二零二五版樓盤銷售代理合同大曰金地產(chǎn)健康住宅銷售代理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版樓盤銷售代理合同大曰金地產(chǎn)健康住宅銷售代理協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件二、代理范圍2.1代理銷售范圍2.2代理銷售方式2.3代理銷售區(qū)域2.4代理銷售期限三、代理費用及支付3.1代理費用總額3.2代理費用構(gòu)成3.3代理費用支付方式3.4代理費用支付時間四、銷售目標及考核4.1銷售目標設(shè)定4.2考核指標4.3考核周期4.4考核結(jié)果處理五、代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2廣告宣傳5.3線下活動5.4客戶服務(wù)5.5協(xié)助簽約六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果十二、合同附件12.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：市場調(diào)研報告12.3附件三：廣告宣傳方案12.4附件四：活動策劃方案十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同修改十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版樓盤銷售代理合同大曰金地產(chǎn)健康住宅銷售代理協(xié)議1.2合同雙方：1.2.1甲方：大曰金地產(chǎn)1.2.2乙方：[乙方公司名稱]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起1.5合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除二、代理范圍2.1代理銷售范圍：大曰金地產(chǎn)健康住宅項目2.2代理銷售方式：包括但不限于線上推廣、線下銷售、團購活動等2.3代理銷售區(qū)域：[具體銷售區(qū)域]2.4代理銷售期限：自2025年[具體日期]起至[具體日期]三、代理費用及支付3.1代理費用總額：[具體金額]3.2代理費用構(gòu)成：包括傭金、廣告費、活動費等3.3代理費用支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付上一個月的銷售傭金3.4代理費用支付時間：[具體時間]四、銷售目標及考核4.1銷售目標設(shè)定：[具體銷售目標]4.2考核指標：銷售額、銷售量、客戶滿意度等4.3考核周期：每月4.4考核結(jié)果處理：根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整代理費用和獎勵機制五、代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研：乙方負責(zé)收集和分析市場信息，提供市場調(diào)研報告5.2廣告宣傳：乙方負責(zé)制定廣告宣傳方案，并實施5.3線下活動：乙方負責(zé)組織各類線下銷售活動，提升項目知名度5.4客戶服務(wù)：乙方負責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提高客戶滿意度5.5協(xié)助簽約：乙方協(xié)助甲方完成銷售合同的簽訂工作六、保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]6.3違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在代理銷售過程中，需遵守甲方知識產(chǎn)權(quán)的使用規(guī)定7.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同保護項目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未達到銷售目標8.1.2乙方違反保密條款8.1.3乙方未按約定支付代理費用8.1.4乙方未履行代理服務(wù)內(nèi)容8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未達到銷售目標，甲方有權(quán)調(diào)整代理費用8.2.2乙方違反保密條款，賠償甲方因其泄露信息而造成的損失8.2.3乙方未按約定支付代理費用，甲方有權(quán)暫停代理服務(wù)8.2.4乙方未履行代理服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同8.3違約賠償：8.3.1乙方需向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情形而定九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1雙方提交爭議文件9.3.2仲裁機構(gòu)或法院受理9.3.3仲裁機構(gòu)或法院審理并作出裁決十、合同解除10.1解除條件：10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3任何一方違約10.2解除程序：10.2.1提前[具體時間]通知對方10.2.2雙方簽署解除合同文件10.3解除后果：10.3.1雙方需按照合同約定履行剩余義務(wù)十一、合同終止11.1終止條件：11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3任何一方違約11.2終止程序：11.2.1提前[具體時間]通知對方11.2.2雙方簽署終止合同文件11.3終止后果：11.3.1雙方需按照合同約定處理剩余事務(wù)十二、合同附件12.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：市場調(diào)研報告12.3附件三：廣告宣傳方案12.4附件四：活動策劃方案十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方13.2合同解釋：13.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.3合同修改：13.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署十四、合同簽署14.1簽署時間：2025年[具體日期]14.2簽署地點：[具體地點]14.3簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)銷售策略：1.1.1甲方有權(quán)制定銷售策略和銷售計劃，乙方需無條件執(zhí)行。1.1.2甲方提供銷售培訓(xùn)，乙方員工需參加并考核通過。1.2甲方品牌保護：1.2.1乙方在銷售過程中，需嚴格遵守甲方品牌形象和標準。1.2.2乙方不得使用與甲方品牌沖突的任何標識或宣傳材料。1.3甲方產(chǎn)品更新：1.3.1如甲方對產(chǎn)品進行更新?lián)Q代，乙方需配合調(diào)整銷售策略和宣傳內(nèi)容。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)完成產(chǎn)品庫存的清空。1.4甲方市場推廣費用：1.4.1甲方承擔(dān)市場推廣費用，乙方需提供必要的協(xié)助和配合。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣費用分配比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)銷售策略：2.1.1乙方有權(quán)提出銷售策略建議，甲方需在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整銷售策略，甲方需給予支持。2.2乙方市場調(diào)研：2.2.2甲方需對乙方提供的市場調(diào)研數(shù)據(jù)保密。2.3乙方客戶資源：2.3.1乙方有權(quán)使用其客戶資源進行銷售，但需遵守甲方產(chǎn)品價格體系。2.3.2乙方不得泄露甲方客戶信息，否則承擔(dān)法律責(zé)任。2.4乙方銷售提成：2.4.1乙方銷售提成比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.4.2甲方需按時支付乙方銷售提成。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：3.1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及潛在客戶之間的關(guān)系。3.1.2第三方中介需保證信息傳遞的準確性和及時性。3.2第三方中介費用：3.2.1第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。3.2.2第三方中介費用支付方式為按月支付。3.3第三方中介保密：3.3.1第三方中介需對甲方、乙方及潛在客戶的信息保密。3.3.2第三方中介違反保密協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介責(zé)任：3.4.1第三方中介需對甲方、乙方及潛在客戶負責(zé)，確保合同條款的履行。3.4.2第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.銷售代理服務(wù)協(xié)議2.市場調(diào)研報告3.廣告宣傳方案4.活動策劃方案5.第三方中介協(xié)議（如有）6.甲方品牌標準手冊7.乙方銷售提成明細表8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未達到銷售目標1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密1.3乙方未按約定支付代理費用1.4乙方未履行代理服務(wù)內(nèi)容1.5甲方未按約定支付銷售提成2.違約行為的認定：2.1甲方通過銷售數(shù)據(jù)、市場調(diào)研報告等證據(jù)認定乙方未達到銷售目標。2.2甲方通過保密協(xié)議、法律訴訟等手段認定乙方泄露商業(yè)秘密。2.3甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、合同約定等認定乙方未按約定支付代理費用。2.4甲方通過客戶反饋、銷售報告等認定乙方未履行代理服務(wù)內(nèi)容。2.5甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、合同約定等認定甲方未按約定支付銷售提成。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院行使審判權(quán)解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售目標難以達成。解決辦法：調(diào)整銷售策略，加大市場推廣力度，優(yōu)化客戶服務(wù)。2.問題：代理費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)定違約金，及時溝通解決。3.問題：市場調(diào)研數(shù)據(jù)不準確。解決辦法：加強市場調(diào)研，定期更新數(shù)據(jù)，提高數(shù)據(jù)準確性。4.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)范圍，設(shè)立考核機制，定期評估其表現(xiàn)。五、所有應(yīng)用場景：1.樓盤銷售代理合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與其銷售代理公司之間的合作。2.合同適用于大型住宅項目的銷售代理。3.合同適用于特定區(qū)域或市場的銷售代理。4.合同適用于不同銷售階段（如開盤、預(yù)售、現(xiàn)房銷售）的銷售代理。5.合同適用于有第三方中介參與的銷售代理合作。全文完。二零二五版樓盤銷售代理合同大曰金地產(chǎn)健康住宅銷售代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.銷售代理范圍3.1銷售代理項目3.2銷售代理區(qū)域4.銷售代理費用4.1銷售代理費用總額4.2銷售代理費用支付方式5.銷售目標5.1銷售目標設(shè)定5.2銷售目標考核6.銷售策略與支持6.1銷售策略6.2甲方對乙方的支持7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：銷售代理協(xié)議14.2附件二：銷售代理費用明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指大曰金地產(chǎn)。1.1.2“乙方”指具備銷售代理資質(zhì)的X公司。1.1.3“銷售代理范圍”指乙方在甲方指定的健康住宅項目中進行銷售代理的活動。1.1.4“銷售代理費用”指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)所應(yīng)得的報酬。1.1.5“銷售目標”指乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)達到的銷售業(yè)績目標。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2除非合同另有約定，否則本合同中的條款應(yīng)具有獨立性和完整性。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1公司名稱：大曰金地產(chǎn)2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2乙方信息2.2.1公司名稱：X公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市區(qū)路號3.銷售代理范圍3.1銷售代理項目3.1.1項目名稱：大曰金地產(chǎn)健康住宅3.1.2項目地址：省市區(qū)路號3.1.3項目類型：住宅3.2銷售代理區(qū)域3.2.1區(qū)域一：省市區(qū)3.2.2區(qū)域二：省市區(qū)4.銷售代理費用4.1銷售代理費用總額4.1.1銷售代理費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2銷售代理費用支付方式4.2.1乙方每月完成銷售目標后，甲方應(yīng)支付乙方當(dāng)月銷售代理費用的20%。4.2.2每年年底，甲方應(yīng)支付乙方剩余銷售代理費用的80%。5.銷售目標5.1銷售目標設(shè)定5.1.1乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)實現(xiàn)的銷售總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.1.2銷售目標按照季度進行分解，每季度完成銷售目標的30%。5.2銷售目標考核5.2.1甲方將定期對乙方的銷售業(yè)績進行考核，并出具考核報告。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的考核工作，并提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)。6.銷售策略與支持6.1銷售策略6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料和市場調(diào)研，制定詳細的銷售策略。6.1.2銷售策略應(yīng)包括市場定位、價格策略、推廣方案等。6.2甲方對乙方的支持6.2.1甲方將為乙方提供項目資料、市場調(diào)研報告、銷售培訓(xùn)等支持。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識產(chǎn)權(quán)7.1.1甲方對其開發(fā)的健康住宅項目享有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標權(quán)、專利權(quán)等。7.2乙方知識產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2.2乙方應(yīng)保證其提供的銷售策略和推廣方案不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標。8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.3乙方未按合同約定支付銷售代理費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金不超過泄露秘密造成的實際損失。8.2.3乙方未按合同約定支付銷售代理費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的1%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知后的30日內(nèi)開始協(xié)商。10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。11.1.2甲方收到乙方首期銷售代理費用后，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：銷售代理協(xié)議13.2附件二：銷售代理費用明細表14.合同簽署14.1本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同簽署日期：二零二五年月日。14.3合同簽署地點：省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在甲方和乙方簽訂的本合同中，作為中介、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)提供者，參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原則2.1第三方介入應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。2.2甲方和乙方在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入程序3.1甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同執(zhí)行。3.2甲方和乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.3第三方在補充協(xié)議簽訂后，正式成為合同的一部分。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同目標。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)補充協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額不超過補充協(xié)議中約定的賠償金額。6.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成銷售代理任務(wù)，并接受乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。7.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他合同各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由合同具體約定。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同變更應(yīng)書面通知所有合同當(dāng)事人，并作為合同附件。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還甲方和乙方的費用，并處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的補充協(xié)議11.1第三方介入的補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議的簽訂、生效、變更和終止，均應(yīng)遵循本合同的原則和程序。12.第三方介入的特別條款12.1第三方介入的特別條款，由甲方、乙方和第三方在補充協(xié)議中另行約定。12.2特別條款的約定不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理協(xié)議詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，銷售代理范圍、費用、目標、策略等核心條款。附件說明：這是本合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：銷售代理費用明細表詳細要求：列出銷售代理費用的具體構(gòu)成，包括但不限于基本費用、提成比例、支付時間等。附件說明：為雙方提供明確的費用支付依據(jù)，防止爭議。3.附件三：銷售策略及推廣方案詳細要求：詳細說明銷售策略、市場定位、推廣渠道、活動安排等。附件說明：為乙方提供具體的工作指導(dǎo)，確保銷售工作的順利進行。4.附件四：項目資料匯編詳細要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進度、配套設(shè)施等。附件說明：為乙方提供項目詳細信息，便于乙方進行市場推廣和客戶溝通。5.附件五：銷售代理合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，進行補充和細化。附件說明：確保合同條款的靈活性和適應(yīng)性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：為第三方介入提供法律依據(jù)，保障各方權(quán)益。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：為合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括銷售業(yè)績、費用支出等。附件說明：為雙方提供合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方未按合同約定支付銷售代理費用。第三方未按補充協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金不超過泄露秘密造成的實際損失。乙方未按合同約定支付銷售代理費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的1%。第三方未按補充協(xié)議的約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方應(yīng)得服務(wù)費用的20%。3.違約示例說明：乙方在合同約定的時間內(nèi)，僅完成銷售總額的80%，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50,000.00元。乙方在合同執(zhí)行過程中，泄露了甲方的一項商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣100,000.00元，則乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣100,000.00元。乙方未按合同約定在每月5日前支付銷售代理費用，則應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣10,000.00元。全文完。二零二五版樓盤銷售代理合同大曰金地產(chǎn)健康住宅銷售代理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（代理方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方擔(dān)任樓盤銷售代理，旨在推廣甲方開發(fā)的樓盤，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）樓盤：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目；（2）代理銷售：指乙方代表甲方在約定范圍內(nèi)，以甲方名義銷售樓盤的行為；（3）銷售傭金：指乙方根據(jù)約定比例，從甲方支付的銷售額中提取的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中委托乙方銷售樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商；（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，負責(zé)銷售樓盤的代理方；（3）銷售代理協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于樓盤銷售代理事宜的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行銷售代理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方銷售傭金；（4）甲方應(yīng)提供乙方必要的銷售資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付銷售傭金；（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和地點進行銷售活動；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保銷售行為的合法性；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方開發(fā)的樓盤所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時間和地點進行銷售活動，采取合法、合規(guī)的方式進行銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已售樓盤的款項全部結(jié)算給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)傭金：根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例計算；（2）額外獎勵：根據(jù)市場表現(xiàn)和銷售業(yè)績，甲方給予乙方的額外獎勵；（3）其他費用：包括廣告費、宣傳費、市場調(diào)研費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方銷售傭金支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在每月一個工作日，根據(jù)乙方上一個月的銷售業(yè)績，支付乙方當(dāng)月應(yīng)得傭金；（2）甲方支付傭金時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）甲方應(yīng)在每月一個工作日支付乙方上一個月的銷售傭金；（2）如遇節(jié)假日或周末，甲方應(yīng)提前至工作日支付。7.4支付條款（1）甲方支付傭金時，應(yīng)附上詳細的支付憑證，包括但不限于銷售業(yè)績報告、收款收據(jù)等；（2）乙方應(yīng)在收到傭金后，向甲方出具收款確認函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付乙方傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%；（2）如甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能履行合同約定的銷售職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等；（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或其他形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）樓盤的銷售策略、價格體系；（2）市場調(diào)研報告；（3）客戶信息；（4）其他甲方認為需要保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致樓盤施工延誤；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致市場供應(yīng)不足；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致樓盤銷售受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對樓盤的最終所有權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在必要時調(diào)整銷售策略和價格的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成銷售代理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方必要的銷售資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣樓盤。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于樓盤銷售代理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均對本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（代理方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（委托方）蓋章：乙方（代理方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.銷售業(yè)績報告2.銷售傭金支付憑證3.收款收據(jù)4.保密協(xié)議5.補充協(xié)議6.協(xié)議解除通知7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)作與配合記錄10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方傭金：甲方應(yīng)在每月一個工作日支付傭金，如未按時支付，視為違約。未提供必要銷售資料和協(xié)助：甲方有義務(wù)提供乙方銷售所需的資料和協(xié)助，未履行該義務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行銷售職責(zé)：乙方應(yīng)積極推廣樓盤，未履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保守秘密的條款，規(guī)定合同當(dāng)事人應(yīng)保守對方商業(yè)秘密。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售過程中遇到政策調(diào)整，影響樓盤銷售。解決辦法：及時溝通，調(diào)整銷售策略，尋求政策支持。2.問題：乙方未能達到銷售目標，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：分析原因，采取措施提高乙方銷售積極性，如提供激勵措施。3.問題：保密內(nèi)容泄露，給甲方造成損失。解決辦法：立即采取措施，制止泄露行為，追究乙方責(zé)任，并尋求法律途徑。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商，達成一致意見，必要時尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成銷售代理工作，提供必要的技術(shù)支持和市場信息。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)參與銷售代理工作的決策過程，提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，確保銷售代理工作的順利進行。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付銷售傭金，并在約定的時間內(nèi)支付。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和協(xié)助，包括市場調(diào)研報告、廣告宣傳材料等。乙方有權(quán)在銷售過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在銷售過程中的合法權(quán)益，不得無故限制乙方的銷售活動。甲方應(yīng)給予乙方一定的市場推廣費用，以支持乙方的銷售工作。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付乙方傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%。如甲方違反合同約定，限制乙方的銷售活動，乙方有權(quán)要求甲方停止限制，并賠償由此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行銷售職責(zé)。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整銷售策略和價格體系。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣樓盤，確保銷售業(yè)績。甲方有權(quán)要求乙方在銷售過程中，不得損害甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能履行合同約定的銷售職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五版樓盤銷售代理合同大曰金地產(chǎn)健康住宅銷售代理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.銷售代理范圍4.1銷售代理區(qū)域4.2銷售代理期限4.3銷售代理職責(zé)5.銷售目標與任務(wù)5.1銷售目標5.2銷售任務(wù)分配5.3銷售進度要求6.銷售價格與折扣6.1銷售價格確定6.2折扣政策6.3價格調(diào)整機制7.傭金與費用7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3費用承擔(dān)8.合作方式與責(zé)任8.1合作方式8.2雙方責(zé)任8.3合作期限9.市場推廣與宣傳9.1市場推廣計劃9.2宣傳材料制作與發(fā)布9.3廣告費用承擔(dān)10.房屋交付與驗收10.1房屋交付條件10.2驗收標準與程序10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約賠償計算13.3違約責(zé)任免除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"甲方"指大曰金地產(chǎn)。1.1.2"乙方"指承擔(dān)本合同銷售代理業(yè)務(wù)的代理公司。1.1.3"項目"指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的健康住宅項目。1.1.4"銷售代理區(qū)域"指[具體銷售區(qū)域]。1.1.5"銷售代理期限"指自[起始日期]至[終止日期]。1.1.6"銷售價格"指甲方制定的銷售價格。1.1.7"傭金"指乙方根據(jù)合同約定從甲方獲得的報酬。1.2術(shù)語解釋1.2.1"房屋"指項目中的住宅單元。1.2.2"客戶"指購買房屋的自然人或法人。1.2.3"合同"指本銷售代理合同。2.合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1公司名稱：大曰金地產(chǎn)2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱：[乙方公司名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目位置：[具體地址]3.3項目性質(zhì)：住宅3.4項目規(guī)模：[具體規(guī)模，如：總建筑面積為平方米]4.銷售代理范圍4.1銷售代理區(qū)域：[具體銷售區(qū)域]4.2銷售代理期限：[起始日期]至[終止日期]4.3銷售代理職責(zé)4.3.1負責(zé)項目的市場調(diào)研和銷售推廣。4.3.2負責(zé)與客戶簽訂銷售合同。4.3.3負責(zé)收集客戶信息并及時向甲方反饋。4.3.4負責(zé)協(xié)調(diào)解決銷售過程中的問題。5.銷售目標與任務(wù)5.1銷售目標：[具體銷售目標，如：銷售總額達到萬元]5.2銷售任務(wù)分配5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求制定銷售計劃。5.2.2銷售任務(wù)應(yīng)按月度、季度和年度進行分解。5.3銷售進度要求5.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售進度報告。5.3.2甲方有權(quán)對銷售進度進行監(jiān)督和檢查。6.銷售價格與折扣6.1銷售價格確定6.1.1銷售價格由甲方根據(jù)市場情況和項目定位確定。6.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供銷售價格。6.2折扣政策6.2.1甲方可根據(jù)市場情況和客戶需求制定折扣政策。6.2.2折扣政策應(yīng)書面通知乙方。6.3價格調(diào)整機制6.3.1銷售價格調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意。6.3.2價格調(diào)整機制應(yīng)在合同中明確。7.傭金與費用7.1傭金比例7.1.1乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績獲得傭金，傭金比例為[具體比例]。7.1.2傭金計算方式為：銷售總額×傭金比例。7.2傭金支付方式7.2.1傭金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交傭金申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到傭金申請后[具體天數(shù)]內(nèi)支付傭金。7.3費用承擔(dān)7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)銷售過程中的廣告宣傳費用。7.3.2甲方承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)費用。8.合作方式與責(zé)任8.1合作方式8.1.1本合同采用獨家銷售代理方式。8.1.2甲方授權(quán)乙方在銷售代理區(qū)域內(nèi)獨家銷售項目房屋。8.2雙方責(zé)任8.2.1甲方負責(zé)提供銷售所需的全部必要資料和條件。8.2.2乙方負責(zé)執(zhí)行銷售計劃，完成銷售任務(wù)。8.3合作期限8.3.1合作期限自合同簽訂之日起至[終止日期]。8.3.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]協(xié)商續(xù)約事宜。9.市場推廣與宣傳9.1市場推廣計劃9.1.1乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣計劃，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。9.1.2推廣計劃應(yīng)包括廣告、公關(guān)、活動策劃等內(nèi)容。9.2宣傳材料制作與發(fā)布9.2.1甲方提供項目相關(guān)資料，乙方負責(zé)制作宣傳材料。9.2.2宣傳材料應(yīng)經(jīng)甲方審核后方可發(fā)布。9.3廣告費用承擔(dān)9.3.1廣告費用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。10.房屋交付與驗收10.1房屋交付條件10.1.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后，按照合同約定的時間向乙方交付房屋。10.1.2乙方應(yīng)在收到房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。10.2驗收標準與程序10.2.1驗收標準應(yīng)按照國家相關(guān)標準和項目設(shè)計要求執(zhí)行。10.2.2驗收程序應(yīng)包括現(xiàn)場查看、資料審查等。10.3違約責(zé)任10.3.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。10.3.2乙方未按時完成驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議材料。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到材料后[具體天數(shù)]內(nèi)做出裁決。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約賠償計算13.2.1違約賠償按實際損失計算。13.2.2違約賠償金額應(yīng)不低于[具體金額]。13.3違約責(zé)任免除13.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的手續(xù)。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2發(fā)生合同約定的解除條件。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1"第三方"指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1