2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及裝飾）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及裝飾）2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章房屋基本信息2.1房屋座落位置2.2房屋產權信息2.3房屋面積及結構2.4房屋使用性質2.5房屋配套設施第三章買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務第四章購房款支付及結算4.1購房款金額4.2購房款支付方式4.3購房款支付時間4.4預付款及尾款支付方式4.5結算方式及時間第五章家具家電及裝飾5.1家具家電及裝飾清單5.2家具家電及裝飾價格5.3家具家電及裝飾交付方式5.4家具家電及裝飾驗收標準第六章房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付地點6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收流程6.5驗收不合格處理第七章房屋產權轉移及登記7.1房屋產權轉移手續(xù)7.2房屋產權登記手續(xù)7.3房屋產權轉移費用7.4房屋產權登記費用第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算及支付第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更及終止條件10.3合同解除及終止手續(xù)第十一章其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同附件效力第十二章合同簽訂雙方簽字蓋章12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章第十三章合同份數及保存13.1合同份數13.2合同保存方式第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：家具家電及裝飾清單14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息（1）賣方名稱：__________________（2）賣方地址：__________________（3）賣方聯系電話：__________________（4）買方名稱：__________________（5）買方地址：__________________（6）買方聯系電話：__________________1.2合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：__________________（2）簽訂地點：__________________1.3合同簽訂目的（1）賣方同意將其名下房屋及附屬家具家電及裝飾出售給買方。（2）買方同意購買賣方的房屋及附屬家具家電及裝飾。1.4合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。（2）買方支付首付款后，本合同生效。1.5合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。第二章房屋基本信息2.1房屋座落位置（1）房屋所在城市：__________________（2）房屋詳細地址：__________________2.2房屋產權信息（1）產權證號：__________________（2）房屋所有權人：__________________2.3房屋面積及結構（1）建筑面積：__________________平方米（2）房屋結構：__________________2.4房屋使用性質（1）房屋用途：__________________（2）房屋現狀：__________________2.5房屋配套設施（1）配套設施：__________________（2）配套設施現狀：__________________第三章買賣雙方權利義務3.1買方權利（1）享有房屋及附屬家具家電及裝飾的占有、使用、收益和處分權。（2）要求賣方履行合同約定的各項義務。3.2買方義務（1）按照合同約定支付購房款。（2）配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）遵守房屋及附屬家具家電及裝飾的相關管理規(guī)定。3.3賣方權利（1）要求買方按照合同約定支付購房款。（2）享有合同約定的其他權利。3.4賣方義務（1）保證房屋及附屬家具家電及裝飾的權屬清晰。（2）配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）履行合同約定的其他義務。第四章購房款支付及結算4.1購房款金額（1）購房款總額：__________________元4.2購房款支付方式（1）首付款：__________________元，支付時間：__________________（2）尾款：__________________元，支付時間：__________________4.3購房款支付時間（1）首付款支付時間：__________________（2）尾款支付時間：__________________4.4預付款及尾款支付方式（1）預付款支付方式：__________________（2）尾款支付方式：__________________4.5結算方式及時間（1）結算方式：__________________（2）結算時間：__________________第五章家具家電及裝飾5.1家具家電及裝飾清單（1）家具清單：__________________（2）家電清單：__________________（3）裝飾清單：__________________5.2家具家電及裝飾價格（1）家具總價：__________________元（2）家電總價：__________________元（3）裝飾總價：__________________元5.3家具家電及裝飾交付方式（1）交付方式：__________________5.4家具家電及裝飾驗收標準（1）驗收標準：__________________第六章房屋交付及驗收6.1房屋交付時間（1）交付時間：__________________6.2房屋交付地點（1）交付地點：__________________6.3房屋驗收標準（1）驗收標準：__________________6.4房屋驗收流程（1）驗收流程：__________________6.5驗收不合格處理（1）不合格處理：__________________第七章房屋產權轉移及登記7.1房屋產權轉移手續(xù)（1）辦理房屋產權轉移手續(xù)：__________________7.2房屋產權登記手續(xù)（1）辦理房屋產權登記手續(xù)：__________________7.3房屋產權轉移費用（1）房屋產權轉移費用：__________________7.4房屋產權登記費用（1）房屋產權登記費用：__________________第八章違約責任8.1違約情形（1）買方未按約定支付購房款的。（2）賣方未按約定交付房屋的。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約金按合同約定的比例計算。8.3違約金計算及支付（1）違約金計算方法：__________________（2）違約金支付時間：__________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：__________________9.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同生效、變更及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同變更及終止條件（1）雙方協商一致，可變更或終止合同。（2）合同約定的解除條件成就時，合同自動終止。10.3合同解除及終止手續(xù)（1）合同解除及終止手續(xù)：__________________第十一章其他約定事項11.1合同附件（1）合同附件一：房屋信息表（2）合同附件二：家具家電及裝飾清單（3）合同附件三：其他相關文件11.2合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。11.3合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂雙方簽字蓋章12.1買方簽字蓋章（1）買方代表簽字：__________________（2）買方蓋章：__________________12.2賣方簽字蓋章（1）賣方代表簽字：__________________（2）賣方蓋章：__________________第十三章合同份數及保存13.1合同份數（1）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保存方式（1）合同保存方式：__________________第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：家具家電及裝飾清單14.3附件三：其他相關文件__________________買方代表簽字：__________________買方蓋章：__________________賣方代表簽字：__________________賣方蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋裝修及改造（1）甲方承諾在合同簽訂前對房屋進行必要的裝修及改造，確保房屋符合買賣雙方約定的使用標準。（2）裝修及改造費用由甲方承擔，具體費用明細見附件一。1.2房屋附屬設施使用（1）房屋附屬設施（如停車位、儲藏室等）的使用權隨房屋一并轉讓給乙方。（2）附屬設施的具體使用規(guī)則及費用由雙方另行協商確定。1.3房屋使用限制（1）甲方承諾在合同有效期內，不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全和使用。（2）甲方不得將房屋出租給他人，未經乙方同意，不得將房屋抵押或進行其他處分。1.4甲方責任承擔（1）甲方對房屋及附屬設施的真實性、合法性負責，如有虛假或違法情況，甲方應承擔全部責任。（2）甲方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修及改造（1）乙方有權對房屋進行裝修及改造，但不得改變房屋結構，影響房屋安全和使用。（2）裝修及改造費用由乙方承擔，具體費用明細見附件一。2.2乙方使用限制（1）乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（2）乙方不得將房屋出租、抵押或進行其他處分，未經甲方同意，不得改變房屋用途。2.3乙方責任承擔（1）乙方對房屋及附屬設施的使用負責，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（2）乙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用（1）中介服務費用由甲方支付，具體費用明細見附件一。（2）中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任（1）中介機構應保證所提供的服務真實、合法，對買賣雙方提供的信息負責。（2）中介機構在合同履行過程中，應協助雙方辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。3.3中介解除合同（1）如中介機構在合同履行過程中出現重大過錯，導致合同無法履行，買賣雙方有權解除合同。（2）中介機構因自身原因解除合同，應退還已收取的中介服務費用。3.4中介保密義務（1）中介機構對買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。（2）中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件一：房屋信息表（1）房屋座落位置：__________________（2）房屋產權信息：__________________（3）房屋面積及結構：__________________（4）房屋使用性質：__________________（5）房屋配套設施：__________________（6）家具家電及裝飾清單：__________________（7）裝修及改造費用明細：__________________（8）中介服務費用明細：__________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.家具家電及裝飾清單3.裝修及改造費用明細4.中介服務費用明細5.合同附件一：房屋信息表6.合同附件二：家具家電及裝飾清單7.合同附件三：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。賣方未按約定交付房屋。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生應當有事實依據，如支付憑證、交付證明等。雙方應按照合同約定的違約責任條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.產權證號：指房屋所有權證的編號，用于證明房屋產權的合法性。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生分歧時，通過協商、調解、仲裁或