二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護(hù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1店面位置及面積2.2店面裝修情況2.3店面配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額及退還6.2保證金金額及退還7.店面使用及維護(hù)7.1店面使用范圍7.2店面維護(hù)責(zé)任7.3店面裝修及改造8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1店面租賃合同12.2店面裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3店面租賃協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護(hù)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的2.1店面位置及面積租賃店面位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2店面裝修情況店面現(xiàn)狀為[裝修情況描述]，包括墻面、地面、天花板等。2.3店面配套設(shè)施店面配備有[具體配套設(shè)施]，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自二零二五年二月一日開(kāi)始。3.2租賃終止日期租賃期限至二零二九年二月一日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)[具體延長(zhǎng)年限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前[具體提前通知時(shí)間]內(nèi)向乙方提出租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)[具體調(diào)整幅度]。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度以市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整的幅度為準(zhǔn)。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前[具體通知時(shí)間]以書(shū)面形式通知乙方。6.押金及保證金6.1押金金額及退還乙方需在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付押金人民幣[具體金額]元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。6.2保證金金額及退還乙方需在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付保證金人民幣[具體金額]元，用于保障租賃期間店面的正常運(yùn)營(yíng)，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金。7.店面使用及維護(hù)7.1店面使用范圍乙方僅限于在本合同約定的租賃范圍內(nèi)使用店面，不得擅自改變店面用途。7.2店面維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，保持店面整潔、安全，確保店面設(shè)施的正常使用。7.3店面裝修及改造乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。裝修或改造后的店面應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響店面的整體形象。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變店面用途；（3）乙方損壞店面設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；（4）乙方違反消防安全規(guī)定；（5）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。（2）乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。（3）乙方損壞店面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。（4）乙方違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（5）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算（1）未按時(shí)支付租金的違約金，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按每日租金的[具體比例]計(jì)算。（2）其他違約情形的違約金，根據(jù)實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將店面及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金及保證金；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）店面租賃合同；（2）店面裝修設(shè)計(jì)圖紙；（3）店面租賃協(xié)議。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1店面租賃合同12.2店面裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3店面租賃協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.合同附件清單14.1店面租賃合同14.2店面裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3店面租賃協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃談判、合同簽訂等事宜；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)分析等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)合同履行的協(xié)助服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的[具體比例]。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。（3）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對(duì)其提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的[具體比例]。15.5第三方權(quán)利15.5.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。15.5.3咨詢服務(wù)方權(quán)利咨詢服務(wù)方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)要求甲乙雙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1責(zé)任劃分第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。15.6.2義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)合同履行的義務(wù)不因第三方介入而改變。15.6.3權(quán)利劃分第三方對(duì)甲乙雙方享有的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)合同享有的權(quán)利不因第三方介入而受到限制。15.7第三方變更15.7.1第三方更換如需更換第三方，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.7.2第三方更換后的責(zé)任15.8第三方退出15.8.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力因素，需退出合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方。15.8.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如需更換第三方，應(yīng)按照本合同第15.7條執(zhí)行。15.9第三方保密15.9.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。15.9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]為止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：包括店面位置、面積、租金、租賃期限、租金支付方式、押金及保證金等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：此合同為本協(xié)議的附件，是租賃雙方簽訂的具體租賃協(xié)議。2.店面裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括店面裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等，需清晰展示裝修設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：此圖紙為本協(xié)議的附件，用于明確店面裝修的具體方案和標(biāo)準(zhǔn)。3.店面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括店面租賃的基本條款，如租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、押金等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為本協(xié)議的附件，是租賃雙方簽訂的基本租賃協(xié)議。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：此副本為本協(xié)議的附件，用于證明甲方具備出租資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：此副本為本協(xié)議的附件，用于證明乙方具備承租資格。6.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：此證明為本協(xié)議的附件，用于證明乙方法定代表人的身份。7.乙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如乙方授權(quán)他人代表簽訂本協(xié)議，需提供授權(quán)委托書(shū)。附件說(shuō)明：此委托書(shū)為本協(xié)議的附件，用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表乙方簽訂本協(xié)議。8.乙方財(cái)務(wù)狀況證明詳細(xì)要求：提供乙方的財(cái)務(wù)狀況證明，如財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行信用證明等。附件說(shuō)明：此證明為本協(xié)議的附件，用于證明乙方具備支付租金的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反合同約定，擅自改變店面用途。乙方損壞店面設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。乙方違反消防安全規(guī)定。乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。乙方損壞店面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。乙方違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付滯納金人民幣[具體金額]元。乙方擅自將店面改為餐飲用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。乙方損壞店面空調(diào)，未在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)，應(yīng)賠償空調(diào)維修費(fèi)用人民幣[具體金額]元。全文完。二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護(hù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方租賃店面后，在店內(nèi)從事品牌形象維護(hù)業(yè)務(wù)的專業(yè)范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）品牌形象：指乙方在租賃店面后，通過(guò)專業(yè)服務(wù)，提升甲方品牌知名度和美譽(yù)度。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方的臨街店面所約定的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的臨街店面。（3）甲方有義務(wù)配合乙方在店內(nèi)進(jìn)行品牌形象維護(hù)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方的臨街店面。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)在店內(nèi)進(jìn)行品牌形象維護(hù)，提升甲方品牌知名度和美譽(yù)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將租賃店面交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方押金，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)使用臨街店面所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付，具體繳費(fèi)時(shí)間以物業(yè)管理規(guī)定為準(zhǔn)。7.3支付時(shí)間（2）押金：簽訂合同時(shí)。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：按月支付，具體時(shí)間以物業(yè)管理規(guī)定為準(zhǔn)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存相關(guān)憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、解除合同等。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密管理，確保其不被泄露；（3）員工需遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃店面損壞，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響貨物運(yùn)輸；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃店面無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）涉及合同主體權(quán)益的重大變更；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)臨街店面所有權(quán)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將臨街店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)臨街店面進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）乙方在租賃期間，若需對(duì)臨街店面進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)臨街店面的品牌形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)品牌形象維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋租賃合同復(fù)印件4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.水電費(fèi)繳納憑證6.品牌形象維護(hù)方案7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的臨街店面：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定進(jìn)行維修、改造或拆除：認(rèn)定違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：品牌形象維護(hù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施，如不整改或整改不達(dá)標(biāo)，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密管理，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在品牌形象維護(hù)業(yè)務(wù)中的職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е缕放菩蜗缶S護(hù)業(yè)務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的臨街店面，并保證店面設(shè)施齊全。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌形象維護(hù)支持，包括但不限于宣傳、推廣等。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定品牌形象維護(hù)的具體方案。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益，并享受合同約定的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自改變臨街店面的用途，影響乙方的品牌形象維護(hù)業(yè)務(wù)。（2）甲方不得違反合同約定，單方面解除合同，給乙方造成損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行品牌形象維護(hù)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的品牌形象維護(hù)工作，確保其符合合同要求。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益，并享受合同約定的優(yōu)惠政策。（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的品牌形象維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變臨街店面的用途，影響甲方的商業(yè)利益。（2）乙方不得違反合同約定，單方面解除合同，給甲方造成損失。全文完。二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃概況2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整程序4.店面使用4.1店面用途4.2店面裝修及改造4.3店面使用限制5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理責(zé)任6.品牌形象維護(hù)6.1品牌形象規(guī)范6.2品牌形象維護(hù)責(zé)任6.3品牌形象維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知方式12.4合同份數(shù)13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.店面租賃概況2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：____________________2.1.2店面面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3首付金額：____________________元2.3.4首付支付日期：____________________2.3.5租金支付日期：____________________3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.1.1租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策3.2調(diào)整頻率3.2.1租金調(diào)整頻率為每__年調(diào)整一次3.3調(diào)整程序3.3.1出租方提前__個(gè)月通知承租方調(diào)整租金3.3.2雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.店面使用4.1店面用途4.1.1店面僅用于____________________4.2店面裝修及改造4.2.1承租方需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行店面裝修及改造4.2.2裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3店面使用限制4.3.1店面不得用于____________4.3.2店面不得存放_(tái)___________5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.2.1物業(yè)管理費(fèi)用為_(kāi)___________________元/月5.2.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：____________________5.3物業(yè)管理責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)店面的整體物業(yè)管理5.3.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開(kāi)展8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)8.3仲裁規(guī)則8.3.1爭(zhēng)議解決適用____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則9.合同解除9.1解除條件9.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2出租方或承租方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)__天9.1.3出租方或承租方擅自改變店面用途9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知另一方9.2.2另一方在接到通知后__天內(nèi)未提出異議，視為同意解除10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.2終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行店面移交10.2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方均可根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求提出續(xù)簽11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜11.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.3通知方式12.3.1.1郵寄至對(duì)方地址12.3.1.2傳真至對(duì)方傳真號(hào)碼12.3.1.3電子郵件至對(duì)方電子郵箱12.3.1.4直接交付對(duì)方12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1店面租賃合同14.1.2店面裝修圖紙14.1.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可由任何一方提出，經(jīng)另一方同意后，由第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1提出方應(yīng)向另一方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等詳細(xì)信息。15.3.2另一方應(yīng)在__天內(nèi)對(duì)第三方的介入提出意見(jiàn)，如無(wú)異議，則視為同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_元。15.5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)基于第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等因素綜合考慮。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6.2第三方有權(quán)在介入本合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲乙雙方同意。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方僅作為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。15.7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，其服務(wù)目的僅在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同。15.7.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用。16.1.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。16.1.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。16.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明：16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、程序及責(zé)任。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括店面位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.店面裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供店面裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括裝修風(fēng)格、材料、布局等，確保裝修符合品牌形象規(guī)范。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保店面日常運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。4.品牌形象維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出品牌形象的具體要求，包括店面外觀、裝修風(fēng)格、標(biāo)識(shí)使用等，確保品牌形象的一致性。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方介入時(shí)，其資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。9.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同續(xù)簽時(shí)，提供續(xù)簽協(xié)議，包括續(xù)簽條件、期限、租金等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過(guò)__天，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未在約定日期支付租金，且逾期超過(guò)30天，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。2.擅自改變店面用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變店面用途，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未按約定用途使用店面，且未經(jīng)出租方同意，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并支付違約金。3.未按約定進(jìn)行店面裝修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修不符合品牌形象規(guī)范，未經(jīng)出租方同意，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方裝修店面時(shí)，未按照品牌形象規(guī)范進(jìn)行，且未經(jīng)出租方同意，出租方有權(quán)要求承租方整改并支付違約金。4.未按約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)，導(dǎo)致品牌形象受損，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未按約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)，導(dǎo)致品牌形象受損，出租方有權(quán)要求承租方整改并支付違約金。5.未經(jīng)同意引入第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，引入第三方提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，引入第三方進(jìn)行店面裝修，出租方有權(quán)要求承租方停止并支付違約金。全文完。二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護(hù)協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息二、店面租賃條款2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件2.5租金調(diào)整機(jī)制三、品牌形象維護(hù)條款3.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)3.2店面裝修及維護(hù)3.3品牌宣傳及推廣3.4品牌形象保護(hù)四、經(jīng)營(yíng)許可及責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)許可4.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任4.4消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)五、合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力證明及通知九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任十、協(xié)議附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：品牌形象標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議修改程序11.3協(xié)議修改效力十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)十三、其他約定13.1法律適用13.2語(yǔ)言文字13.3協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護(hù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，維護(hù)品牌形象，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、店面租賃條款2.1店面位置及面積甲方租賃給乙方的店面位于_______，面積為_(kāi)______平方米。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。租金支付方式為_(kāi)______。2.4押金及退還條件乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金應(yīng)按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。三、品牌形象維護(hù)條款3.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店面裝修和維護(hù)。3.2店面裝修及維護(hù)乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及外觀。3.3品牌宣傳及推廣乙方應(yīng)積極參與甲方組織的品牌宣傳及推廣活動(dòng)。3.4品牌形象保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)品牌形象保護(hù)的法律、法規(guī)，不得損害甲方品牌形象。四、經(jīng)營(yíng)許可及責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______。4.2經(jīng)營(yíng)許可乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并在租賃期間保持其有效性。4.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任如乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)依法保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，不得侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益。五、合同解除及終止5.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件本協(xié)議租賃期滿后，如無(wú)續(xù)租意向，視為合同終止。5.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)及外觀；（3）未取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證；（4）損害甲方品牌形象；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除本協(xié)議。8.3不可抗力證明及通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起____年有效。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、協(xié)議附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：品牌形象標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2協(xié)議修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3協(xié)議修改效力修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式本協(xié)議中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方的送達(dá)地址如下：甲方：_______乙方：_______12.3送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后的____小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)。十三、其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2語(yǔ)言文字本協(xié)議使用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽署人及代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（出租方）：__________________