2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋及附屬設施1.3家具家電1.4清潔服務2.房屋買賣基本情況2.1房屋位置與面積2.2產權狀況2.3交易價格與支付方式3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.2賣方的權利與義務4.合同履行與交付4.1履行時間與方式4.2交付手續(xù)與文件4.3交付質量與驗收5.家具家電清單與交付5.1家具家電清單5.2家具家電交付方式5.3家具家電質量保證6.清潔服務內容與標準6.1清潔服務內容6.2清潔服務標準6.3清潔服務時間與費用7.產權過戶與登記7.1產權過戶手續(xù)7.2產權登記手續(xù)7.3產權過戶費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除通知13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣基本情況13.2合同附件二：家具家電清單13.3合同附件三：清潔服務內容與標準14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除與終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1甲方（賣方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋及附屬設施1.2.1房屋地址：[具體地址]。1.2.2房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。1.2.3房屋結構：[房屋結構類型]。1.2.4房屋附屬設施：[列出所有附屬設施，如停車位、儲藏室等]。1.3家具家電1.3.1家具家電清單：[詳細列出所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等]。1.3.2家具家電品牌：[列出家具家電的品牌]。1.3.3家具家電購買時間：[家具家電購買的具體時間]。1.4清潔服務1.4.1清潔服務內容：[詳細列出清潔服務的具體內容，如房間打掃、廚衛(wèi)清潔等]。1.4.2清潔服務標準：[詳細列出清潔服務的標準，如清潔劑的使用、清潔程度等]。2.房屋買賣基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于：[具體地址]。2.1.2房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。2.2產權狀況2.2.1房屋產權：[房屋產權類型，如個人產權、共有產權等]。2.2.2產權清晰：[聲明房屋產權清晰，無任何法律糾紛]。2.3交易價格與支付方式2.3.1交易價格：[房屋總價]元。2.3.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.1.1買方有權獲得房屋及相關附屬設施、家具家電的完整產權。3.1.2買方應按照合同約定支付房屋總價。3.2賣方的權利與義務3.2.1賣方應保證房屋及相關附屬設施、家具家電的完好無損。3.2.2賣方應配合買方辦理產權過戶手續(xù)。4.合同履行與交付4.1履行時間與方式4.1.1合同簽訂后，買方應在[具體時間]內支付房屋總價。4.1.2買方支付房屋總價后，賣方應在[具體時間]內將房屋及相關附屬設施、家具家電交付給買方。4.2交付手續(xù)與文件4.2.1交付手續(xù)：[詳細列出交付手續(xù)，如鑰匙交付、物業(yè)交接等]。4.2.2交付文件：[列出所有需要交付的文件，如房產證、契稅完稅證明等]。4.3交付質量與驗收4.3.1交付質量：[房屋及相關附屬設施、家具家電的交付質量應符合合同約定]。4.3.2驗收：[買方應在交付后[具體時間]內對房屋及相關附屬設施、家具家電進行驗收]。5.家具家電清單與交付5.1家具家電清單：[詳細列出所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等]。5.2家具家電交付方式：[詳細列出家具家電的交付方式，如現(xiàn)場交付、物流配送等]。5.3家具家電質量保證：[家具家電自交付之日起，質量保證期為[具體時間]，在此期間出現(xiàn)質量問題，賣方應負責維修或更換]。6.清潔服務內容與標準6.1清潔服務內容：[詳細列出清潔服務的具體內容，如房間打掃、廚衛(wèi)清潔等]。6.2清潔服務標準：[詳細列出清潔服務的標準，如清潔劑的使用、清潔程度等]。6.3清潔服務時間與費用：[清潔服務的時間安排和費用計算方式]。7.產權過戶與登記7.1產權過戶手續(xù)7.1.1賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。7.1.2賣方應在[具體時間]內提供必要的產權過戶文件。7.2產權登記手續(xù)7.2.1買方應在[具體時間]內辦理房屋產權登記手續(xù)。7.2.2產權登記費用由買方承擔。7.3產權過戶費用7.3.1產權過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費用由買賣雙方按相關規(guī)定承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：無。8.2.2若需仲裁，雙方應選擇[具體仲裁機構]作為仲裁機構。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按約定時間支付房屋總價。9.1.2賣方未按約定時間交付房屋及相關附屬設施、家具家電。9.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1買方違約，應向賣方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。9.2.2賣方違約，應向買方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。9.3違約賠償標準9.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2雙方應協(xié)商處理剩余的合同事項，包括但不限于剩余款項的支付、房屋及相關附屬設施、家具家電的交付等。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.3不可抗力證明11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權解除合同。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的一方應提前[具體時間]書面通知對方。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣基本情況13.2合同附件二：家具家電清單13.3合同附件三：清潔服務內容與標準14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除與終止的任何事項，均應以書面形式通知對方。14.4合同附件14.4.1合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同交易金額的[具體百分比]%，最高不超過[具體金額]元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責和權限。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的法律關系。15.6.2第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔連帶責任。15.6.3第三方僅對甲乙雙方提供的服務內容承擔責任，不涉及合同主體之外的第三方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并明確第三方的職責和權限。16.1.2第三方費用的承擔：甲乙雙方應承擔第三方提供服務的費用，具體費用由合同另行約定。16.1.3第三方責任的界定：甲乙雙方應與第三方明確約定，第三方在履行職責過程中產生的責任由其自行承擔。16.2甲乙雙方的權利與義務16.2.1甲乙雙方有權要求第三方提供相關服務，并監(jiān)督第三方履行職責。16.2.2甲乙雙方有義務向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成服務。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定。16.5第三方介入后的合同解除與終止16.5.1第三方介入后的合同解除與終止，仍適用本合同第10條“合同解除與終止”的相關規(guī)定。16.6第三方介入后的不可抗力16.6.1第三方介入后的不可抗力，仍適用本合同第11條“不可抗力”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣基本情況附件詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、附屬設施等信息。包含房屋產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.家具家電清單附件列明所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、購買時間等信息。包含家具家電的購買發(fā)票或收據(jù)。3.清潔服務內容與標準附件詳細列出清潔服務的具體內容，如房間打掃、廚衛(wèi)清潔等。清潔服務的具體標準，如清潔劑的使用、清潔程度等。4.產權過戶手續(xù)附件包含房屋產權過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。包含過戶申請表、契稅完稅證明等。5.產權登記手續(xù)附件包含房屋產權登記所需的全部文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。包含登記申請表、契稅完稅證明等。6.爭議解決相關附件包含雙方協(xié)商解決爭議的記錄和文件。包含仲裁機構或法院的裁決書或判決書。7.違約責任相關附件包含違約行為證明文件，如逾期付款證明、房屋質量問題證明等。包含違約金支付憑證。8.合同變更相關附件包含合同變更的書面協(xié)議。包含變更后的合同文本。9.不可抗力相關附件包含不可抗力事件的發(fā)生證明，如自然災害、戰(zhàn)爭等。包含不可抗力事件對合同履行影響的相關證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約未按約定時間支付房屋總價。未按約定時間接收房屋及相關附屬設施、家具家電。1.2賣方違約未按約定時間交付房屋及相關附屬設施、家具家電。房屋及相關附屬設施、家具家電存在質量問題。1.3第三方違約未按約定提供專業(yè)、公正的服務。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責任認定標準2.1買方違約責任認定買方未按約定時間支付房屋總價，應向賣方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。2.2賣方違約責任認定賣方未按約定時間交付房屋及相關附屬設施、家具家電，應向買方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。房屋及相關附屬設施、家具家電存在質量問題，賣方應負責維修或更換。2.3第三方違約責任認定第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明3.1買方違約示例買方應在合同簽訂后的[具體時間]內支付房屋總價，但買方逾期支付，應向賣方支付違約金。3.2賣方違約示例賣方應在合同簽訂后的[具體時間]內交付房屋及相關附屬設施、家具家電，但賣方逾期交付，應向買方支付違約金。3.3第三方違約示例第三方在提供評估服務時，未按照行業(yè)標準進行評估，導致評估結果不準確，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度個人房屋買賣（含家具家電及清潔服務）的行為，明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護正常的市場交易秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)以及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設施；2.家具家電：指甲方提供的位于房屋內的家具、家電及其附屬設施；3.清潔服務：指乙方提供對房屋及其家具家電進行清潔的勞務服務。3.2關鍵詞解釋1.買賣：指甲方將房屋及其家具家電轉讓給乙方；2.價格：指甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋及其家具家電轉讓給乙方的總價款；3.清潔服務費用：指乙方提供清潔服務的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付房屋及其家具家電的價款；2.甲方有義務保證房屋及其家具家電的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；3.甲方有義務按照約定提供清潔服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋及其家具家電；2.乙方有義務按照約定支付房屋及其家具家電的價款；3.乙方有義務按照約定接受清潔服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后，按照約定將房屋及其家具家電交付給乙方；2.乙方應在合同生效后，按照約定支付房屋及其家具家電的價款；3.清潔服務由乙方自行安排，甲方應予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應按照約定將房屋及其家具家電返還給乙方；2.乙方應按照約定支付給甲方相應的價款；3.清潔服務費用按照實際提供的服務計算，由甲乙雙方結算。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋買賣價款：指乙方購買甲方房屋的總額，包括房屋本身的價值及附屬設施；2.家具家電價值：指甲方提供的家具家電的總價值；3.清潔服務費用：指乙方為獲得甲方提供的清潔服務所支付的費用；4.交易稅費：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方應繳納的稅費；5.其他費用：指合同履行過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付房屋買賣價款、家具家電價值及清潔服務費用；2.交易稅費由乙方自行承擔，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金；3.其他費用按實際發(fā)生支付。7.3支付時間1.房屋買賣價款、家具家電價值及清潔服務費用應在合同生效后____個工作日內支付；2.交易稅費應在合同生效后____個工作日內支付；3.其他費用應在實際發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付房屋買賣價款、家具家電價值及清潔服務費用后，甲方應向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)；2.交易稅費支付后，乙方應向稅務機關提供相應的支付憑證；3.其他費用支付后，甲乙雙方應就費用支付進行確認。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付房屋及其家具家電，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方提供的房屋及其家具家電存在權利瑕疵，應承擔相應的法律責任；3.甲方未按約定提供清潔服務，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付房屋買賣價款、家具家電價值及清潔服務費用，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定時間支付交易稅費，應承擔相應的法律責任；3.乙方未按約定接受清潔服務，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%；2.違約金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的房屋及其家具家電的相關信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行保密義務過程中，應采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行部分，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調解；2.調解不成的，可申請仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方為房屋的產權人，不得轉讓；2.乙方為買受人，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋及其家具家電的所有權，直至乙方支付完畢全部款項；2.乙方在支付完畢全部款項前，不得擅自處置房屋及其家具家電。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋及其家具家電進行必要維修和保養(yǎng)的權利；2.乙方保留在合同履行期間對清潔服務進行監(jiān)督和評價的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行；2.修改和補充內容經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容為本合同的有效組成部分；2.修改和補充內容與本合同其他條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保合同順利履行；2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應按照約定的時間和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；2.增減條款與本合同其他條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件；2.房屋買賣合同；3.家具家電清單及價值評估報告；4.清潔服務協(xié)議；5.交易稅費繳納憑證；6.不可抗力事件證明；7.爭議解決相關文件；8.任何其他與本合同相關的文件或證明。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋及其家具家電；提供的房屋及其家具家電存在權利瑕疵；未按約定提供清潔服務。2.乙方違約：未按約定支付房屋買賣價款、家具家電價值及清潔服務費用；未按約定時間支付交易稅費；未按約定接受清潔服務。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的用于居住或商業(yè)用途的建筑及其附屬設施。2.家具家電：指甲方提供的位于房屋內的家具、家電及其附屬設施。3.清潔服務：指乙方提供對房屋及其家具家電進行清潔的勞務服務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.交易稅費：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方應繳納的稅費。6.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權存在爭議。解決辦法：通過法律途徑解決爭議，如提起訴訟或仲裁。2.問題：家具家電損壞或缺少。解決辦法：甲乙雙方共同確認損壞或缺少情況，并協(xié)商賠償或更換。3.問題：清潔服務不符合約定。解決辦法：乙方應立即采取措施改進清潔服務，如重新清潔或提供額外服務。4.問題：交易稅費政策變動。解決辦法：雙方應密切關注稅費政策變動，并及時調整合同條款或支付方式。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解除合同或調整合同履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方職責：第三方負責提供專業(yè)的清潔服務，確保房屋及其家具家電的清潔度；第三方負責對房屋進行必要的檢查，確保房屋及其家具家電的完好性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的清潔工具和設備；第三方有權要求甲方提供必要的工作空間和便利條件。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供清潔服務，確保服務質量；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方責任：第三方因自身原因導致清潔服務不符合約定，應承擔相應的違約責任；第三方因故意或重大過失導致房屋及其家具家電損壞，應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋及其家具家電的詳細清單；乙方有權要求甲方提供房屋及其家具家電的維修保養(yǎng)記錄；乙方有權要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間提供房屋及其家具家電的保險；乙方有權要求甲方在合同履行期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)；乙方有權要求甲方在合同履行期間提供清潔服務的質量保證。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋及其家具家電，應向乙方支付違約金；甲方未提供房屋及其家具家電的詳細清單，應承擔相應的違約責任；甲方未提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間提供房屋的合理使用和維護；甲方可要求乙方在合同履行期間遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定；甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋的結構和用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間對房屋及其家具家電進行定期檢查，確保其完好性；甲方可要求乙方在合同履行期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)；甲方可要求乙方在合同履行期間對房屋進行合理的裝飾裝修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付房屋及其家具家電的價款，應向甲方支付違約金；乙方未遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的違約責任；乙方擅自改變房屋的結構和用途，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務）2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同履行地點第二章房屋及附屬設施信息2.1房屋基本信息2.2房屋產權證明2.3房屋附屬設施2.4房屋附屬設施清單第三章家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電質量保證3.4家具家電驗收標準第四章清潔服務條款4.1清潔服務內容4.2清潔服務時間4.3清潔服務費用4.4清潔服務驗收標準第五章房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款憑證第六章交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋接收手續(xù)6.4房屋交接清單第七章合同違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算方式7.4違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同附件10.1房屋產權證明10.2家具家電清單10.3清潔服務協(xié)議10.4其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更后的處理第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算13.2合同解除后的房屋返還13.3合同解除后的賠償13.4合同解除后的后續(xù)事宜第十四章合同其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同未盡事宜處理合同編號2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務）第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2025年，鑒于買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將其名下位于_______的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋并支付相應價款，甲乙雙方特訂立本合同。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利義務，確保雙方合法權益得到保障。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢并完成相關產權過戶手續(xù)之日起終止。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________1.5合同履行地點合同履行地點為：____________________第二章房屋及附屬設施信息2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________2.2房屋產權證明甲方保證房屋產權清晰，已取得合法產權證明，并在合同簽訂前已向乙方提供房屋產權證明。2.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：____________________2.4房屋附屬設施清單詳見附件一：房屋附屬設施清單第三章家具家電清單3.1家具清單家具清單詳見附件二：家具清單。3.2家電清單家電清單詳見附件三：家電清單。3.3家具家電質量保證甲方保證所提供家具家電質量符合國家標準，無質量問題。3.4家具家電驗收標準家具家電驗收標準詳見附件四：家具家電驗收標準。第四章清潔服務條款4.1清潔服務內容清潔服務內容包括但不限于：____________________4.2清潔服務時間清潔服務時間為：____________________4.3清潔服務費用清潔服務費用為：____________________4.4清潔服務驗收標準清潔服務驗收標準詳見附件五：清潔服務驗收標準。第五章房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格房屋買賣價格為：____________________5.2付款方式付款方式為：____________________5.3付款時間付款時間為：____________________5.4付款憑證乙方付款后，甲方應向乙方提供付款憑證。第六章交付與接收6.1房屋交付時間房屋交付時間為：____________________6.2房屋交付條件6.3房屋接收手續(xù)乙方應在房屋交付時辦理房屋接收手續(xù)。6.4房屋交接清單房屋交接清單詳見附件六：房屋交接清單。第七章合同違約責任7.1買方違約責任如乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為：____________________。7.2賣方違約責任如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為：____________________。7.3違約金計算方式違約金按日計算，自違約之日起至實際履行之日止。7.4違約糾紛解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議解決地點為房屋所在地。8.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。8.4爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出爭議解決請求。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，合同解除通知自送達對方之日起生效。9.3合同解除通知合同解除通知應明確解除原因、解除日期及雙方應承擔的責任。9.4合同解除后的處理（1）已支付房款的，甲方應退還乙方已付房款；（2）未交付房屋的，甲方應向乙方支付違約金；（3）其他損失賠償。第十章合同附件10.1房屋產權證明10.2家具家電清單10.3清潔服務協(xié)議10.4其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付完畢并完成相關產權過戶手續(xù)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止應書面通知對方，合同終止通知自送達對方之日起生效。11.4合同終止后的處理（1）已支付房款的，甲方應退還乙方已付房款；（2）未交付房屋的，甲方應向乙方支付違約金；（3）其他損失賠償。第十二章合同變更12.1合同變更條件（1）房屋買賣價格；（2）付款方式；（3）其他經雙方協(xié)商一致變更的內容。12.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，合同變更通知自送達對方之日起生效。12.3合同變更通知合同變更通知應明確變更內容、變更日期及雙方應承擔的責任。12.4合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算（1）已支付房款的，甲方應退還乙方已付房款；（2）未交付房屋的，甲方應向乙方支付違約金；（3）其他損失賠償。13.2合同解除后的房屋返還合同解除后，甲方應將房屋返還給乙方。13.3合同解除后的賠償合同解除后，違約方應向守約方支付違約金。13.4合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后的后續(xù)事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第十四章合同其他條款14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產權證明、家具家電清單、清潔服務協(xié)議等。14.3合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款說明：在本合同中，如遇房屋買賣糾紛，甲方享有優(yōu)先解決權。具體解決方式如下：（1）甲方有權在糾紛發(fā)生后____個工作日內，提出解決方案；（2）乙方應在接到甲方解決方案后____個工作日內回復；（3）如乙方未在規(guī)定時間內回復，甲方有權按其方案執(zhí)行。1.2房屋裝修保證金條款說明：甲方為保證房屋在乙方使用期間保持原有裝修標準，可要求乙方支付裝修保證金。保證金金額為：____________________。乙方入住后，如房屋裝修保持完好，甲方應在房屋交付完畢后____個工作日內無息退還保證金。1.3甲方提供物業(yè)及公共設施使用條款說明：甲方應保證房屋所在小區(qū)的物業(yè)及公共設施正常運行，如遇故障或維修，甲方應在接到通知后____個工作日內予以解決。1.4甲方提供房屋周邊環(huán)境信息條款說明：甲方應向乙方提供房屋周邊環(huán)境信息，包括但不限于交通、學校、醫(yī)療、商業(yè)等設施情況，乙方有權在簽訂合同前核實相關信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方房屋驗收條款說明：乙方在接收房屋時，有權對房屋及附屬設施進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。如驗收不合格，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行修復或更換。2.2乙方裝修要求條款說明：乙方在簽訂合同前，可向甲方提出房屋裝修要求。甲方應在____個工作日內回復乙方，如同意乙方裝修要求，乙方應在裝修前辦理相關手續(xù)。2.3乙方房屋使用限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。2.4乙方房屋租賃條款說明：乙方在取得房屋所有權后，如需將房屋出租，應事先征得甲方同意，并簽訂租賃合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介傭金支付條款說明：本合同簽訂后，中介傭金由乙方支付。中介傭金金額為：____________________，支付時間為：____________________。3.2中介保密條款說明：中介在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的個人信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任條款說明：中介在本合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.4中介變更條款說明：如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應及時通知甲乙雙方，并取得雙方同意。未經通知或未取得同意，中介變更不影響本合同的履行。3.5中介糾紛解決條款說明：中介在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.家具家電清單3.家具家電驗收標準4.清潔服務協(xié)議5.清潔服務驗收標準6.房屋交接清單7.中介傭金支付憑證8.中介保密協(xié)議9.乙方裝修要求10.甲方房屋周邊環(huán)境信息11.房屋驗收報告12.合同變更通知13.合同解除通知14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋認定：甲方未在合同約定的房屋交付時間內將房屋交付給乙方，經乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按時支付房款認定：乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，經甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方提供的家具家電不符合約定認定：甲方提供的家具家電在質量、數(shù)量或品牌上不符合合同約定。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施認定：乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施。5.違約行為：中介泄露甲乙雙方個人信息認定：中介在履行合同過程中，未經甲乙雙方同意，泄露其個人信息給任何第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣等事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，給另一方造成損失的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.產權過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。5.附件：指合同中引用的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內交付房屋。2.問題：乙方未按時支付房款解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內支付房款。3.問題：中介泄露個人信息解決辦法：甲乙雙方可要求中介承擔相應的法律責任，并要求中介停止泄露行為。五、所有應用場景：1.個人房屋買賣2.家具家電及清潔服務3.第三方中介參與4.房屋產權過戶5.合同糾紛解決全文完。2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋及其家具家電，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的房屋買賣關系，確保雙方權益，實現(xiàn)房屋及家具家電的順利轉讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設施；（2）家具家電：指甲方房屋內所有可移動的家具和家電設備；（3）清潔服務：指乙方在購買房屋后，由甲方提供的房屋清潔服務。3.2關鍵詞解釋：（1）本合同：指甲方與乙方簽訂的2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務）；（2）房屋總價：指甲方同意向乙方出售房屋及其家具家電的總價格；（3）付款方式：指雙方約定的房屋總價支付方式；（4）合同履行：指甲方按照合同約定將房屋、家具家電及清潔服務轉讓給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價；（2）甲方應保證房屋、家具家電及清潔服務的質量，如有質量問題，甲方應負責修復或更換；（3）甲方應按照合同約定提供房屋清潔服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋、家具家電及清潔服務；（2）乙方應按照合同約定支付房屋總價；（3）乙方應在購買房屋后，按照甲方要求提供相關資料，以便甲方提供清潔服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋、家具家電及清潔服務轉讓完畢之日止。5.2合同履行地點：房屋、家具家電及清潔服務的轉讓地點為____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定將房屋、家具家電及清潔服務轉讓給乙方；（2）乙方應按照合同約定支付房屋總價；（3）甲方提供清潔服務，乙方負責驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，房屋、家具家電及清潔服務轉讓完畢；（2）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內改正；（3）不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）任何一方提出終止合同，應書面通知另一方，并說明理由；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋、家具家電及清潔服務的轉讓事宜，并按照合同約定處理相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋總價：人民幣____________________元；（2）家具家電總價：人民幣____________________元；（3）清潔服務費用：人民幣____________________元；（4）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，由買方承擔；（5）其他可能產生的費用：____________________。7.2支付方式：（1）買方應按照本合同約定的付款方式進行支付；（2）付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時間：（1）房屋總價支付：買方應在合同生效后____個工作日內支付房屋總價；（2）家具家電總價支付：買方應在支付房屋總價的同時支付家具家電總價；（3）清潔服務費用支付：買方應在接收清潔服務后____個工作日內支付清潔服務費用；（4）稅費支付：買方應在辦理房屋過戶手續(xù)時支付相關稅費。7.4支付條款：（1）買方支付房屋總價后，甲方應向買方提供房屋所有權證明文件；（2）買方支付家具家電總價后，甲方應向買方提供家具家電清單及質量保證；（3）買方支付清潔服務費用后，甲方應按照約定提供清潔服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供房屋、家具家電及清潔服務的，應承擔違約責任；（2）甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付房屋總價、家具家電總價及清潔服務費用的，應承擔違約責任；（2）乙方違反保密條款的，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容：本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施保護保密內容；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且無法預見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）不可抗力事件導致合同履行成本增加的，雙方應按比例分擔。10.4不可抗力實例：包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交調解機構調解，或依法申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人權益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對房屋的占有和使用權；（2）本合同簽訂后，除非另有約定，乙方保留對家具家電的占有和使用權。13.2特殊權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋內部結構的修改權；（2）本合同簽訂后，乙方保留對家具家電的維修權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行；（2）修改和補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力；（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保本合同的順利履行；（2）雙方應積極協(xié)助對方辦理與本合同相關的事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助和配合；（