二零二五年度農業(yè)品牌建設土地種植租賃協(xié)議

二零二五年度農業(yè)品牌建設土地種植租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地種植描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______（單位）。乙方保證該土地符合農業(yè)種植要求，且甲方租賃期間土地權屬清晰。2.土地質量要求乙方應確保土地在租賃期間保持適宜的種植環(huán)境，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因土地質量問題導致的農作物減產(chǎn)或無法種植的情況。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃的土地用于種植______（農作物名稱），預計種植面積為______（單位）。實際種植面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在種植季節(jié)開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價土地租賃單價為______元/（單位），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計種植面積計算得出，最終總價以實際種植面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間甲方租賃乙方土地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃地點甲方租賃的土地位于______（詳細地址），乙方應保證該地點符合甲方種植需求。四、交付與使用1.土地交付乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將土地交付給甲方，并確保土地符合租賃協(xié)議約定的條件。甲方在接收土地后，應立即對土地進行必要的種植準備。2.土地使用甲方在租賃期間應合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性活動。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保種植活動符合環(huán)保要求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方提供替代土地。有權根據(jù)種植需求調整種植計劃，但應提前通知乙方，并協(xié)商調整租賃條件。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的土地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供種植所需的必要條件，如灌溉設施、農業(yè)機械等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供土地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致土地閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和條件提供土地。保持土地的適宜種植狀態(tài)，確保甲方能夠正常進行種植活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在租賃期限開始前對土地進行自檢，確保土地符合合同要求。甲方在接收土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或委托第三方進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供替代土地等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）根據(jù)種植進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地準備工作后，甲方支付相應比例的中期款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限結束時，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用、管理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點和條件提供土地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應負責提供替代土地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因土地質量問題給甲方種植造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租金、種植計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行