2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、法定代表人1.2.乙方名稱、地址、法定代表人1.3.合同簽訂日期2.合同目的與依據(jù)2.1.合同目的2.2.合同依據(jù)3.車位分配原則3.1.分配原則3.2.分配方式3.3.分配時(shí)間4.車位使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用規(guī)則4.3.使用限制5.車位管理職責(zé)5.1.甲方職責(zé)5.2.乙方職責(zé)6.車位收費(fèi)及支付方式6.1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.支付方式6.3.付款時(shí)間7.車位維修與保養(yǎng)7.1.維修范圍7.2.保養(yǎng)內(nèi)容7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同期限8.1.合同起始日期8.2.合同終止日期9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：車位分配明細(xì)表13.2.附件二：車位使用協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同解釋權(quán)14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：社區(qū)管理委員會(huì)1.1.1.地址：市區(qū)街道社區(qū)1.1.2.法定代表人：1.2.乙方名稱：智慧停車科技1.2.1.地址：市區(qū)街道大廈1.2.2.法定代表人：1.3.合同簽訂日期：2025年1月1日2.合同目的與依據(jù)2.1.合同目的：為提高社區(qū)停車資源利用效率，規(guī)范車位分配與管理，保障社區(qū)居民停車需求，特訂立本合同。2.2.合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.車位分配原則3.1.分配原則：3.1.1.公平、公正、公開原則3.1.2.優(yōu)先保障社區(qū)居民停車需求原則3.1.3.費(fèi)用合理原則3.2.分配方式：3.2.1.按照社區(qū)居民居住時(shí)間順序分配3.2.2.臨時(shí)停車按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)費(fèi)3.2.3.特殊情況下的車位分配調(diào)整3.3.分配時(shí)間：3.3.1.每年1月1日至12月31日為一個(gè)車位分配周期3.3.2.每季度末進(jìn)行一次車位分配調(diào)整4.車位使用規(guī)定4.1.使用范圍：4.1.1.適用于社區(qū)內(nèi)所有合法登記的機(jī)動(dòng)車4.1.2.適用于臨時(shí)到訪的車輛4.2.使用規(guī)則：4.2.1.嚴(yán)格遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途4.2.2.保持車位整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物4.2.3.不得占用他人車位，不得惡意損壞車位設(shè)施4.3.使用限制：4.3.1.禁止占用消防通道、急救通道等公共區(qū)域4.3.2.禁止非法營(yíng)運(yùn)車輛停放4.3.3.禁止在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)5.車位管理職責(zé)5.1.甲方職責(zé)：5.1.1.負(fù)責(zé)制定車位分配與管理方案5.1.2.負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行車位管理職責(zé)5.1.3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決車位使用中的糾紛5.2.乙方職責(zé)：5.2.1.負(fù)責(zé)車位設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)5.2.2.負(fù)責(zé)車位的日常管理5.2.3.負(fù)責(zé)收費(fèi)、結(jié)算及費(fèi)用繳納等工作6.車位收費(fèi)及支付方式6.1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1.按照政府相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2.按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)費(fèi)，不足1小時(shí)的按1小時(shí)計(jì)費(fèi)6.2.支付方式：6.2.1.通過指定支付平臺(tái)進(jìn)行支付6.2.2.乙方提供發(fā)票及相關(guān)票據(jù)6.3.付款時(shí)間：6.3.1.每月1日至5日為繳費(fèi)時(shí)間段6.3.2.逾期未繳費(fèi)的，每日加收滯納金7.車位維修與保養(yǎng)7.1.維修范圍：7.1.1.車位設(shè)施的日常維修7.1.2.車位設(shè)施的定期保養(yǎng)7.2.保養(yǎng)內(nèi)容：7.2.1.清潔車位地面、墻面及設(shè)施7.2.2.檢查車位設(shè)施的安全性7.2.3.更換損壞的設(shè)施部件7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1.日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.3.2.定期保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.合同期限8.1.合同起始日期：2025年1月1日8.2.合同終止日期：2025年12月31日8.3.合同續(xù)簽：本合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過一年。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：9.1.1.若甲方未按照合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每車位每日100元。9.1.2.若甲方未按時(shí)收取或收取不足應(yīng)收費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收金額的1%。9.2.乙方違約責(zé)任：9.2.1.若乙方未按照合同約定進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2.2.若乙方未按時(shí)提供發(fā)票或票據(jù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每張發(fā)票或票據(jù)100元。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。11.合同變更與解除11.1.合同變更：在合同履行過程中，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。11.2.1.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2.2.因不可抗力致使合同無法履行。11.2.3.合同約定的解除條件成就。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期：2025年1月1日。13.合同附件13.1.附件一：車位分配明細(xì)表13.2.附件二：車位使用協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址和電話送達(dá)視為有效。14.2.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的特定問題。15.3.1.由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定；15.3.2.根據(jù)合同條款的約定自動(dòng)介入；15.3.3.應(yīng)甲乙雙方的要求或合同履行過程中的需要臨時(shí)介入。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.2.責(zé)任限額的約定：16.2.1.第三方在履行合同過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%；16.2.2.第三方在履行合同過程中，因故意行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制；16.2.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利：17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。17.2.第三方義務(wù)：17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理或?qū)徲?jì)等職責(zé)；17.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；17.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.1.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.2.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1.第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定；18.3.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于：19.1.1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；19.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和時(shí)間；19.1.3.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.4.第三方的責(zé)任限額；19.1.5.第三方介入的具體程序和流程。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1.第三方未能履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；20.2.2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；20.2.3.合同約定的第三方介入解除條件成就。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位分配明細(xì)表1.1.詳細(xì)要求：列明所有車位編號(hào)、位置、使用情況、分配情況等；按季度更新，反映車位分配的最新情況；表格格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。1.2.說明：本表為車位分配的官方記錄，用于監(jiān)督和核對(duì)車位分配情況。2.附件二：車位使用協(xié)議2.1.詳細(xì)要求：明確車位使用者的權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定車位使用者的使用規(guī)則和費(fèi)用；規(guī)定違約責(zé)任和糾紛解決方式。2.2.說明：本協(xié)議為車位使用者的行為準(zhǔn)則，用于規(guī)范車位使用者的行為。3.附件三：車位維修保養(yǎng)記錄3.1.詳細(xì)要求：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等；維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于跟蹤和監(jiān)督。3.2.說明：本記錄用于跟蹤車位的維護(hù)情況，確保車位的良好狀態(tài)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1.詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等；規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。4.2.說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的行為準(zhǔn)則，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1.詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等；變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2.說明：本協(xié)議用于記錄合同的變更情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按合同約定提供車位；未按時(shí)收取或收取不足應(yīng)收費(fèi)用的；未按時(shí)提供發(fā)票或票據(jù)的；未履行監(jiān)督和管理職責(zé)的。1.2.乙方違約行為：未按合同約定進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)；未按時(shí)提供發(fā)票或票據(jù)；未按規(guī)定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的；未按規(guī)定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)的。1.3.第三方違約行為：未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；未提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)；違反保密義務(wù)；故意造成甲方或乙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2.責(zé)任的認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或賠償損失；承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.甲方違約示例：若甲方未按時(shí)提供10個(gè)車位，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金500元。3.2.乙方違約示例：若乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)系統(tǒng)修復(fù)費(fèi)用并支付乙方賠償金。3.3.第三方違約示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金。全文完。2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（停車系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（社區(qū)管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益突出。為提高社區(qū)停車效率，緩解停車壓力，甲方擬在社區(qū)內(nèi)建設(shè)智慧停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車位分配與管理的智能化。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智慧停車系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等方面的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)社區(qū)停車資源的高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧停車系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位實(shí)時(shí)監(jiān)控、智能分配、信息發(fā)布等功能的停車管理系統(tǒng)。（2）車位分配：指將社區(qū)內(nèi)可用的停車位按照一定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)分配給有停車需求的車輛。（3）車位管理：指對(duì)社區(qū)內(nèi)停車位進(jìn)行日常巡查、維護(hù)、清潔等工作，確保停車環(huán)境的整潔有序。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指停車系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)商，負(fù)責(zé)智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。（2）乙方：指社區(qū)管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)停車資源的分配與管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)合同約定，甲方享有智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)權(quán)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和實(shí)際情況，對(duì)智慧停車系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和改造。（3）甲方應(yīng)保證智慧停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保車位分配與管理的準(zhǔn)確性。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因系統(tǒng)故障或人為原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有社區(qū)內(nèi)停車資源的分配與管理權(quán)。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的停車位信息，確保車位分配的公平、公正。（4）乙方應(yīng)監(jiān)督社區(qū)內(nèi)停車秩序，確保停車環(huán)境的整潔有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧停車系統(tǒng)建設(shè)地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)停車資源的分配與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的停車資源分配給有停車需求的車輛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括智慧停車系統(tǒng)硬件設(shè)施購(gòu)置、安裝調(diào)試、軟件開發(fā)等費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：包括系統(tǒng)日常維護(hù)、數(shù)據(jù)更新、故障排除、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括車位分配與管理服務(wù)費(fèi)、系統(tǒng)使用費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按期向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：在智慧停車系統(tǒng)建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付全部建設(shè)費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后30日內(nèi)支付下一自然年度的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款。（2）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，除按約定支付滯納金外，乙方有權(quán)暫停或終止合同。（2）若甲方未能保證智慧停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時(shí)完成車位分配與管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧停車系統(tǒng)的技術(shù)方案、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、用戶信息等商業(yè)秘密。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或保密內(nèi)容公開后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。（2）不可抗力事件的發(fā)生及其后果，雙方均無過錯(cuò)。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁地點(diǎn)為__________。（2）如仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)技術(shù)方案的優(yōu)化和升級(jí)權(quán)。（2）乙方保留在車位分配與管理過程中對(duì)分配規(guī)則的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧停車系統(tǒng)的順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（社區(qū)管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幵黾酉鄳?yīng)的簽字、日期、蓋章部分）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧停車系統(tǒng)建設(shè)方案2.系統(tǒng)設(shè)備清單3.車位分配與管理規(guī)則4.保密協(xié)議5.費(fèi)用支付憑證6.會(huì)議記錄7.違約處理報(bào)告8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未保證智慧停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行，認(rèn)定違約。泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成車位分配與管理，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具備違法性、損害性、確定性三個(gè)要素。乙方發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，要求整改或賠償。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定物享有的支配、使用、收益和處分權(quán)。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)故障導(dǎo)致車位分配與管理困難。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.問題：社區(qū)內(nèi)停車需求與車位供給不平衡。解決辦法：乙方應(yīng)合理調(diào)整車位分配規(guī)則，優(yōu)先保障社區(qū)居民停車需求。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：立即停止泄露行為，采取措施加強(qiáng)保密管理，追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，必要時(shí)可解除合同。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決，依法解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________3.第三方主體聯(lián)系電話：__________4.第三方權(quán)利：參與智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。收取與智慧停車系統(tǒng)相關(guān)的合理費(fèi)用。在合同約定范圍內(nèi)使用智慧停車系統(tǒng)的相關(guān)數(shù)據(jù)。5.第三方義務(wù)：按合同約定完成智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)任務(wù)。保障智慧停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保數(shù)據(jù)安全。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露用戶隱私。6.第三方責(zé)任：對(duì)因第三方原因?qū)е碌闹腔弁＼囅到y(tǒng)故障承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)因第三方原因?qū)е碌挠脩魮p失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)智慧停車系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)享有知情權(quán)。對(duì)車位分配與管理規(guī)則享有建議權(quán)。對(duì)甲方的違約行為享有索賠權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)中的合理利益。甲方應(yīng)定期向乙方提供智慧停車系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更車位分配與管理規(guī)則，未經(jīng)乙方同意不得調(diào)整乙方利益。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)享有決定權(quán)。對(duì)乙方違反合同約定的行為享有糾正權(quán)。對(duì)智慧停車系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)享有使用權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)中的合理利益。乙方應(yīng)積極配合甲方完成智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)任務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更車位分配與管理規(guī)則，未經(jīng)甲方同意不得調(diào)整甲方利益。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容三、車位分配原則1.分配方式2.分配條件3.分配流程4.分配結(jié)果公示四、車位管理1.車位編號(hào)與標(biāo)識(shí)2.車位使用規(guī)則3.車位維護(hù)與保養(yǎng)4.車位違規(guī)處理五、費(fèi)用與支付1.車位使用費(fèi)用2.費(fèi)用計(jì)算方式3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算六、服務(wù)保障1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間七、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持方式2.技術(shù)維護(hù)內(nèi)容3.技術(shù)更新與升級(jí)4.技術(shù)故障處理八、安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.安全設(shè)施與設(shè)備4.應(yīng)急預(yù)案九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理程序4.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后事宜處理4.終止后的費(fèi)用結(jié)算十三、合同附件1.車位分配方案2.車位使用協(xié)議3.車位管理規(guī)則4.費(fèi)用支付憑證十四、其他約定1.通知方式2.爭(zhēng)議管轄3.合同份數(shù)4.合同生效日期合同編號(hào)2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同一、合同概述1.合同背景本合同由甲方（社區(qū)管理方）與乙方（智慧停車系統(tǒng)服務(wù)提供方）共同簽訂，旨在規(guī)范2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位的分配與管理。2.合同目的本合同的目的在于通過建立科學(xué)的車位分配與管理機(jī)制，提高社區(qū)停車效率，確保停車秩序，提升居民生活質(zhì)量。3.合同主體甲方：[社區(qū)管理方全稱]乙方：[智慧停車系統(tǒng)服務(wù)提供方全稱]4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)[具體社區(qū)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模[具體車位數(shù)量]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括車位分配、車位管理、技術(shù)支持與維護(hù)、安全管理等。三、車位分配原則1.分配方式采用公開、公平、公正的原則，通過搖號(hào)、競(jìng)價(jià)等方式進(jìn)行車位分配。2.分配條件具有合法停車需求的居民和訪客，需符合甲方規(guī)定的條件。3.分配流程1.申報(bào)登記2.信息審核3.分配方式選擇4.結(jié)果公示4.分配結(jié)果公示分配結(jié)果將在社區(qū)公告欄、官方網(wǎng)站等渠道進(jìn)行公示。四、車位管理1.車位編號(hào)與標(biāo)識(shí)每個(gè)車位將進(jìn)行編號(hào)，并設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)。2.車位使用規(guī)則1.限號(hào)停車2.限時(shí)停車3.特殊車輛優(yōu)先3.車位維護(hù)與保養(yǎng)1.定期檢查2.及時(shí)維修4.車位違規(guī)處理對(duì)違規(guī)停車行為進(jìn)行警告、罰款等處理。五、費(fèi)用與支付1.車位使用費(fèi)用根據(jù)車位類型和使用時(shí)間，設(shè)定不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用計(jì)算方式[具體計(jì)算方法]3.費(fèi)用支付方式1.現(xiàn)金支付2.銀行轉(zhuǎn)賬4.費(fèi)用結(jié)算每季度結(jié)算一次，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算。六、服務(wù)保障1.服務(wù)內(nèi)容1.車位分配2.車位管理3.技術(shù)支持4.安全管理2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間1.常態(tài)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間2.緊急服務(wù)響應(yīng)時(shí)間七、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持方式1.電話支持2.現(xiàn)場(chǎng)支持2.技術(shù)維護(hù)內(nèi)容1.系統(tǒng)定期檢查2.設(shè)備定期保養(yǎng)3.技術(shù)更新與升級(jí)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的定期更新與升級(jí)。4.技術(shù)故障處理1.故障報(bào)告2.故障處理3.故障恢復(fù)八、安全管理1.安全管理制度本合同要求乙方建立健全安全管理制度，確保停車系統(tǒng)的安全運(yùn)行。2.安全責(zé)任劃分甲方和乙方共同承擔(dān)安全管理責(zé)任，明確各自的安全職責(zé)。3.安全設(shè)施與設(shè)備乙方需提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的停車設(shè)施與設(shè)備。4.應(yīng)急預(yù)案乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事件。九、違約責(zé)任1.違約情形包括但不限于未按約定分配車位、未按時(shí)提供技術(shù)支持、未按規(guī)定維護(hù)設(shè)備等。2.違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約處理程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.違約賠償賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失確定。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同變更與解除1.變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。2.變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。3.解除條件出現(xiàn)不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形。4.解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十二、合同終止1.終止條件合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止或出現(xiàn)法定解除條件。2.終止程序雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行合同終止。3.終止后事宜處理包括但不限于設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等。4.終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，剩余費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。十三、合同附件1.車位分配方案2.車位使用協(xié)議3.車位管理規(guī)則4.費(fèi)用支付憑證十四、其他約定1.通知方式以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。2.爭(zhēng)議管轄[具體法院名稱]3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)車位分配決策1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定車位分配方案，包括分配原則、分配流程、分配方式等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整車位分配方案。1.3甲方應(yīng)確保車位分配的公開、公平、公正。2.甲方監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。2.3甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)，并追究乙方服務(wù)質(zhì)量不合格的責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)矛盾3.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決因車位分配和使用引起的社區(qū)矛盾。3.2甲方應(yīng)組織召開社區(qū)會(huì)議，聽取居民對(duì)車位分配和管理工作的意見和建議。3.3甲方應(yīng)維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定，保障居民的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方提供專業(yè)技術(shù)支持1.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)操作培訓(xùn)、故障排除等。1.2乙方應(yīng)確保智慧停車系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)更新系統(tǒng)功能。1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)工作。2.乙方制定車位管理規(guī)則2.1乙方應(yīng)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況制定車位管理規(guī)則，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車時(shí)間、違規(guī)處理等。2.2乙方應(yīng)確保車位管理規(guī)則的合理性和可操作性。2.3乙方應(yīng)向甲方提供車位管理規(guī)則文本，供甲方審核。3.乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的安裝與維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成系統(tǒng)設(shè)備的安裝工作。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)確保系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的介入1.1合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行車位分配和管理的監(jiān)督與評(píng)估。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和獨(dú)立第三方身份。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地執(zhí)行職責(zé)。2.第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)車位分配方案、車位管理規(guī)則等進(jìn)行審核和監(jiān)督。2.2第三方中介負(fù)責(zé)評(píng)估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決車位分配和使用過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方中介的報(bào)告與建議3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)評(píng)估、問題整改建議等。3.2第三方中介的建議應(yīng)具有可行性和操作性。3.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方中介的報(bào)告和建議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和改進(jìn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位分配方案2.車位使用協(xié)議3.車位管理規(guī)則4.費(fèi)用支付憑證5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.系統(tǒng)設(shè)備安裝及維護(hù)記錄7.第三方中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)。乙方未按約定收取或結(jié)算費(fèi)用。甲方未按約定進(jìn)行車位分配或管理。任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.公開、公平、公正（Public,Fair,Impartial）：指在處理事務(wù)時(shí)，確保所有相關(guān)方都有平等的機(jī)會(huì)和條件，不受偏見和歧視。2.不可抗力（ForceMajeure）：指因自然原因、社會(huì)事件或意外事件導(dǎo)致合同無法履行的情況。3.仲裁（Arbitration）：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院管轄（JurisdictionoftheCourt）：指法院對(duì)特定案件有審判權(quán)的地域范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位分配不公。解決辦法：引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保分配過程的透明度和公正性。2.問題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期檢查和維護(hù)制度，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：費(fèi)用收取不準(zhǔn)確。解決辦法：制定明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行費(fèi)用核對(duì)。4.問題：社區(qū)矛盾處理困難。解決辦法：建立社區(qū)溝通機(jī)制，及時(shí)解決居民問題，維護(hù)社區(qū)和諧。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)智慧停車系統(tǒng)新項(xiàng)目啟動(dòng)。2.現(xiàn)有智慧停車系統(tǒng)升級(jí)改造。3.車位分配和管理糾紛處理。4.社區(qū)停車需求增加，需要擴(kuò)大停車位。5.社區(qū)停車資源優(yōu)化配置。全文完。2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方所在社區(qū)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，為解決社區(qū)內(nèi)停車難問題，提高停車效率，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，甲方?jīng)Q定引入乙方作為智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作伙伴。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智慧停車系統(tǒng)的高效、穩(wěn)定運(yùn)行，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、便捷的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧停車系統(tǒng)：指采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位實(shí)時(shí)監(jiān)控、車位信息發(fā)布、車位預(yù)約、智能支付等功能，提高停車效率的系統(tǒng)。2.車位分配：指甲方將社區(qū)內(nèi)停車位按照一定規(guī)則分配給乙方，乙方負(fù)責(zé)管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。3.車位管理：指乙方對(duì)分配給其的車位進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全巡查等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供停車場(chǎng)的社區(qū)管理方。2.乙方：指本合同中承擔(dān)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的合作伙伴。3.車位：指社區(qū)內(nèi)供車輛停放的固定位置。4.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交車位使用、運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位分配方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)分配給其的車位進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.乙方應(yīng)確保智慧停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)處理系統(tǒng)故障。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)分配給其的車位進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全巡查等工作。4.乙方應(yīng)定期向甲方提交車位使用、運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在社區(qū)智慧停車系統(tǒng)覆蓋范圍。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資源支持。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智慧停車系統(tǒng)移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建設(shè)費(fèi)用：包括智慧停車系統(tǒng)硬件設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、運(yùn)營(yíng)人員工資、日常管理等費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：包括車位分配、預(yù)約、支付等增值服務(wù)費(fèi)用。4.乙方收益：指乙方通過車位管理獲得的收益。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定銀行賬戶，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可部分采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.建設(shè)費(fèi)用：合同簽訂后30日內(nèi)，甲方支付50%的建設(shè)費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月25日前，甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的50%。3.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，雙方另行協(xié)商支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成智慧停車系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.智慧停車系統(tǒng)技術(shù)資料；3.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)社區(qū)智慧停車系統(tǒng)整體規(guī)劃、布局調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留對(duì)智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)過程中遇到的技術(shù)問題進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在特殊情況下，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，要求甲方改正的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合1