2025年度冷鏈物流專用冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈物流專用冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃范圍2.1冷庫建設(shè)2.2設(shè)備租賃3.冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃內(nèi)容3.1冷庫建設(shè)內(nèi)容3.2設(shè)備租賃內(nèi)容4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.建設(shè)及租賃費(fèi)用5.1冷庫建設(shè)費(fèi)用5.2設(shè)備租賃費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1冷庫建設(shè)質(zhì)量要求6.2設(shè)備租賃質(zhì)量要求7.交付與驗(yàn)收7.1冷庫建設(shè)交付7.2設(shè)備租賃交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.運(yùn)營維護(hù)8.1冷庫運(yùn)營維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：冷鏈物流1.1.2乙方：建筑工程1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃范圍2.1冷庫建設(shè)2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.1.3建設(shè)內(nèi)容：包括冷庫主體結(jié)構(gòu)、制冷系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備類型：制冷機(jī)組、冷風(fēng)機(jī)、冷庫門等2.2.2設(shè)備數(shù)量：制冷機(jī)組5臺(tái)，冷風(fēng)機(jī)20臺(tái)，冷庫門10扇3.冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃內(nèi)容3.1冷庫建設(shè)內(nèi)容3.1.1設(shè)計(jì)要求：按照甲方提供的冷庫設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工3.1.2施工要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工3.2設(shè)備租賃內(nèi)容3.2.1設(shè)備要求：設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，性能穩(wěn)定，使用壽命長3.2.2設(shè)備交付：乙方在合同約定的交付日期前將設(shè)備交付甲方4.合同期限4.1合同開始日期：2025年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日5.建設(shè)及租賃費(fèi)用5.1冷庫建設(shè)費(fèi)用：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.2設(shè)備租賃費(fèi)用：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.3費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例見附件5.4費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)工程進(jìn)度支付6.質(zhì)量要求6.1冷庫建設(shè)質(zhì)量要求6.1.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2冷庫主體結(jié)構(gòu)安全可靠，保溫隔熱效果良好6.1.3制冷系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，制冷效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)備租賃質(zhì)量要求6.2.1設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2設(shè)備性能穩(wěn)定，使用壽命長6.2.3設(shè)備運(yùn)行安全可靠，無故障7.交付與驗(yàn)收7.1冷庫建設(shè)交付7.1.1乙方在合同約定的交付日期前完成冷庫建設(shè)7.1.2乙方在交付前應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.2設(shè)備租賃交付7.2.1乙方在合同約定的交付日期前將設(shè)備交付甲方7.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)備完好無損，并附上設(shè)備使用說明書和保修卡7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收流程：甲方在收到乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明8.運(yùn)營維護(hù)8.1冷庫運(yùn)營維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營管理，確保冷庫的正常運(yùn)行8.1.2乙方負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括設(shè)備檢修、清潔、安全檢查等8.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)8.2.2乙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成冷庫建設(shè)或設(shè)備交付9.1.2乙方提供的冷庫建設(shè)或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成建設(shè)或交付設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金9.2.2乙方提供的冷庫建設(shè)或設(shè)備質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的條款12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行登記備案12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2合同變更13.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1冷庫建設(shè)圖紙13.3.1.2設(shè)備清單13.3.1.3費(fèi)用支付計(jì)劃14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.1.2雙方代表簽字：14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量和設(shè)備性能符合合同約定。15.3第三方介入方式15.3.1.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.2審計(jì)：第三方對(duì)費(fèi)用支出、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。15.3.1.3評(píng)估：第三方對(duì)設(shè)備性能、工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。15.3.1.4咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其賠償總額不超過合同總價(jià)款的5%。15.4.1.2第三方因違反合同約定或故意造成損失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方介入的協(xié)議15.5.1.1第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。15.5.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.1.3第三方的責(zé)任和賠償。15.5.1.4第三方的工作報(bào)告提交方式和時(shí)間。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的劃分說明如下：15.6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲乙雙方為委托方，第三方為受托方。15.6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得超越其職責(zé)范圍。15.6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保信息暢通。15.7第三方介入的變更15.7.1如需變更第三方介入的協(xié)議或職責(zé)范圍，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。15.7.2變更后的協(xié)議或職責(zé)范圍應(yīng)作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。16.第三方介入的費(fèi)用16.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為：按月支付，具體支付時(shí)間和金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。16.2.2若合同未明確約定，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。16.3第三方介入費(fèi)用的調(diào)整16.3.1如第三方介入的費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整費(fèi)用。17.第三方介入的終止17.1如第三方介入的原因消失或合同約定的條件成就，甲乙雙方可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供詳細(xì)的冷庫建設(shè)圖紙，包括主體結(jié)構(gòu)、制冷系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)計(jì)圖紙，以及相關(guān)技術(shù)參數(shù)和施工要求。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等詳細(xì)信息，確保設(shè)備符合合同要求。3.費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出合同約定的費(fèi)用支付計(jì)劃，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等，確保費(fèi)用支付按照合同約定進(jìn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：設(shè)備交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括設(shè)備質(zhì)量、性能、運(yùn)行情況等，確保設(shè)備符合合同要求。7.費(fèi)用支出明細(xì)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)的費(fèi)用支出明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、用途等，確保費(fèi)用支出的透明度和合理性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，確保爭議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成冷庫建設(shè)或設(shè)備交付；1.2乙方提供的冷庫建設(shè)或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定；1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按時(shí)完成建設(shè)或交付設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%；2.2乙方提供的冷庫建設(shè)或設(shè)備質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的X%；2.4第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成冷庫建設(shè)，延誤工期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例二：乙方提供的制冷機(jī)組不符合合同約定的性能參數(shù)，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度冷鏈物流專用冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（冷庫建設(shè)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（設(shè)備租賃方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同雙方本著互利共贏的原則，共同建設(shè)及租賃冷鏈物流專用冷庫。隨著我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，甲方需擴(kuò)大冷庫規(guī)模以滿足市場(chǎng)需求，乙方具備豐富的設(shè)備租賃經(jīng)驗(yàn)，愿為甲方提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)備租賃服務(wù)。2.2目的：為明確雙方在冷鏈物流專用冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）冷鏈物流：指在一定的溫度條件下，對(duì)食品、藥品等物品進(jìn)行儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送等環(huán)節(jié)的物流活動(dòng)。（2）冷庫：指專門用于儲(chǔ)存、冷凍、冷藏等用途的倉庫。（3）設(shè)備租賃：指甲方租賃乙方提供的冷鏈物流專用設(shè)備，用于項(xiàng)目實(shí)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）冷鏈物流專用冷庫：指為冷鏈物流行業(yè)量身打造的，具備一定規(guī)模、功能完善的冷庫。（2）設(shè)備租賃期限：指乙方提供設(shè)備租賃服務(wù)的起始日至終止日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的冷鏈物流專用設(shè)備；（2）甲方有義務(wù)按期支付設(shè)備租賃費(fèi)用；（3）甲方有義務(wù)在設(shè)備租賃期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行合理使用和妥善保管；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按期支付設(shè)備租賃費(fèi)用；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供合格的冷鏈物流專用設(shè)備；（3）乙方有義務(wù)在設(shè)備租賃期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方冷庫建設(shè)地點(diǎn)：（填寫甲方冷庫建設(shè)地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)冷庫建設(shè)及設(shè)備安裝；（2）乙方負(fù)責(zé)提供冷鏈物流專用設(shè)備，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付甲方；（3）雙方共同負(fù)責(zé)設(shè)備的調(diào)試、試運(yùn)行及驗(yàn)收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理終止手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的設(shè)備、資料等事項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）冷庫建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等；（2）設(shè)備租賃費(fèi)用：包括設(shè)備租金、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。7.2支付方式（1）冷庫建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%，剩余款項(xiàng)在冷庫建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后支付；（2）設(shè)備租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)備交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月在約定的時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月的租金；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；（2）冷庫建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后支付尾款；（3）每月在約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)備租賃費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）支付憑證應(yīng)作為合同附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即支付逾期費(fèi)用，并按每日____%的比例支付滯納金；（2）暫停或終止設(shè)備供應(yīng)，直至甲方履行付款義務(wù)；（3）要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即整改，直至符合合同要求；（2）要求乙方承擔(dān)因此造成的損失；（3）在情況嚴(yán)重時(shí)，要求解除合同。8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的____%，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致冷庫建設(shè)延遲；（2）政府政策變更導(dǎo)致設(shè)備租賃成本上升；（3）罷工導(dǎo)致設(shè)備供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，雙方各自保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)冷庫建設(shè)和設(shè)備租賃項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)設(shè)備租賃過程中的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同項(xiàng)下的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助和配合；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于冷鏈物流專用冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（冷庫建設(shè)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（填寫甲方簽字）日期：（填寫甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（設(shè)備租賃方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（填寫乙方簽字）日期：（填寫乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）見證人：姓名：（填寫見證人姓名）單位：（填寫見證人單位）聯(lián)系電話：（填寫見證人聯(lián)系電話）簽字：（填寫見證人簽字）日期：（填寫見證人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的冷庫建設(shè)相關(guān)圖紙及資料；2.乙方提供的設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.付款憑證；5.爭議解決的相關(guān)文件；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按合同約定時(shí)間完成冷庫建設(shè)，認(rèn)定違約；提供的冷庫建設(shè)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供合格設(shè)備，認(rèn)定違約；未按合同約定時(shí)間交付設(shè)備，認(rèn)定違約；提供的設(shè)備質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約；未按合同約定提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停設(shè)備供應(yīng)，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供合格設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并提供合格設(shè)備；如乙方未能按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因技術(shù)缺陷造成的問題負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和便利條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備租賃費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有設(shè)備的使用權(quán)；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整設(shè)備租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付設(shè)備租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)備供應(yīng)；若甲方未按合同約定履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在合同履行期間，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供合格設(shè)備；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同；甲方可要求乙方在設(shè)備租賃期間提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的設(shè)備租賃服務(wù)；甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整冷庫建設(shè)規(guī)模和設(shè)備配置。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供合格設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按合同約定履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在合同履行期間，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度冷鏈物流專用冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，冷鏈物流專用冷庫的需求日益增加。為滿足甲方冷鏈物流業(yè)務(wù)需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)冷鏈物流專用冷庫，并租賃乙方提供的冷庫設(shè)備。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在冷鏈物流專用冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.冷鏈物流：指在保持食品、藥品等貨物在低溫條件下，從生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)戒N售的全過程。2.冷庫：指用于儲(chǔ)存、保鮮、冷凍食品、藥品等貨物的專用設(shè)施。3.設(shè)備：指乙方提供的制冷設(shè)備、保溫設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度冷鏈物流專用冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃合同》。2.合同金額：指本合同約定的冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃費(fèi)用總額。3.履約期限：指本合同約定的冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行冷庫建設(shè)及設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定完成冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證冷庫及設(shè)備的正常運(yùn)行，確保貨物在儲(chǔ)存、運(yùn)輸過程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.冷庫建設(shè)期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)完成冷庫建設(shè)。2.設(shè)備租賃期限：自冷庫建設(shè)完成之日起，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備租賃服務(wù)，租賃期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)1.冷庫建設(shè)地點(diǎn)：（填寫具體地址）2.設(shè)備租賃地點(diǎn)：甲方指定的冷庫。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃服務(wù)的全部工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，配合乙方完成冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)將甲方租賃的設(shè)備完好無損地交還甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.冷庫建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。2.設(shè)備租賃費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、租賃費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。3.管理服務(wù)費(fèi)：包括但不限于冷庫日常運(yùn)營管理、安全監(jiān)控、清潔維護(hù)等費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，分期向乙方支付費(fèi)用。2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.冷庫建設(shè)費(fèi)用：自合同簽訂之日起，每（填寫具體時(shí)間）支付一次，直至冷庫建設(shè)完成。2.設(shè)備租賃費(fèi)用：自冷庫建設(shè)完成并開始設(shè)備租賃之日起，每（填寫具體時(shí)間）支付一次，直至租賃期限屆滿。3.管理服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月支付一次。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付金額的（填寫具體比例）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付金額的（填寫具體比例）。2.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施等條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付金額的（填寫具體比例）。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付金額的（填寫具體比例）。2.乙方提供的設(shè)備不符合合同約定的性能要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付金額的（填寫具體比例）。8.3賠償金額和方式1.因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體時(shí)間）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致冷庫建設(shè)無法進(jìn)行；2.政策調(diào)整導(dǎo)致設(shè)備租賃價(jià)格發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的專有技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等不得轉(zhuǎn)讓；2.合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)冷庫及設(shè)備的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.甲方保留對(duì)冷庫及設(shè)備的日常運(yùn)營、管理、使用等方面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有與原合同同等的法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同條款的履行。2.雙方應(yīng)就冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃事宜進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過正式會(huì)議、書面文件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。2.任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙5.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)6.付款憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施等條件的；乙方未按合同約定完成冷庫建設(shè)及設(shè)備租賃服務(wù)的；乙方提供的設(shè)備不符合合同約定的性能要求的；任何一方未履行保密義務(wù)的；任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指在保持食品、藥品等貨物在低溫條件