二零二五版高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田國有土地租賃及農(nóng)業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田國有土地租賃及農(nóng)業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置和面積3.2土地用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整周期7.土地使用條件7.1土地利用方式7.2土地保護(hù)與維護(hù)8.農(nóng)業(yè)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.權(quán)利和義務(wù)9.1租賃方權(quán)利9.2承租方權(quán)利9.3租賃方義務(wù)9.4承租方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與終止13.1變更條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語a."本合同"指本《二零二四版高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田國有土地租賃及農(nóng)業(yè)服務(wù)合同》。b."租賃方"指擁有國有土地所有權(quán)的單位或個人。c."承租方"指與租賃方簽訂本合同的單位或個人。d."高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田"指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，具有較高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的農(nóng)田。1.2術(shù)語解釋a."土地利用方式"指承租方在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。b."農(nóng)業(yè)服務(wù)"指租賃方為承租方提供的土地整理、灌溉、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)相關(guān)服務(wù)。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息a.單位名稱：__________________b.法定代表人：__________________c.聯(lián)系電話：__________________d.通訊地址：__________________2.2承租方信息a.單位名稱：__________________b.法定代表人：__________________c.聯(lián)系電話：__________________d.通訊地址：__________________3.租賃標(biāo)的3.1土地位置和面積a.土地位置：__________________b.土地面積：__________________畝3.2土地用途a.土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等b.允許種植作物：__________________4.租賃期限4.1租賃起止日期a.租賃起始日期：__________________b.租賃終止日期：__________________4.2租賃期限延長a.租賃期限可延長一次，延長期限為__________________年。b.延長租賃期限需提前__________________個月向租賃方提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金金額a.年租金總額：__________________b.每畝租金：__________________5.2支付方式a.承租方應(yīng)于每年__________________月__________________日前支付當(dāng)年租金。b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付a.逾期支付租金的，承租方應(yīng)自逾期之日起每日按年租金總額的__________________%支付滯納金。b.租賃方有權(quán)解除合同，收回土地。6.土地使用條件6.1土地利用方式a.承租方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地利用方式。b.承租方應(yīng)合理利用土地，提高土地產(chǎn)出。6.2土地保護(hù)與維護(hù)a.承租方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。b.承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行土地保護(hù)與維護(hù)。7.農(nóng)業(yè)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容a.土地整理：__________________b.灌溉：__________________c.病蟲害防治：__________________7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.土地整理：__________________b.灌溉：__________________c.病蟲害防治：__________________7.3服務(wù)費(fèi)用a.土地整理費(fèi)用：__________________b.灌溉費(fèi)用：__________________c.病蟲害防治費(fèi)用：__________________8.權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方權(quán)利a.租賃方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用土地。b.租賃方有權(quán)監(jiān)督承租方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保土地的合理利用。c.租賃方有權(quán)在合同到期或承租方違約時收回土地。8.2承租方權(quán)利a.承租方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。b.承租方有權(quán)要求租賃方提供約定的農(nóng)業(yè)服務(wù)。c.承租方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租土地。8.3租賃方義務(wù)a.租賃方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)。b.租賃方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)業(yè)服務(wù)。c.租賃方應(yīng)維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。8.4承租方義務(wù)a.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。b.承租方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地利用方式。c.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.承租方未按合同約定支付租金。b.承租方擅自改變土地利用方式。c.承租方未合理使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或破壞。9.2違約責(zé)任a.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金。b.承租方擅自改變土地利用方式的，租賃方有權(quán)解除合同，收回土地。c.承租方未合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同變更與終止12.1變更條件a.雙方協(xié)商一致。12.2終止條件a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.其他約定事項13.1通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方。13.2合同附件a.合同附件包括但不限于土地使用證明、農(nóng)業(yè)服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a."第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的任何單位或個人。b.第三方不包括租賃方和承租方及其法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.2第三方介入情形a.第三方介入的情形包括但不限于：1.提供土地評估、規(guī)劃、設(shè)計等技術(shù)服務(wù)；2.提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場信息服務(wù)等；3.提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；4.提供保險服務(wù)以降低風(fēng)險；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方的責(zé)任應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同和雙方協(xié)商確定。b.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同的要求，向租賃方或承租方提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2第三方有權(quán)要求租賃方或承租方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守租賃方和承租方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其服務(wù)合同約定。18.2第三方與租賃方、承租方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，租賃方和承租方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。19.2第三方介入時，租賃方和承租方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不損害對方的合法權(quán)益。19.3第三方介入時，租賃方和承租方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)。20.第三方責(zé)任的具體說明20.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成租賃方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方的賠償責(zé)任以其服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，租賃方和承租方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證明a.詳細(xì)要求和說明：提供土地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，證明租賃土地的合法性。b.說明：此文件用于證明租賃土地的合法性和租賃方的權(quán)利。2.農(nóng)業(yè)服務(wù)協(xié)議a.詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明租賃方提供的農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。b.說明：此協(xié)議用于明確租賃方提供的農(nóng)業(yè)服務(wù)條款，保障承租方的權(quán)益。3.第三方服務(wù)合同a.詳細(xì)要求和說明：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。b.說明：此合同用于明確第三方服務(wù)的條款，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.租金支付憑證a.詳細(xì)要求和說明：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。b.說明：此憑證用于證明租金的支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄a.詳細(xì)要求和說明：記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的重要信息，如作物種類、產(chǎn)量、病蟲害防治情況等。b.說明：此記錄用于評估農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況和土地使用效果。6.土地保護(hù)與維護(hù)記錄a.詳細(xì)要求和說明：記錄土地保護(hù)與維護(hù)的措施和效果。b.說明：此記錄用于評估土地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)和維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金a.違約行為：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。c.示例說明：承租方未在每年3月1日前支付租金，應(yīng)向租賃方支付3%的滯納金。2.擅自改變土地利用方式a.違約行為：承租方未按照合同約定使用土地。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。c.示例說明：承租方在租賃土地上建設(shè)住宅，違反了土地利用約定，租賃方有權(quán)解除合同。3.未合理使用土地a.違約行為：承租方未合理利用土地，造成土地資源浪費(fèi)或破壞。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.示例說明：承租方在土地上堆放廢棄物，導(dǎo)致土地污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)土地的責(zé)任。4.第三方服務(wù)不符合約定a.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，租賃方有權(quán)要求其賠償損失。c.示例說明：第三方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，應(yīng)賠償承租方損失。全文完。二零二四版高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田國有土地租賃及農(nóng)業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整周期6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用標(biāo)準(zhǔn)6.3土地使用限制7.農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用金額8.2支付方式8.3付款時間9.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)9.1技術(shù)服務(wù)項目9.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3技術(shù)服務(wù)期限10.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用金額10.2支付方式10.3付款時間11.稅收及其他費(fèi)用11.1稅收承擔(dān)11.2其他費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件14.5合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X家庭農(nóng)場1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見附圖2.2土地面積：100畝2.3土地等級：二級2.4土地用途：高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田3.租賃期限3.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2租賃期限續(xù)簽條件：租賃期滿前三個月，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝租金為500元，共計50000元4.2支付方式：每年租金分兩次支付，每次支付25000元4.3付款時間：每年租金的第一次支付時間為每年的3月1日，第二次支付時間為每年的9月1日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r水平及市場行情，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%，調(diào)整周期為每三年一次5.3調(diào)整周期：自合同簽訂之日起，每三年調(diào)整一次6.土地使用條件6.1土地使用范圍：僅限于合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動6.2土地使用標(biāo)準(zhǔn)：按照國家高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地整理和利用6.3土地使用限制：禁止在土地上建設(shè)永久性建筑物，禁止污染土地環(huán)境的行為8.農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項目：包括但不限于農(nóng)田水利設(shè)施維護(hù)、病蟲害防治、土壤改良、種植技術(shù)指導(dǎo)等8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范執(zhí)行，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和安全8.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與土地使用期限一致9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用金額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)費(fèi)用總額為每年10000元9.2支付方式：服務(wù)費(fèi)用與租金同期支付，即在每年的3月1日和9月1日支付9.3付款時間：服務(wù)費(fèi)用與租金的付款時間相同10.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)10.1技術(shù)服務(wù)項目：包括但不限于種植技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng)機(jī)操作培訓(xùn)、農(nóng)業(yè)科技推廣等10.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)科技推廣中心的標(biāo)準(zhǔn)10.3技術(shù)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止，技術(shù)服務(wù)應(yīng)與土地使用期限一致11.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式11.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用金額：根據(jù)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額為每年5000元11.2支付方式：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用與租金同期支付，即在每年的3月1日和9月1日支付11.3付款時間：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用與租金的付款時間相同12.稅收及其他費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)：出租方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，承租方應(yīng)依法繳納使用土地相關(guān)的稅費(fèi)12.2其他費(fèi)用：除租金、服務(wù)費(fèi)用及稅費(fèi)外，其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商解決13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括未按時支付租金、未按約定使用土地、違反土地使用限制等13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等13.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.4合同附件：包括但不限于土地使用圖、服務(wù)項目清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件等14.5合同其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于土地評估、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、項目管理、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)本合同約定條件自動引入。16.2引入程序：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任的明確與劃分17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以其接受服務(wù)時所收取的費(fèi)用為限。17.2責(zé)任劃分：17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入服務(wù)完成后，或因其他原因需要終止時，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.2終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用圖：詳細(xì)標(biāo)注土地邊界、地形地貌、水利設(shè)施等信息。2.服務(wù)項目清單：列明甲方提供的農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限。3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件：包括種植技術(shù)規(guī)范、農(nóng)機(jī)操作規(guī)程、病蟲害防治指南等。4.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列明各項服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項萬分之五的違約金。示例說明：若乙方未按約定于3月1日支付租金，則自3月2日起，每日應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性使用，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)用途，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定提供農(nóng)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供病蟲害防治服務(wù)，導(dǎo)致乙方農(nóng)作物損失，則應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：違反土地使用限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反土地使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在土地上建設(shè)永久性建筑物，則應(yīng)拆除建筑物并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，則應(yīng)賠償甲乙雙方損失。6.違約行為：未按約定保密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密或業(yè)務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田國有土地租賃及農(nóng)業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1土地位置與面積2.2土地性質(zhì)與用途2.3土地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續(xù)簽條件3.3租賃期限的終止條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式及手續(xù)5.土地使用與保護(hù)5.1土地使用規(guī)范5.2土地保護(hù)措施5.3土地變更手續(xù)6.農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1農(nóng)業(yè)服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.3服務(wù)費(fèi)用及支付7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)7.1供應(yīng)種類與數(shù)量7.2供應(yīng)時間與方式7.3供應(yīng)質(zhì)量保證8.農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1銷售渠道與方式8.2銷售價格確定8.3銷售收益分配9.合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃土地位置圖12.2附件二：農(nóng)業(yè)服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1雙方簽署13.2合同生效條件13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標(biāo)的2.1土地位置與面積租賃土地位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2土地性質(zhì)與用途租賃土地性質(zhì)為國有土地，用途為高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。2.3土地現(xiàn)狀描述租賃土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述]，包括地形、土壤、植被等情況。第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限的續(xù)簽條件在租賃期限屆滿前，如雙方同意，可按本合同約定的條件續(xù)簽租賃期限。3.3租賃期限的終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金單價]元，共計[總面積]平方米，租金總額為[租金總額]元。4.2租金支付時間租金于每年的[支付日期]前一次性支付。4.3支付方式及手續(xù)乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并確保資金到賬。第五條土地使用與保護(hù)5.1土地使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用土地，確保土地用途的合法性和合理性。5.2土地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止土地退化，確保土地的可持續(xù)利用。5.3土地變更手續(xù)如需變更土地用途或進(jìn)行土地建設(shè)，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)。第六條農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1農(nóng)業(yè)服務(wù)項目乙方提供包括但不限于種植、灌溉、施肥、病蟲害防治、收割等農(nóng)業(yè)服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供農(nóng)業(yè)服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的高效和安全。6.3服務(wù)費(fèi)用及支付農(nóng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算，由甲方支付。第七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)7.1供應(yīng)種類與數(shù)量甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。7.2供應(yīng)時間與方式生產(chǎn)資料于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)前[具體時間]前供應(yīng)完畢。7.3供應(yīng)質(zhì)量保證甲方提供的生產(chǎn)資料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證供應(yīng)數(shù)量充足。第八條農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1銷售渠道與方式乙方負(fù)責(zé)自行銷售農(nóng)產(chǎn)品，可采取市場直銷、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、電商平臺等多種銷售渠道。8.2銷售價格確定8.3銷售收益分配農(nóng)產(chǎn)品銷售所得收益，扣除生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用等，剩余部分歸乙方所有。第九條合同變更與解除9.1變更條件與程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2解除條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[寬限期]仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用土地、未按約定提供農(nóng)業(yè)服務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[仲裁地]。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同附件12.1附件一：租賃土地位置圖附件一為租賃土地的具體位置圖，包括邊界、面積等詳細(xì)信息。12.2附件二：農(nóng)業(yè)服務(wù)明細(xì)表附件二為農(nóng)業(yè)服務(wù)項目的明細(xì)表，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為與合同履行相關(guān)的其他文件，如農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同、農(nóng)產(chǎn)品銷售合同等。第十三條合同簽署與生效13.1雙方簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他條件。13.3合同生效時間本合同自2024年[具體日期]起生效。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋對本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。14.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲得合同約定的報酬；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；（3）對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)