2025年度拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，拆除房屋工程越來(lái)越多。為確保拆除房屋工程的安全和質(zhì)量，甲方委托乙方對(duì)2025年度拆除房屋工程進(jìn)行安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除房屋工程的安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中的“拆除房屋安全監(jiān)管”是指乙方對(duì)甲方拆除房屋工程進(jìn)行安全監(jiān)管，包括對(duì)拆除施工方案、施工過(guò)程、拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）拆除房屋：指甲方擬拆除的房屋建筑；（2）安全監(jiān)管：指乙方對(duì)拆除房屋工程的安全進(jìn)行監(jiān)管；（3）工程進(jìn)度：指拆除房屋工程的施工進(jìn)度；（4）拆除施工方案：指乙方根據(jù)拆除房屋工程的具體情況，制定的施工方案；（5）拆除現(xiàn)場(chǎng)：指拆除房屋工程施工的現(xiàn)場(chǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)拆除房屋工程進(jìn)行安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理；（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋工程的相關(guān)資料，包括拆除施工方案、工程進(jìn)度等；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)管費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供拆除房屋工程的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除房屋工程進(jìn)行安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理；（3）乙方應(yīng)確保拆除房屋工程的安全和質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交監(jiān)管報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆除房屋工程完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除房屋工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除房屋工程進(jìn)行安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)度和安全情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆除房屋工程完工；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)管報(bào)告；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）安全監(jiān)管費(fèi)用：乙方對(duì)拆除房屋工程進(jìn)行安全監(jiān)管所需的費(fèi)用；（2）工程進(jìn)度管理費(fèi)用：乙方對(duì)拆除房屋工程進(jìn)度進(jìn)行管理所需的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于通信費(fèi)、交通費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）安全監(jiān)管費(fèi)用和工程進(jìn)度管理費(fèi)用按月支付；（2）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按項(xiàng)目支付。7.3支付時(shí)間：（1）每月的安全監(jiān)管費(fèi)用和工程進(jìn)度管理費(fèi)用應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付；（2）其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；（2）甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的1%；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)采取一切合理措施，努力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)拆除房屋工程安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的拆除房屋工程存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在執(zhí)行安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理任務(wù)時(shí)，如遇到特殊情況，有權(quán)暫停工作，并及時(shí)通知甲方；（2）乙方有權(quán)對(duì)拆除房屋工程的安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式予以確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展和安全情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除房屋工程相關(guān)資料，包括但不限于拆除施工方案、工程進(jìn)度等；2.乙方制定的安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理方案；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；5.不可抗力事件證明文件；6.費(fèi)用結(jié)算清單；7.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)通知、報(bào)告等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；未按照合同約定進(jìn)行安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；如發(fā)生爭(zhēng)議，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的一名或數(shù)名仲裁員，根據(jù)事實(shí)和法律，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。4.保密：指對(duì)合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等采取保密措施，防止泄露給第三方。5.調(diào)解：指由第三方或調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方當(dāng)事人協(xié)商解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其提供準(zhǔn)確信息；如甲方拒絕提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方及時(shí)提供服務(wù)；如乙方拒絕履行，甲方可解除合同。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任；同時(shí)，應(yīng)積極采取措施減輕損失。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟，以解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度合同中，作為獨(dú)立主體參與合同履行的第三方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行拆除房屋工程的安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理。第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢(xún)意見(jiàn)、服務(wù)內(nèi)容等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和意見(jiàn)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，包括安全監(jiān)管費(fèi)用、工程進(jìn)度管理費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)拆除房屋工程的安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方的工作內(nèi)容和范圍。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理。甲方可要求乙方提供拆除房屋工程的安全和進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理帶來(lái)的效益。甲方可獲得乙方在合同履行過(guò)程中提供的合理化建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定進(jìn)行安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理的，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。全文完。2025年度拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體二、合同標(biāo)的物1.拆除房屋基本信息2.拆除工程范圍3.拆除工程進(jìn)度要求三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)四、拆除工程進(jìn)度要求1.進(jìn)度計(jì)劃2.工期要求3.進(jìn)度調(diào)整五、拆除工程安全監(jiān)管1.安全責(zé)任主體2.安全管理制度3.安全監(jiān)督措施六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量保證期七、拆除工程環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求2.環(huán)境監(jiān)測(cè)3.環(huán)境污染治理八、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十四、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同解釋3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.拆除房屋基本情況b.拆除工程必要性2.合同目的a.確保拆除工程安全順利進(jìn)行b.規(guī)范拆除工程進(jìn)度管理3.合同主體a.合同甲方（拆除房屋所有者）b.合同乙方（拆除工程實(shí)施單位）c.合同丙方（安全監(jiān)管單位）二、合同標(biāo)的物1.拆除房屋基本信息a.房屋位置b.房屋面積c.房屋結(jié)構(gòu)2.拆除工程范圍a.拆除工程內(nèi)容b.拆除工程量3.拆除工程進(jìn)度要求a.總工期b.分階段進(jìn)度計(jì)劃三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款a.拆除工程總費(fèi)用b.分階段費(fèi)用2.支付方式a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.結(jié)算款3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.預(yù)付款支付時(shí)間b.進(jìn)度款支付時(shí)間c.結(jié)算款支付時(shí)間四、拆除工程進(jìn)度要求1.進(jìn)度計(jì)劃a.拆除工程各階段時(shí)間安排b.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間要求2.工期要求a.總工期限制b.各階段工期限制3.進(jìn)度調(diào)整a.進(jìn)度調(diào)整條件b.進(jìn)度調(diào)整程序五、拆除工程安全監(jiān)管1.安全責(zé)任主體a.甲方安全責(zé)任b.乙方安全責(zé)任c.丙方安全責(zé)任2.安全管理制度a.安全管理原則b.安全管理措施3.安全監(jiān)督措施a.安全檢查制度b.安全事故處理六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.甲方特殊要求2.質(zhì)量驗(yàn)收程序a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序3.質(zhì)量保證期a.保證期期限b.保證期內(nèi)責(zé)任七、拆除工程環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求a.環(huán)保法規(guī)要求b.甲方環(huán)保要求2.環(huán)境監(jiān)測(cè)a.監(jiān)測(cè)內(nèi)容b.監(jiān)測(cè)頻率3.環(huán)境污染治理a.污染治理措施b.污染治理責(zé)任八、合同履行1.合同履行期限a.合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日b.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工程2.合同履行地點(diǎn)a.拆除工程地點(diǎn)為甲方指定的房屋所在地b.乙方應(yīng)在指定地點(diǎn)進(jìn)行拆除工程3.合同履行方式a.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行拆除工程b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除工程所需的相關(guān)工作九、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按合同約定完成拆除工程b.乙方未按合同約定進(jìn)行安全監(jiān)管c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)2.違約責(zé)任承擔(dān)a.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失b.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失3.違約賠償a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定b.雙方協(xié)商確定違約賠償金額十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決十一、合同解除1.合同解除條件a.合同一方嚴(yán)重違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日通知對(duì)方b.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算b.合同解除不影響雙方其他合同的履行十二、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)b.合同解除c.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序a.雙方應(yīng)就合同終止進(jìn)行確認(rèn)b.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算3.合同終止后果a.合同終止后，雙方應(yīng)解除合同關(guān)系b.合同終止不影響雙方其他合同的履行十三、合同附件1.合同附件清單a.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃b.安全管理制度c.環(huán)境保護(hù)措施2.合同附件內(nèi)容a.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容b.安全管理制度具體條款c.環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施細(xì)節(jié)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門(mén)備案2.合同解釋a.合同解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)b.雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，以合同原文為準(zhǔn)3.合同簽署日期a.合同簽署日期為2025年1月1日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)提供拆除房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、安全狀況等。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前完成拆除房屋的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，確保拆除工作的合法性。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程所需的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。2.甲方配合條款a.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的技術(shù)支持。b.甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全，對(duì)可能影響拆除工程的因素進(jìn)行排查和消除。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆除工程過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如與周邊居民的溝通協(xié)調(diào)等。3.甲方支付條款a.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。b.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。c.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除工程方案，確保拆除工程安全、高效進(jìn)行。b.乙方應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。c.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。2.乙方進(jìn)度條款a.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方對(duì)工程進(jìn)展的知情權(quán)。c.乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方施工條款a.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案進(jìn)行施工，不得擅自更改施工方案。c.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不損害他人的合法權(quán)益，如造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及丙方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。b.中介方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)。c.中介方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.中介費(fèi)用條款a.中介方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及丙方按比例分擔(dān)。b.中介方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。c.若中介方未能履行合同約定的責(zé)任，甲方、乙方及丙方有權(quán)要求中介方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.中介保密條款a.中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中了解到的甲方、乙方及丙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方未經(jīng)甲方、乙方及丙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。c.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆除房屋基本信息表2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃3.安全管理制度4.環(huán)境保護(hù)措施5.拆除工程方案6.中介方服務(wù)協(xié)議7.付款憑證8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成拆除工程。b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。c.乙方未按合同約定進(jìn)行安全監(jiān)管。d.中介方未能履行合同約定的責(zé)任。2.違約認(rèn)定：a.由合同雙方或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.合同備案：指合同簽訂后，由當(dāng)事人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，以證明合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)支付違約金。2.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故。解決辦法：加強(qiáng)安全監(jiān)管，完善安全措施，對(duì)事故進(jìn)行追責(zé)。3.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，對(duì)環(huán)境污染進(jìn)行治理，必要時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行中的爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆除舊房屋、廠房等建筑物。2.拆除因安全隱患需要拆除的房屋。3.拆除城市規(guī)劃調(diào)整后的房屋。4.拆除因土地征收、房屋征收等原因需要拆除的房屋。全文完。2025年度拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，旨在明確甲方與乙方在拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程順利進(jìn)行，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2目的：本合同旨在規(guī)范拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度，確保拆除工程安全、高效、有序進(jìn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆除房屋：指在甲方土地上，因城市規(guī)劃、舊城改造、房屋征收等原因，需要拆除的房屋。（2）安全監(jiān)管：指乙方對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，確保拆除工程安全、合規(guī)進(jìn)行。（3）工程進(jìn)度：指拆除工程從開(kāi)始到結(jié)束的整個(gè)過(guò)程，包括前期準(zhǔn)備、拆除施工、后期驗(yàn)收等階段。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）安全：指拆除工程在施工過(guò)程中，不發(fā)生人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故。（2）合規(guī)：指拆除工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策要求。（3）高效：指拆除工程在保證安全、合規(guī)的前提下，盡量縮短施工周期，提高施工效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行安全監(jiān)管和進(jìn)度管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆除工程所需的資料、場(chǎng)地等條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行安全監(jiān)管和進(jìn)度管理。（3）乙方應(yīng)確保拆除工程安全、合規(guī)、高效進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程完工并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程的具體地點(diǎn)為甲方提供的土地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行安全監(jiān)管和進(jìn)度管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供拆除工程所需的資料、場(chǎng)地等條件。（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）拆除工程完工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全監(jiān)管費(fèi)用：乙方根據(jù)拆除工程的具體情況，制定安全監(jiān)管方案，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取安全監(jiān)管費(fèi)用。（2）工程進(jìn)度管理費(fèi)用：乙方對(duì)拆除工程進(jìn)度進(jìn)行管理，包括進(jìn)度計(jì)劃編制、進(jìn)度監(jiān)控、進(jìn)度調(diào)整等，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取工程進(jìn)度管理費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）安全監(jiān)管費(fèi)用：在乙方提交安全監(jiān)管方案后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在拆除工程完工并驗(yàn)收合格后支付。（2）工程進(jìn)度管理費(fèi)用：在乙方提交工程進(jìn)度管理方案后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在拆除工程完工并驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致拆除工程無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的1%。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致拆除工程發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）拆除工程的技術(shù)參數(shù)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至拆除工程完工并驗(yàn)收合格后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府命令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致拆除工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程安全監(jiān)管和進(jìn)度管理的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)拆除工程安全監(jiān)管和進(jìn)度管理方法的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除工程過(guò)程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，并及時(shí)通知甲方。（2）乙方保留對(duì)拆除工程中發(fā)現(xiàn)的潛在安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行拆除工程的安全監(jiān)管和進(jìn)度管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。2.乙方制定的安全監(jiān)管方案和工程進(jìn)度管理方案。3.雙方協(xié)商一致的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。違反合同約定導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理服務(wù)：乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。違反合同約定導(dǎo)致拆除工程發(fā)生安全事故：乙方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)召開(kāi)會(huì)議，分析原因，制定調(diào)整方案，確保工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或修改合同條款，明確相關(guān)內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的拆除工程安全監(jiān)管服務(wù)。第三方應(yīng)確保其監(jiān)管行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其監(jiān)管職責(zé)。第三方有權(quán)對(duì)拆除工程的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的整改建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并及時(shí)更新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程開(kāi)始前提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度中提供必要的材料和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度中提出合理化建議，以提高工程效率。乙方有權(quán)在工程完成后獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，如提前完成獎(jiǎng)勵(lì)等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求支付滯納金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將工程分包給其他單位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受因乙方提高工程效率而帶來(lái)的成本節(jié)約。甲方可根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效考核。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供安全監(jiān)管和工程進(jìn)度管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更工程方案。全文完。2025年度拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方2.拆除房屋安全監(jiān)管2.1安全責(zé)任2.2安全措施2.3安全檢查2.4安全事故處理3.拆除工程進(jìn)度3.1工程進(jìn)度安排3.2工程進(jìn)度控制3.3工程進(jìn)度調(diào)整3.4工程進(jìn)度驗(yàn)收4.合同履行4.1履行方式4.2履行時(shí)間4.3履行地點(diǎn)4.4履行標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款條件6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金使用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效范圍11.合同附件11.1附件一：拆除房屋安全監(jiān)管方案11.2附件二：拆除工程進(jìn)度安排表11.3附件三：付款計(jì)劃表12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂雙方代表13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除通知14.4合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2025年度拆除房屋安全監(jiān)管與拆除工程進(jìn)度合同”。1.2合同目的：本合同旨在明確拆除房屋的安全監(jiān)管責(zé)任，確保拆除工程按計(jì)劃、安全、高效地進(jìn)行。1.3合同范圍：本合同適用于2025年度內(nèi)甲方指定的拆除房屋項(xiàng)目，包括但不限于房屋拆除前的安全評(píng)估、拆除過(guò)程中的安全監(jiān)管以及拆除后的現(xiàn)場(chǎng)清理。1.4合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆除工程全部完成之日止。1.5合同雙方：1.5.1甲方：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.5.2乙方：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.拆除房屋安全監(jiān)管2.1安全責(zé)任：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、用途、年代等信息。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除房屋進(jìn)行安全評(píng)估，并提出相應(yīng)的安全監(jiān)管措施。2.2安全措施：2.2.1乙方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前，制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。2.2.2乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備安全可靠，操作人員具備相應(yīng)資質(zhì)。2.3安全檢查：2.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查，并提供必要的協(xié)助。2.4安全事故處理：2.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大。2.4.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告安全事故情況，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。3.拆除工程進(jìn)度3.1工程進(jìn)度安排：3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向乙方提供拆除工程進(jìn)度安排表。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的進(jìn)度安排表，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃。3.2工程進(jìn)度控制：3.2.1乙方應(yīng)確保按進(jìn)度安排表執(zhí)行工程進(jìn)度，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)進(jìn)度控制情況進(jìn)行評(píng)估。3.3工程進(jìn)度調(diào)整：3.3.1因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度安排。3.3.2調(diào)整后的進(jìn)度安排應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并作為合同的補(bǔ)充。3.4工程進(jìn)度驗(yàn)收：3.4.1拆除工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)參與驗(yàn)收。3.4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.合同履行4.1履行方式：4.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2履行時(shí)間：4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工程。4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。4.3履行地點(diǎn)：4.3.1拆除工程地點(diǎn)為甲方指定的拆除房屋所在地。4.3.2乙方應(yīng)在拆除工程地點(diǎn)進(jìn)行施工。4.4履行標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1拆除工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.4.2乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保。5.付款方式5.1付款比例：5.1.1合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5日內(nèi)支付。5.1.2剩余50%的款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付。5.2付款時(shí)間：5.2.1預(yù)付款在合同簽訂后5日內(nèi)支付。5.2.2剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付。5.3付款方式：5.3.1甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。5.3.2乙方應(yīng)在收到付款通知后5日內(nèi)將收款憑證發(fā)送給甲方。5.4付款條件：5.4.1付款條件以合同約定為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更。5.4.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收款憑證。6.保證金6.1保證金金額：6.1.1本合同涉及的保證金金額為合同總價(jià)的5%。6.2保證金退還：6.2.1工程驗(yàn)收合格且無(wú)違約行為，乙方在合同履行完畢后15日內(nèi)退還保證金。6.3保證金使用：6.3.1保證金用于保證乙方的履約能力，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。7.違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償：7.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。7.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，包括但不限于起訴狀、證據(jù)材料等。8.3.2法院應(yīng)根據(jù)案件情況，依法進(jìn)行審理和判決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同生效日期：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效范圍：10.3.1本合同適用于合同約定的拆除房屋項(xiàng)目及雙方權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：拆除房屋安全監(jiān)管方案11.1.1包括拆除房屋的安全評(píng)估報(bào)告、安全監(jiān)管措施、應(yīng)急預(yù)案等。11.2附件二：拆除工程進(jìn)度安排表11.2.1詳細(xì)列出拆除工程的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。11.3附件三：付款計(jì)劃表11.3.1列出每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間及付款條件。12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間：12.1.1本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。12.2合同簽訂地點(diǎn)：12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3合同簽訂雙方代表：12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。13.合同修改13.1合同修改方式：13.1.1合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)將修改內(nèi)容形成書(shū)面文件。13.2.2修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。13.3合同修改生效日期：13.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。14.3合同解除通知：14.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并在發(fā)送后立即通知對(duì)方。14.4合同終止通知：14.4.1合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并在發(fā)送后立即通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、咨詢(xún)公司等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，系因甲方或乙方認(rèn)為有必要，或根據(jù)法律、法規(guī)、政策或合同約定，需引入第三方提供服務(wù)或監(jiān)督。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2雙方同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)立即向雙方提供必要的服務(wù)或監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供服務(wù)或監(jiān)督不當(dāng)導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。4.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；4.3.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.3.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。5.第三方