二零二五年度智慧社區(qū)民宿布草托管及維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)民宿布草托管及維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱1.1.2業(yè)主地址1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式1.2托管方信息1.2.1托管方名稱1.2.2托管方地址1.2.3托管方聯(lián)系方式第二條托管范圍與內(nèi)容2.1布草種類2.2托管方式2.3洗滌標(biāo)準(zhǔn)2.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條托管費(fèi)用及支付方式3.1托管費(fèi)用計(jì)算方式3.2支付周期3.3付款方式3.4逾期付款處理第四條合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽第五條違約責(zé)任5.1民宿業(yè)主違約責(zé)任5.2托管方違約責(zé)任5.3違約金5.4爭(zhēng)議解決方式第六條保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3通知方式第十條其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3通知送達(dá)地址第十一條合同解除后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.2財(cái)產(chǎn)移交11.3合同解除后的保密義務(wù)第十二條合同終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2財(cái)產(chǎn)移交12.3合同終止后的保密義務(wù)第十三條合同附件13.1附件一：民宿布草清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：智慧社區(qū)民宿1.1.2業(yè)主地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2托管方信息1.2.1托管方名稱：布草洗滌維護(hù)1.2.2托管方地址：省市區(qū)街道號(hào)第二條托管范圍與內(nèi)容2.1布草種類：床單、被套、枕套、毛巾、浴巾、浴袍、地墊等2.2托管方式：定期收集、洗滌、消毒、折疊、包裝、配送2.3洗滌標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)洗滌標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保布草清潔、衛(wèi)生、無異味2.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查布草質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)破損、污漬等問題及時(shí)更換或修補(bǔ)第三條托管費(fèi)用及支付方式3.1托管費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際洗滌布草數(shù)量及單價(jià)計(jì)算3.2支付周期：每月結(jié)算一次3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款處理：逾期未付款，每日按應(yīng)付款金額的千分之五收取滯納金第四條合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同期限：一年4.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽第五條違約責(zé)任5.1民宿業(yè)主違約責(zé)任：5.1.1未按時(shí)支付托管費(fèi)用，除按約定支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.1.2提供的布草不符合洗滌標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致托管方遭受損失，業(yè)主應(yīng)予以賠償5.2托管方違約責(zé)任：5.2.1未按時(shí)完成洗滌、消毒、折疊等任務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求賠償5.2.2洗滌后的布草不符合維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求重新洗滌或更換第六條保密條款6.1保密范圍：雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方7.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議7.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜7.3合同解除后的處理：7.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用7.3.2財(cái)產(chǎn)移交：托管方應(yīng)將布草等財(cái)產(chǎn)移交給民宿業(yè)主7.3.3保密義務(wù)：雙方在合同解除后仍應(yīng)遵守保密條款的規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如未能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3通知方式：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十條其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于民宿布草清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等。10.3通知送達(dá)地址：業(yè)主通知送達(dá)地址為省市區(qū)街道號(hào)，托管方通知送達(dá)地址為省市區(qū)街道號(hào)。第十一條合同解除后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未付款項(xiàng)。11.2財(cái)產(chǎn)移交：托管方應(yīng)將所有布草等財(cái)產(chǎn)完整無缺地移交給民宿業(yè)主。11.3保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的規(guī)定，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十二條合同終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未付款項(xiàng)。12.2財(cái)產(chǎn)移交：托管方應(yīng)將所有布草等財(cái)產(chǎn)完整無缺地移交給民宿業(yè)主。12.3保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的規(guī)定，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：民宿布草清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期：二零二五年一月一日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.3簽署代表：業(yè)主代表：，托管方代表：14.4簽署蓋章：雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)；1.2.2合同雙方各自的員工、代理人或代表；1.2.3合同雙方已經(jīng)明確排除的任何第三方。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會(huì)違反合同約定或法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；3.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.1.2確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.4遵守合同約定和法律法規(guī)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；6.1.4第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。第七條第三方介入的變更和解除7.1.1甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助已不符合合同約定或法律法規(guī)；7.1.3第三方嚴(yán)重違約。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。第十一條第三方介入的合同生效11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第十二條第三方介入的合同修改12.1本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿布草清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括布草的種類、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息。說明：此清單用于明確雙方托管的布草種類和數(shù)量，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括洗滌、消毒、折疊、包裝、配送等方面的具體要求。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量，確保布草達(dá)到清潔、衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍和保密義務(wù)。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等。說明：此記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容和時(shí)間，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括費(fèi)用明細(xì)、支付憑證、未付款項(xiàng)等信息。說明：此報(bào)告用于記錄雙方在合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算情況，確保財(cái)務(wù)透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1民宿業(yè)主違約行為：未按時(shí)支付托管費(fèi)用；提供的布草不符合洗滌標(biāo)準(zhǔn)；未按約定提供布草清單；違反保密協(xié)議。1.2托管方違約行為：未按時(shí)完成洗滌、消毒、折疊等任務(wù)；洗滌后的布草不符合維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告；違反保密協(xié)議。1.3第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和實(shí)際損失；2.3實(shí)際損失的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)。3.違約責(zé)任示例：3.1民宿業(yè)主未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向托管方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；3.2托管方未按時(shí)完成洗滌任務(wù)，應(yīng)向民宿業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)重新洗滌或更換的責(zé)任；3.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)民宿布草托管及維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就智慧社區(qū)民宿布草托管及維護(hù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同提升民宿布草管理水平，提高客戶滿意度。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化、信息化。（2）民宿布草：指民宿中用于洗滌、清潔、裝飾等用途的布草類物品，包括床單、被套、毛巾、浴巾、窗簾等。（3）托管：指甲方將民宿布草的洗滌、清潔、維護(hù)等工作委托給乙方進(jìn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）布草托管：指甲方將民宿布草的洗滌、清潔、維護(hù)等工作委托給乙方進(jìn)行，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)任務(wù)。（2）維護(hù)：指乙方對(duì)民宿布草進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)、更新等工作，確保其正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成民宿布草的洗滌、清潔、維護(hù)等工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的工作提出整改要求。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整布草價(jià)格，并及時(shí)通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成民宿布草的洗滌、清潔、維護(hù)等工作。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)布草進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞、老化等問題，及時(shí)向甲方匯報(bào)并處理。（3）乙方應(yīng)確保布草洗滌、清潔、維護(hù)過程中的環(huán)保、安全要求，避免對(duì)環(huán)境造成污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年起至二零二六年止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)民宿所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)將洗滌、清潔、維護(hù)后的布草按時(shí)、按質(zhì)送至甲方指定的地點(diǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方剩余的布草返還；（2）雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）布草洗滌費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的布草數(shù)量及洗滌標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際洗滌量計(jì)算；（2）布草清潔費(fèi)用：包括布草的日常清潔、消毒、熨燙等費(fèi)用；（3）布草維護(hù)費(fèi)用：包括布草的保養(yǎng)、修復(fù)、更新等費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）月結(jié)款：乙方每月完成布草洗滌、清潔、維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票及結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）尾款：合同期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并在匯款憑證上注明“二零二五年度智慧社區(qū)民宿布草托管及維護(hù)合同款項(xiàng)”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行布草洗滌、清潔、維護(hù)等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。8.3賠償金額和方式無論是甲方還是乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)民宿布草的最終所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得布草的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將布草出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充文件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行密切溝通，相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)民宿布草托管及維護(hù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)民宿布草托管及維護(hù)服務(wù)清單2.布草洗滌、清潔、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明6.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表7.甲方民宿布草清單8.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明9.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。未按合同約定提供布草：甲方未按合同規(guī)定提供布草，視為違約。違反保密協(xié)議：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成布草洗滌、清潔、維護(hù)工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，視為違約。工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。違反保密協(xié)議：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范，包括人格權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、婚姻家庭、繼承等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催款，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時(shí)完成布草洗滌、清潔、維護(hù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化工作流程，確保按時(shí)完成工作，如因特殊原因無法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問題：工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改并賠償甲方損失。4.問題：違反保密協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)違反保密協(xié)議的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，必要時(shí)可追究法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以保障其服務(wù)的順利實(shí)施。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，確保甲方了解服務(wù)進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的布草數(shù)量和質(zhì)量保障。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得將布草轉(zhuǎn)借或出售給第三方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的利潤(rùn)。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果獲得一定的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將布草轉(zhuǎn)借或出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。甲方可要求乙方在合同履行期間提供定期報(bào)告，以了解服務(wù)情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)布草洗滌、清潔、維護(hù)服務(wù)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整布草價(jià)格，并提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成布草洗滌、清潔、維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)民宿布草托管及維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1托管方2.2布草供應(yīng)商2.3維護(hù)服務(wù)方3.服務(wù)范圍3.1布草托管3.2布草維護(hù)3.3其他服務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1布草種類及數(shù)量4.2維護(hù)流程4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3延期條款6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2計(jì)費(fèi)方式6.3付款方式7.交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1托管方違約責(zé)任8.2布草供應(yīng)商違約責(zé)任8.3維護(hù)服務(wù)方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧社區(qū)民宿”指位于智慧社區(qū)內(nèi)的民宿，具備智能化設(shè)施和服務(wù)。1.1.2“布草”指用于民宿客房的床單、被褥、毛巾、浴巾等床上用品。1.1.3“托管”指布草由供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購、清洗、包裝、配送及庫存管理。1.1.4“維護(hù)”指對(duì)布草進(jìn)行定期清洗、消毒、維修和保養(yǎng)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則具有本條所列的定義。2.雙方基本信息2.1托管方2.1.1名稱：智慧社區(qū)民宿管理公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2布草供應(yīng)商2.2.1名稱：布草洗滌2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956782.3維護(hù)服務(wù)方2.3.1名稱：家政服務(wù)2.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：13790123.服務(wù)范圍3.1布草托管3.1.1供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供滿足民宿需求的各類布草。3.1.2供應(yīng)商負(fù)責(zé)布草的采購、清洗、包裝、配送及庫存管理。3.2布草維護(hù)3.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)布草進(jìn)行定期清洗、消毒、維修和保養(yǎng)。3.2.2維護(hù)服務(wù)包括但不限于布草的破損修補(bǔ)、顏色褪色處理等。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1布草種類及數(shù)量4.1.1布草種類包括床單、被褥、毛巾、浴巾等。4.1.2布草數(shù)量根據(jù)民宿客房數(shù)量確定，具體數(shù)量見附件一。4.2維護(hù)流程4.2.1服務(wù)方根據(jù)民宿需求制定布草維護(hù)計(jì)劃。4.2.2按照維護(hù)計(jì)劃對(duì)布草進(jìn)行清洗、消毒、維修和保養(yǎng)。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1布草清洗后應(yīng)無異味、無污漬，保持原有顏色。4.3.2布草維護(hù)后應(yīng)無破損、無褪色，使用過程中無異常。5.服務(wù)期限5.1開始日期：2025年1月1日5.2結(jié)束日期：2025年12月31日5.3延期條款：如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1布草采購費(fèi)用6.1.2布草清洗、消毒、維修和保養(yǎng)費(fèi)用6.2計(jì)費(fèi)方式6.2.1按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)6.2.2每季度結(jié)算一次6.3付款方式6.3.1每季度首月支付當(dāng)季度費(fèi)用的50%6.3.2每季度末月支付當(dāng)季度費(fèi)用的50%7.交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.1.1供應(yīng)商負(fù)責(zé)將布草按時(shí)送達(dá)民宿指定地點(diǎn)。7.1.2服務(wù)方負(fù)責(zé)接收布草并做好記錄。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1布草數(shù)量、種類符合合同約定。7.2.2布草質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序7.3.1供應(yīng)商提供布草清單，服務(wù)方進(jìn)行核對(duì)。7.3.2服務(wù)方對(duì)布草進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1托管方違約責(zé)任8.1.1如因托管方原因?qū)е虏疾莨?yīng)中斷，每中斷一日，應(yīng)向供應(yīng)商支付相當(dāng)于日租金的賠償金。8.1.2如因托管方原因?qū)е虏疾葙|(zhì)量問題，托管方應(yīng)承擔(dān)更換布草的責(zé)任，并賠償供應(yīng)商因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2布草供應(yīng)商違約責(zé)任8.2.1如因供應(yīng)商原因?qū)е虏疾莨?yīng)延遲，每延遲一日，供應(yīng)商應(yīng)向托管方支付相當(dāng)于日租金的賠償金。8.2.2如供應(yīng)商提供的布草質(zhì)量不符合約定，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換布草的責(zé)任，并賠償因此給托管方造成的損失。8.3維護(hù)服務(wù)方違約責(zé)任8.3.1如因服務(wù)方原因?qū)е虏疾菥S護(hù)不及時(shí)，每延誤一日，服務(wù)方應(yīng)向托管方支付相當(dāng)于日租金的賠償金。8.3.2如因服務(wù)方原因?qū)е虏疾輷p壞，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，并賠償因此給托管方造成的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2終止條件11.2.1合同期滿自動(dòng)終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同義務(wù)，合同可終止。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方的行為承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和條件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)