二零二五年購物中心代理撤場與資產(chǎn)交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年購物中心代理撤場與資產(chǎn)交接協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同背景與目的3.1背景說明3.2目的與原則4.撤場時(shí)間與程序4.1撤場時(shí)間安排4.2撤場程序與步驟5.資產(chǎn)清單與交接5.1資產(chǎn)清單5.2交接方式與責(zé)任6.租金及費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算6.2其他費(fèi)用結(jié)算7.財(cái)務(wù)與稅務(wù)事項(xiàng)7.1財(cái)務(wù)審計(jì)7.2稅務(wù)處理8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.3撤場：指乙方在合同約定的期限屆滿或提前終止合同后，將乙方在購物中心內(nèi)的經(jīng)營場所、設(shè)備、商品等全部撤離。1.1.4資產(chǎn)：指乙方在購物中心內(nèi)的經(jīng)營場所、設(shè)備、商品等所有用于經(jīng)營活動(dòng)的資產(chǎn)。1.1.5交接：指甲方與乙方就撤場資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)，并由乙方將資產(chǎn)移交給甲方。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的法律、法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1名稱：購物中心業(yè)主方全稱2.1.2注冊(cè)地址：購物中心業(yè)主方注冊(cè)地址2.1.3聯(lián)系人：購物中心業(yè)主方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：購物中心業(yè)主方聯(lián)系電話2.2乙方信息2.2.1名稱：購物中心代理方全稱2.2.2注冊(cè)地址：購物中心代理方注冊(cè)地址2.2.3聯(lián)系人：購物中心代理方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：購物中心代理方聯(lián)系電話3.合同背景與目的3.1背景說明3.1.1乙方自年月日至年月日擔(dān)任購物中心代理方，負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)部分經(jīng)營場所的代理運(yùn)營。3.1.2甲方與乙方簽訂本合同，旨在明確撤場與資產(chǎn)交接的相關(guān)事宜。3.2目的與原則3.2.1本合同旨在明確雙方在撤場與資產(chǎn)交接過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.2雙方應(yīng)本著公平、誠信、合作的原則，共同完成撤場與資產(chǎn)交接工作。4.撤場時(shí)間與程序4.1撤場時(shí)間安排4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的撤場時(shí)間前完成撤場工作。4.1.2撤場時(shí)間不得晚于年月日。4.2撤場程序與步驟4.2.1乙方應(yīng)在撤場前向甲方提供撤場計(jì)劃，包括撤場時(shí)間、方式、人員安排等。4.2.2甲方應(yīng)在收到撤場計(jì)劃后，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審核并予以回復(fù)。4.2.3撤場過程中，乙方應(yīng)按照撤場計(jì)劃進(jìn)行，確保撤場工作的順利進(jìn)行。5.資產(chǎn)清單與交接5.1資產(chǎn)清單5.1.1乙方應(yīng)在撤場前向甲方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。5.1.2資產(chǎn)清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。5.2交接方式與責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)在撤場完成后，按照資產(chǎn)清單進(jìn)行資產(chǎn)交接。5.2.2交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)損壞、丟失等情況，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.租金及費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為（具體支付方式）。6.1.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。6.2其他費(fèi)用結(jié)算6.2.1乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，應(yīng)按照合同約定支付。7.財(cái)務(wù)與稅務(wù)事項(xiàng)7.1財(cái)務(wù)審計(jì)7.1.1乙方應(yīng)在撤場前接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)審計(jì)。7.1.2審計(jì)報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)按照審計(jì)結(jié)果進(jìn)行財(cái)務(wù)調(diào)整。7.2稅務(wù)處理7.2.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2.2乙方如需變更稅務(wù)登記信息，應(yīng)提前向甲方告知并取得甲方同意。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間完成撤場工作的；8.1.2乙方未按照合同約定提供完整、準(zhǔn)確的資產(chǎn)清單的；8.1.3乙方在撤場過程中損壞、丟失甲方資產(chǎn)的；8.1.4乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的；8.1.5乙方未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)的；8.1.6任何一方違反合同約定的其他行為。8.2賠償責(zé)任8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。10.1.2本合同自生效之日起至乙方完成撤場工作之日止。10.2合同終止條件10.2.1乙方完成撤場工作，本合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。11.2.2如出現(xiàn)法定解除情形，一方有權(quán)解除合同，并書面通知另一方。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。12.1.1.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。13.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、撤場計(jì)劃、變更協(xié)議等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件1：資產(chǎn)清單附件2：撤場計(jì)劃附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為或者過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力、合同約定等因素綜合考慮確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保其服務(wù)質(zhì)量和效果。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1.1甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.1.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行合同過程中，因其違約行為或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.2甲乙雙方在第三方服務(wù)過程中，應(yīng)盡到監(jiān)督和管理義務(wù)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.1第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。4.3.2第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)，并說明介入的原因和目的。5.2第三方介入審核5.2.1第三方在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)介入的必要性和可行性。5.2.2第三方審核通過后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入實(shí)施5.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.第三方介入終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢，第三方介入目的達(dá)到；6.1.2第三方服務(wù)協(xié)議終止；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定終止的具體事宜。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。7.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入費(fèi)用支付7.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式為（具體支付方式）。7.2.2第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明乙方在購物中心內(nèi)的所有經(jīng)營資產(chǎn)，包括但不限于商品、設(shè)備、家具等，并注明數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、購買日期等信息。說明：資產(chǎn)清單是資產(chǎn)交接的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無誤。2.撤場計(jì)劃詳細(xì)要求：包括撤場時(shí)間、步驟、人員安排、運(yùn)輸方式、安全措施等。說明：撤場計(jì)劃是確保撤場工作順利進(jìn)行的重要文件，需提前提交甲方審核。3.友好協(xié)商記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在協(xié)商過程中達(dá)成的共識(shí)和未解決的問題。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)遵循的準(zhǔn)則，有助于快速、公正地解決爭議。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括乙方財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是確保乙方財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確的重要文件。6.稅務(wù)處理報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方提供的稅務(wù)處理報(bào)告，包括應(yīng)納稅額、已繳稅額、稅務(wù)籌劃等。說明：稅務(wù)處理報(bào)告是確保乙方依法納稅的重要文件。7.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中對(duì)合同條款的變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，具有同等法律效力。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間完成撤場工作。乙方未按合同約定提供完整、準(zhǔn)確的資產(chǎn)清單。乙方在撤場過程中損壞、丟失甲方資產(chǎn)。乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按合同約定的時(shí)間完成撤場工作，甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。乙方在撤場過程中損壞甲方資產(chǎn)，乙方應(yīng)按市場價(jià)值賠償甲方。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的滯納金。全文完。二零二四年購物中心代理撤場與資產(chǎn)交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.撤場事項(xiàng)3.1撤場時(shí)間3.2撤場范圍3.3撤場方式4.資產(chǎn)交接4.1資產(chǎn)清單4.2交接方式4.3交接地點(diǎn)5.資產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.3價(jià)值確認(rèn)6.資產(chǎn)清點(diǎn)與驗(yàn)收6.1清點(diǎn)時(shí)間6.2清點(diǎn)人員6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.資產(chǎn)交接費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用計(jì)算方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“購物中心”指位于______的______購物中心。1.1.4“撤場”指乙方從購物中心撤除其所有經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備、商品等。1.1.5“資產(chǎn)”指乙方在購物中心內(nèi)所擁有的所有經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備、商品等。1.1.6“資產(chǎn)交接”指乙方將所有資產(chǎn)按照合同約定移交給甲方。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1公司名稱：______公司2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊(cè)資本：______萬元2.1.4注冊(cè)地址：______2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱：______公司2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊(cè)資本：______萬元2.2.4注冊(cè)地址：______3.撤場事項(xiàng)3.1撤場時(shí)間3.1.1乙方應(yīng)于______年______月______日前完成撤場工作。3.2撤場范圍3.2.1乙方應(yīng)撤除其在購物中心內(nèi)的所有經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備、商品等。3.3撤場方式3.3.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)撤場工作的組織實(shí)施，確保撤場過程安全、有序。4.資產(chǎn)交接4.1資產(chǎn)清單4.1.1雙方應(yīng)于______年______月______日前共同編制并確認(rèn)資產(chǎn)清單。4.2交接方式4.2.1乙方應(yīng)將資產(chǎn)清單所列明的資產(chǎn)逐項(xiàng)移交給甲方。4.3交接地點(diǎn)4.3.1資產(chǎn)交接地點(diǎn)為購物中心內(nèi)甲方指定的交接區(qū)域。5.資產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用市場比較法對(duì)乙方資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.3價(jià)值確認(rèn)5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，雙方應(yīng)于______年______月______日前共同確認(rèn)資產(chǎn)價(jià)值。6.資產(chǎn)清點(diǎn)與驗(yàn)收6.1清點(diǎn)時(shí)間6.1.1資產(chǎn)清點(diǎn)時(shí)間定于______年______月______日。6.2清點(diǎn)人員6.2.1雙方應(yīng)各派______名代表參加資產(chǎn)清點(diǎn)工作。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1資產(chǎn)清點(diǎn)應(yīng)以資產(chǎn)清單為準(zhǔn)，按照實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收。7.資產(chǎn)交接費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.1.1資產(chǎn)交接費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2費(fèi)用計(jì)算方式7.2.1資產(chǎn)交接費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)于______年______月______日前支付完畢資產(chǎn)交接費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1若乙方未按照約定時(shí)間完成撤場工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.1.2若乙方未按照約定完成資產(chǎn)交接，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.1.3若乙方提供的資產(chǎn)與資產(chǎn)清單不符，每項(xiàng)不符部分，乙方應(yīng)賠償甲方______元。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。8.3違約賠償8.3.1乙方支付的違約金和賠償金應(yīng)在不遲于違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)支付給甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：______11.2.2乙方送達(dá)地址：______11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知應(yīng)在發(fā)出后______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并相互通知。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.1.1本合同附件一為資產(chǎn)清單，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行資產(chǎn)交接、撤場等事宜的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.2.3咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.4見證方：對(duì)合同履行過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行見證的見證機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2.3對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出意見或建議。2.3第三方的責(zé)任：2.3.1對(duì)因其過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。2.3.2對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方。3.3第三方介入后，應(yīng)將工作進(jìn)展情況定期向甲方和乙方報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。4.3若第三方因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其責(zé)任和義務(wù)不涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。5.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的額外條款及說明6.1甲方或乙方在第三方介入后，應(yīng)確保合同履行不受影響。6.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故拒絕或拖延。6.3甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.4第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。7.第三方介入的終止7.1若第三方未能履行合同約定或法律法規(guī)的要求，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)將情況及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方在購物中心內(nèi)的所有經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備、商品等，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、品牌、購買日期、價(jià)值等信息。附件說明：資產(chǎn)清單是資產(chǎn)交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.撤場計(jì)劃詳細(xì)要求：撤場計(jì)劃應(yīng)包括撤場時(shí)間、撤場范圍、撤場方式、撤場人員安排、撤場安全措施等。附件說明：撤場計(jì)劃是確保撤場工作順利進(jìn)行的重要文件。3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。附件說明：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確認(rèn)資產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。4.撤場驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：撤場驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同編制，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：撤場驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)資產(chǎn)交接完成的重要文件。5.合同簽訂文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件包括合同文本、簽字蓋章頁、合同附件等。附件說明：合同簽訂文件是證明合同有效性的重要文件。6.通知文件詳細(xì)要求：通知文件應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知方式、通知時(shí)間等。附件說明：通知文件是雙方進(jìn)行溝通的重要文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于撤場照片、視頻、證明文件等。附件說明：其他相關(guān)文件是輔助證明合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間完成撤場工作。1.2乙方未按約定完成資產(chǎn)交接。1.3乙方提供的資產(chǎn)與資產(chǎn)清單不符。1.4第三方未能履行合同約定或法律法規(guī)的要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償?shù)取?.3違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明3.1若乙方未按約定時(shí)間完成撤場工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.2若乙方未按約定完成資產(chǎn)交接，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.3若乙方提供的資產(chǎn)與資產(chǎn)清單不符，每項(xiàng)不符部分，乙方應(yīng)賠償甲方______元。3.4若第三方未能履行合同約定或法律法規(guī)的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年購物中心代理撤場與資產(chǎn)交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理撤場事項(xiàng)3.1撤場時(shí)間3.2撤場流程3.3撤場責(zé)任4.資產(chǎn)交接事項(xiàng)4.1交接時(shí)間4.2交接范圍4.3交接責(zé)任5.資產(chǎn)清單5.1資產(chǎn)分類5.2資產(chǎn)數(shù)量5.3資產(chǎn)價(jià)值6.資產(chǎn)移交與驗(yàn)收6.1資產(chǎn)移交流程6.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3資產(chǎn)驗(yàn)收責(zé)任7.財(cái)務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“購物中心”指位于[具體地址]的[購物中心名稱]；1.1.2“代理撤場”指乙方根據(jù)本合同約定，將購物中心內(nèi)甲方擁有的租賃場地及相關(guān)資產(chǎn)撤出；1.1.3“資產(chǎn)交接”指乙方將購物中心內(nèi)甲方擁有的租賃場地及相關(guān)資產(chǎn)完整、完好地移交給甲方；1.1.4“資產(chǎn)清單”指雙方共同確認(rèn)的，列明購物中心內(nèi)甲方擁有的租賃場地及相關(guān)資產(chǎn)的清單；1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于乙方代理撤場及資產(chǎn)交接過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.代理撤場事項(xiàng)3.1撤場時(shí)間3.1.1乙方應(yīng)于[具體日期]前完成購物中心內(nèi)甲方租賃場地的撤場工作；3.1.2如因不可抗力等原因?qū)е鲁穲鰰r(shí)間延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的撤場時(shí)間；3.2撤場流程3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在撤場前與甲方進(jìn)行充分溝通，確定撤場方案；3.2.2乙方應(yīng)確保在撤場過程中，購物中心內(nèi)甲方租賃場地的設(shè)施設(shè)備不受損壞；3.3撤場責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)撤場過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用；3.3.2乙方應(yīng)確保撤場過程中，購物中心內(nèi)甲方租賃場地的安全。4.資產(chǎn)交接事項(xiàng)4.1交接時(shí)間4.1.1資產(chǎn)交接時(shí)間應(yīng)于[具體日期]前完成；4.1.2如因不可抗力等原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間；4.2交接范圍4.2.1交接范圍包括購物中心內(nèi)甲方擁有的租賃場地及相關(guān)資產(chǎn)，具體詳見附件《資產(chǎn)清單》；4.3交接責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)確保在交接過程中，購物中心內(nèi)甲方租賃場地及相關(guān)資產(chǎn)完整、完好；4.3.2交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)有損壞或短缺，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.資產(chǎn)清單5.1資產(chǎn)分類5.1.1設(shè)備類：包括但不限于貨架、展示柜、辦公設(shè)備等；5.1.2器具類：包括但不限于工具、儀器、設(shè)備配件等；5.1.3庫存商品：包括但不限于商品、原材料等；5.2資產(chǎn)數(shù)量5.2.1每類資產(chǎn)的具體數(shù)量詳見附件《資產(chǎn)清單》；5.3資產(chǎn)價(jià)值5.3.1每類資產(chǎn)的具體價(jià)值詳見附件《資產(chǎn)清單》。6.資產(chǎn)移交與驗(yàn)收6.1資產(chǎn)移交流程6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將購物中心內(nèi)甲方擁有的租賃場地及相關(guān)資產(chǎn)移交給甲方；6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，在[具體日期]前完成資產(chǎn)驗(yàn)收工作；6.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1資產(chǎn)應(yīng)完整、完好，無損壞、短缺；6.2.2資產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能；6.3資產(chǎn)驗(yàn)收責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)移交過程中的所有責(zé)任；6.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式8.1.1本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于撤場費(fèi)用、資產(chǎn)交接費(fèi)用、違約金等，均以人民幣結(jié)算；8.1.2費(fèi)用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：[甲方銀行賬戶信息]乙方賬戶：[乙方銀行賬戶信息]8.2結(jié)算時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在撤場完成后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)；8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)，完成費(fèi)用結(jié)算；8.3結(jié)算責(zé)任8.3.1如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；8.3.2如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成撤場或資產(chǎn)交接；9.1.2乙方未按合同約定條件交付資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或短缺；9.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于乙方違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2對(duì)于甲方違約情形，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同項(xiàng)下的爭議解決機(jī)構(gòu)為購物中心所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批程序；11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的撤場和資產(chǎn)交接完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3本合同約定的其他終止條件。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；12.2合同解除條件12.2.1本合同約定的解除條件成就；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可以采用掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式；13.2送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；13.2.2送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)，郵寄送達(dá)的以郵戳日期為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為《資產(chǎn)清單》；14.1.2附件與本合同具有同等法律效力；14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改、補(bǔ)充或替代，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成撤場與資產(chǎn)交接，經(jīng)雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)撤場與資產(chǎn)交接過程提出建議；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要