二零二五年度高端商場店鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端商場店鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物用途5.租賃物現(xiàn)狀描述三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付租金的處理五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費支付方式3.公共設(shè)施使用費標(biāo)準(zhǔn)4.公共設(shè)施使用費支付方式七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.維修費用的承擔(dān)八、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件2.租賃物轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償金的計算十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜的補充3.合同生效條件十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費支付憑證5.公共設(shè)施使用費支付憑證合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度高端商場店鋪租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______二、租賃物信息1.租賃物名稱：_______2.租賃物位置：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物用途：_______5.租賃物現(xiàn)狀描述：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限的延長：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.逾期支付租金的處理：_______五、押金及保證金1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.保證金金額：_______元4.保證金退還條件：_______六、物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月2.物業(yè)管理費支付方式：_______3.公共設(shè)施使用費標(biāo)準(zhǔn)：_______4.公共設(shè)施使用費支付方式：_______七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任：_______2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：_______3.維修費用的承擔(dān)：_______八、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。2.租賃物轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)包含出租方的權(quán)利和義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序：承租方應(yīng)提前______日向出租方提出轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請，出租方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。九、合同解除與終止1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，可以解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。3.合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前______日通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。十、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償金的計算：違約金及賠償金的計算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、其他約定1.合同附件：_______2.合同未盡事宜的補充：_______3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同生效1.合同生效日期：_______2.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費支付憑證5.公共設(shè)施使用費支付憑證出租方（簽字蓋章）：_______日期：_______承租方（簽字蓋章）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的安全和合法使用。條款說明：本條款賦予甲方對租賃物的監(jiān)管權(quán)，甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商場的管理規(guī)定和法律法規(guī)，以及不影響商場整體運營。2.甲方有權(quán)對租賃物的裝修設(shè)計進(jìn)行審批，并要求承租方在裝修前提交裝修方案。條款說明：本條款確保甲方對租賃物的外觀和內(nèi)部裝修有控制權(quán)，防止裝修不符合商場整體風(fēng)格或影響其他商戶的正常經(jīng)營。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在合同約定的提前通知期內(nèi)通知承租方。條款說明：本條款允許甲方在市場波動時調(diào)整租金，以保障甲方的利益，同時給予承租方合理的調(diào)整預(yù)期。4.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，但承租方造成的損壞除外。條款說明：本條款明確甲方對租賃物的維護(hù)責(zé)任，同時規(guī)定承租方需對自身造成的損壞負(fù)責(zé)。5.甲方有權(quán)在合同終止后，對租賃物進(jìn)行重新規(guī)劃和使用。條款說明：本條款保障甲方在合同終止后對租賃物的使用權(quán)，甲方可以根據(jù)商場的發(fā)展需要調(diào)整租賃物的用途。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需要調(diào)整店鋪的經(jīng)營范圍。條款說明：本條款賦予乙方經(jīng)營自主權(quán)，允許乙方根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營靈活性。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。條款說明：本條款確保乙方在經(jīng)營過程中獲得必要的支持，以提高經(jīng)營效率和顧客體驗。3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行裝修和改造。條款說明：本條款允許乙方根據(jù)自身品牌形象和經(jīng)營需求進(jìn)行裝修，但需符合甲方規(guī)定和商場整體風(fēng)格。4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供市場推廣和宣傳支持。條款說明：本條款保障乙方在市場競爭中獲得一定的優(yōu)勢，甲方應(yīng)提供必要的市場推廣資源。5.乙方有權(quán)在合同終止后，獲得租賃物的搬遷費用補償。條款說明：本條款考慮乙方在合同終止后的搬遷成本，甲方應(yīng)提供合理的搬遷費用補償。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實向甲方和乙方提供租賃物的信息和合同條款。條款說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在促成交易過程中，確保信息的真實性和完整性，避免誤導(dǎo)雙方。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂、備案和登記手續(xù)。條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保租賃合同的合法性和有效性。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方說明合同條款和潛在風(fēng)險。條款說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，對雙方進(jìn)行充分的告知，確保雙方了解自己的權(quán)利和義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介費用，并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款說明：本條款規(guī)定中介費用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保中介服務(wù)的透明度和合理性。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)，以解決合同履行過程中的問題。條款說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，協(xié)助雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費支付憑證5.公共設(shè)施使用費支付憑證6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.合同雙方身份證復(fù)印件（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。違約行為認(rèn)定：若承租方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途。違約行為認(rèn)定：若承租方未經(jīng)過甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途，則視為違約。3.違約行為：損壞租賃物。違約行為認(rèn)定：若承租方在租賃期間造成租賃物的損壞，且未進(jìn)行修復(fù)或賠償，則視為違約。4.違約行為：逾期支付物業(yè)管理費和公共設(shè)施使用費。違約行為認(rèn)定：若承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付物業(yè)管理費和公共設(shè)施使用費，則視為違約。5.違約行為：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。違約行為認(rèn)定：若承租方未經(jīng)過甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議事項進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.保證金：指為保證合同履行，由一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付的一定金額。3.押金：指為保證租賃物的安全和合理使用，由承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。5.裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)或法院對爭議事項作出的具有法律效力的決定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：承租方應(yīng)及時修復(fù)或賠償損壞部分，如無法修復(fù)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。3.問題：物業(yè)管理費和公共設(shè)施使用費支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.問題：轉(zhuǎn)租爭議。解決辦法：承租方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)租行為無效。五、所有應(yīng)用場景：1.商場店鋪租賃。2.商場內(nèi)品牌專賣店租賃。3.商場內(nèi)餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)租賃。4.商場內(nèi)辦公空間租賃。5.商場內(nèi)倉儲物流空間租賃。全文完。二零二五年度高端商場店鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.店鋪租賃信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件7.店鋪使用7.1店鋪使用范圍7.2店鋪裝修要求7.3店鋪使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃合同附件12.2附件二：店鋪裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1合同履行過程中未盡事宜的補充14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.店鋪租賃信息2.1店鋪位置：____市____區(qū)____路____號____樓____層2.2店鋪面積：____平方米2.3店鋪使用性質(zhì)：____行業(yè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3租金支付時間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策調(diào)整5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過____%5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日通知承租方6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.3保證金金額：人民幣____元整6.4保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，并按合同約定完成裝修拆除7.店鋪使用7.1店鋪使用范圍：僅限于合同約定的行業(yè)及經(jīng)營范圍7.2店鋪裝修要求：裝修方案需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)，裝修材料應(yīng)符合消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定7.3店鋪使用限制：禁止從事非法活動，禁止改變店鋪外觀及結(jié)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變店鋪使用性質(zhì)8.1.3承租方損壞店鋪設(shè)施設(shè)備8.1.4承租方違反消防安全規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金，應(yīng)按每日____%支付滯納金8.2.2承租方擅自改變店鋪使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3承租方損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.2.4承租方違反消防安全規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行9.2.3不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同9.3不可抗力解除條件9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過____天，且雙方無法達(dá)成解除合同一致意見10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的違約情形10.1.3出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的不可抗力情形10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及未履行完畢的義務(wù)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱、地址11.2.2仲裁員名單11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)11.3.2雙方另有約定的，從其約定12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃合同附件12.1.1店鋪租賃合同附件一：租賃物清單12.1.2店鋪租賃合同附件二：裝修圖紙12.2附件二：店鋪裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件清單13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式修改13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同條款具有同等法律效力14.其他約定14.1合同履行過程中未盡事宜的補充14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受服務(wù)費用的____倍。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。16.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方及時了解合同履行情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方在履行本合同過程中，其行為不代表甲乙任何一方。17.3第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于合同履行、保密、違約責(zé)任等。17.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方及時了解合同履行情況，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。18.2附件二：第三方資質(zhì)證明18.2.1第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。18.3附件三：第三方保密協(xié)議18.3.1第三方同意遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及保證金、店鋪使用、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、爭議解決、合同生效及修改、其他約定等條款。說明：本合同附件一為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整體現(xiàn)。2.附件二：店鋪租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃物清單、裝修圖紙、設(shè)備清單等。說明：本附件用于補充合同中的具體細(xì)節(jié)，如租賃物、裝修圖紙等。3.附件三：店鋪裝修圖紙詳細(xì)要求：包括店鋪裝修的具體設(shè)計圖紙、材料清單、施工要求等。說明：本附件用于指導(dǎo)店鋪裝修工作，確保裝修符合合同約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方遵守的保密條款，如不得泄露商業(yè)秘密等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，但逾期未支付，則每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變店鋪使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變店鋪使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將店鋪用于其他用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。3.違約行為：承租方損壞店鋪設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在使用過程中損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：承租方違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反消防安全規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若承租方在經(jīng)營過程中違反消防安全規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因違反規(guī)定造成的損失。5.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____元違約金。6.違約行為：出租方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定履行合同其他義務(wù)，如未按時交付租賃物等，應(yīng)向承租方支付____元違約金。全文完。二零二五年度高端商場店鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其位于________________的商場店鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.店鋪：指甲方出租給乙方的位于________________的商場內(nèi)的具體位置，包括但不限于店鋪面積、層高、裝修等。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金，包括但不限于基本租金、物業(yè)費、水電費等。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃店鋪的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即________________。2.乙方：指本合同中的承租方，即________________。3.合同：指本合同編號為_________的《二零二五年度高端商場店鋪租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃店鋪，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，維護(hù)商場形象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于________________的商場店鋪。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方負(fù)責(zé)提供租賃店鋪及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.乙方需提前30日書面通知甲方，提出解除合同；2.甲方在接到乙方解除合同的通知后，應(yīng)在15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃店鋪交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本租金：指乙方按照本合同約定支付的租賃費用，具體金額為人民幣____元/月。2.物業(yè)管理費：指乙方按照商場物業(yè)管理規(guī)定支付的物業(yè)管理費用，具體金額為人民幣____元/月。3.水電費：指乙方按照實際使用情況支付的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。4.公共設(shè)施使用費：指乙方使用商場公共設(shè)施所支付的費用，具體金額根據(jù)實際使用情況確定。5.其他費用：指本合同約定之外，乙方應(yīng)向甲方支付的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及各項費用。7.3支付時間1.基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的基本租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。3.水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的水電費。4.公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時注明款項用途，如“租金支付”或“物業(yè)管理費支付”等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及各項費用，乙方應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.商場運營管理相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在租賃期間的店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿。2.乙方在租賃期間存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃店鋪的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于維修、維護(hù)、改造等。2.甲方保留對商場整體運營管理的決定權(quán)，包括但不限于調(diào)整租金、制定管理規(guī)定等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃店鋪進(jìn)行檢查、維修等權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商場的整體利益。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商場宣傳、推廣等活動。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決租賃期間的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）____________________（簽字）____________________（日期）乙方（承租方）：____________________（蓋章）____________________（簽字）____________________（日期）見證人：____________________（蓋章）____________________（簽字）____________________（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商場平面圖及店鋪位置示意圖2.商場管理規(guī)定3.商場收費項目及標(biāo)準(zhǔn)4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.乙方租賃店鋪裝修設(shè)計圖紙8.乙方租賃店鋪裝修驗收報告9.乙方租賃店鋪經(jīng)營許可證（如有）10.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供租賃店鋪，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自調(diào)整租金，認(rèn)定違約。未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金及各項費用，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變店鋪用途，認(rèn)定違約。未遵守商場管理規(guī)定，損害商場形象，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息保密的條款。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交給人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：店鋪裝修質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在裝修前向甲方提供裝修設(shè)計圖紙，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修。裝修完成后，雙方應(yīng)共同驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.問題：商場管理規(guī)定變更。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方商場管理規(guī)定的變更，乙方應(yīng)遵守新的管理規(guī)定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可解除合同。5.問題：爭議解決方式選擇。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及地址第三方名稱：____________________第三方地址：____________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在租賃關(guān)系中的相關(guān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方費用第三方應(yīng)承擔(dān)其履行合同所需的相關(guān)費用。6.第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供租賃店鋪的完整資料。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對店鋪進(jìn)行合法裝修。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，享受商場提供的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃店鋪的用途。甲方不得在租賃期間內(nèi)，提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)商場整體運營需要，對租賃店鋪進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金及各項費用。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款乙方不得在租賃期間內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店鋪。乙方不得在租賃期間內(nèi)，進(jìn)行違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)在租賃期滿前，提前通知甲方，以便甲方進(jìn)行后續(xù)安排。全文完。二零二五年度高端商場店鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2店鋪基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租金及費用2.1租金金額及支付時間2.2保證金金額及支付方式2.3水電費及其他相關(guān)費用3.店鋪使用及維護(hù)3.1店鋪使用范圍3.2店鋪裝修及改造3.3店鋪維護(hù)及保養(yǎng)3.4店鋪安全及衛(wèi)生4.合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任及賠償4.3合同解除后的處理5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費用6.其他約定6.1合同生效及備案6.2合同附件6.3合同解釋7.附件一：店鋪租賃清單7.1店鋪面積及位置7.2店鋪設(shè)施及設(shè)備7.3店鋪裝修要求8.附件二：租金支付計劃表8.1支付時間及金額8.2逾期支付處理9.附件三：合同簽訂時間及地點9.1簽訂時間9.2簽訂地點10.附件四：雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件五：合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督方式11.2監(jiān)督人員12.附件六：合同變更及補充協(xié)議12.1變更條件12.2補充協(xié)議簽訂13.附件七：合同終止及后續(xù)事宜13.1終止條件13.2后續(xù)事宜處理14.附件八：合同爭議解決記錄第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：全稱，法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名，身份證號碼，聯(lián)系電話，通訊地址。1.1.2乙方（承租方）：全稱，法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名，身份證號碼，聯(lián)系電話，通訊地址。1.2店鋪基本信息1.2.1店鋪名稱：_______1.2.2店鋪位置：_______1.2.3店鋪面積：_______平方米1.2.4店鋪編號：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日1.3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.3.3租賃期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：_______元整1.4.2租金支付方式：每月_______日支付1.4.3租金支付賬戶：_______銀行，賬號：_______2.租金及費用2.1租金金額及支付時間2.1.1每月租金：_______元整2.1.2支付時間：每月_______日前支付2.2保證金金額及支付方式2.2.1保證金總額：_______元整2.2.2支付時間：合同簽訂之日支付2.2.3退還條件：合同履行完畢且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。2.3水電費及其他相關(guān)費用2.3.1水電費由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。2.3.2其他相關(guān)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等，按商場統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取。3.店鋪使用及維護(hù)3.1店鋪使用范圍3.1.1乙方僅可在本合同約定的店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。3.1.2乙方不得擅自改變店鋪用途，未經(jīng)甲方同意不得將店鋪轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行任何形式的分割。3.2店鋪裝修及改造3.2.1乙方如需進(jìn)行店鋪裝修或改造，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，并提交裝修方案。3.2.2裝修或改造方案經(jīng)甲方同意后方可實施，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。3.3店鋪維護(hù)及保養(yǎng)3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店鋪的整潔、美觀和良好狀態(tài)。3.4店鋪安全及衛(wèi)生3.4.1乙方應(yīng)遵守商場的安全管理規(guī)定，確保店鋪內(nèi)及店鋪周邊的安全。3.4.2乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。4.合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反合同約定的使用范圍或擅自改變店鋪用途；c.乙方未按時完成店鋪維護(hù)及保養(yǎng)；d.乙方違反商場安全管理規(guī)定，造成安全事故。4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金_______元整。4.2.2因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3合同解除后的處理4.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。4.3.2甲方有權(quán)收回保證金，不足部分乙方應(yīng)補足。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.其他約定6.1合同生效及備案6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。6.2合同附件6.2.1本合同附件一：店鋪租賃清單6.2.2本合同附件二：租金支付計劃表6.2.3本合同附件三：合同簽訂時間及地點6.2.4本合同附件四：雙方簽字蓋章6.3合同解釋6.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。7.附件一：店鋪租賃清單7.1店鋪面積及位置：_______平方米，_______7.2店鋪設(shè)施及設(shè)備：_______7.3店鋪裝修要求：_______8.附件二：租金支付計劃表8.1支付時間及金額8.1.1第一個月租金：_______元整，支付時間：_______年_______月_______日8.1.2第二個月租金：_______元整，支付時間：_______年_______月_______日8.1.3以此類推，直至租賃期滿。8.2逾期支付處理8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的滯納金。8.2.2逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。9.附件三：合同簽訂時間及地點9.1簽訂時間：_______年_______月_______日9.2簽訂地點：_______10.附件四：雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.1.1法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字：_______10.1.2法定代表人（負(fù)責(zé)人）蓋章：_______10.2乙方簽字蓋章10.2.1法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字：_______10.2.2法定代表人（負(fù)責(zé)人）蓋章：_______11.附件五：合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督方式11.1.1甲方將指派專人負(fù)責(zé)對乙方店鋪的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督。11.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。11.2監(jiān)督人員11.2.1監(jiān)督人員姓名：_______11.2.2監(jiān)督人員聯(lián)系方式：_______12.附件六：合同變更及補充協(xié)議12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。12.2補充協(xié)議簽訂12.2.1合同變更或補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.附件七：合同終止及后續(xù)事宜13.1終止條件13.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2甲方單方面解除合同的情形。13.2后續(xù)事宜處理13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費等費用。13.2.2甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還乙方保證金。14.附件八：合同爭議解決記錄14.1記錄方式14.1.1雙方應(yīng)將爭議解決過程以書面形式記錄。14.2記錄內(nèi)容14.2.1爭議發(fā)生的時間、地點、雙方參與人員。14.2.2爭議解決的方式、結(jié)果。14.2.3雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。16.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)與甲方和乙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)相匹配。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本合同履行相關(guān)的信息。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。18.1.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)參照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19