2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建合同范本（2024版升級(jí)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建合同范本（2024版升級(jí)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目意義2.4項(xiàng)目實(shí)施范圍2.5項(xiàng)目實(shí)施期限3.場地共建內(nèi)容3.1場地面積3.2場地位置3.3場地使用性質(zhì)3.4場地使用權(quán)歸屬3.5場地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.6場地建設(shè)進(jìn)度4.投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3投資分配比例4.4資金撥付方式4.5資金使用監(jiān)督5.權(quán)益與義務(wù)5.1雙方權(quán)益5.2雙方義務(wù)5.3權(quán)益保障措施5.4義務(wù)履行監(jiān)督6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作內(nèi)容6.4合作變更7.技術(shù)創(chuàng)新7.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)7.2技術(shù)創(chuàng)新方向7.3技術(shù)創(chuàng)新支持措施7.4技術(shù)創(chuàng)新成果分享8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境監(jiān)測與治理9.3環(huán)境污染責(zé)任9.4環(huán)境保護(hù)措施10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)10.4安全事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任追究13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序13.4合同終止與解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建合同范本（2024版升級(jí)）”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為2025TGGD001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月15日。1.4合同有效期本合同有效期為自2025年1月1日至2028年12月31日。1.5合同簽訂雙方甲方：市人民政府乙方：科技1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市人民政府辦公大樓。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目的名稱為“科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目旨在推動(dòng)科技創(chuàng)新，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打造高科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。2.3項(xiàng)目意義本項(xiàng)目對(duì)于提升地區(qū)科技創(chuàng)新能力、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)就業(yè)具有重要意義。2.4項(xiàng)目實(shí)施范圍項(xiàng)目實(shí)施范圍包括科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)的場地建設(shè)、設(shè)施完善、運(yùn)營管理等。2.5項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目實(shí)施期限為四年，自2025年1月1日至2028年12月31日。3.場地共建內(nèi)容3.1場地面積科技創(chuàng)新園區(qū)占地面積為1000畝。3.2場地位置場地位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.3場地使用性質(zhì)場地使用性質(zhì)為科技創(chuàng)新研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化基地。3.4場地使用權(quán)歸屬場地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)享有場地使用權(quán)。3.5場地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)場地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家級(jí)科技創(chuàng)新園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、安全保障設(shè)施等。4.投資與資金4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為10億元人民幣。4.2投資來源甲方提供項(xiàng)目啟動(dòng)資金2億元，乙方自籌資金8億元。4.3投資分配比例甲方投資比例20%，乙方投資比例80%。4.4資金撥付方式資金撥付方式按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段撥付，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管資金使用情況。4.5資金使用監(jiān)督設(shè)立資金使用監(jiān)督小組，對(duì)資金使用情況進(jìn)行定期檢查，確保資金合理使用。5.權(quán)益與義務(wù)5.1雙方權(quán)益甲方享有場地使用權(quán)、項(xiàng)目收益權(quán)等；乙方享有場地使用權(quán)、投資回報(bào)權(quán)等。5.2雙方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)場地建設(shè)、設(shè)施完善、運(yùn)營管理等；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營、技術(shù)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化等。5.3權(quán)益保障措施雙方共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，保障雙方權(quán)益。5.4義務(wù)履行監(jiān)督雙方按照合同約定，對(duì)對(duì)方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.合作方式6.1合作模式本合作模式為甲方提供場地及政策支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營和管理。6.2合作期限合作期限為四年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括場地建設(shè)、設(shè)施完善、運(yùn)營管理、技術(shù)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化等。6.4合作變更雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，根據(jù)其來源分別歸屬甲方或乙方。屬于甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)在其合作范圍內(nèi)使用；屬于乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持和便利。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)專利、注冊(cè)商標(biāo)等。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方同意，在項(xiàng)目范圍內(nèi)，可以將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于研發(fā)、生產(chǎn)、銷售或技術(shù)服務(wù)等。8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中不造成環(huán)境污染。9.2環(huán)境監(jiān)測與治理甲方負(fù)責(zé)建立環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，定期對(duì)園區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測；乙方負(fù)責(zé)治理項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的污染。9.3環(huán)境污染責(zé)任如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.4環(huán)境保護(hù)措施10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保園區(qū)內(nèi)人員和設(shè)施的安全。10.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全教育、隱患排查、事故應(yīng)急處理等。10.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和技能。10.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭議解決期限仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目、未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、違反環(huán)境保護(hù)要求等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。12.4違約責(zé)任追究任何一方違反合同，另一方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。13.合同終止與解除13.1合同終止條件包括但不限于合作期滿、項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.3合同終止與解除程序合同終止或解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止或解除的具體事宜。13.4合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于場地移交、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、項(xiàng)目投資預(yù)算、合作細(xì)則等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的高效實(shí)施，提高工程質(zhì)量，保障項(xiàng)目進(jìn)度，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素確定。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題。施工方：按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量。技術(shù)支持方：提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目技術(shù)實(shí)現(xiàn)。18.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用。要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方賠償。甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2保密責(zé)任第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的簽訂第三方介入合同由甲乙雙方與第三方簽訂，合同中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。21.第三方介入合同的變更21.1變更條件第三方介入合同需變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2變更程序第三方介入合同的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖，包括建筑布局、道路、綠化等。說明：平面圖需標(biāo)明尺寸、比例，并附上文字說明。2.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總投資預(yù)算，包括建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等費(fèi)用。說明：預(yù)算需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并附上成本分析。3.合作細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：細(xì)則需涵蓋項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營、收益分配等內(nèi)容。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：合同需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。說明：清單需標(biāo)明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括污染物排放、資源節(jié)約等。說明：措施需符合國家及地方環(huán)保法規(guī)。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全教育、隱患排查、事故應(yīng)急處理等。說明：制度需確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議需明確爭議解決的具體流程。9.合同附件變更清單詳細(xì)要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：清單需確保合同附件的一致性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。違約方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約方違反環(huán)境保護(hù)要求。違約方未按時(shí)支付款項(xiàng)。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損害方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方過錯(cuò)程度確定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例三：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建合同范本（2024版升級(jí)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國科技創(chuàng)新事業(yè)的快速發(fā)展，為推動(dòng)科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)，提高科技創(chuàng)新能力，甲方與乙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共建協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.我國《中華人民共和國合同法》2.我國《中華人民共和國科技創(chuàng)新促進(jìn)法》3.有關(guān)科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)的政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“科技創(chuàng)新園區(qū)”是指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)科技創(chuàng)新園區(qū)共建責(zé)任的主體。2.乙方：指本合同中參與科技創(chuàng)新園區(qū)共建的另一方。3.共建：指甲方與乙方共同投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營科技創(chuàng)新園區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理。2.甲方有權(quán)制定科技創(chuàng)新園區(qū)的運(yùn)營策略和發(fā)展規(guī)劃。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在共建過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付共建費(fèi)用。5.甲方應(yīng)保證科技創(chuàng)新園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，確保園區(qū)設(shè)施齊全、功能完善。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與科技創(chuàng)新園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方在共建過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付共建費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證科技創(chuàng)新園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，確保園區(qū)設(shè)施齊全、功能完善。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)科技創(chuàng)新園區(qū)所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)科技創(chuàng)新園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理。2.乙方負(fù)責(zé)科技創(chuàng)新園區(qū)的運(yùn)營、維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理科技創(chuàng)新園區(qū)的事務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算共建費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：（1）土地購置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（2）園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)費(fèi)用；（3）園區(qū)運(yùn)營管理費(fèi)用；（4）其他與共建科技創(chuàng)新園區(qū)相關(guān)的費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：（1）土地購置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（2）園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)費(fèi)用；（3）園區(qū)運(yùn)營管理費(fèi)用；（4）其他與共建科技創(chuàng)新園區(qū)相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將共建費(fèi)用支付至對(duì)方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期共建費(fèi)用支付至對(duì)方指定賬戶。2.后續(xù)共建費(fèi)用支付時(shí)間，按照本合同約定的比例和金額，在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，不得以任何理由拒絕支付。2.甲方與乙方應(yīng)在支付完成后，相互提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付共建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定履行園區(qū)建設(shè)、管理、運(yùn)營等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付共建費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行園區(qū)建設(shè)、管理、運(yùn)營等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方與乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在共建過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方在共建過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方應(yīng)遵守保密約定，不得將保密內(nèi)容用于任何非共建目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)異常事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為；3.罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.戰(zhàn)爭；3.罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；2.涉及雙方商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的審查權(quán)。2.任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即改正。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)園區(qū)運(yùn)營過程中的具體業(yè)務(wù)決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科技創(chuàng)新園區(qū)共建的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.科技創(chuàng)新園區(qū)規(guī)劃圖5.建設(shè)工程合同6.運(yùn)營管理方案7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付共建費(fèi)用；甲方未按約定履行園區(qū)建設(shè)、管理、運(yùn)營等義務(wù)；乙方未按約定支付共建費(fèi)用；乙方未按約定履行園區(qū)建設(shè)、管理、運(yùn)營等義務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取適當(dāng)措施減輕損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)；違約行為應(yīng)違反合同約定的義務(wù)；違約行為應(yīng)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或損害對(duì)方利益。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.科技創(chuàng)新：指通過科學(xué)研究和技術(shù)創(chuàng)新，推動(dòng)科技進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，作為違約的補(bǔ)償。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)支付共建費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：園區(qū)建設(shè)、管理、運(yùn)營過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減輕損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，必要時(shí)可通過法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)科技創(chuàng)新園區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工。第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保園區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在園區(qū)建設(shè)過程中，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)根據(jù)園區(qū)建設(shè)需要，調(diào)整施工方案。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成園區(qū)建設(shè)任務(wù)。第三方應(yīng)保證園區(qū)建設(shè)質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)參與園區(qū)運(yùn)營管理決策。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整園區(qū)運(yùn)營策略。2.乙方利益條款：乙方享有園區(qū)運(yùn)營收益的分配權(quán)。乙方享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變園區(qū)運(yùn)營管理權(quán)。甲方不得干涉乙方在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營活動(dòng)。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)園區(qū)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整園區(qū)規(guī)劃。2.甲方的利益條款：甲方可享有園區(qū)運(yùn)營收益的優(yōu)先權(quán)。甲方可享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐的推薦權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變園區(qū)運(yùn)營管理權(quán)。乙方不得干涉甲方在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營活動(dòng)。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建合同范本（2024版升級(jí)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)的重要性和必要性，為推動(dòng)園區(qū)科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共建協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科技創(chuàng)新園區(qū)：指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場地共建：指甲方與乙方共同投資建設(shè)科技創(chuàng)新園區(qū)場地，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.技術(shù)創(chuàng)新：指在科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、產(chǎn)品研發(fā)等方面取得的具有創(chuàng)新性的成果。2.產(chǎn)業(yè)發(fā)展：指在科技創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，形成具有競爭力的產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)共建的科技創(chuàng)新園區(qū)場地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付場地共建資金。3.甲方應(yīng)保障乙方在共建園區(qū)中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與共建園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向甲方支付場地共建資金。3.乙方應(yīng)配合甲方做好共建園區(qū)的管理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同投資建設(shè)科技創(chuàng)新園區(qū)場地，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理共建園區(qū)的相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，退還對(duì)方已支付的資金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建設(shè)費(fèi)用：包括場地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。2.運(yùn)營費(fèi)用：包括日常管理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、人員工資等。3.其他費(fèi)用：包括法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用。2.乙方支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在場地購置和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后的一定期限內(nèi)支付。2.運(yùn)營費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照每月或每季度的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款1.甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，辦理資金支付手續(xù)。2.甲方和乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.若甲方未履行場地共建義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.若乙方未履行場地共建義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起的一定期限內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在共建過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等政府行為；3.疫情、疫情控制措施等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致場地建設(shè)中斷；2.疫情導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方均有權(quán)依法保留相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留在共建過程中對(duì)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)先使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決共建過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過召開會(huì)議、交換文件、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道的暢通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建的完整協(xié)議。2.本合同獨(dú)立于其他協(xié)議，不因其他協(xié)議的存在而影響其效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場地共建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.場地共建項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案6.場地共建項(xiàng)目資金使用計(jì)劃7.不可抗力事件證明文件8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說明9.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用。甲方未履行場地共建義