2025年度個人租賃城市中心公寓及家電配置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃城市中心公寓及家電配置合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋基本信息3.2家電配置清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.裝修與變動9.1裝修規(guī)定9.2變動規(guī)定9.3違約責(zé)任10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2費(fèi)用繳納方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2025年度個人租賃城市中心公寓及家電配置合同》。1.1.2“出租方”指將房屋及家電出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋及家電的自然人。1.1.4“租賃物”指出租方提供的房屋及家電。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的“包括”和“包含”均指“包含但不限于”。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]3.2家電配置清單3.2.1家電品牌及型號：[家電品牌及型號]3.2.2家電數(shù)量：[家電數(shù)量]3.2.3家電使用年限：[家電使用年限]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3繳納時間：[繳納時間，如每月幾號前繳納]6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額]元6.2退還條件：[退還條件，如租賃期滿、房屋及家電無損壞等]6.3退還方式：[退還方式，如現(xiàn)金退還、銀行轉(zhuǎn)賬等]7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍：[使用范圍，如居住、生活等]7.2使用限制：[使用限制，如禁止非法活動、禁止損壞房屋及家電等]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)租賃物在交付時及租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)。8.1.2確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)。8.1.3對于租賃物因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2承租方責(zé)任8.2.1使用租賃物時，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，避免人為損壞。8.2.2如租賃物發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.裝修與變動9.1裝修規(guī)定9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改動。9.1.2如需裝修，承租方應(yīng)提供裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。9.2變動規(guī)定9.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或布局。9.2.2任何因裝修或變動導(dǎo)致的損失或責(zé)任，由承租方承擔(dān)。9.3違約責(zé)任9.3.1承租方違反裝修或變動規(guī)定，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.1.1物業(yè)管理費(fèi)用為[物業(yè)管理費(fèi)用]元/月。10.1.2物業(yè)管理費(fèi)用包含公共區(qū)域清潔、綠化、保安等費(fèi)用。10.2費(fèi)用繳納方式10.2.1承租方應(yīng)在每月繳納租金的同時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方違反使用規(guī)則與限制。11.1.3承租方造成租賃物損壞。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。11.2.2承租方違反使用規(guī)則與限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.2.3承租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件13.2.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定。13.2.1.2承租方拖欠租金超過[拖欠天數(shù)]天。13.2.2.1出租方未履行合同約定的維修義務(wù)。13.2.2.2出租方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、維修服務(wù)、評估服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供租賃信息匹配服務(wù)。1.2.2提供房屋及家電的評估服務(wù)。1.2.3提供房屋及家電的維修服務(wù)。1.2.4提供法律咨詢或代理服務(wù)。1.2.5提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1出租方和承租方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。2.2第三方的選擇由出租方和承租方共同決定，或由一方根據(jù)具體情況指定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2獲得與履行服務(wù)相關(guān)的必要信息。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，代表出租方或承租方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的直接損失。4.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的間接損失。4.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。5.2第三方不參與出租方與承租方之間的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方同意，并由第三方提供書面確認(rèn)。6.2合同變更不影響第三方與出租方、承租方之間的服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。7.2如出租方或承租方因第三方介入產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與出租方、承租方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露出租方和承租方的任何商業(yè)秘密或個人信息。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入過程中違反合同約定，出租方或承租方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。10.2第三方介入的合同解除，不影響出租方與承租方之間的租賃合同效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明出租方對租賃物的合法使用權(quán)。2.房屋及家電現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋及家電的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、家電品牌型號等。3.租賃物清單要求：列明租賃物清單，包括房屋面積、家電品牌型號、數(shù)量等。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明。5.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證，如繳費(fèi)通知單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為物業(yè)管理費(fèi)用支付的有效證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更的有效證明。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：作為合同解除的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期3天，則應(yīng)支付[違約金比例]×3的違約金。2.違反使用規(guī)則與限制責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)則與限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償因裝修造成的損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：承租方在使用過程中損壞家電，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意引入第三方，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意引入第三方進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償因裝修不當(dāng)造成的損失。5.未能履行物業(yè)管理費(fèi)用繳納義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未能履行物業(yè)管理費(fèi)用繳納義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：承租方連續(xù)3個月未繳納物業(yè)管理費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2025年度個人租賃城市中心公寓及家電配置合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于城市中心的公寓及家電配置事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方同意將位于城市中心的公寓及家電配置租賃給乙方，乙方同意按照本合同的約定支付租金，并遵守合同各項條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）公寓：指乙方租賃的位于城市中心的住宅，具備獨立居住功能；2）家電配置：指甲方提供的供乙方使用的家用電器，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的費(fèi)用，用于保障甲方合法權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）本合同：指2025年度個人租賃城市中心公寓及家電配置合同；2）甲方：指本合同中提供公寓及家電配置的當(dāng)事人；3）乙方：指本合同中租賃公寓及家電配置的當(dāng)事人；4）相關(guān)方：指本合同中除甲方和乙方外的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用公寓及家電配置；3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的各項條款；4）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或提前終止合同時，按照約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃公寓及家電配置；2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對公寓及家電配置進(jìn)行合理使用；3）乙方有權(quán)按照合同約定支付租金；4）乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時，按照約定退還押金；5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的公寓及家電配置；6）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對公寓及家電配置進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃期間的租金；2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金；3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付公寓及公共區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)用；4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用公寓期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用；5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金；2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，定期支付物業(yè)管理費(fèi)；4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行到相關(guān)服務(wù)單位繳納水電費(fèi)。7.3支付時間1）租金支付時間：每月的指定日期前；2）押金支付時間：簽訂本合同時；3）物業(yè)管理費(fèi)支付時間：按照物業(yè)管理規(guī)定；4）水電費(fèi)支付時間：每月或按實際使用情況支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性；2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、追討欠款等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供合格的公寓及家電配置，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；3）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；2）若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）若乙方損壞公寓及家電配置，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算：按照本合同約定的違約金比例計算；2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；3）賠償方式：包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對公寓及家電配置的所有權(quán)；2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置公寓及家電配置；3）合同期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將公寓及家電配置完好無損地退還甲方。13.2特殊權(quán)力保留1）若發(fā)生法律糾紛，甲方保留依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利；2）若乙方違反合同約定，甲方保留采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出；2）修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，即成為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，具有與原合同同等的法律效力；2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同不一致時，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)本著相互協(xié)作的原則，共同維護(hù)公寓及家電配置的使用安全；2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）及時溝通：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時交流相關(guān)信息；2）共同參與：在必要時，雙方應(yīng)共同參與問題的解決和決策。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，具有完整的獨立效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.房屋租賃登記備案證明；4.公寓及家電配置清單；5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；6.水電費(fèi)繳納憑證；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供合格的公寓及家電配置；未按時收取租金；違反保密條款。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用；違反保密條款；損壞公寓及家電配置。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按逾期天數(shù)和一定比例計算。4.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議的活動。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式確保租金的及時支付。2.問題：水電費(fèi)繳納不及時。解決辦法：設(shè)立水電費(fèi)繳納提醒制度，確保乙方按時繳納水電費(fèi)。3.問題：公寓及家電配置損壞。解決辦法：在合同中明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，乙方在發(fā)現(xiàn)損壞時應(yīng)及時通知甲方，并按照約定進(jìn)行賠償。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，對涉及保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，并采取必要的保密措施。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定，雙方應(yīng)及時通知對方，并暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的公寓及家電配置符合合同約定；第三方應(yīng)承擔(dān)因提供不合格配置導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付公寓及家電配置；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公寓及家電配置；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或提前終止合同時，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證公寓及家電配置的完好無損，乙方在租賃期間享有使用權(quán)益；甲方應(yīng)保證公寓及家電配置的安全性能，乙方在使用過程中如發(fā)生意外，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供合格的公寓及家電配置，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用；甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用公寓及家電配置；甲方可要求乙方在合同期滿或提前終止合同時，將公寓及家電配置完好無損地退還。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間應(yīng)保證公寓及家電配置的完好無損，甲方享有所有權(quán)；甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于追討欠款、解除合同等。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如損壞公寓及家電配置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個人租賃城市中心公寓及家電配置合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃物品配置3.1家電品牌及型號3.2家電數(shù)量3.3家電使用說明四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)承擔(dān)方式五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、房屋維護(hù)及維修6.1房屋日常維護(hù)6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、其他約定10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2家電清單11.3其他相關(guān)文件十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期十四、合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2家電清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個人租賃城市中心公寓及家電配置合同1.2合同雙方：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、租賃房屋信息2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]三、租賃物品配置3.1家電品牌及型號：[家電品牌及型號清單]3.2家電數(shù)量：[家電數(shù)量]3.3家電使用說明：[家電使用說明及注意事項]四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付周期：[支付周期，如每月]4.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4水電費(fèi)承擔(dān)方式：[水費(fèi)、電費(fèi)承擔(dān)方式]五、押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金退還條件：[押金退還的具體條件]5.3押金退還流程：[押金退還的具體流程]六、房屋維護(hù)及維修6.1房屋日常維護(hù)：[出租方負(fù)責(zé)的日常維護(hù)事項]6.2房屋維修責(zé)任：[租賃雙方維修責(zé)任的劃分]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式]七、違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方損壞房屋或家電7.1.3出租方未按時維修房屋7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金7.2.2承租方損壞房屋或家電，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用7.2.3出租方未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用7.3違約金計算：7.3.1滯納金按每日租金的[比例]計算7.3.2損壞賠償金根據(jù)實際情況計算八、合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方房屋被政府征用或收回8.1.3房屋因不可抗力無法居住8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿8.2.2承租方提前終止租賃8.3合同解除及終止程序：8.3.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點：[仲裁地點]9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)十、其他約定10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方10.2通知送達(dá)方式：10.2.1書面通知10.2.2通過約定的電子郵箱、手機(jī)短信等通訊方式10.3合同附件：10.3.1房屋租賃合同10.3.2家電清單10.3.3其他相關(guān)文件十一、合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2家電清單11.3其他相關(guān)文件十二、合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期：12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1出租方代表：[姓名]13.1.2承租方代表：[姓名]13.2合同簽署日期：13.2.1[簽署日期]十四、合同附件14.1房屋租賃合同14.2家電清單14.3其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供房屋及家電的驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋及家電符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時進(jìn)行驗收，承租方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。1.2甲方維修責(zé)任及期限說明：甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對房屋及家電的損壞進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3甲方對房屋及家電的更新權(quán)利說明：甲方有權(quán)在不影響承租方正常使用的前提下，對房屋及家電進(jìn)行必要的更新或維修。1.4甲方對租賃用途的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)監(jiān)督承租方對房屋及家電的使用，確保其用途符合合同約定。1.5甲方對租賃期間的租金調(diào)整權(quán)說明：甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[天數(shù)]通知承租方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對房屋及家電的維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)保持房屋及家電的整潔和完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.2乙方對房屋及家電的合理使用義務(wù)說明：乙方應(yīng)合理使用房屋及家電，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或損壞家電。2.3乙方對租賃期間的租金支付義務(wù)說明：乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付租金，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.4乙方對租賃期間的房屋使用限制說明：乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。2.5乙方對租賃期間的房屋維護(hù)責(zé)任三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式為合同簽訂時支付[金額]作為定金，余款在房屋交付時支付。3.2中介服務(wù)期限及職責(zé)說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂和房屋交付手續(xù)。3.3中介保密義務(wù)說明：中介在提供服務(wù)過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任及賠償說明：中介在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介爭議解決說明：中介與雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。3.6中介合同解除條件說明：中介未能履行合同約定的職責(zé)，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.家電清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力證明文件（如有）5.水電費(fèi)繳納記錄6.租金支付憑證7.房屋及家電維修記錄8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或家電甲方未按約定進(jìn)行房屋及家電維修甲方擅自提高租金承租方未按時支付租金承租方損壞房屋或家電承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.違約行為的認(rèn)定：通過合同約定的驗收程序，確認(rèn)房屋及家電不符合約定標(biāo)準(zhǔn)通過書面通知或口頭協(xié)商，確認(rèn)甲方未履行維修義務(wù)通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確認(rèn)租金支付逾期通過現(xiàn)場檢查或照片、視頻等證據(jù)，確認(rèn)房屋或家電的損壞情況通過房屋現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)或用途的改變?nèi)?、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.滯納金：指因未按時履行義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。5.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)給第三人使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及家電損壞后的維修責(zé)任歸屬。解決辦法：根據(jù)損壞原因和合同約定，確定責(zé)任方，并由其負(fù)責(zé)維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.問題：房屋用途改變。解決辦法：立即停止改變用途，并恢復(fù)原狀。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商或申請仲裁確定責(zé)任和解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃城市中心公寓及家電配置2.房屋租賃市場中的中介服務(wù)3.個人與個人之間的租賃關(guān)系4.房屋及家電的維護(hù)和使用規(guī)范5.租賃合同糾紛的解決機(jī)制全文完。2025年度個人租賃城市中心公寓及家電配置合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方在租賃城市中心公寓及家電配置過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范租賃雙方在2025年度的城市中心公寓及家電配置租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市中心公寓：指位于城市中心區(qū)域，配套設(shè)施齊全，交通便利的公寓。2.家電配置：指甲方為乙方提供的，包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、電視等生活所需的家用電器。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方將城市中心公寓及家電配置租賃給乙方的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的城市中心公寓及家電配置租金。3.房屋使用：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用城市中心公寓及家電配置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的城市中心公寓及家電配置符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為乙方提供便利的生活環(huán)境。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用城市中心公寓及家電配置。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用城市中心公寓及家電配置，不得擅自拆改、損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：城市中心公寓所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂本合同后，向甲方支付首期租金。2.乙方在租賃期限內(nèi)，每月支付租金。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，將城市中心公寓及家電配置完好無損地移交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.終止合同，雙方應(yīng)提前通知對方。2.乙方在合同終止后，將城市中心公寓及家電配置完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已產(chǎn)生但未支付的租金。2.甲方應(yīng)將已收取的租金退還給乙方。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的指定日期向甲方支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.水電費(fèi)：乙方在使用城市中心公寓期間，應(yīng)按實際使用情況支付水電費(fèi)。4.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。5.家電維修費(fèi)：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家電損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金和費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.保證金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后三個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。3.其他費(fèi)用支付時間：按照物業(yè)管理規(guī)定或雙方約定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方支付的款項，甲方應(yīng)在收到后三個工作日內(nèi)確認(rèn)，并出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的城市中心公寓及家電配置，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自拆改、損壞家電配置，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。3.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于甲方提供的城市中心公寓及家電配置的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方在租賃過程中了解到的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限：1.本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致城市中心公寓損壞。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。3.政府行為：如政府調(diào)整租賃政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因城市規(guī)劃、政策調(diào)整等原因，需要收回城市中心公寓。2.乙方因個人原因，無法繼續(xù)履行本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對城市中心公寓及家電配置的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對城市中心公寓及家電配置的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對城市中心公寓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將城市中心公寓及家電配置轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)及時解決在履行合同過程中出現(xiàn)的任何問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同各方之間關(guān)于2025年度個人租賃城市中心公寓及家電配置的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提