2025年度住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同范圍第二章施工內(nèi)容與要求2.1施工范圍2.2施工材料與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3施工進(jìn)度安排2.4施工質(zhì)量控制2.5施工安全與環(huán)境保護(hù)第三章施工管理與協(xié)調(diào)3.1施工現(xiàn)場管理3.2施工協(xié)調(diào)機(jī)制3.3施工變更管理3.4施工驗(yàn)收與移交第四章維護(hù)與管理4.1維護(hù)范圍與內(nèi)容4.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)4.3維護(hù)周期與頻率4.4維護(hù)質(zhì)量要求4.5維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證體系5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量問題處理第六章費(fèi)用與支付6.1施工費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算與支付時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任第十一章合同附件11.1附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.2附件二：施工合同附件11.3附件三：維護(hù)合同附件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同終止條件第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同保密條款14.3合同變更與解除條款14.4合同通知與送達(dá)條款合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（施工方）：____________________1.4.2乙方（業(yè)主方）：____________________1.5合同目的：為明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，特訂立本協(xié)議。1.6合同范圍：本合同涉及住宅小區(qū)大理石路面施工及后續(xù)維護(hù)管理工作。第二章施工內(nèi)容與要求2.1施工范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有大理石路面的鋪設(shè)、修復(fù)和翻新工作。2.2施工材料與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：采用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的大理石材料，施工技術(shù)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。2.3施工進(jìn)度安排：施工期限為_______，具體進(jìn)度安排見附件一。2.4施工質(zhì)量控制：甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件二。2.5施工安全與環(huán)境保護(hù)：施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全與環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。第三章施工管理與協(xié)調(diào)3.1施工現(xiàn)場管理：甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工秩序和安全。3.2施工協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立定期協(xié)調(diào)會(huì)議制度，解決施工過程中的問題。3.3施工變更管理：任何施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。3.4施工驗(yàn)收與移交：施工完成后，由乙方組織驗(yàn)收，合格后辦理移交手續(xù)。第四章維護(hù)與管理4.1維護(hù)范圍與內(nèi)容：包括但不限于路面清潔、修復(fù)、補(bǔ)縫等工作。4.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)工作，確保路面使用功能。4.3維護(hù)周期與頻率：維護(hù)周期為_______，具體頻率見附件三。4.4維護(hù)質(zhì)量要求：維護(hù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件四。4.5維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證體系：甲方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序見附件五。5.4質(zhì)量問題處理：質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)處理，具體處理方案由雙方協(xié)商確定。第六章費(fèi)用與支付6.1施工費(fèi)用：施工費(fèi)用總額為_______，分_______期支付。6.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用總額為_______，按年度支付。6.3費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4費(fèi)用結(jié)算與支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見附件六。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成施工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償方式：具體賠償方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。8.3爭議解決程序：具體爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。第九章合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的責(zé)任：終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.2附件二：施工合同附件11.3附件三：維護(hù)合同附件第十二章合同簽署12.1簽署主體：甲方代表：____________________12.2簽署時(shí)間：_______12.3簽署地點(diǎn)：____________________第十三章合同生效與期限13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同期限：自合同生效之日起至_______止。13.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四章其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.3合同變更與解除條款：合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.4合同通知與送達(dá)條款：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式以雙方約定的為準(zhǔn)。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________甲方（施工方）代表簽字：____________________乙方（業(yè)主方）代表簽字：____________________日期：____________________甲方（施工方）代表簽字：____________________乙方（業(yè)主方）代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1施工進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2材料采購權(quán)甲方負(fù)責(zé)材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商資質(zhì)證明，并承擔(dān)材料采購風(fēng)險(xiǎn)。1.3施工現(xiàn)場管理權(quán)甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括施工人員、設(shè)備、材料等。甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、整潔，并符合相關(guān)法律法規(guī)。1.4施工變更審批權(quán)如需對施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，甲方有權(quán)審批，并承擔(dān)變更產(chǎn)生的費(fèi)用。1.5質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。1.6爭議解決主導(dǎo)權(quán)在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)主導(dǎo)爭議解決過程，包括選擇爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工方案審批權(quán)乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行審批，包括施工工藝、進(jìn)度安排等。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自修改施工方案。2.2材料選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇大理石路面的材料，并要求甲方按照乙方要求進(jìn)行采購。2.3施工現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求。2.4施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5維護(hù)費(fèi)用支付權(quán)乙方有權(quán)對維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行支付，并要求甲方提供維護(hù)服務(wù)。2.6爭議解決主導(dǎo)權(quán)在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)主導(dǎo)爭議解決過程，包括選擇爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)雙方有權(quán)共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭議解決。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求。3.2.2協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.2.3對合同履行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。3.2.4在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂中介協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。3.5.2對合同履行情況進(jìn)行保密。3.5.3對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.附件二：施工合同附件3.附件三：維護(hù)合同附件4.附件四：維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收程序6.附件六：費(fèi)用支付時(shí)間表7.附件七：施工進(jìn)度安排8.附件八：施工人員資質(zhì)證明9.附件九：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明10.附件十：第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收報(bào)告或第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告確定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或雙方確認(rèn)的支付憑證確定。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，直至問題解決。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成。3.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：按照合同約定和支付憑證進(jìn)行核對，協(xié)商解決。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理。2.公共設(shè)施大理石路面施工與維護(hù)管理。3.商業(yè)大廈大理石路面施工與維護(hù)管理。4.工業(yè)園區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理。全文完。2025年度住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排3.施工與維護(hù)要求3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工工藝3.3施工材料3.4施工設(shè)備3.5施工安全3.6施工環(huán)保4.施工與維護(hù)費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.施工進(jìn)度管理5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3進(jìn)度調(diào)整5.4竣工驗(yàn)收6.施工與維護(hù)質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量責(zé)任7.施工與維護(hù)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3安全事故處理7.4安全教育培訓(xùn)8.施工與維護(hù)環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境污染治理8.3環(huán)境監(jiān)測8.4環(huán)境責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：施工與維護(hù)方案13.4附件四：合同變更記錄14.其他約定14.1合同簽訂生效14.2合同文本14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2乙方（施工方）：建筑工程1.1.3甲方聯(lián)系地址：市區(qū)街道小區(qū)號1.1.4甲方聯(lián)系人：張先生1.1.5甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.6乙方聯(lián)系地址：市區(qū)街道路號1.1.7乙方聯(lián)系人：李女士1.1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同有效期：自2025年4月1日至2027年3月31日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)會(huì)議室2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約為20000平方米2.4工程內(nèi)容：包括小區(qū)道路、廣場、停車場等區(qū)域的大理石路面鋪設(shè)及維護(hù)2.5工程進(jìn)度安排2.5.1施工準(zhǔn)備階段：2025年4月1日至2025年4月30日2.5.2施工階段：2025年5月1日至2026年5月31日2.5.3維護(hù)階段：2026年6月1日至2027年3月31日3.施工與維護(hù)要求3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2大理石路面平整度誤差不超過1毫米3.1.3路面無明顯裂縫、凹陷等缺陷3.2施工工藝3.2.1按照乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工3.2.2采用先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備3.2.3嚴(yán)格遵循施工規(guī)范和安全操作規(guī)程3.3施工材料3.3.1選用優(yōu)質(zhì)大理石材料，符合相關(guān)質(zhì)量要求3.3.2材料供應(yīng)商應(yīng)具備合法的經(jīng)營許可和產(chǎn)品合格證3.3.3材料進(jìn)場前應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，合格后方可使用3.4施工設(shè)備3.4.1乙方應(yīng)配備足夠的施工設(shè)備，保證工程順利進(jìn)行3.4.2施工設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.4.3設(shè)備操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的操作資質(zhì)3.5施工安全3.5.1嚴(yán)格按照國家及地方安全法規(guī)進(jìn)行施工3.5.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志3.5.3定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)3.6施工環(huán)保3.6.1采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響3.6.2做好施工廢料和垃圾的處理工作3.6.3按照環(huán)保要求進(jìn)行施工4.施工與維護(hù)費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等4.3費(fèi)用支付方式：4.3.1合同簽訂后5日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款4.3.2施工過程中根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付50%的工程進(jìn)度款4.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的20%作為結(jié)算款4.4費(fèi)用調(diào)整：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、人工費(fèi)用變動(dòng)等，可按照市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整5.施工進(jìn)度管理5.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行5.2進(jìn)度控制：甲方將定期對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合5.3進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況影響施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整5.4竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方將參與驗(yàn)收過程8.施工與維護(hù)質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1路面平整度、坡度、曲率等符合設(shè)計(jì)要求8.1.2路面無裂縫、剝落、蜂窩等質(zhì)量缺陷8.1.3防滑性能、耐磨性能達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測8.2.1施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量8.2.2甲方將進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查8.2.3質(zhì)量檢查結(jié)果記錄存檔8.3質(zhì)量整改8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改8.3.2整改措施經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施8.3.3整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告8.4質(zhì)量責(zé)任8.4.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任8.4.2因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用9.施工與維護(hù)安全管理9.1安全管理制度9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全9.1.2安全管理制度應(yīng)包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、現(xiàn)場管理等9.2安全責(zé)任9.2.1乙方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)9.2.2乙方應(yīng)確保施工人員的安全防護(hù)措施到位9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大9.3.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理9.4安全教育培訓(xùn)9.4.1乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.4.2新進(jìn)人員必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)后方可上崗10.施工與維護(hù)環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響10.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)施、噪聲控制設(shè)施等10.2環(huán)境污染治理10.2.1乙方應(yīng)采取措施控制施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵、噪聲等污染10.2.2廢棄物應(yīng)分類收集，并及時(shí)清運(yùn)處理10.3環(huán)境監(jiān)測10.3.1乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測10.3.2監(jiān)測結(jié)果應(yīng)向甲方報(bào)告10.4環(huán)境責(zé)任10.4.1乙方對因施工造成的環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提起爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議11.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自收到書面通知之日起60日內(nèi)11.3.2如未在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程12.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定12.1.3乙方違反合同約定的安全、環(huán)保要求12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約13.1.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同13.2合同解除程序13.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失14.其他約定14.1合同簽訂生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定；15.3.1.2檢測工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取必要的資料和相關(guān)信息；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為甲方提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)合同的公平性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；16.2.2第三方責(zé)任限額外的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2第三方變更應(yīng)不影響合同履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方變更程序17.2.1任何一方提出第三方變更，應(yīng)書面通知對方；17.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商確定第三方變更事宜。17.3第三方變更后果17.3.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同；17.3.2第三方變更不影響合同其他條款的效力。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由，需要退出合同履行；18.1.2第三方退出不影響合同其他條款的效力。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需書面通知甲乙雙方；18.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)辦理第三方退出手續(xù)。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；18.3.2第三方退出不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括小區(qū)道路、廣場、停車場等區(qū)域的大理石路面設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)標(biāo)明路面尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、設(shè)備配置、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。3.附件三：施工與維護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：包括施工過程中的具體操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)措施、應(yīng)急預(yù)案等。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。5.附件五：施工日志詳細(xì)要求和說明：記錄施工過程中的每日工作情況，包括施工內(nèi)容、施工進(jìn)度、存在問題、解決方案等。6.附件六：質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄施工過程中進(jìn)行的質(zhì)量檢測，包括檢測項(xiàng)目、檢測時(shí)間、檢測結(jié)果、檢測人員簽字等。7.附件七：安全檢查記錄詳細(xì)要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、存在問題、整改措施等。8.附件八：環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保措施執(zhí)行情況，包括環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄、污染物排放監(jiān)測數(shù)據(jù)等。9.附件九：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程竣工驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。10.附件十：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求和說明：記錄違約行為的證據(jù)，包括照片、視頻、書面證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對不合格工程進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如修復(fù)后仍不合格，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定路面平整度誤差不超過1毫米，實(shí)際檢測誤差為2毫米，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反合同約定的安全、環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若乙方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一天支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程款支付期為30天，實(shí)際支付期為45天，則甲方應(yīng)支付15天的違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場地或材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供施工場地，導(dǎo)致乙方工期延誤10天，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2025年度住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)建設(shè)日益增多。為了提升小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)大理石路面進(jìn)行施工與維護(hù)管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量，保障居民正常生活秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大理石路面：指使用大理石材料鋪設(shè)的路面，包括路面鋪設(shè)、切割、打磨、拋光等工藝。2.施工：指按照設(shè)計(jì)要求，對大理石路面進(jìn)行鋪設(shè)、切割、打磨、拋光等工藝。3.維護(hù)管理：指對已鋪設(shè)的大理石路面進(jìn)行日常巡查、清潔、修復(fù)、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提出施工與維護(hù)管理要求的住宅小區(qū)業(yè)主方。2.乙方：指本協(xié)議中承擔(dān)施工與維護(hù)管理任務(wù)的施工單位。3.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至2025年度結(jié)束之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成大理石路面施工與維護(hù)管理工作。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等。2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成大理石路面施工與維護(hù)管理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成大理石路面施工與維護(hù)管理工作。2.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對已鋪設(shè)的大理石路面進(jìn)行日常巡查、清潔、修復(fù)、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余工程完成，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交等；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.維護(hù)管理費(fèi)用：包括但不限于日常巡查費(fèi)、清潔費(fèi)、修復(fù)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。4.保險(xiǎn)費(fèi)：包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單和驗(yàn)收報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付已完工程量的相應(yīng)比例款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的70%。4.保修金：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的30%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后，保修金無息退還乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：合同履行完畢驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于支付申請、發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或收條。3.若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的逾期付款違約金，違約金利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.甲方未能按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付，應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)、工藝、管理方法、客戶信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至2027年12月31日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人為因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策、法規(guī)的變更。3.社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工無法繼續(xù)。2.因政府政策變更導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方協(xié)商一致，提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為住宅小區(qū)業(yè)主方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為施工單位，其施工資質(zhì)和責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對大理石路面施工與維護(hù)管理過程中的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)調(diào)整等決策權(quán)。2.乙方保留對施工過程中遇到的技術(shù)難題、材料選擇等問題的解決方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的施工條件、材料等的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工協(xié)調(diào)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)通知對方有關(guān)施工的變更信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理協(xié)議2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.材料設(shè)備清單5.驗(yàn)收報(bào)告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備。乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方提供的付款憑證、施工進(jìn)度報(bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過甲方提供的驗(yàn)收報(bào)告、工程量清單等文件進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請第三方專家進(jìn)行技術(shù)支持。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單和驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后立即進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可按合同約定的不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的施工延誤和損失。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的施工條件。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在施工過程中提供必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并保證支付時(shí)間。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付剩余款項(xiàng)的30%作為保修金。乙方有權(quán)要求甲方在保修期滿無質(zhì)量問題后，無息退還保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。甲方未能按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。甲方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。甲方可要求乙方對已鋪設(shè)的大理石路面進(jìn)行日常巡查、清潔、修復(fù)、保養(yǎng)等工作。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度甲方住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)管理相關(guān)事宜，保障小區(qū)路面質(zhì)量，延長路面使用壽命，提高小區(qū)居住環(huán)境。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市住宅小區(qū)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所稱“大理石路面”是指由大理石材料鋪設(shè)的路面，包括鋪設(shè)、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“施工”：指按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，對甲方住宅小區(qū)大理石路面進(jìn)行鋪設(shè)、修復(fù)等工作。（2）“維護(hù)”：指對已鋪設(shè)的大理石路面進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、修復(fù)等工作，確保路面質(zhì)量。（3）“管理”：指對大理石路面施工、維護(hù)過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成大理石路面施工與維護(hù)工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理意見和建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成大理石路面施工與維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)接受甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需材料、設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方住宅小區(qū)大理石路面施工與維護(hù)地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)大理石路面的施工、維護(hù)工作；（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場地、設(shè)施等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成大理石路面的施工與維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行合同解除后的結(jié)算和清算工作。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余工程及時(shí)完成，確保甲方住宅小區(qū)大理石路面質(zhì)量；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已完成工程款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（2）維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)費(fèi)、定期檢查費(fèi)、應(yīng)急修復(fù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方提交費(fèi)用清單及發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，乙方提交費(fèi)用清單，甲方按照約定支付；（2）維護(hù)費(fèi)用：按照維護(hù)計(jì)劃及實(shí)際情況，乙方提交費(fèi)用清單，甲方按照約定支付；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，乙方提交費(fèi)用清單，甲方按照約定支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，不得扣除任何費(fèi)用，除非合同另有約定；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方恢復(fù)正常施工；（3）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用問題。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工場地、設(shè)施等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金額=應(yīng)付金額×違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金及其他賠償金，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方住宅小區(qū)大理石路面的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（2）乙方施工過程中的技術(shù)參數(shù)、工藝流程等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）政府行為導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能導(dǎo)致合同履行風(fēng)險(xiǎn)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對大理石路面施工與維護(hù)過程中的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等擁有最終決定權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中遇到的技術(shù)難題和施工方法擁有自主解決權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)作，共同完成大理石路面的施工與維護(hù)工作；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工與維護(hù)過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就2025年