2025年產權交易中介合同

2025年產權交易中介合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬出售的特定產權（以下簡稱“標的產權”）委托乙方作為中介進行交易事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方系標的產權的所有權人，甲方同意將標的產權的出售事宜委托乙方進行中介服務。

二、乙方接受甲方委托，作為中介人，負責協(xié)助甲方尋找潛在的買家，并促成標的產權的交易。

三、本合同簽訂后，乙方應積極履行中介職責，以甲方名義對外發(fā)布標的產權出售信息，并聯(lián)系有意向的潛在買家。

四、乙方在履行中介職責過程中，應保持誠實信用，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得為任何一方提供虛假信息。

五、本合同簽訂后，甲方應向乙方支付中介服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方作為甲方指定的產權交易中介，負責為甲方尋找潛在的買家，并協(xié)助甲方與潛在買家進行交易談判。

1.2乙方應通過合法途徑，包括但不限于網絡平臺、媒體廣告、行業(yè)展會等，廣泛發(fā)布標的產權出售信息。

1.3乙方應負責安排并協(xié)調甲方與潛在買家的見面、洽談和簽約等事宜。

二、質量標準

2.1乙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范，確保標的產權信息真實、準確、完整。

2.2乙方應確保交易過程中，甲方和潛在買家的合法權益得到充分尊重和保護。

三、價格支付

3.1甲方同意向乙方支付中介服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。

3.2中介服務費用支付方式：甲方應在標的產權交易完成后，按照合同約定支付中介服務費用。

3.3甲方未能按期支付中介服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及標的產權信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至標的產權交易完成后五年內。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

5.2甲方未能按期支付中介服務費用的，除支付滯納金外，還應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的百分之十。

5.3乙方未能履行中介職責，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如一方違反本合同約定，嚴重損害對方合法權益，對方有權解除本合同。

7.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于費用結算、保密義務等。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務。

（2）甲方有權了解標的產權交易進展情況，并要求乙方及時匯報。

（3）甲方有權在交易過程中，根據(jù)市場行情和自身需求，對交易價格和條件進行調整。

1.2義務：

（1）甲方應向乙方提供標的產權的相關資料，包括但不限于產權證、評估報告等。

（2）甲方應配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、參與談判等。

（3）甲方應在標的產權交易完成后，按照合同約定向乙方支付中介服務費用。

二、乙方權利與義務

2.1權利：

（1）乙方有權要求甲方提供標的產權的相關資料，以便進行中介服務。

（2）乙方有權根據(jù)市場行情和甲方要求，調整中介服務的策略和方法。

（3）乙方有權在標的產權交易過程中，向甲方提出合理化建議。

2.2義務：

（1）乙方應嚴格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務。

（2）乙方應保持誠實信用，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得為任何一方提供虛假信息。

（3）乙方應確保標的產權信息真實、準確、完整，并及時向甲方反饋交易進展情況。

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法中介活動。

三、合作方式

3.1甲方與乙方應保持密切溝通，定期召開會議，討論標的產權交易進展情況，協(xié)調解決遇到的問題。

3.2雙方應共同制定中介服務方案，明確中介服務的具體內容、進度和目標。

3.3甲方應按照合同約定，向乙方支付中介服務費用，乙方應按照約定完成中介服務。

3.4甲方與乙方在標的產權交易過程中，應相互尊重，共同維護雙方的合法權益。

四、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

4.1甲方在合同執(zhí)行過程中，有權對標的產權交易價格和條件進行調整，但應提前通知乙方。

4.2乙方在合同執(zhí)行過程中，有權根據(jù)市場行情和甲方要求，調整中介服務的策略和方法。

4.3甲方與乙方在合同執(zhí)行過程中，應相互配合，共同推進標的產權交易進程。

4.4甲方與乙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應及時協(xié)商解決，確保合同順利履行。

五、合同解除后的權利與義務

5.1合同解除后，甲方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用和乙方應得的報酬。

5.2合同解除后，乙方應將甲方提供的標的產權相關資料退還甲方。

5.3合同解除后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露合同內容。

六、其他

6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應協(xié)商解決，盡量減少損失。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

1.2如甲方在合同有效期內完成標的產權的交易，則本合同自交易完成之日起終止。

二、合同變更

2.1在合同有效期內，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內容進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

三、合同終止條件

3.1合同因甲方完成標的產權交易而終止。

3.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。

3.3合同因一方違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同而終止。

3.4合同因不可抗力導致無法履行而終止。

四、合同的解除

4.1雙方在合同有效期內，如遇合同約定的解除條件，可解除合同。

4.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有判決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密或隱私的信息負有保守秘密的義務，不得向任何第三方泄露。

2.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。

5.法律適用：指合同糾紛應適用的法律，包括合同法、民法、商法等。

6.管轄法院：指有管轄權的法院，即對合同糾紛有審判權的法院。

7.合同解除：指合同一方或雙方依法解除合同關系，使合同關系提前終止的行為。

8.補充協(xié)議：指對原合同內容進行補充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

9.違法中介活動：指違反法律法規(guī)，進行不正當?shù)闹薪榛顒?，如欺詐、虛假宣傳等。

10.合同效力：指合同在法律上對雙方具有約束力，合同條款合法有效。

11.簽字蓋章：指合同雙方在合同上簽字或蓋章，表示對合同內容的確認和接受。

12.書面形式：指合同以書面形式簽訂，包括手寫、打印、電子文檔等。

13.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審判。

14.民事訴訟：指因民事糾紛而向法院提起的訴訟。

15.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：中介服務過程中，乙方未能及時發(fā)布標的產權信息。

注意事項：及時溝通，確保信息準確性。

解決辦法：甲方應定期與乙方溝通，確認信息發(fā)布進度，乙方應保證信息的準確性、及時性。

2.問題：交易過程中，潛在買家對標的產權的實際情況提出疑問。

注意事項：確保標的產權信息的真實性和完整性。

解決辦法：乙方應及時提供相關證明文件，如產權證、評估報告等，以證明標的產權的真實情況。

3.問題：合同簽訂后，甲方要求變更交易價格或條件。

注意事項：協(xié)商一致，避免糾紛。

解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如變更價格或條件，應簽訂書面變更協(xié)議。

4.問題：交易過程中，乙方未能履行保密義務，泄露了甲方的商業(yè)秘密。

注意事項：強化保密意識，明確保密條款。

解決辦法：雙方應重新審視保密條款，明確違約責任，并對乙方進行必要的法律制裁。

5.問題：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。

注意事項：及時通知對方，協(xié)商解決方案。

解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法解決，可協(xié)商解除合同。

6.問題：合同解除后，乙方未能退還甲方提供的資料。

注意事項：明確合同解除后的資料處理方式。

解決辦法：在合同中明確約定合同解除后資料的處理方式，如乙方應立即退還甲方提供的所有資料。

7.問題：爭議解決過程中，雙方無法達成一致意見。

注意事項：選擇合適的爭議解決方式。

解決辦法：雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，確保爭議得到公正、有效的解決。

8.問題：合同履行過程中，甲方或乙方未按約定履行義務。

注意事項：嚴格履行合同，確保合同目的實現(xiàn)。

解決辦法：違約方應立即采取措施履行合同義務，如無法履行，應承擔相應的違約責任。

9.問題：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行。

注意事項：密切關注法律法規(guī)變化，及時調整合同內容。

解決辦法：雙方應密切關注相關法律法規(guī)的變化，必要時修改合同內容，確保合同的有效性和可行性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.甲方為產權所有者，需要通過專業(yè)中介服務進行產權交易，包括但不限于房產、土地、股權等。

2.乙方為專業(yè)中介機構或個人，提供產權交易的中介服務，包括信息發(fā)布、聯(lián)系買家、談判協(xié)調等。

3.甲方有意出售其擁有的產權，但缺乏專業(yè)的市場推廣和談判能力。

4.乙方希望通過中介服務獲取傭金，同時確保交易的順利進行。

5.交易雙方在產權交易過程中，需要明確各自的權利和義務，以避免潛在的糾紛。

6.甲方和乙方之間需要建立明確的保密機制，以保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。

7.在合同執(zhí)行過程中，可能遇到市場波動、法律法規(guī)變化等不可預見因素，需要合同條款能夠應對這些情況。

8.當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，需要有一個明確的爭議解決機制來保障雙方的合法權益。

9.甲方和乙方需要在合同中明確中介服務的質量標準、價格支付方式、違約責任等關鍵細節(jié)。

10.合同適用于需要明確法律適用和管轄法院的國際或跨地區(qū)產權交易中介服務。

11.合同適用于需要遵守特定行業(yè)規(guī)范和標準的產權交易中介服務。

12.合同適用于需要長期合作關系的產權交易中介服務，以維護雙方的長期利益。

所需附件列表：

1.標的產權的相關證明文件，包括但不限于產權證、評估報告、權屬證明等。

2.雙方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.合同附件，包括但不限于中介服務費用明細、保密協(xié)議、變更協(xié)議等。

4.交易雙方的溝通記錄，如郵件、短信、會議紀要等。

5.交易過程中產生的其他相關文件，如交易合同、付款憑證、驗收報告等。

6.不可抗力事件證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等的相關證明。

7.爭議解決過程中產生的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。

8.合同解除通知及相關文件。

9.雙方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議或文件。

10.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權代表應在合同指定位置簽字。

-甲方應在合同指定位置加蓋公司公章或合