2024版商場(chǎng)臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商場(chǎng)臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地位置及面積1.2租賃場(chǎng)地使用目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃場(chǎng)地交付及使用4.1租賃場(chǎng)地交付時(shí)間4.2租賃場(chǎng)地使用要求第五條租賃場(chǎng)地維修責(zé)任5.1租賃場(chǎng)地維修責(zé)任方5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任方6.2保險(xiǎn)金額及范圍第七條租賃場(chǎng)地變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2違約金支付標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利11.2租賃雙方的義務(wù)第十二條特殊情況處理12.1不可抗力因素影響12.2特殊情況下的合同處理第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃書(shū)14.3附件三：租賃場(chǎng)地維修清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地位置及面積1.2租賃場(chǎng)地使用目的乙方租用租賃場(chǎng)地僅用于從事下列用途：（一）舉辦商品促銷(xiāo)活動(dòng)；（二）展示和銷(xiāo)售商品；（三）提供相關(guān)服務(wù)；第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________第四條租賃場(chǎng)地交付及使用4.1租賃場(chǎng)地交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2租賃場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或者改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或者改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃場(chǎng)地維修責(zé)任5.1租賃場(chǎng)地維修責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本維護(hù)和維修工作。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場(chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌淖赓U場(chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任方乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，并保障甲方利益不受損害。6.2保險(xiǎn)金額及范圍保險(xiǎn)金額不得低于人民幣一百萬(wàn)元。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃場(chǎng)地及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員安全。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2違約金支付標(biāo)準(zhǔn)違約金支付標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的20%。如違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同終止后15日內(nèi)，解決與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（一）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（二）乙方提前解除本合同；（三）一方違約，對(duì)方解除本合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利（一）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；（二）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；11.2租賃雙方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施完善，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要；（二）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金。第十二條特殊情況處理12.1不可抗力因素影響由于不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2特殊情況下的合同處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響程度，協(xié)商決定繼續(xù)履行、部分履行或終止本合同。第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃書(shū)14.3附件三：租賃場(chǎng)地維修清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保圖中的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前確認(rèn)平面圖的準(zhǔn)確性，并在使用過(guò)程中遵循平面圖的布局要求。附件二：租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)計(jì)劃，包括經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、營(yíng)業(yè)時(shí)間、人員配置等。使用計(jì)劃書(shū)應(yīng)由乙方制定，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到使用計(jì)劃書(shū)后七個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并給予書(shū)面回復(fù)。附件三：租賃場(chǎng)地維修清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地維修清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)需要維修的項(xiàng)目和維修標(biāo)準(zhǔn)。清單應(yīng)由乙方提供，并提交給甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到維修清單后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并按照清單要求進(jìn)行維修。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方負(fù)責(zé)人身份證明、租賃場(chǎng)地的消防驗(yàn)收證明等。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將其他相關(guān)文件提交給甲方，并確保文件的的真實(shí)性和有效性。甲方應(yīng)保留其他相關(guān)文件，并用于履行合同過(guò)程中的核查和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施；乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；乙方未按約定時(shí)間支付租金；乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)；雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。損失賠償：如違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同終止：如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。如果乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：租賃合同：指甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用的協(xié)議。租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。守約方：指履行合同約定的一方。違約方：指未履行合同約定的一方。解釋?zhuān)鹤赓U合同是指甲方作為出租方，將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用的法律文件。租金是指乙方按照租賃合同