二零二五年度苗木種植基地土地租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗木種植基地土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃土地的使用規(guī)則5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地維護(hù)責(zé)任6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租金以外的費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式7.租賃土地的交付與接收7.1土地交付時(shí)間7.2土地接收程序8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃土地詳細(xì)情況說明12.2附件二：租賃土地使用規(guī)劃圖13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：苗木種植1.1.2簡稱：苗木1.1.3法定代表人：1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2出租方信息1.2.1全稱：村集體土地所有權(quán)人1.2.2簡稱：村集體1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系地址：省市區(qū)村2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4具體位置：鎮(zhèn)村組2.2土地面積2.2.1總面積：100畝2.2.2具體地塊：詳見附件一2.3土地用途2.3.1主要用途：苗木種植2.3.2允許用途：詳見附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣100萬元整4.2支付時(shí)間：每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃土地的使用規(guī)則5.1土地使用范圍：僅限于苗木種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)5.2土地使用限制：禁止從事與苗木種植無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)5.3土地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租金以外的費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、灌溉費(fèi)等6.2費(fèi)用支付方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，于次月結(jié)算并支付7.租賃土地的交付與接收7.1土地交付時(shí)間：2025年1月1日7.2土地接收程序：租賃方應(yīng)在土地交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)提出8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1出租方未按約定提供土地8.2.2租賃方嚴(yán)重違約8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2出租方未按約定提供土地或服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的1%9.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.2.2法院：市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2出租方交付土地11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3合同約定的解除條件成就12.合同附件12.1附件一：租賃土地詳細(xì)情況說明12.2附件二：租賃土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：租金支付憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年12月31日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)村村委會(huì)辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，且甲乙雙方無法預(yù)見、避免或克服的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方作出錯(cuò)誤判斷或決策的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方更換18.1第三方更換條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.2第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行。18.2第三方更換程序18.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定更換第三方。18.2.2新的第三方應(yīng)滿足合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.3第三方更換責(zé)任18.3.1第三方更換前，原第三方已發(fā)生的損失，由原第三方承擔(dān)。18.3.2第三方更換后，新第三方應(yīng)承擔(dān)后續(xù)的職責(zé)和責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)已完成。19.2第三方退出程序19.2.1第三方在合同履行完畢或職責(zé)完成后，向甲乙雙方發(fā)出退出通知。19.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方退出后，合同終止。19.3第三方退出責(zé)任19.3.1第三方退出前，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地詳細(xì)情況說明要求：包括土地的位置、面積、地形、土壤類型、水源狀況、基礎(chǔ)設(shè)施情況等。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)描述租賃土地的具體情況。2.附件二：租賃土地使用規(guī)劃圖要求：展示租賃土地的布局、苗木種植區(qū)域、道路、排水系統(tǒng)等規(guī)劃信息。說明：此附件用于明確土地使用規(guī)劃，指導(dǎo)苗木種植和土地管理。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對和審計(jì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列出各種違約行為的具體定義和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：此附件用于界定不可抗力事件，以及由此產(chǎn)生的責(zé)任免除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定的支付時(shí)間支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說明：若租賃方未在每年1月1日前支付當(dāng)年租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將土地交付給租賃方，未按時(shí)交付構(gòu)成違約。示例說明：若出租方未在2025年1月1日前交付土地，則構(gòu)成違約，需賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為：租賃方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，若用于其他目的或造成土地?fù)p壞，則構(gòu)成違約。示例說明：若租賃方在土地上種植了與合同約定不符的苗木，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，未能履行或履行不到位，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在土地評估過程中未提供真實(shí)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度苗木種植基地土地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃土地的基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地權(quán)屬三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、土地使用條件1.土地用途2.土地使用范圍3.土地使用限制4.土地維護(hù)責(zé)任五、苗木種植要求1.苗木種類及數(shù)量2.苗木種植技術(shù)要求3.苗木養(yǎng)護(hù)管理4.苗木病蟲害防治六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.土地恢復(fù)原狀4.租金結(jié)算十一、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.苗木種植規(guī)劃圖3.租賃雙方簽字蓋章頁4.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同保密條款3.合同解除通知方式4.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署人姓名2.合同簽署人職務(wù)3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（租賃方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]二、租賃土地的基本情況2.1土地位置[具體地理位置描述]2.2土地面積[具體面積及單位]2.3土地性質(zhì)[土地性質(zhì)描述]2.4土地權(quán)屬[土地權(quán)屬證明文件編號(hào)及發(fā)證機(jī)關(guān)]三、租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃期限]3.2租金金額[租金金額及單位]3.3租金支付方式[租金支付方式描述，如：每月/季/年支付]3.4租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整依據(jù)及調(diào)整周期]四、土地使用條件4.1土地用途[土地用途描述，如：苗木種植]4.2土地使用范圍[土地使用范圍描述]4.3土地使用限制[土地使用限制條件，如：禁止建造永久性建筑物]4.4土地維護(hù)責(zé)任[租賃方負(fù)責(zé)土地的維護(hù)責(zé)任描述]五、苗木種植要求5.1苗木種類及數(shù)量[苗木種類及數(shù)量要求]5.2苗木種植技術(shù)要求[苗木種植技術(shù)要求描述]5.3苗木養(yǎng)護(hù)管理[苗木養(yǎng)護(hù)管理要求描述]5.4苗木病蟲害防治[苗木病蟲害防治要求描述]六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）按照合同約定使用土地；（2）獲取合同約定的租金；（3）在合同終止后獲得土地返還。6.2租賃方義務(wù)（1）按約定用途使用土地；（2）按約定支付租金；（3）維護(hù)土地的使用狀態(tài)。6.3出租方權(quán)利（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；（3）在合同終止后收回土地。6.4出租方義務(wù)（1）提供符合約定的土地；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)對土地進(jìn)行管理。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；（3）未按約定維護(hù)土地的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。7.2出租方違約責(zé)任（1）未提供符合約定的土地的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；（2）擅自變更土地用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；（3）未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償具體標(biāo)準(zhǔn)]7.4違約處理程序[違約處理具體程序]八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有仲裁條款，此處填寫仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。九、合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.3合同變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.4合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。十、合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地返還、租金結(jié)算等。10.3土地恢復(fù)原狀合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。10.4租金結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金，包括但不限于未支付租金和違約金。十一、合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件[附件1：土地權(quán)屬證明文件]11.2苗木種植規(guī)劃圖[附件2：苗木種植規(guī)劃圖]11.3租賃雙方簽字蓋章頁[附件3：租賃雙方簽字蓋章頁]11.4其他相關(guān)文件[附件4：其他相關(guān)文件]十二、合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]12.3合同生效地點(diǎn)[合同生效地點(diǎn)]十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除通知方式任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方。13.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1合同簽署人姓名[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]14.2合同簽署人職務(wù)[甲方簽署人職務(wù)][乙方簽署人職務(wù)]14.3合同簽署日期[甲方簽署日期][乙方簽署日期]14.4合同簽署地點(diǎn)[甲方簽署地點(diǎn)][乙方簽署地點(diǎn)][甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（租賃方）簽字蓋章][日期：____年__月__日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1土地使用監(jiān)管權(quán)甲方保留對租賃土地使用的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于定期巡查、驗(yàn)收苗木種植情況等。說明：此條款確保甲方在合同期間對土地使用情況的監(jiān)督和管理，防止乙方擅自改變土地用途或損害土地環(huán)境。1.2土地流轉(zhuǎn)權(quán)在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整土地租賃價(jià)格，但需提前[具體天數(shù)]通知乙方。說明：此條款賦予甲方根據(jù)市場變化調(diào)整租金的權(quán)利，以適應(yīng)市場波動(dòng)，保障甲方的利益。1.3土地修復(fù)責(zé)任合同期滿或提前終止時(shí)，如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)土地修復(fù)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用及造成的損失。說明：此條款規(guī)定乙方在合同終止時(shí)對土地的修復(fù)責(zé)任，確保土地能夠恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方在合同期內(nèi)擬出售或轉(zhuǎn)讓租賃土地，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障甲方在乙方出售或轉(zhuǎn)讓土地時(shí)的優(yōu)先購買權(quán)利，維護(hù)甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)在合同期內(nèi)，如因物價(jià)上漲、稅費(fèi)增加等原因?qū)е乱曳椒N植成本上升，乙方有權(quán)在提前[具體天數(shù)]通知甲方的情況下，協(xié)商調(diào)整租金。說明：此條款賦予乙方在特定情況下調(diào)整租金的權(quán)利，以減輕乙方因外部因素造成的經(jīng)濟(jì)壓力。2.2土地使用自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃土地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，包括但不限于種植苗木的種類、數(shù)量等。說明：此條款確保乙方在合同期內(nèi)對土地使用的自主權(quán)，以滿足乙方的經(jīng)營需求。2.3租賃期滿續(xù)約權(quán)合同期滿前[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請，甲方應(yīng)在接到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)答復(fù)。說明：此條款保障乙方在合同期滿前有權(quán)申請續(xù)約，以維持穩(wěn)定的土地租賃關(guān)系。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中僅提供信息對接、合同起草等服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，避免因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。說明：此條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)費(fèi)用的合理性。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止中介機(jī)構(gòu)泄露敏感信息。3.4中介責(zé)任承擔(dān)如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或履行受阻，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，以保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.苗木種植規(guī)劃圖3.租賃雙方簽字蓋章頁4.其他相關(guān)文件（如：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議、土地使用合同附件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的即為違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用土地。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，如有擅自改變用途的行為，視為違約。3.違約行為：甲方未提供符合約定的土地。認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的土地，如有提供不合格土地，視為違約。4.違約行為：合同解除后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將土地恢復(fù)原狀。認(rèn)定：合同終止或解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)至原狀，未能完成恢復(fù)的，視為違約。5.違約行為：雙方未在規(guī)定期限內(nèi)解決爭議。認(rèn)定：雙方在爭議解決期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.約定解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方違約，導(dǎo)致合同解除。3.合同終止：指合同履行完畢、被解除或被宣告無效等，合同權(quán)利義務(wù)終止。4.優(yōu)先購買權(quán)：指一方在另一方出售或轉(zhuǎn)讓某項(xiàng)權(quán)利或利益時(shí)，享有優(yōu)先購買該權(quán)利或利益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整時(shí)雙方意見不合。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的仲裁條款處理。2.問題：土地使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：合同解除后土地恢復(fù)困難。解決辦法：明確土地恢復(fù)的具體要求和期限，確保雙方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.苗木種植基地租賃2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地租賃3.工業(yè)用地租賃4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.土地開發(fā)項(xiàng)目合作全文完。二零二五年度苗木種植基地土地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于_________________________的苗木種植基地土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方同意將位于_________________________的苗木種植基地土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地用于苗木種植，雙方共同遵守本合同約定，確保土地租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：苗木：指用于種植、培育、繁殖的植物種子、幼苗、球莖等。苗木種植基地：指甲方提供的用于苗木種植的土地及相關(guān)設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時(shí)間范圍。租賃面積：指乙方租賃甲方土地的面積。租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的土地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對土地的使用情況。3.甲方應(yīng)確保租賃土地符合苗木種植要求，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃土地位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：每月支付一次，于每月__日前支付。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知乙方；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并恢復(fù)土地原狀；2.乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每畝每年人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用量按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付土地維護(hù)費(fèi)用，用于土地的日常保養(yǎng)和修復(fù)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用土地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付下一年度的租金。2.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年的土地維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的____%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。3.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日費(fèi)用總額的____%。8.3賠償金額和方式：1.違約金及滯納金的計(jì)算方式，按照合同約定的比例和金額執(zhí)行。2.違約金及滯納金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為自合同生效之日起__年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致土地?fù)p壞，無法繼續(xù)使用。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金。3.政府行為：如政府調(diào)整土地使用政策，影響乙方種植計(jì)劃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________________________。3.仲裁機(jī)構(gòu)：_________________________。4.訴訟法院：_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及合同雙方的特定身份或資質(zhì)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃土地的最終控制權(quán)，包括但不限于土地的買賣、出租、抵押等。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，依法解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方使用土地過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)通過書面形式就合同履行事宜進(jìn)行記錄和通知。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間就苗木種植基地土地租賃事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________________________（簽字或蓋章日期）_________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________________________（簽字或蓋章日期）_________________________甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________________________（簽字或蓋章日期）_________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________________________（簽字或蓋章日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同文本2.土地使用現(xiàn)狀圖3.土地租賃合同簽訂雙方的身份證明文件4.土地租金支付憑證5.水電費(fèi)支付憑證6.土地維護(hù)費(fèi)用支付憑證7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料9.合同修改或補(bǔ)充的書面文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃土地。b.未按時(shí)收取租金。c.未按合同約定維護(hù)土地。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.違反合同約定，擅自改變土地用途。c.未按時(shí)支付水電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保及時(shí)支付。2.問題：土地使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問題：合同修改或補(bǔ)充時(shí)出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改或補(bǔ)充程序進(jìn)行，協(xié)商無果時(shí)，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)提前了解相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確約定法律適用和爭議解決方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方有權(quán)在甲方和乙方之間進(jìn)行調(diào)解，以解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地及設(shè)施。b.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整種植品種。c.乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方續(xù)簽合同。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有土地的獨(dú)立使用權(quán)。b.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供土地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對土地的使用情況。c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除合同。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。b.甲方有權(quán)在合同到期后，收回土地。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方不得在租賃期間，從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度苗木種植基地土地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式6.土地使用及維護(hù)6.1.土地使用范圍6.2.土地維護(hù)責(zé)任6.3.土地使用限制7.樹木種植與養(yǎng)護(hù)7.1.樹木種植品種及數(shù)量7.2.樹木養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3.樹木修剪與更新8.土地占用與臨時(shí)設(shè)施8.1.土地占用范圍8.2.臨時(shí)設(shè)施搭建8.3.臨時(shí)設(shè)施拆除9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：苗木種植基地1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：園林綠化1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本情況2.1.土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體位置見附件一2.2.土地面積：共計(jì)30畝2.3.土地用途：用于苗木種植及養(yǎng)護(hù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣30萬元整4.2.支付時(shí)間：每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整5.2.調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.土地使用及維護(hù)6.1.土地使用范圍：僅限于苗木種植及養(yǎng)護(hù)，不得改變土地用途6.2.土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，確保土地的肥沃和適宜種植條件6.3.土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或設(shè)施7.樹木種植與養(yǎng)護(hù)7.1.樹木種植品種及數(shù)量：種植品種為鄉(xiāng)土樹種，數(shù)量共計(jì)1000株7.2.樹木養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)樹木的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪等7.3.樹木修剪與更新：樹木修剪需符合樹木生長規(guī)律，更新周期為每5年一次8.土地占用與臨時(shí)設(shè)施8.1.土地占用范圍：承租方在租賃土地上可搭建必要的臨時(shí)設(shè)施，如簡易溫室、儲(chǔ)物棚等，占用面積不得超過總面積的10%8.2.臨時(shí)設(shè)施搭建：承租方需提前向出租方提出搭建申請，經(jīng)出租方同意后方可搭建8.3.臨時(shí)設(shè)施拆除：租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)拆除所有臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為自己在租賃期間對土地及地上附屬物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃土地及附屬物的實(shí)際價(jià)值9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為自己在租賃期間因苗木種植活動(dòng)可能造成的第三方損失投保責(zé)任險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：出租方如未按時(shí)交付土地，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金；如擅自改變土地用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.2.承租方違約責(zé)任：承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金；如擅自改變土地用途或損壞土地，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；協(xié)商不成的，可向租賃地所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致解除等情形12.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式解除13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因其他原因?qū)е潞贤K止14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇國家法律法規(guī)變動(dòng)，按國家新規(guī)定執(zhí)行14.4.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.5.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同約定的租賃土地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等，其具體定義為在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的執(zhí)行。15.3.第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。15.4.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.甲方額外條款：16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。16.2.乙方額外條款：16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2.乙方應(yīng)接受第三方對其苗木種植活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失。17.2.責(zé)任限額確定：17.2.1.根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍，確定合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.考慮第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額。17.2.3.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同不可分割的一部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1.如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任，應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的損失。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定損失的分擔(dān)比例。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。19.2.第三方退出：如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。20.本合同修正條款20.1.本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。20.2.本合同修正條款的任何修改或補(bǔ)充，均需甲乙雙方及第三方書面同意并簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地位置示意圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、地塊編號(hào)、道路、水源等信息。說明：本示意圖用于明確土地的具體位置和范圍。2.土地租賃合同附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注苗木種植區(qū)域、臨時(shí)設(shè)施位置、道路規(guī)劃等信息。說明：本規(guī)劃圖用于指導(dǎo)苗木種植和土地使用。3.土地租賃合同附件三：苗木種植品種及數(shù)量清單要求：列出苗木品種、數(shù)量、種植時(shí)間等信息。說明：本清單用于記錄苗木種植的具體情況。4.土地租賃合同附件四：租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付租金的憑證。說明：本憑證用于證明租金已支付。5.土地租賃合同附件五：保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)等證明已投保的憑證。說明：本憑證用于證明合同雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。6.土地租賃合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。7.土地租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日滯納金為租金的1%示例說明：若乙方未在2025年1月1日前支付當(dāng)年租金，則每日需支付租金的1%作為滯納金。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于土地修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例說明：若乙方未經(jīng)出租方同意，在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物，出租方有權(quán)要求乙方拆除建筑物并賠償損失。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行樹木修剪與更新責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)樹木因未及時(shí)修剪或更新而造成的損失。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行樹木修剪，導(dǎo)致樹木生長不良，乙方需承擔(dān)樹木減產(chǎn)或死亡的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而造成的損失。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未達(dá)到合同要求，導(dǎo)致苗木種植質(zhì)量下降，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說明：若乙方未按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度苗木種植基地土地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地使用年限3.租賃用途和范圍3.1.租賃用途3.2.租賃范圍4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.租賃期限及續(xù)租6.1.租賃期限6.2.續(xù)租條件6.3.續(xù)租程序7.土地使用條件7.1.土地使用要求7.2.土地使用限制7.3.土地保護(hù)措施8.租賃合同變更和解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更和解除程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息法定代表人：X聯(lián)系電話：138xxxx5678注冊地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：139xxxx5678注冊地址：省市縣鎮(zhèn)村2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體地塊位于公路南側(cè)2.2.土地面積：30畝2.3.土地性質(zhì)：農(nóng)用地2.4.土地使用年限：自2025年1月1日起至2050年12月31日止，共計(jì)26年3.租賃用途和范圍3.1.租賃用途：用于苗木種植、養(yǎng)護(hù)和管理3.2.租賃范圍：上述土地范圍內(nèi)的全部區(qū)域4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金人民幣10萬元整，共計(jì)260萬元4.2.支付方式：甲方應(yīng)于每年1月10日前將上年度租金一次性支付給乙方4.3.付款期限：租金支付期限為每年的1月1日至1月10日5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣5萬元整5.2.保證金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付給乙方5.3.保證金退還條件：合同期滿且甲方履行完畢合同約定的義務(wù)后，乙方應(yīng)在收到甲方退還保證金申請后的15個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金6.租賃期限及續(xù)租6.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2050年12月31日止6.2.續(xù)租條件：在租賃期滿前6個(gè)月，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)書面簽訂續(xù)租合同6.3.續(xù)租程序：租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)7.土地使用條件7.1.土地使用要求：甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途7.2.土地使用限制：甲方不得在土地上從事與苗木種植無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)7.3.土地保護(hù)措施：甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止土地退化、水土流失等環(huán)境問題8.合同變更和解除8.1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者合同條款需要調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2.合同解除條件：8.2.1.甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。8.2.2.甲方違反土地使用條件，造成嚴(yán)重后果，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3.合同變更和解除程序：任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.甲方未按時(shí)支付租金。9.1.2.甲方未按約定使用土地。9.1.3.乙方未按時(shí)交付土地。9.1.4.雙方未按約定履行其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。9.2.2.甲方違反土地使用條件的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2.3.乙方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。9.2.4.雙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并相互確認(rèn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2.合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同附件、租金支付憑證等。12.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1.本合同于2025年1月1日簽訂。14.合同附件14.1.土地租賃合同附件14.2.土地使用規(guī)劃圖14.3.租金支付憑證14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。8.2.第三方介入情形：8.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。8.2.2.本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2.3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。8.3.第三方選擇與授權(quán)：8.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。8.3.2.第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。8.4.第三方責(zé)任限額：8.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知對方。8.4.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。8.4.3.第三方的責(zé)任限額不因本合同的履行而自動(dòng)增加。9.甲乙雙方責(zé)任9.1.甲方的責(zé)任：9.1.1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證第三方的費(fèi)用及時(shí)到位。9.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。9.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2.乙方的責(zé)任：9.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定交付土地，并保證第三方能夠正常開展工作。9.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。9.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3.第三方責(zé)任：9.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍和權(quán)限開展工作。9.3.2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的合法性和專業(yè)性。9.3.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。10.第三方與其他各方的關(guān)系10.1.第三方與甲方的關(guān)系：10.1.1.第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。10.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。10.2.第三方與乙方的關(guān)系：10.2.1.第三方應(yīng)直接與乙方溝通，并接受乙方的監(jiān)督。10.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。10.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：10.3.1.第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。10.3.2.第三方應(yīng)在甲乙雙方之間協(xié)調(diào)工作，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。11.第三方介入的費(fèi)用11.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等。11.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。11.3.第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。12.第三方介入的期限12.1.第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前通知對方。12.2.第三方介入的期限一旦確定，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自延長或縮短。13.第三方介入的終止13.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。13.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.第三方介入的爭議解決14.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括土地租賃合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注土地邊界、建筑物位置、種植區(qū)域等。說明：本附件用于明確土地使用范圍和種植區(qū)域，確保甲乙雙方對土地使用有共同認(rèn)知。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為甲乙雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件用于證明保證金已支付，作為甲乙雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人簽字蓋章等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和權(quán)限。6.第三方工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題等。說明：本附件用于第三方向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。7.第三方最終成果詳細(xì)要求：包括工作成果、驗(yàn)收報(bào)告、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明第三方已完成合同約定的服務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保合同履行過程中的爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方未按時(shí)支付租金。1.2.甲方違反土地使用條件。1.3.乙方未按時(shí)交付土地。1.4.乙方違反土地使用條件。1.5.第三方未按約定履行職責(zé)。1.6.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.2.甲方違反土地使用條件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.3.乙方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。2.4.乙方違反土地使用條件，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.5.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金1000元。3.2.甲方在土地上擅自搭建建筑物，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方5000元。3.3.乙方未按時(shí)交付土地，逾期5天，應(yīng)支付甲方違約金500元。3.4.乙方在土地上種植與約定不符的苗木，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方3000元。3.5.第三方未按約定進(jìn)行土地評估，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)2000元。3.6.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成土地?fù)p壞，應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)1000元。全文完。二零二五年度苗木種植基地土地租賃合同5合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地租賃期限2.4土地租賃價(jià)格2.5土地租賃用途第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)第四章土地使用與保護(hù)4.1土地使用范圍4.2土地保護(hù)措施4.3土地環(huán)境保護(hù)4.4土地生態(tài)保護(hù)第五章租金支付方式及時(shí)間5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3違約責(zé)任及處理第六章土地租賃變更及解除6.1土地租賃變更6.2土地租賃解除6.3解除合同條件6.4解除合同程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：土地租賃面積示意圖10.2附件二：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管責(zé)任第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章合同附件清單14.1附件一：土地租賃面積示意圖14.2附件二：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度苗木種植基地土地租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章土地租賃基本信息2.1土地位置及面積：土地位置：_______土地面積：_______平方米2.2土地性質(zhì)及用途：土地性質(zhì)：_______土地用途：苗木種植2.3土地租賃期限：租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.4土地租賃價(jià)格：租金總額：_______元租金支付方式：_______2.5土地租賃用途：用于苗木種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：按照合同約定使用土地獲得穩(wěn)定的土地租賃關(guān)系享受土地租賃合同規(guī)定的權(quán)益3.2租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金依法使用土地，不得改變土地用途維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境3.3出租方權(quán)利：收取租金監(jiān)督租賃方合理使用土地保障土地的合法權(quán)益3.4出租方義務(wù)：提供符合合同約定的土地保障租賃方合法權(quán)益協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)第四章土地使用與保護(hù)4.1土地使用范圍：土地使用范圍應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行4.2土地保護(hù)措施：租賃方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源不得進(jìn)行破壞性開采或建設(shè)4.3土地環(huán)境保護(hù)：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)不得排放污染物，確保土地環(huán)境質(zhì)量4.4土地生態(tài)保護(hù)：租賃方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地生態(tài)不得破壞植被，確保土地生態(tài)平衡第五章租金支付方式及時(shí)間5.1租金支付方式：租金支付方式：_______5.2租金支付時(shí)間：每年支付一次，于_______日前支付5.3違約責(zé)任及處理：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任第六章土地租賃變更及解除6.1土地租賃變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2土地租賃解除：合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地租賃解除手續(xù)6.3解除合同條件：出租方或租賃方有嚴(yán)重違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.4解除合同程序：雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜第七章違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)支付租金未按約定使用土地嚴(yán)重破壞土地資源違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)7.2違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出租方支付_______的違約金未按約定使用土地：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任嚴(yán)重破壞土地資源：應(yīng)賠償出租方損失違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁依法向人民法院提起訴訟第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭議解決期限：爭議提交仲裁的期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因雙方約定或法定事由終止。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項(xiàng)事宜。第十章合同附件10.1附件一：土地租賃面積示意圖10.2附件二：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十一章合同簽署11.1合同簽署人：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：11.2合同簽署日期：出租方簽署日期：_______租賃方簽署日期：_______第十二章合同保管12.1合同保管方式：雙方各保留一份合同正本。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除：合同解除需符合合同約定或法定條件，并簽署書面解除協(xié)議。13.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法定程序處理剩余事宜。第十四章合同附件清單14.1附件一：土地租賃面積示意圖14.2附件二：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件四：租賃土地權(quán)屬證明文件14.4附件五：其他相關(guān)文件合同方簽字部分：出租方（蓋章）：代表（簽字）：_________________日期：_________________租賃方（蓋章）：代表（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1土地使用規(guī)劃權(quán)條款：甲方擁有對租賃土地的使用規(guī)劃權(quán)，包括但不限于種植品種、種植密度、種植周期等。說明：甲方應(yīng)根據(jù)市場需求和土地資源狀況，制定合理的種植規(guī)劃，確保土地的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益。1.2土地改良權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行必要的改良，包括但不限于土壤改良、灌溉設(shè)施建設(shè)等。說明：甲方為提高土地的種植條件，有權(quán)進(jìn)行必要的改良工作，租賃方應(yīng)予以配合。1.3土地使用監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃方在土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。說明：甲方有權(quán)對租賃方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)