二零二五年房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)買賣合同范本含遺產(chǎn)分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)買賣合同范本，含遺產(chǎn)分配協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4合同性質(zhì)及目的1.5合同履行期限1.6合同生效條件2.遺產(chǎn)分配協(xié)議2.1遺產(chǎn)概述2.2遺產(chǎn)分配原則2.3遺產(chǎn)分配方式2.4遺產(chǎn)分配比例2.5遺產(chǎn)分配執(zhí)行人2.6遺產(chǎn)分配執(zhí)行期限2.7遺產(chǎn)分配爭議解決3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)概述3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣雙方基本信息3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣價(jià)格3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶期限3.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用3.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶爭議解決4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任4.4付款憑證4.5付款爭議解決5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序5.5房產(chǎn)驗(yàn)收爭議解決6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1房產(chǎn)維修原則6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)6.4房產(chǎn)維修爭議解決7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)類型7.2房產(chǎn)保險(xiǎn)期限7.3房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用7.4房產(chǎn)保險(xiǎn)爭議解決8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)類型8.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納期限8.4房產(chǎn)稅費(fèi)爭議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.4爭議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同附件12.4合同解除及終止12.5合同爭議解決12.6合同簽訂日期12.7合同份數(shù)12.8合同附件份數(shù)12.9合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（賣方）：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式：138xxxx5678。乙方（買方）：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式：139xxxx5678。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年5月15日在市區(qū)路號(hào)簽訂。1.3合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方名下位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。1.4合同性質(zhì)及目的本合同性質(zhì)為房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)買賣合同，目的為乙方購買甲方名下房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。1.5合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.6合同生效條件本合同自簽訂之日起生效，雙方簽字蓋章后即具有法律效力。2.遺產(chǎn)分配協(xié)議2.1遺產(chǎn)概述甲方名下房產(chǎn)為甲方與已故配偶的共同財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配。2.2遺產(chǎn)分配原則遺產(chǎn)分配遵循公平、合理、自愿的原則。2.3遺產(chǎn)分配方式甲方名下房產(chǎn)由乙方購買，乙方支付相應(yīng)價(jià)款。2.4遺產(chǎn)分配比例甲方名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，分配比例為100%。2.5遺產(chǎn)分配執(zhí)行人本遺產(chǎn)分配協(xié)議由甲方與乙方共同執(zhí)行。2.6遺產(chǎn)分配執(zhí)行期限遺產(chǎn)分配執(zhí)行期限為自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)概述甲方名下房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣雙方基本信息如1.1所述。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣價(jià)格本合同標(biāo)的物房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶期限房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶期限為自合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.付款方式及期限4.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付購房款。4.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付購房款。4.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金。4.4付款憑證乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。4.5付款爭議解決如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶期限屆滿前，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，無任何權(quán)屬糾紛。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后7日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，并提供相關(guān)資料。5.5房產(chǎn)驗(yàn)收爭議解決如發(fā)生房產(chǎn)驗(yàn)收爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1房產(chǎn)維修原則房產(chǎn)維修遵循先協(xié)商、后維修的原則。6.2房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)在保修期內(nèi)發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；保修期外發(fā)生的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。6.4房產(chǎn)維修爭議解決如發(fā)生房產(chǎn)維修爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)類型本合同標(biāo)的物房產(chǎn)應(yīng)購買房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。8.2房產(chǎn)保險(xiǎn)期限房產(chǎn)保險(xiǎn)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。8.4房產(chǎn)保險(xiǎn)爭議解決如發(fā)生房產(chǎn)保險(xiǎn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.房產(chǎn)稅費(fèi)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)類型本合同涉及的房產(chǎn)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等。9.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定由相應(yīng)方承擔(dān)。9.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納期限房產(chǎn)稅費(fèi)應(yīng)在合同約定的繳納期限內(nèi)繳納。9.4房產(chǎn)稅費(fèi)爭議解決如發(fā)生房產(chǎn)稅費(fèi)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地稅務(wù)機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交付房產(chǎn)、隱瞞房產(chǎn)瑕疵等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。10.4違約爭議解決如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.4合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁委員會(huì)。12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方約定分擔(dān)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。13.4合同解除及終止如合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、歸還房產(chǎn)等。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年5月15日。14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽訂雙方簽字蓋章甲方（賣方）：，乙方（買方）：。14.3合同附件份數(shù)本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力。17.2第三方保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2權(quán)利劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取相關(guān)信息等。18.3責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的合同條款變更19.1變更程序甲乙雙方在引入第三方時(shí)，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。20.第三方介入時(shí)的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。21.第三方介入時(shí)的合同解除21.1解除條件21.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。22.第三方介入時(shí)的合同終止22.1終止條件22.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬和房產(chǎn)基本情況。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告，需包含房產(chǎn)面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的具體面積和結(jié)構(gòu)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。4.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣合同，需包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等。說明：證明房產(chǎn)買賣行為的合法性和有效性。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：證明買方已按照合同約定支付購房款。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明，包括契稅、印花稅等。說明：證明房產(chǎn)稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明，包括房產(chǎn)證、契稅證明等。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：證明第三方具備履行合同義務(wù)的能力。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭議解決的相關(guān)事項(xiàng)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：證明合同變更行為的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款。示例說明：買方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付購房款，如逾期支付，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金。2.逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶期限屆滿前交付房產(chǎn)。示例說明：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)向買方支付逾期交付期間的租金或違約金。3.隱瞞房產(chǎn)瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方在房產(chǎn)交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)存在的瑕疵。示例說明：賣方在房產(chǎn)交易過程中故意隱瞞房屋漏水問題，買方發(fā)現(xiàn)后，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估房產(chǎn)過程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買方購買房產(chǎn)價(jià)格不合理，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的保密信息。示例說明：律師事務(wù)所泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照合同約定履行合同義務(wù)。示例說明：中介機(jī)構(gòu)未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)買賣合同范本，含遺產(chǎn)分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)登記信息3.繼承人與被繼承人關(guān)系3.1繼承人基本情況3.2被繼承人基本情況4.遺產(chǎn)分配協(xié)議4.1遺產(chǎn)分配原則4.2遺產(chǎn)分配比例4.3遺產(chǎn)分配方式5.房產(chǎn)買賣雙方基本情況5.1買方基本情況5.2賣方基本情況6.房產(chǎn)買賣價(jià)格6.1房產(chǎn)買賣總價(jià)6.2付款方式及期限6.3付款方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易安全、合法、順利進(jìn)行。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落：省市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅。2.4房產(chǎn)登記信息：房產(chǎn)證號(hào)：X，登記日期：年月日。3.繼承人與被繼承人關(guān)系3.1繼承人：甲方（買方），乙方（賣方）及其配偶、子女。3.2被繼承人：（被繼承人的姓名）。4.遺產(chǎn)分配協(xié)議4.1遺產(chǎn)分配原則：遵循公平、自愿、合法的原則。4.2遺產(chǎn)分配比例：甲方、乙方及其配偶、子女按照法定繼承份額分配。4.3遺產(chǎn)分配方式：甲方購買乙方名下房產(chǎn)，支付相應(yīng)價(jià)格。5.房產(chǎn)買賣雙方基本情況5.1買方基本情況：甲方（買方），姓名：，身份證號(hào)碼：X。5.2賣方基本情況：乙方（賣方），姓名：，身份證號(hào)碼：X。6.房產(chǎn)買賣價(jià)格6.1房產(chǎn)買賣總價(jià)：人民幣萬元整。6.2付款方式及期限：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)買賣總價(jià)一次性支付給乙方。6.3付款方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房產(chǎn)買賣總價(jià)，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交給乙方。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在支付房產(chǎn)買賣總價(jià)后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為年。8.2違約責(zé)任：8.2.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2買方未按約定付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。8.2.3賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。8.2.4雙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的及時(shí)辦理，如因一方原因?qū)е逻^戶延遲，延遲每超過一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或要求解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同義務(wù)已全部履行。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決方式：10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同效力：本合同具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.1.2買賣雙方身份證復(fù)印件。12.1.3遺產(chǎn)分配協(xié)議。12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期：年月日。13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保專業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保專業(yè)服務(wù)的合規(guī)性。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入：19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同后日內(nèi)介入，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。19.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同后日內(nèi)介入，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。19.2.2評(píng)估報(bào)告作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。19.3律師事務(wù)所介入：19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同后日內(nèi)介入，提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。19.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?9.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：19.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同后日內(nèi)介入，對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。19.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?0.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋本人印章。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。3.遺產(chǎn)分配協(xié)議要求：提供遺產(chǎn)分配協(xié)議的正式文本，并加蓋雙方或雙方代表印章。說明：用于明確遺產(chǎn)分配的具體方式和比例。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的正式文本，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。說明：用于確定房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議的正式文本，并加蓋監(jiān)管機(jī)構(gòu)印章。說明：用于確保交易資金的合法合規(guī)使用。6.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，并加蓋律師事務(wù)所印章。說明：用于確認(rèn)合同的法律效力及合法性。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的清單，并加蓋相關(guān)部門印章。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完備性。8.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋銀行印章。說明：用于證明付款的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定付款。1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4一方泄露另一方的商業(yè)秘密或隱私信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。2.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.4一方泄露另一方的商業(yè)秘密或隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1買方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付房產(chǎn)買賣總價(jià)，如買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付違約金，每日違約金為人民幣元。3.2賣方應(yīng)在買方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如賣方未按時(shí)辦理，應(yīng)向買方支付違約金，每日違約金為人民幣元。3.3中介機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日違約金為人民幣元。3.4律師事務(wù)所未按約定提供法律意見書，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)買賣合同范本，含遺產(chǎn)分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.遺產(chǎn)分配協(xié)議3.1遺產(chǎn)繼承人名單3.2遺產(chǎn)分配比例3.3遺產(chǎn)分配方式4.產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議4.1買賣雙方名稱4.2買賣雙方地址4.3買賣雙方聯(lián)系方式4.4買賣房產(chǎn)信息4.5買賣價(jià)格4.6付款方式4.7付款時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理方5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.3房產(chǎn)交付條件7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記辦理方8.2產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：遺產(chǎn)分配協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房證字第xxxx號(hào)第三條遺產(chǎn)分配協(xié)議3.1遺產(chǎn)繼承人名單遺產(chǎn)繼承人名單如下：1.張大2.張二3.李大4.李二3.2遺產(chǎn)分配比例遺產(chǎn)分配比例：張大40%，張二30%，李大20%，李二10%3.3遺產(chǎn)分配方式遺產(chǎn)分配方式：現(xiàn)金支付第四條產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議4.1買賣雙方名稱甲方：乙方：4.2買賣雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)4.3買賣雙方聯(lián)系方式4.4買賣房產(chǎn)信息買賣房產(chǎn)信息：上述第二條所述房產(chǎn)4.5買賣價(jià)格買賣價(jià)格：人民幣100萬元整4.6付款方式付款方式：分期付款，首付30%，余款70%在房產(chǎn)交付后一年內(nèi)付清4.7付款時(shí)間付款時(shí)間：首付于合同簽訂后五日內(nèi)支付，余款按雙方約定的時(shí)間分批次支付第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理方過戶手續(xù)辦理方：乙方5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣5000元整，由乙方承擔(dān)第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：上述第二條所述房產(chǎn)所在地6.3房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方第七條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、登記費(fèi)等7.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：乙方7.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：在過戶手續(xù)辦理前，由乙方支付所有稅費(fèi)第八條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)（續(xù)）7.4稅費(fèi)具體金額稅費(fèi)具體金額：契稅人民幣5萬元，印花稅人民幣0.1萬元，登記費(fèi)人民幣0.5萬元，共計(jì)人民幣5.6萬元。第九條產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記辦理方產(chǎn)權(quán)登記辦理方：甲方8.2產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣1000元整，由乙方承擔(dān)第十條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的1%；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付房款的1%；3.任何一方違約，均應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的人民法院或仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.2合同解除程序合同解除程序：1.雙方書面通知對(duì)方解除合同；2.協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.履行合同解除后的善后處理。11.3合同解除后果合同解除后果：1.甲方應(yīng)將已收房款退還乙方；2.乙方應(yīng)將已交付的房產(chǎn)退還甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)：省市區(qū)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同標(biāo)的確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方介入的時(shí)間、期限；4.第三方的責(zé)任和義務(wù)；5.第三方的責(zé)任限額；6.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時(shí)間；8.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)或協(xié)助工作。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.4第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事。15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施