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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房交易法律援助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1存量房交易基本情況2.2交易雙方的權(quán)利義務3.法律援助服務內(nèi)容3.1法律咨詢3.2法律文書起草3.3法律糾紛調(diào)解3.4法律訴訟代理4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務方式6.1面談咨詢6.2電話咨詢6.3網(wǎng)絡咨詢7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一:法律援助服務協(xié)議14.2附件二:法律援助服務費用明細表第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1法律援助機構(gòu)名稱:X法律援助中心1.1.2房地產(chǎn)交易雙方名稱:甲方(賣方)和乙方(買方)1.2雙方地址1.2.1法律援助機構(gòu)地址:省市區(qū)路號1.2.2甲方地址:省市區(qū)路號1.2.3乙方地址:省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1存量房交易基本情況2.1.1房屋基本信息:房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、房屋用途等2.1.2交易價格:人民幣萬元整2.1.3交易時間:2025年X月X日2.2交易雙方的權(quán)利義務2.2.1甲方權(quán)利義務:提供真實、完整的房屋信息,履行交付房屋的義務等2.2.2乙方權(quán)利義務:支付房款,辦理過戶手續(xù)等3.法律援助服務內(nèi)容3.1法律咨詢3.1.1甲方就存量房交易過程中的法律問題進行咨詢3.1.2乙方就存量房交易過程中的法律問題進行咨詢3.2法律文書起草3.2.1起草存量房買賣合同3.2.2起草存量房交易過程中可能涉及的其他法律文書3.3法律糾紛調(diào)解3.3.1協(xié)助雙方解決存量房交易過程中產(chǎn)生的糾紛3.3.2參與調(diào)解工作,提供專業(yè)意見3.4法律訴訟代理3.4.1代理甲方或乙方參與存量房交易相關的訴訟活動3.4.2提供法律意見,代表當事人出庭4.服務期限4.1服務開始時間:2025年X月X日4.2服務結(jié)束時間:2025年X月X日5.服務費用5.1費用總額:人民幣萬元整5.2費用支付方式:現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等5.3費用支付時間:合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付6.服務方式6.1面談咨詢:雙方約定時間至法律援助機構(gòu)進行面談咨詢6.2電話咨詢:通過電話方式進行咨詢,每次咨詢時間不超過30分鐘6.3網(wǎng)絡咨詢:通過電子郵件、在線咨詢平臺等方式進行咨詢8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息8.1.2存量房交易過程中的敏感信息和談判內(nèi)容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年8.2.2如法律援助機構(gòu)或交易雙方違反保密義務,應承擔相應的法律責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1法律援助機構(gòu)未能按約定提供法律援助服務9.1.2甲方或乙方未按約定支付服務費用9.1.3任何一方違反保密條款9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2若因違約導致合同無法履行的,違約方應承擔全部或部分合同責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會10.2.2仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行,雙方均有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方,并說明解除合同的理由11.2.2收到解除合同通知的一方應在X個工作日內(nèi)予以回復12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同經(jīng)公證或登記生效12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2.2公證或登記手續(xù)完成后,合同正式生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,認為有必要變更合同內(nèi)容13.2合同變更程序13.2.1變更合同應書面通知對方,并說明變更的理由13.2.2經(jīng)雙方簽字或蓋章的變更協(xié)議成為合同的一部分14.合同附件14.1附件一:法律援助服務協(xié)議14.1.1詳細列明法律援助服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用等14.2附件二:法律援助服務費用明細表14.2.1列明各項法律援助服務的具體費用及支付方式第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在存量房交易過程中,為交易雙方提供中介服務、金融服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)交易雙方書面同意,并簽訂相關協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應包含第三方提供服務的類型、期限、費用及責任等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由交易雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,并在本合同中予以確認。15.3.2第三方責任限額最高不超過其收取的服務費用。15.3.3如第三方在提供服務過程中造成交易雙方損失的,其賠償金額不得超過約定的責任限額。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方在其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)承擔責任。16.1.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)要求。16.1.3第三方對因自身原因?qū)е碌慕灰纂p方損失承擔責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務協(xié)議收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和文件,以完成其提供的服務。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方與交易雙方之間是獨立的合同關系,第三方對交易雙方的責任僅限于其服務協(xié)議約定的范圍。16.3.2第三方與法律援助機構(gòu)之間無直接合同關系,法律援助機構(gòu)對第三方提供的服務不承擔責任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定,并承擔因第三方服務引起的任何法律責任。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務的相關證明材料,包括但不限于資質(zhì)證書、服務協(xié)議等。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定,并承擔因第三方服務引起的任何法律責任。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務的相關證明材料,包括但不限于資質(zhì)證書、服務協(xié)議等。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的,雙方應簽訂補充協(xié)議,明確變更后的合同內(nèi)容。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:法律援助服務協(xié)議詳細列明法律援助服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用及責任等。要求:協(xié)議內(nèi)容應清晰、具體,并由雙方簽字或蓋章。2.附件二:法律援助服務費用明細表列明各項法律援助服務的具體費用及支付方式。要求:費用明細應詳細,包括服務項目、單價、總價等。3.附件三:存量房交易合同包含房屋基本信息、交易價格、交易時間等。要求:合同內(nèi)容應完整、準確,并由雙方簽字或蓋章。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方提供服務的類型、期限、費用及責任等。要求:協(xié)議內(nèi)容應清晰、具體,并由雙方及第三方簽字或蓋章。5.附件五:第三方資質(zhì)證明包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求:資質(zhì)證明應真實、有效。6.附件六:交易雙方身份證明包括身份證、戶口本等。要求:身份證明應真實、有效。7.附件七:房屋權(quán)屬證明包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。要求:權(quán)屬證明應真實、有效。8.附件八:房屋評估報告包含房屋價值評估結(jié)果、評估依據(jù)等。要求:評估報告應真實、有效。9.附件九:交易雙方銀行賬戶信息包括銀行名稱、賬戶號碼等。要求:賬戶信息應真實、準確。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1法律援助機構(gòu)未按約定提供法律援助服務。1.2交易雙方未按約定支付服務費用。1.3第三方提供的服務不符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)要求。1.4交易雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準:2.1法律援助機構(gòu)違約:應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2交易雙方違約:應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約:應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明:3.1法律援助機構(gòu)未按時提供法律援助服務,導致交易雙方損失:法律援助機構(gòu)應支付違約金,并賠償損失。3.2交易雙方未按約定支付服務費用,導致法律援助機構(gòu)損失:違約方應支付違約金,并賠償損失。3.3第三方提供的服務存在重大失誤,導致交易雙方損失:第三方應支付違約金,并賠償損失。全文完。2025年度存量房交易法律援助合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________2.乙方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關方(如有):名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前,甲方因在2025年度進行存量房交易過程中遇到法律問題,經(jīng)多方咨詢和評估,決定尋求乙方提供的法律援助服務。2.2目的本合同的簽訂,旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務,確保乙方在提供法律援助服務過程中,維護甲方的合法權(quán)益,保障存量房交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中,“專業(yè)屬于”指乙方作為法律服務機構(gòu),依法具備為客戶提供法律咨詢、代理訴訟、仲裁等法律服務的資質(zhì)。3.2關鍵詞解釋1.存量房:指已經(jīng)存在并投入使用的房屋;2.法律援助:指乙方為甲方提供法律咨詢、代理訴訟、仲裁等法律服務;3.交易:指房屋買賣、租賃等交易活動;4.甲方:指在存量房交易過程中需要法律援助的個人或單位;5.乙方:指提供法律援助服務的法律服務機構(gòu)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.享有乙方提供法律援助服務的權(quán)利;2.按時足額支付乙方提供的法律援助服務費用;3.向乙方提供真實、準確、完整的案件資料;4.遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務1.為甲方提供專業(yè)的法律援助服務;2.按時完成甲方委托的法律事務;3.保守甲方案件秘密,不得泄露給第三方;4.收取甲方支付的法律援助服務費用;5.遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至甲方案件結(jié)束后終止。5.2合同履行地點乙方履行法律援助服務的地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求,依法為甲方提供法律援助服務,包括但不限于法律咨詢、代理訴訟、仲裁等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同;2.甲方案件結(jié)束,合同自動終止;3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時,應簽署解除合同協(xié)議;2.甲乙雙方應按合同約定履行完畢各自義務。6.4終止后果合同終止后,雙方應按照本合同約定,各自承擔相應的法律責任和后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.咨詢費:根據(jù)甲方的具體需求,乙方將提供相應的法律咨詢服務,咨詢費按照乙方收費標準執(zhí)行;2.代理費:如甲方委托乙方代理訴訟、仲裁等法律事務,代理費將根據(jù)案件復雜程度、訴訟階段等因素確定;3.差旅費:乙方在履行法律援助服務過程中產(chǎn)生的差旅費用,由甲方承擔;4.其他費用:包括但不限于文件制作費、郵寄費等,由甲方承擔。7.2支付方式甲方支付法律援助服務費用的方式如下:1.預付款:合同簽訂后,甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款;2.進度款:乙方在完成約定階段的法律援助服務后,甲方應在收到乙方提交的進度款支付申請及相關證明材料后15個工作日內(nèi)支付;3.尾款:案件結(jié)束后,甲方應在收到乙方提交的結(jié)案報告及相關證明材料后15個工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時間1.預付款支付時間:合同簽訂后5個工作日內(nèi);2.進度款支付時間:每個階段服務完成后,甲方應在收到乙方支付申請后15個工作日內(nèi)支付;3.尾款支付時間:案件結(jié)束后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時注明款項用途,如“2025年度存量房交易法律援助服務費用”;2.乙方應在收到款項后向甲方開具正規(guī)發(fā)票;3.如甲方逾期支付,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的,應向乙方支付逾期付款違約金;2.甲方提供虛假信息的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供法律援助服務的,應向甲方支付違約金,違約金按合同總金額的10%計算;2.乙方泄露甲方案件秘密的,應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致的損失,乙方有權(quán)要求甲方賠償;2.乙方違約導致的損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償;3.賠償金額按實際損失計算,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方的個人信息、交易信息、案件資料等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi),雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;2.未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應及時通知對方,并提供相關證明;2.不可抗力事件導致合同履行困難的,雙方可協(xié)商延期履行或解除合同;3.不可抗力事件解除合同后,雙方應各自承擔因不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害;2.戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓;2.經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的,受讓人應具備相應的資質(zhì)和條件。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢前,甲方不得轉(zhuǎn)讓;2.乙方在提供法律援助服務過程中,因自身原因無法繼續(xù)履行合同,不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對存量房交易過程中所有法律文件和信息的所有權(quán);2.乙方在提供法律援助服務過程中,不得將甲方信息用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間,對乙方提供的服務提出合理修改或補充的權(quán)利;2.乙方在合同履行期間,不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽署,作為合同附件。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力;2.修改和補充內(nèi)容自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合,共同完成存量房交易法律援助服務;2.雙方應按照合同約定,及時提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式保持溝通,及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題;2.雙方應定期召開會議,討論和協(xié)調(diào)合作事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于存量房交易法律援助服務的完整協(xié)議,任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(簽字):日期:____年____月____日乙方(簽字):日期:____年____月____日甲方(蓋章):乙方(蓋章):附件及其他說明解釋一、附件列表:1.存量房交易法律援助服務協(xié)議書2.預付款支付憑證3.進度款支付憑證4.尾款支付憑證5.法律援助服務費用明細表6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合會議紀要8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件10.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按約定支付費用的,視為違約。提供虛假信息的,視為違約。2.乙方違約行為及認定:未按約定提供法律援助服務的,視為違約。泄露甲方案件秘密的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.存量房:指已經(jīng)存在并投入使用的房屋。2.法律援助:指乙方為甲方提供法律咨詢、代理訴訟、仲裁等法律服務。3.違約:指合同一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力:指合同簽訂后發(fā)生的,不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.協(xié)商:指雙方在平等、自愿的基礎上,通過談判達成一致意見。6.仲裁:指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。7.訴訟:指當事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方逾期支付費用。解決辦法:乙方應及時催收,如甲方逾期未支付,可要求甲方支付逾期付款違約金。2.問題:乙方未按約定提供法律援助服務。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方履行合同,如乙方拒不履行,甲方可要求賠償損失。3.問題:保密信息泄露。解決辦法:發(fā)現(xiàn)保密信息泄露后,雙方應立即采取措施,防止信息進一步泄露,并追究泄露方的責任。4.問題:不可抗力事件導致合同履行困難。解決辦法:雙方應協(xié)商解決,如無法協(xié)商一致,可按合同約定解除合同或延期履行。5.問題:爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法:可先進行協(xié)商,如協(xié)商不成,可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體:第三方主體為:________________第三方主體地址:________________第三方主體聯(lián)系人:________________第三方主體聯(lián)系電話:________________2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定,保障其合法權(quán)益;第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關會議和決策。3.第三方義務:第三方應配合甲方和乙方完成合同履行;第三方應向甲方和乙方提供真實、準確的信息。4.第三方責任:第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的,應承擔相應責任;第三方應遵守國家法律法規(guī),不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導,以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付法律援助服務費用;乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的案件資料;乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方提供的服務提出意見和建議。2.乙方利益條款:乙方在合同履行期間,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方應承擔相應責任;乙方有權(quán)要求甲方在合同履行結(jié)束后支付一定比例的業(yè)績獎勵。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按約定支付費用的,應向乙方支付違約金;甲方提供虛假信息的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應責任;甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導,以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供法律援助服務;甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和評估;甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中保持與甲方的高效溝通。2.甲方利益條款:甲方在合同履行結(jié)束后,如乙方提供的服務達到預期效果,甲方有權(quán)獲得一定比例的業(yè)績獎勵;甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供一定期限的售后服務。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按約定提供法律援助服務的,應向甲方支付違約金;乙方泄露甲方案件秘密的,應承擔相應責任;乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度存量房交易法律援助合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章合同背景及目的2.1存量房交易概述2.2法律援助合同簽訂原因2.3合同目的與意義第三章服務內(nèi)容3.1法律咨詢3.2法律文件起草3.3法律糾紛調(diào)解3.4法律訴訟代理3.5法律風險防范3.6其他法律事務第四章服務期限4.1服務起始時間4.2服務終止時間4.3服務期限的變更第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4逾期付款責任5.5退款條款第六章服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.3質(zhì)量投訴處理6.4質(zhì)量保證期限第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約糾紛解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更通知第十二章其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同份數(shù)第十三章合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一:服務清單14.2附件二:保密協(xié)議14.3附件三:費用清單14.4附件四:其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]1.4合同簽訂日期[合同簽訂日期]第二章合同背景及目的2.1存量房交易概述[存量房交易相關描述]2.2法律援助合同簽訂原因[簽訂原因描述]2.3合同目的與意義[合同目的與意義描述]第三章服務內(nèi)容3.1法律咨詢[具體法律咨詢服務內(nèi)容]3.2法律文件起草[具體法律文件起草服務內(nèi)容]3.3法律糾紛調(diào)解[具體法律糾紛調(diào)解服務內(nèi)容]3.4法律訴訟代理[具體法律訴訟代理服務內(nèi)容]3.5法律風險防范[具體法律風險防范服務內(nèi)容]3.6其他法律事務[其他法律事務服務內(nèi)容]第四章服務期限4.1服務起始時間[服務起始時間]4.2服務終止時間[服務終止時間]4.3服務期限的變更[服務期限變更條款]第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額[服務費用總額]5.2費用支付方式[費用支付方式]5.3付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點]5.4逾期付款責任[逾期付款責任條款]5.5退款條款[退款條款]第六章服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準[服務質(zhì)量標準]6.2質(zhì)量監(jiān)控措施[質(zhì)量監(jiān)控措施]6.3質(zhì)量投訴處理[質(zhì)量投訴處理]6.4質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限]第七章保密條款7.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容]7.2保密期限[保密期限]7.3違約責任[違約責任條款]第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付服務費用的;8.1.2乙方未按合同約定提供法律服務的;8.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的;8.1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任,向守約方支付違約金;8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定;8.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約金計算[違約金計算方法]8.4違約糾紛解決8.4.1違約糾紛應通過友好協(xié)商解決;8.4.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為仲裁或訴訟;9.1.2仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)詳細地址]9.3爭議解決程序[爭議解決程序描述]9.4爭議解決費用[爭議解決費用承擔方式]第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致;10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件;10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿;10.2.2合同解除;10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除或終止后的處理10.3.2雙方應結(jié)清所有費用;10.3.3雙方應妥善處理保密事項。第十一章合同的生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章;11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致;11.2.2變更內(nèi)容以書面形式確認。11.3合同變更內(nèi)容[合同變更內(nèi)容描述]11.4合同變更通知[合同變更通知方式]第十二章其他約定事項12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行;12.1.2通知送達對方地址以合同約定為準。12.2合同附件[合同附件列表]12.3合同附件效力[合同附件效力描述]12.4合同份數(shù)[合同份數(shù)描述]第十三章合同的解除與終止[與前一章內(nèi)容相同]第十四章合同附件[與前一章內(nèi)容相同]甲方(簽字):________________日期:________________乙方(簽字):________________日期:________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1甲方責任條款說明:甲方作為主導方,應對交易過程中的主要風險承擔主要責任。條款內(nèi)容:8.1.1甲方負責提供真實、完整的房屋信息和交易資料;8.1.2甲方應對房屋交易中的稅費承擔主要責任;8.1.3甲方應確保交易過程中所有手續(xù)的合法合規(guī)。1.2甲方義務條款說明:甲方應履行合同約定的各項義務,確保交易順利進行。條款內(nèi)容:4.3甲方義務4.3.1甲方應按時支付服務費用;4.3.2甲方應配合乙方完成法律服務;4.3.3甲方應提供必要的信息和資料,以便乙方提供專業(yè)服務。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明:甲方在交易過程中擁有最終決策權(quán),乙方應尊重甲方的決定。條款內(nèi)容:3.6決策權(quán)3.6.1甲方對交易過程中的重大決策擁有最終決定權(quán);3.6.2乙方應按照甲方的決定提供相應的法律服務。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1乙方責任條款說明:乙方作為主導方,應對交易過程中的主要風險承擔主要責任。條款內(nèi)容:8.1.1乙方負責對房屋交易進行法律風險評估;8.1.2乙方應對交易過程中的法律風險承擔主要責任;8.1.3乙方應確保交易過程中所有法律文件的合法合規(guī)。2.2乙方義務條款說明:乙方應履行合同約定的各項義務,確保交易順利進行。條款內(nèi)容:4.3乙方義務4.3.1乙方應按時提供法律服務;4.3.2乙方應配合甲方完成交易;4.3.3乙方應提供必要的信息和資料,以便甲方了解交易情況。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明:乙方在交易過程中擁有最終決策權(quán),甲方應尊重乙方的決定。條款內(nèi)容:3.6決策權(quán)3.6.1乙方對交易過程中的重大決策擁有最終決定權(quán);3.6.2甲方應按照乙方的決定提供相應的協(xié)助。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介機構(gòu)責任條款說明:第三方中介機構(gòu)在交易過程中應承擔一定的責任,確保交易順利進行。條款內(nèi)容:8.1.4中介機構(gòu)責任8.1.4.1中介機構(gòu)應對交易過程中的信息真實性承擔一定責任;8.1.4.2中介機構(gòu)應對交易過程中的手續(xù)辦理承擔一定責任;8.1.4.3中介機構(gòu)應對交易過程中的違約行為承擔一定責任。3.2中介機構(gòu)義務條款說明:第三方中介機構(gòu)應履行合同約定的各項義務,確保交易順利進行。條款內(nèi)容:4.3中介機構(gòu)義務4.3.1中介機構(gòu)應按時提供交易信息;4.3.2中介機構(gòu)應配合雙方完成交易;4.3.3中介機構(gòu)應提供必要的信息和資料,以便雙方了解交易情況。3.3中介機構(gòu)決策權(quán)條款說明:第三方中介機構(gòu)在交易過程中擁有一定的決策權(quán),雙方應尊重中介機構(gòu)的決定。條款內(nèi)容:3.6決策權(quán)3.6.1中介機構(gòu)對交易過程中的部分決策擁有一定決定權(quán);3.6.2雙方應按照中介機構(gòu)的決定提供相應的協(xié)助。3.4中介機構(gòu)費用條款說明:第三方中介機構(gòu)的費用應明確約定,確保雙方權(quán)益。條款內(nèi)容:5.1服務費用總額5.1.1中介機構(gòu)服務費用為[中介機構(gòu)服務費用];5.1.2中介機構(gòu)服務費用支付方式為[支付方式]。3.5中介機構(gòu)違約責任條款說明:第三方中介機構(gòu)在交易過程中如有違約行為,應承擔相應的違約責任。條款內(nèi)容:8.2違約責任承擔8.2.4中介機構(gòu)違約責任8.2.4.1中介機構(gòu)違反合同約定造成甲方或乙方損失的,應承擔違約責任;8.2.4.2中介機構(gòu)違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋交易合同5.法律咨詢記錄6.法律文件7.法律糾紛調(diào)解協(xié)議8.訴訟代理委托書9.費用清單10.保密協(xié)議11.爭議解決相關文件12.合同變更協(xié)議13.中介機構(gòu)資質(zhì)證明14.其他相關文件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時支付服務費用;乙方未按合同約定提供法律服務;任何一方泄露對方商業(yè)秘密;任何一方違反合同約定造成對方損失;中介機構(gòu)違反合同約定造成甲方或乙方損失。2.違約行為認定:違約行為的認定應以合同約定為準;雙方應通過友好協(xié)商解決違約行為認定問題;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋:1.存量房:已辦理房屋所有權(quán)證并取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。2.法律援助:指在法律事務中,為經(jīng)濟困難的當事人提供法律咨詢、代理等服務。3.保密協(xié)議:雙方約定對交易過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息的保密義務。4.違約責任:一方違反合同約定,應當承擔的違約責任。5.爭議解決:指雙方因合同履行發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方或乙方未按時支付費用。解決辦法:雙方協(xié)商,明確支付時間節(jié)點,逾期支付則按合同約定承擔違約責任。2.問題:乙方未按合同約定提供法律服務。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方及時提供法律服務,乙方未履行義務的,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題:中介機構(gòu)未履行合同義務。解決辦法:雙方協(xié)商,中介機構(gòu)未履行義務的,甲方或乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應用場景:1.適用于存量房交易過程中需要法律援助的情況。2.適用于甲方或乙方對交易過程有特定法律需求的情況。3.適用于存在潛在法律風險,需要專業(yè)法律意見的情況。全文完。2025年度存量房交易法律援助合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方:2.乙方:3.其他相關方:二、合同前言2.1背景:為保障2025年度存量房交易過程中雙方的合法權(quán)益,促進存量房市場的健康發(fā)展,甲方與乙方根據(jù)相關法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度存量房交易過程中的權(quán)利、義務,確保交易過程順利進行,降低交易風險,維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語,均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋:1.存量房:指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證并取得合法交易資格的房屋。2.法律援助:指乙方為甲方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的活動。3.交易:指存量房買賣、租賃等行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務:1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的法律援助服務。2.甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。3.甲方應如實提供相關資料,配合乙方完成法律援助工作。4.2乙方的權(quán)利和義務:1.乙方應按照合同約定為甲方提供專業(yè)的法律援助服務。2.乙方應保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方信息。3.乙方應按照甲方要求,及時完成法律援助工作。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為2025年度。5.2合同履行地點:法律援助服務地點為甲方所在地。5.3合同履行方式:乙方按照甲方要求,提供法律咨詢、代理訴訟等法律援助服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:1.合同期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序:1.雙方協(xié)商一致解除合同,應書面通知對方;2.合同終止后,雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果:1.合同終止后,雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用;七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:1.法律咨詢費用:根據(jù)甲方咨詢的法律問題復雜程度和所需時間,由雙方協(xié)商確定。2.代理訴訟費用:包括但不限于律師代理費、訴訟費、證人費用、鑒定費用等。3.其他相關費用:如交通費、住宿費、郵寄費等。7.2支付方式:1.預付款:合同簽訂后,甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款:在乙方完成部分法律服務后,甲方應根據(jù)實際完成情況支付相應的進度款。3.尾款:合同履行完畢后,甲方應在收到乙方提交的最終結(jié)算單后15日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間:1.預付款應在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。2.進度款應在乙方完成相應工作后的5個工作日內(nèi)支付。3.尾款應在合同履行完畢后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款:1.甲方支付的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.甲方在支付款項時應注明合同編號和款項用途。3.乙方收到款項后,應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約:1.若甲方未按約定支付費用,乙方有權(quán)暫?;蚪K止服務,并要求甲方支付相應的違約金。2.若甲方提供的資料虛假或不完整,導致乙方無法正常提供法律援助服務,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應的損失。8.2乙方違約:2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密,乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式:違約方應根據(jù)違約情況,按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:1.甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密。2.乙方在提供法律援助過程中獲取的任何信息。9.2保密期限:本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式:1.雙方應采取合理的保密措施,確保保密內(nèi)容的安全。2.任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件:1.自然災害:地震、洪水、臺風等。2.政府行為:政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務:1.發(fā)生不可抗力事件,雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時,雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例:本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解:若協(xié)商不成,雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟:若調(diào)解不成,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1.本合同項下的權(quán)利和義務涉及商業(yè)秘密或個人隱私。2.本合同項下的權(quán)利和義務涉及法律法規(guī)的限制。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1.本合同簽訂后,甲方保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2.乙方在提供服務過程中,不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:1.本合同中涉及的商業(yè)秘密,乙方在合同履行期間及終止后,均不得向任何第三方泄露。2.乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:本合同的修改和補充,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。14.2修改和補充效力:修改和補充協(xié)議作為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:1.甲方應積極配合乙方完成法律援助工作,及時提供相關資料。2.乙方應定期向甲方報告工作進展,并及時反饋相關信息。15.2協(xié)作與配合方式:雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用:本合同

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