況、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未履行上述義務(wù)或違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方選擇權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的車位中自行選擇合適的停車位，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)。2.2乙方優(yōu)惠權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有甲方提供的車位租賃費(fèi)用優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。2.3乙方合同解除權(quán)若乙方因特殊原因需要解除本協(xié)議，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方對(duì)甲方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方在智能車庫(kù)及車位租賃管理中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.5乙方違約責(zé)任若乙方未履行上述義務(wù)或違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的咨詢和協(xié)助。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介合同解除若中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定或無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介費(fèi)用退還若甲乙雙方解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)租賃合同2.車位租賃合同3.停車資源共享協(xié)議4.甲方智能車庫(kù)及車位使用規(guī)則5.乙方租賃車輛清單6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方違反車庫(kù)及車位的使用規(guī)定。甲方未按約定提供車庫(kù)及車位。甲方未按約定調(diào)整租賃費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議條款及雙方之間的書(shū)面溝通。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽署的書(shū)面協(xié)議，作為原合同的一部分。4.簽字蓋章：指合同雙方在合同文本上簽字并加蓋公章或合同專用章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供車庫(kù)及車位。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，盡快提供符合約定的車庫(kù)及車位；如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：立即終止與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃智能車庫(kù)及車位。2.住宅小區(qū)內(nèi)部車庫(kù)及車位租賃。3.商業(yè)園區(qū)車庫(kù)及車位租賃。4.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商與用戶之間的租賃關(guān)系。5.停車資源共享平臺(tái)與用戶之間的協(xié)議關(guān)系。全文完。2025年度智能車庫(kù)租賃及車位租賃與停車資源共享協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度智能車庫(kù)租賃、車位租賃與停車資源共享的相關(guān)事宜，確保各方的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范智能車庫(kù)租賃、車位租賃與停車資源共享的行為，提高停車資源利用率，降低停車成本，為車主提供便捷、高效的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能車庫(kù)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)分析等手段，實(shí)現(xiàn)車庫(kù)管理的智能化、自動(dòng)化、信息化。（2）車位租賃：指甲方將車庫(kù)內(nèi)的某個(gè)或某些停車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）停車資源共享：指甲方將車庫(kù)內(nèi)的停車位提供給多個(gè)承租方使用，實(shí)現(xiàn)停車資源的優(yōu)化配置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的車位租賃期限，自本合同生效之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的智能車庫(kù)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合約定的停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空車位等。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：乙方需支付車庫(kù)管理費(fèi)，用于支付車庫(kù)的日常維護(hù)、清潔、安全等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及管理費(fèi)等費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付賠償金。賠償金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)，乙方租賃車位僅獲得使用權(quán)，不得擅自處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行改造和更新的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)車庫(kù)運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和停車資源的合理分配。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行車位租賃和停車資源共享的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫(kù)租賃、車位租賃與停車資源共享的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年__月__日附件：1.智能車庫(kù)租賃協(xié)議2.車位租賃協(xié)議3.停車資源共享協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能車庫(kù)租賃協(xié)議2.車位租賃協(xié)議3.停車資源共享協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供停車位或提供不符合約定的停車位。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按時(shí)支付違約金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。擅自處置車位或違反停車規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的情形。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密期限：指保密內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保密的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確支付方式，提供多種支付選項(xiàng)，并確保支付憑證的完整性和準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：車位使用過(guò)程中，出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：設(shè)立報(bào)修流程，確保及時(shí)維修，并記錄維修情況。3.問(wèn)題：停車資源共享過(guò)程中，出現(xiàn)資源分配不均。解決辦法：建立公平的資源分配機(jī)制，定期評(píng)估和調(diào)整資源分配方案。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：設(shè)立溝通渠道，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息及時(shí)傳遞和反饋。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，確保雙方權(quán)益得到保障。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智能車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行停車服務(wù)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方支付的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，解決車庫(kù)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車位。乙方有權(quán)要求甲方提供停車資源共享的便利條件。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租金調(diào)整機(jī)制。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間內(nèi)享有穩(wěn)定的停車位。甲方應(yīng)保證乙方在停車資源共享過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同終止后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未保證乙方在停車資源共享過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)車庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。2.甲方的利益條款：甲方享有車庫(kù)的收益權(quán)，包括租金收入和運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。甲方享有車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括車位分配和調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方違反停車規(guī)定，造成車庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租所租賃的停車位。全文完。2025年度智能車庫(kù)租賃及車位租賃與停車資源共享協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量逐年攀升，停車難問(wèn)題日益凸顯。為緩解停車難問(wèn)題，提高停車資源利用率，甲方?jīng)Q定建設(shè)智能車庫(kù)，實(shí)現(xiàn)車位租賃與停車資源共享。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能車庫(kù)租賃、車位租賃與停車資源共享過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能車庫(kù)：指采用先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位自動(dòng)識(shí)別、計(jì)費(fèi)、導(dǎo)航、預(yù)約等功能的車庫(kù)。2.車位租賃：指甲方將智能車庫(kù)內(nèi)的車位出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.停車資源共享：指甲方將智能車庫(kù)內(nèi)的空閑車位向公眾開(kāi)放，實(shí)現(xiàn)停車資源的最大化利用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：智能車庫(kù)的所有者或經(jīng)營(yíng)者。2.乙方：租賃智能車庫(kù)車位的用戶。3.相關(guān)方：與智能車庫(kù)租賃、車位租賃與停車資源共享相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.擁有智能車庫(kù)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的車位租賃服務(wù)。3.保障智能車庫(kù)的正常運(yùn)行，確保乙方停車安全。4.按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，租賃智能車庫(kù)內(nèi)的車位。2.遵守智能車庫(kù)的規(guī)章制度，合理使用車位。3.按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.不得在智能車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式1.乙方通過(guò)智能車庫(kù)管理系統(tǒng)預(yù)約車位。2.乙方在預(yù)約成功后，按照約定時(shí)間到達(dá)智能車庫(kù)，領(lǐng)取車位。3.乙方使用完畢后，按照約定時(shí)間將車位歸還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。3.終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將車位歸還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、場(chǎng)地移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)：乙方租賃車位所需支付的費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)租金、增值服務(wù)等費(fèi)用。2.管理費(fèi)：甲方為提供車位租賃服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)管理費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：智能車庫(kù)日常維護(hù)和保養(yǎng)所需的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等電子支付方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃車位前支付首期租金，后續(xù)租金按月或季度支付。2.管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明付款用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。3.若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供車位租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方未按約定維護(hù)智能車庫(kù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致智能車庫(kù)設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照本協(xié)議約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.賠償方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容。2.智能車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)狀況、技術(shù)參數(shù)、用戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.本協(xié)議涉及國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能車庫(kù)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方租賃車位后，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能車庫(kù)的升級(jí)改造權(quán)利。2.乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，對(duì)本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)反饋信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能車庫(kù)租賃及車位租賃與停車資源共享協(xié)議2.智能車庫(kù)管理制度3.車位租賃合同4.用戶服務(wù)協(xié)議5.支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位租賃服務(wù)。乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反不可抗力條款，未及時(shí)通知對(duì)方。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供車位租賃服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)解決。乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后，乙方未在合理期限內(nèi)支付。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方書(shū)面指控后，未采取有效措施防止泄露。任何一方未在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面指控后，未采取有效措施糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)，作為違約方違約行為的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：智能車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修；若損壞由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并調(diào)查泄露原因，追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題；若協(xié)商不成，可依法解除合同，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：為提高智能車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量，甲方可引入第三方作為合作伙伴，共同參與智能車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)和管理。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)智能車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的合法性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，使用智能車庫(kù)的設(shè)施和資源。第三方有權(quán)獲得甲方提供的運(yùn)營(yíng)支持和技術(shù)指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)和管理職責(zé)。第三方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方和用戶的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)選擇智能車庫(kù)的服務(wù)，并享有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并享有優(yōu)惠的停車服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證智能車庫(kù)的設(shè)施安全，保障乙方的停車安全。甲方應(yīng)定期對(duì)智能車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施完好。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和用戶需求，調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。甲方可對(duì)智能車庫(kù)進(jìn)行必要的升級(jí)改造，提高車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)效率。2.甲方的利益條款：甲方享有智能車庫(kù)的收益，包括租金、管理費(fèi)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)評(píng)價(jià)，以提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致智能車庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能車庫(kù)租賃及車位租賃與停車資源共享協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2專有名詞解釋3.雙方信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.智能車庫(kù)租賃4.1租賃標(biāo)的4.2租賃期限4.3租賃費(fèi)用4.4租賃支付方式4.5租賃保證金5.車位租賃5.1車位類型5.2車位數(shù)量5.3租賃期限5.4租賃費(fèi)用5.5租賃支付方式5.6車位使用規(guī)則6.停車資源共享6.1共享原則6.2共享范圍6.3共享費(fèi)用6.4共享時(shí)間6.5共享使用規(guī)則7.服務(wù)與維護(hù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)責(zé)任7.4故障處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：智能車庫(kù)租賃合同11.2附件二：車位租賃合同11.3附件三：停車資源共享協(xié)議12.其他12.1法律適用12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)12.4合同變更13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度智能車庫(kù)租賃及車位租賃與停車資源共享協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（智能車庫(kù)所有權(quán)人）與乙方（租賃方）之間關(guān)于智能車庫(kù)租賃、車位租賃及停車資源共享的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供的智能車庫(kù)及其車位的租賃，以及停車資源共享的相關(guān)事宜。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義智能車庫(kù)：指采用智能技術(shù)管理的停車設(shè)施，包括停車場(chǎng)的硬件設(shè)施和軟件系統(tǒng)。車位：指智能車庫(kù)內(nèi)供車輛停放的固定位置。停車資源共享：指甲方將智能車庫(kù)內(nèi)的部分車位提供給乙方及其他第三方使用，實(shí)現(xiàn)停車資源的優(yōu)化配置。2.2專有名詞解釋3.雙方信息3.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.智能車庫(kù)租賃4.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的智能車庫(kù)，包括車庫(kù)內(nèi)的所有硬件設(shè)施和軟件系統(tǒng)。4.2租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.4租賃支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.5租賃保證金乙方需支付人民幣[金額]元作為租賃保證金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.車位租賃5.1車位類型乙方租賃的車位為[具體車位類型]，包括[車位編號(hào)]。5.2車位數(shù)量乙方租賃的車位數(shù)量為[具體數(shù)量]個(gè)。5.3租賃期限本協(xié)議車位租賃期限與智能車庫(kù)租賃期限一致。5.4租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/月/個(gè)，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月車位租金。5.5租賃支付方式車位租賃支付方式與智能車庫(kù)租賃支付方式一致。5.6車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于：不得占用他人車位、不得在車位內(nèi)堆放雜物、不得損壞車位設(shè)施等。6.停車資源共享6.1共享原則停車資源共享遵循公平、合理、自愿的原則。6.2共享范圍共享范圍為智能車庫(kù)內(nèi)未被甲方和乙方租賃的車位。6.3共享費(fèi)用共享費(fèi)用為人民幣[金額]元/小時(shí)/個(gè)，乙方應(yīng)于使用后[具體日期]前支付停車費(fèi)用。6.4共享時(shí)間共享時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。6.5共享使用規(guī)則乙方使用共享車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的共享使用規(guī)則，包括但不限于：不得占用他人車位、不得在車位內(nèi)堆放雜物、不得損壞車位設(shè)施等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供智能車庫(kù)或車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[金額]%。8.1.2若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用智能車庫(kù)或車位，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[金額]%。8.2.2若乙方損壞智能車庫(kù)或車位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：智能車庫(kù)租賃合同11.2附件二：車位租賃合同11.3附件三：停車資源共享協(xié)議12.其他12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。12.4合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：智能車庫(kù)租賃合同14.2附件二：車位租賃合同14.3附件三：停車資源共享協(xié)議14.4附件四：車位使用規(guī)則14.5附件五：智能車庫(kù)設(shè)施清單14.6附件六：爭(zhēng)議解決流程圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或第三方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額為人民幣[金額]元。15.3.3若第三方責(zé)任超出本協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按比例分擔(dān)。