二零二五版房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同范本合同目錄一、合同訂立依據(jù)與原則1.相關(guān)法律法規(guī)2.房地產(chǎn)典當(dāng)行業(yè)規(guī)范3.當(dāng)事人意愿二、合同主體與標(biāo)的1.當(dāng)事人基本信息a.當(dāng)事人名稱(chēng)或姓名b.住所地或住址c.法定代表人或代理人2.房地產(chǎn)標(biāo)的a.房地產(chǎn)位置b.房地產(chǎn)類(lèi)型c.房地產(chǎn)權(quán)屬證明三、借款金額與期限1.借款金額2.借款期限a.起止日期b.逾期處理四、利率與利息1.利率2.利息計(jì)算方式3.利息支付方式五、典當(dāng)物的保管與處置1.典當(dāng)物的保管2.典當(dāng)物的處置a.處置方式b.處置程序c.處置收益分配六、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式2.抵押物a.抵押物類(lèi)型b.抵押物價(jià)值評(píng)估七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序八、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效、終止與存續(xù)1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同存續(xù)期間十一、其他約定事項(xiàng)1.當(dāng)事人保密義務(wù)2.通知送達(dá)方式3.合同附件十二、合同附件清單1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)與生效日期1.合同份數(shù)2.合同生效日期十四、簽署1.當(dāng)事人簽字蓋章2.證人或見(jiàn)證人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)與原則1.1相關(guān)法律法規(guī)a.中華人民共和國(guó)合同法b.中華人民共和國(guó)擔(dān)保法c.中華人民共和國(guó)物權(quán)法1.2房地產(chǎn)典當(dāng)行業(yè)規(guī)范a.房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)管理辦法b.房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)操作規(guī)范1.3當(dāng)事人意愿a.當(dāng)事人雙方自愿簽訂本合同b.當(dāng)事人雙方均具備完全民事行為能力二、合同主體與標(biāo)的2.1當(dāng)事人基本信息a.當(dāng)事人甲名稱(chēng)：________________b.當(dāng)事人甲住所地：________________c.當(dāng)事人甲法定代表人或代理人：________________2.2當(dāng)事人乙基本信息a.當(dāng)事人乙名稱(chēng)：________________b.當(dāng)事人乙住所地：________________c.當(dāng)事人乙法定代表人或代理人：________________2.3房地產(chǎn)標(biāo)的a.房地產(chǎn)位置：________________b.房地產(chǎn)類(lèi)型：________________c.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：________________三、借款金額與期限3.1借款金額：人民幣_(tái)_______________元整3.2借款期限a.起止日期：________________至________________b.逾期處理：________________四、利率與利息4.1利率：年利率________________%4.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利率為年利率的1/124.3利息支付方式：每月支付一次，支付日期為_(kāi)_______________五、典當(dāng)物的保管與處置5.1典當(dāng)物的保管a.典當(dāng)公司負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管b.典當(dāng)公司應(yīng)定期對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行查驗(yàn)5.2典當(dāng)物的處置a.處置方式：在借款到期未償還或出現(xiàn)違約情況時(shí)，典當(dāng)公司有權(quán)依法處置典當(dāng)物b.處置程序：________________c.處置收益分配：________________六、擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式：________________6.2抵押物a.抵押物類(lèi)型：________________b.抵押物價(jià)值評(píng)估：________________七、合同變更與解除7.1合同變更條件a.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)規(guī)定7.2合同解除條件a.借款人違約b.典當(dāng)人違約c.不可抗力7.3合同變更與解除程序a.當(dāng)事人雙方書(shū)面通知對(duì)方b.經(jīng)雙方確認(rèn)后簽訂變更或解除協(xié)議八、違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約責(zé)任a.借款人未按期償還借款的，應(yīng)向典當(dāng)公司支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.典當(dāng)人未妥善保管典當(dāng)物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。十、合同生效、終止與存續(xù)10.1合同生效條件a.當(dāng)事人雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同終止條件a.借款本息全部清償。b.合同雙方協(xié)商一致解除合同。c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同存續(xù)期間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。十一、其他約定事項(xiàng)11.1當(dāng)事人保密義務(wù)a.當(dāng)事人雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2通知送達(dá)方式a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、擔(dān)保合同等。b.附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2擔(dān)保合同12.3其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)：一式兩份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期：________________十四、簽署14.1當(dāng)事人簽字蓋章a.當(dāng)事人甲（簽字/蓋章）：________________b.當(dāng)事人乙（簽字/蓋章）：________________14.2證人或見(jiàn)證人簽字蓋章a.證人/見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：________________b.證人/見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：________________當(dāng)事人甲（簽字/蓋章）：________________當(dāng)事人乙（簽字/蓋章）：________________證人/見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：________________證人/見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明1.1.1甲方作為借款合同的甲方，享有對(duì)借款用途的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供借款使用的相關(guān)證明。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方借款使用情況，調(diào)整借款利率和期限。1.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于處置典當(dāng)物在內(nèi)的措施來(lái)追償債務(wù)。1.2借款用途限制條款1.2.1乙方應(yīng)將借款用于約定的合法用途，不得用于非法活動(dòng)。1.2.2乙方應(yīng)向甲方提供借款用途的詳細(xì)說(shuō)明和證明材料。1.3甲方信息披露義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供借款合同的相關(guān)條款變更信息。1.3.2甲方應(yīng)保證向乙方提供的借款合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金。1.4.2甲方如未妥善保管典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明2.1.1乙方作為借款合同的乙方，享有對(duì)借款利率和期限的協(xié)商權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用的相關(guān)證明。2.1.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2借款利率調(diào)整條款2.2.1在借款期限內(nèi)，如市場(chǎng)利率發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整借款利率。2.3乙方信息披露義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供借款使用情況和借款用途的變更信息。2.3.2乙方應(yīng)保證向甲方提供的借款用途和借款使用情況的真實(shí)性。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方如未按期償還借款，應(yīng)向甲方支付逾期利息和違約金。2.4.2乙方如未按約定使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成借款合同的簽訂和履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)借款用途和借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)借款合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)如未履行職責(zé)，應(yīng)向雙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.擔(dān)保合同3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.借款用途證明材料5.乙方借款使用情況報(bào)告6.甲方信息披露文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按期償還借款。b.甲方未按約定提供借款。c.乙方未按約定使用借款。d.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)的行為，視為違約行為。b.違約行為的認(rèn)定由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保關(guān)系和擔(dān)保方式的法律規(guī)范。3.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。4.不可抗力：因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款用途不符合約定。解決辦法：要求乙方提供借款用途的合法證明，或調(diào)整借款用途。2.問(wèn)題：借款人逾期還款。解決辦法：催告還款，如逾期仍未還款，可采取法律手段追償。3.問(wèn)題：典當(dāng)物保管不善。解決辦法：要求典當(dāng)公司加強(qiáng)典當(dāng)物的保管，如發(fā)生損失，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)典當(dāng)借款。2.房地產(chǎn)抵押貸款。3.房地產(chǎn)融資擔(dān)保。4.房地產(chǎn)交易中介服務(wù)。5.房地產(chǎn)相關(guān)法律咨詢(xún)。全文完。二零二五版房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.2典當(dāng)人2.3抵押權(quán)人3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起止日期4.2借款還款期限5.典押物5.1典押物類(lèi)型5.2典押物描述5.3典押物權(quán)利狀態(tài)6.典押物的保管與使用6.1典押物的保管責(zé)任6.2典押物的使用限制7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.借款利息的支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.借款的提前還款9.1提前還款的條件9.2提前還款的程序9.3提前還款的利息10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)挠?jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同的變更與終止13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中向典當(dāng)人借款的自然人、法人或其他組織。1.1.2“典當(dāng)人”指本合同中接受借款人借款并提供典當(dāng)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“抵押權(quán)人”指本合同中因借款人借款而取得抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“典押物”指借款人用于典當(dāng)借款的房地產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指借款人從典當(dāng)人處借取的金額。1.1.6“借款期限”指借款人從典當(dāng)人處取得借款的期限。1.1.7“借款利息”指借款人按照約定向典當(dāng)人支付的利息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，其含義與相關(guān)法律法規(guī)一致。1.2.2本合同中的約定，如有歧義，應(yīng)以有利于典當(dāng)人的解釋為準(zhǔn)。2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.1.1借款人全稱(chēng)：2.1.2借款人法定代表人：2.1.3借款人住所地：2.2典當(dāng)人2.2.1典當(dāng)人全稱(chēng)：2.2.2典當(dāng)人法定代表人：2.2.3典當(dāng)人住所地：2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人全稱(chēng)：2.3.2抵押權(quán)人法定代表人：2.3.3抵押權(quán)人住所地：3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金數(shù)額：3.1.2借款本金幣種：3.2借款利息3.2.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為_(kāi)____%。3.2.2利息支付方式：借款人于每月____日支付當(dāng)月利息。4.借款期限4.1借款起止日期4.1.1借款起始日期：4.1.2借款終止日期：4.2借款還款期限4.2.1借款本金及利息一次性?xún)斶€。4.2.2借款人應(yīng)于借款終止日期前償還全部借款本金及利息。5.典押物5.1典押物類(lèi)型5.1.1典押物為房地產(chǎn)，具體描述如下：5.2典押物描述5.2.1房地產(chǎn)坐落地址：5.2.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.2.3房地產(chǎn)面積：5.2.4房地產(chǎn)用途：5.3典押物權(quán)利狀態(tài)5.3.1房地產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛，權(quán)屬清晰。5.3.2房地產(chǎn)無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。6.典押物的保管與使用6.1典押物的保管責(zé)任6.1.1典當(dāng)人負(fù)責(zé)典押物的保管，確保典押物的安全。6.1.2典當(dāng)人不得擅自使用、處分典押物。6.2典押物的使用限制6.2.1典押物在典當(dāng)期間不得出租、出售、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。6.2.2典押物在典當(dāng)期間不得用于抵押、擔(dān)?；蜃鳛槠渌麢?quán)利的標(biāo)的。7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.1.1本合同簽訂后，借款人應(yīng)將典押物抵押給典當(dāng)人，典當(dāng)人取得抵押權(quán)。7.1.2抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)登記7.2.1典當(dāng)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起____日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.3.1借款人未按合同約定償還借款本息的，典當(dāng)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處分典押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。7.3.2典當(dāng)人處分典押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息。8.借款利息的支付8.1利息計(jì)算方式8.1.1利息計(jì)算公式：借款利息=借款本金×年利率×（1+月利率）^還款月數(shù)借款本金。8.1.2月利率=年利率÷12。8.2利息支付方式8.2.1借款人應(yīng)于每月____日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向典當(dāng)人支付當(dāng)月利息。8.2.2典當(dāng)人應(yīng)在收到利息后____個(gè)工作日內(nèi)出具利息收據(jù)。8.3利息支付期限8.3.1利息支付期限與借款期限一致，即借款人應(yīng)自借款之日起至借款終止日期止，每月支付利息。9.借款的提前還款9.1提前還款的條件9.1.1借款人有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金。9.1.2提前還款應(yīng)提前____個(gè)工作日向典當(dāng)人提出書(shū)面申請(qǐng)。9.2提前還款的程序9.2.1借款人提出提前還款申請(qǐng)后，典當(dāng)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。9.2.2經(jīng)典當(dāng)人審核同意后，借款人應(yīng)按照約定的還款方式提前償還借款本金。9.3提前還款的利息9.3.1提前還款的利息計(jì)算至提前還款當(dāng)月月底，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.1.1借款人未按合同約定償還借款本金及利息的，構(gòu)成違約。10.1.2典當(dāng)人未按合同約定保管典押物的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1借款人違約的，應(yīng)向典當(dāng)人支付_____%的違約金。10.2.2典當(dāng)人違約的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算10.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。12.合同的解除12.1合同解除的條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約，典當(dāng)人有權(quán)解除合同。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本金及利息。12.3.2典當(dāng)人應(yīng)將典押物返還給借款人。13.合同的變更與終止13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。13.2合同變更的程序13.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同終止的條件13.3.1借款期限屆滿(mǎn)，借款人已償還全部借款本金及利息。13.3.2合同解除。13.4合同終止的程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，借款人、典當(dāng)人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.借款人身份證明復(fù)印件；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整2.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求借款人和典當(dāng)人提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守借款人和典當(dāng)人的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的借款人和典當(dāng)人損失的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于借款人和典當(dāng)人之間的糾紛，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由借款人和典當(dāng)人按照合同約定分擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與借款人的關(guān)系4.1.1第三方與借款人的關(guān)系基于合同約定，第三方不代替借款人承擔(dān)合同義務(wù)。4.1.2借款人應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與典當(dāng)人的關(guān)系4.2.1第三方與典當(dāng)人的關(guān)系基于合同約定，第三方不代替典當(dāng)人承擔(dān)合同義務(wù)。4.2.2典當(dāng)人應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系4.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系基于合同約定，第三方不代替抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。4.3.2抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1借款人或典當(dāng)人需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的。5.1.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。5.2第三方介入的協(xié)議5.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的監(jiān)督5.3.1第三方介入期間，借款人和典當(dāng)人應(yīng)接受第三方的監(jiān)督。5.3.2第三方有權(quán)對(duì)借款人和典當(dāng)人的行為進(jìn)行審查，并提出建議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方介入目的實(shí)現(xiàn)。6.1.3雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的支付7.1.1第三方介入費(fèi)用由借款人和典當(dāng)人按照合同約定分擔(dān)。7.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.2第三方介入費(fèi)用的調(diào)整7.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方介入費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明典押物的權(quán)屬和狀態(tài)。2.借款人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證、護(hù)照等有效證件。說(shuō)明：用于證明借款人的身份。3.典當(dāng)人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說(shuō)明：用于證明典當(dāng)人的身份和資質(zhì)。4.抵押權(quán)人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證、護(hù)照等有效證件。說(shuō)明：用于證明抵押權(quán)人的身份。5.借款合同要求：合同文本清晰、完整，包括合同雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，用于明確借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議文本清晰、完整，包括合同雙方和第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充文件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.典押物清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括典押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：典押物清單是本合同的附件，用于明確典押物的具體情況。8.利息計(jì)算表要求：表格內(nèi)容準(zhǔn)確，包括借款本金、利息、還款日期等。說(shuō)明：利息計(jì)算表是本合同的附件，用于明確借款利息的計(jì)算方式。9.違約金計(jì)算表要求：表格內(nèi)容準(zhǔn)確，包括違約金金額、計(jì)算方式等。說(shuō)明：違約金計(jì)算表是本合同的附件，用于明確違約金的計(jì)算方式。要求：報(bào)告內(nèi)容完整，包括第三方介入過(guò)程中的工作情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定償還借款本金及利息。1.2典當(dāng)人未按合同約定保管典押物。1.3第三方未按合同約定履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)義務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行其通知和送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.2違約行為對(duì)合同履行的影響。2.3違約方的主觀過(guò)錯(cuò)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：借款人未按合同約定償還借款本金及利息，構(gòu)成違約。典當(dāng)人有權(quán)要求借款人支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例2：典當(dāng)人未按合同約定保管典押物，導(dǎo)致典押物損壞。典當(dāng)人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。示例3：第三方未按合同約定履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致借款人和典當(dāng)人遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房地產(chǎn)典當(dāng)借款管理辦法》的規(guī)定，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)典當(dāng)：指甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方在抵押期間有權(quán)處置該房地產(chǎn)，并在合同約定的期限內(nèi)將借款本金及利息歸還給甲方。2.借款：指乙方按照合同約定向甲方提供的資金。3.抵押：指甲方將房地產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，乙方在借款期間有權(quán)依法占有、使用該房地產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.典當(dāng)借款：指乙方在甲方將房地產(chǎn)抵押的情況下，向甲方提供的借款。3.借款期限：指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方還款的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供抵押房地產(chǎn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，支付利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行占有、使用。2.乙方有權(quán)在借款到期時(shí)要求甲方歸還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供借款，不得拖延或拒絕。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為_(kāi)_____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.借款發(fā)放：乙方在合同生效后，按照甲方的申請(qǐng)，將借款一次性發(fā)放給甲方。2.還款：甲方應(yīng)按照合同約定，在借款到期時(shí)一次性?xún)斶€借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.借款到期，甲方按約定償還借款本金及利息。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。3.法律法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，歸還抵押物，終止合同關(guān)系。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即歸還借款本金及利息。2.乙方應(yīng)立即返還抵押物。3.雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利率，借款期間甲方應(yīng)支付給乙方的利息。2.抵押登記費(fèi)：甲方將抵押房地產(chǎn)辦理抵押登記所需支付的費(fèi)用。3.評(píng)估費(fèi)：甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所需支付的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.借款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)借款周期結(jié)束時(shí)支付當(dāng)期利息。2.抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等一次性費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付借款利息或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算，最高不超過(guò)本合同借款總額的_____%。2.違約責(zé)任賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.乙方在抵押房地產(chǎn)評(píng)估、處置過(guò)程中知悉的甲方房地產(chǎn)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)終止。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的借款本金及利息。2.抵押房地產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)抵押房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供借款的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，依法處置抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的資料、文件等。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)法律法規(guī)的修改或雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。2.增減條款應(yīng)與本合同原有條款相協(xié)調(diào)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)抵押登記證明2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證明文件4.借款合同修改和補(bǔ)充文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付借款利息或費(fèi)用。甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息。乙方未按時(shí)發(fā)放借款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均可視為違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)典當(dāng)：指甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方在抵押期間有權(quán)處置該房地產(chǎn)，并在合同約定的期限內(nèi)將借款本金及利息歸還給甲方。2.抵押：指甲方將房地產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，乙方在借款期間有權(quán)依法占有、使用該房地產(chǎn)。3.借款期限：指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方還款的期限。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)支付借款利息或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，尋求延期支付或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)發(fā)放借款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方發(fā)放借款，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)發(fā)放，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：抵押房地產(chǎn)價(jià)值下降。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整抵押房地產(chǎn)的價(jià)值，或追加抵押物。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間提供擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三方對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件。第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取與履行職責(zé)相關(guān)的合理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)服務(wù)。5.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押房地產(chǎn)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押房地產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方支付借款利息及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在抵押期間，有權(quán)獲得抵押房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押房地產(chǎn)相關(guān)的資料和文件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付借款利息及費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間發(fā)放借款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款利息。2.甲方利益條款：甲方在借款期間，有權(quán)獲得借款本金及利息。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供與借款相關(guān)的資料和文件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五版房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.當(dāng)戶(hù)信息2.1當(dāng)戶(hù)名稱(chēng)2.2當(dāng)戶(hù)地址2.3當(dāng)戶(hù)聯(lián)系方式2.4當(dāng)戶(hù)法定代表人或授權(quán)代表人3.典當(dāng)物信息3.1典當(dāng)物名稱(chēng)3.2典當(dāng)物種類(lèi)3.3典當(dāng)物數(shù)量3.4典當(dāng)物來(lái)源3.5典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估4.借款金額4.1借款金額4.2借款利率4.3借款期限5.還款方式5.1還款方式選擇5.2分期還款計(jì)劃5.3還款日期5.4違約責(zé)任6.典當(dāng)物保管6.1典當(dāng)物保管方式6.2典當(dāng)物保管費(fèi)用6.3典當(dāng)物保管責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1當(dāng)戶(hù)違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3法定代表人或授權(quán)代表人簽字第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同的約定，在合同訂立后七個(gè)工作日內(nèi)完成合同生效手續(xù)，包括但不限于合同簽字（或蓋章）、交付典當(dāng)物等。1.3合同生效日期：自雙方完成合同生效手續(xù)之日起，本合同正式生效。第二條當(dāng)戶(hù)信息2.1當(dāng)戶(hù)名稱(chēng)：[當(dāng)戶(hù)全稱(chēng)]2.2當(dāng)戶(hù)地址：[當(dāng)戶(hù)詳細(xì)地址]2.3當(dāng)戶(hù)聯(lián)系方式：[當(dāng)戶(hù)聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.4當(dāng)戶(hù)法定代表人或授權(quán)代表人：[法定代表人姓名][授權(quán)代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]第三條典當(dāng)物信息3.1典當(dāng)物名稱(chēng)：[房地產(chǎn)名稱(chēng)]3.2典當(dāng)物種類(lèi)：住宅、商業(yè)、工業(yè)用地或房產(chǎn)3.3典當(dāng)物數(shù)量：[數(shù)量]3.4典當(dāng)物來(lái)源：[來(lái)源說(shuō)明]3.5典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，典當(dāng)物價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元。第四條借款金額4.1借款金額：人民幣[借款金額]元。4.2借款利率：年利率[利率]%，按月計(jì)息。4.3借款期限：[借款期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第五條還款方式5.1還款方式選擇：[還款方式，如等額本息、等額本金等]5.2分期還款計(jì)劃：[分期還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等]5.3還款日期：每月[還款日]，如遇節(jié)假日或公休日，則提前至最近的工作日還款。5.4違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向典當(dāng)行支付[違約金比例]的違約金。第六條典當(dāng)物保管6.1.1存放在安全可靠的場(chǎng)所；6.1.2定期檢查典當(dāng)物的狀況；6.1.3采取必要的安全防范措施。6.2典當(dāng)物保管費(fèi)用：人民幣[保管費(fèi)用]元/月。6.3典當(dāng)物保管責(zé)任：典當(dāng)行對(duì)典當(dāng)物的保管負(fù)有責(zé)任，如因典當(dāng)行原因?qū)е碌洚?dāng)物損毀、滅失，典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2.1當(dāng)戶(hù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.2.2借款人未按約定履行還款義務(wù)；7.2.3典當(dāng)物被查封、扣押或發(fā)生其他法律糾紛；7.2.4其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。7.3合同變更或解除的程序：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2[其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條違約責(zé)任9.1當(dāng)戶(hù)違約責(zé)任：9.1.1當(dāng)戶(hù)未按約定提供真實(shí)、完整信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2當(dāng)戶(hù)未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約金。9.2借款人違約責(zé)任：9.2.1借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約金。9.2.2借款人擅自處置典當(dāng)物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3其他違約責(zé)任：9.3.1任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2任何一方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方當(dāng)事人信息、典當(dāng)物信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2司法管轄：本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)，如合同履行過(guò)程中的特殊約定等]第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為送達(dá)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人簽字：[借款人姓名][典當(dāng)行代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。14.3法定代表人或授權(quán)代表人簽字：[借款人法定代表人姓名][典當(dāng)行法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。第二部分：第三方介入后的修正第