2025年賓館股東合作協(xié)議書：高端酒店品牌合作聯(lián)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年賓館股東合作協(xié)議書：高端酒店品牌合作聯(lián)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股東甲1.2股東乙1.3合作酒店名稱及地址2.合同目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.股權(quán)分配及投資4.1股權(quán)比例4.2投資金額及方式5.合作酒店的經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營目標5.3管理機構(gòu)及職責(zé)6.收益分配與風(fēng)險承擔(dān)6.1收益分配比例6.2風(fēng)險承擔(dān)原則7.合作費用的承擔(dān)7.1合作初期費用7.2運營期間費用8.人力資源配置8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2員工福利與待遇9.財務(wù)管理9.1財務(wù)報告9.2財務(wù)審計10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1合作廣告宣傳13.2合作商標使用14.合同附件14.1合作酒店設(shè)計效果圖14.2合作酒店經(jīng)營計劃書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股東甲1.1.1公司名稱：酒店管理有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2股東乙1.2.1公司名稱：YY酒店投資有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合作酒店名稱及地址1.3.1酒店名稱：五星級酒店1.3.2酒店地址：省市區(qū)路號2.合同目的與原則2.1合作目的2.1.1共同投資建設(shè)并經(jīng)營一家高端五星級酒店，提升品牌影響力。2.1.2實現(xiàn)雙方資源共享，降低運營成本，提高盈利能力。2.2合作原則2.2.1遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.2.2尊重國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范。3.合作期限3.1合作開始日期：2025年1月1日3.2合作結(jié)束日期：2054年12月31日4.股權(quán)分配及投資4.1股權(quán)比例4.1.1股東甲占股60%4.1.2股東乙占股40%4.2投資金額及方式4.2.1股東甲投資金額為人民幣3000萬元，以現(xiàn)金方式投入。4.2.2股東乙投資金額為人民幣2000萬元，以現(xiàn)金方式投入。5.合作酒店的經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營范圍5.1.1提供客房、餐飲、會議、休閑、健身等綜合性服務(wù)。5.1.2開展酒店管理咨詢、培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。5.2經(jīng)營目標5.2.1在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)酒店年營業(yè)收入不低于人民幣1億元。5.2.2保持酒店在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位，提升品牌價值。5.3管理機構(gòu)及職責(zé)5.3.1設(shè)立董事會，負責(zé)酒店的重大決策。5.3.2設(shè)立總經(jīng)理，負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理。6.收益分配與風(fēng)險承擔(dān)6.1收益分配比例6.1.1按照股權(quán)比例進行收益分配，股東甲得60%，股東乙得40%。6.2風(fēng)險承擔(dān)原則6.2.1雙方共同承擔(dān)合作酒店的經(jīng)營風(fēng)險。6.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險，按照國家法律法規(guī)及雙方約定進行處理。8.合作費用的承擔(dān)8.1合作初期費用8.1.1酒店建設(shè)投資：雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)酒店建設(shè)投資。8.1.2酒店裝修費用：由股東甲承擔(dān)50%，股東乙承擔(dān)50%。8.2運營期間費用8.2.1運營成本：包括但不限于人力成本、物料成本、能源費用等，由酒店根據(jù)實際運營情況分攤。8.2.2稅費：按照國家稅法規(guī)定，由酒店承擔(dān)相關(guān)稅費。9.人力資源配置9.1人員招聘與培訓(xùn)9.1.1酒店根據(jù)經(jīng)營需要，按照國家勞動法律法規(guī)進行人員招聘。9.1.2酒店為員工提供必要的培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2員工福利與待遇9.2.1酒店為員工提供具有競爭力的薪酬福利待遇。9.2.2酒店根據(jù)國家規(guī)定和行業(yè)慣例，為員工繳納社會保險和住房公積金。10.財務(wù)管理10.1財務(wù)報告10.1.1酒店每月編制財務(wù)報表，每季度向股東甲、乙提交財務(wù)報告。10.1.2年度審計報告由獨立第三方審計機構(gòu)出具，并向股東甲、乙提交。10.2財務(wù)審計10.2.1股東甲、乙有權(quán)要求對酒店財務(wù)進行審計。10.2.2審計費用由提出審計要求的股東承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)股東甲、乙協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院裁決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按照約定完成相關(guān)手續(xù)后，合同生效。13.2終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿。13.2.2合同解除。14.合同附件14.1合作酒店設(shè)計效果圖14.1.1本合同附件包括合作酒店的設(shè)計效果圖，作為酒店建設(shè)的依據(jù)。14.2合作酒店經(jīng)營計劃書14.2.1本合同附件包括合作酒店的經(jīng)營計劃書，作為酒店運營的指導(dǎo)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合作過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合作中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不得超出合同約定的范圍。15.2.2第三方的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其服務(wù)的順利實施。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合作。15.4.2邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并書面確認第三方的身份、責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方介入時的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。16.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進其服務(wù)質(zhì)量或終止其服務(wù)。16.2第三方介入時的義務(wù)16.2.1甲乙雙方有義務(wù)為第三方提供必要的配合和支持。16.2.2甲乙雙方有義務(wù)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。17.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失或損害。17.2.2責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失或損害。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與酒店的關(guān)系18.3.1第三方作為酒店服務(wù)的提供者，其行為應(yīng)服從酒店的管理和監(jiān)督。18.3.2酒店對第三方的服務(wù)行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求第三方改進服務(wù)質(zhì)量或終止其服務(wù)。19.第三方的退出機制19.2第三方的退出，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方的變更與替換20.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認新的第三方。20.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的資格和條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作酒店設(shè)計效果圖說明：設(shè)計效果圖需清晰展示酒店的整體形象和功能分區(qū)，以便雙方評估設(shè)計方案的可行性和美觀度。2.合作酒店經(jīng)營計劃書詳細要求：包括市場分析、經(jīng)營策略、財務(wù)預(yù)測、人力資源規(guī)劃等內(nèi)容，作為酒店運營的指導(dǎo)文件。說明：經(jīng)營計劃書需詳細闡述酒店的經(jīng)營理念、目標市場、服務(wù)項目、營銷策略等，確保酒店運營的有序進行。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、退出機制等條款。說明：第三方合作協(xié)議需確保第三方在合作過程中的權(quán)益和責(zé)任，以及甲乙雙方對第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理。4.人力資源配置計劃詳細要求：包括員工招聘計劃、培訓(xùn)計劃、薪酬福利方案等。說明：人力資源配置計劃需確保酒店在運營過程中的人力資源需求得到滿足，并保障員工的權(quán)益。5.財務(wù)報表及審計報告詳細要求：每月編制財務(wù)報表，每季度提交財務(wù)報告，年度提交審計報告。說明：財務(wù)報表及審計報告需真實反映酒店的財務(wù)狀況，便于甲乙雙方監(jiān)督和管理。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的程序、內(nèi)容、生效條件等。說明：合同變更協(xié)議需確保合同條款的合法性和有效性，保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議需確保爭議的公正、公平解決，維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為股東未按約定時間或金額出資第三方未按約定提供或完成服務(wù)酒店未按約定進行經(jīng)營雙方未按約定進行溝通或合作2.責(zé)任認定標準違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。責(zé)任認定標準依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行。3.違約責(zé)任示例股東甲未在約定時間內(nèi)出資，導(dǎo)致酒店建設(shè)進度延誤，股東甲需向股東乙支付違約金人民幣10萬元。第三方未按約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致酒店設(shè)計延誤，第三方需賠償酒店人民幣5萬元損失。酒店未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，酒店需對客戶進行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。全文完。2025年賓館股東合作協(xié)議書：高端酒店品牌合作聯(lián)營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和原則1.5合同適用法律和爭議解決方式第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1股東權(quán)利2.2股東義務(wù)2.3合作方權(quán)利2.4合作方義務(wù)第三章合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資3.5項目進度安排第四章股權(quán)結(jié)構(gòu)及分配4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)變更4.3股權(quán)回購4.4股權(quán)分紅第五章高端酒店品牌合作5.1品牌授權(quán)5.2品牌使用規(guī)范5.3品牌宣傳推廣5.4品牌維護與管理第六章聯(lián)營經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營目標6.2經(jīng)營策略6.3管理機構(gòu)6.4管理制度第七章財務(wù)管理7.1資金投入7.2財務(wù)報表7.3財務(wù)審計7.4利潤分配第八章合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十章不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力證明第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算方法第十二章合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議12.3附件三：財務(wù)管理制度12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同份數(shù)13.3合同附件效力13.4其他約定事項第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息14.4簽署手續(xù)合同編號2025年賓館股東合作協(xié)議書：高端酒店品牌合作聯(lián)營合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年賓館股東合作協(xié)議書：高端酒店品牌合作聯(lián)營合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（股東）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方（股東）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.4合同目的和原則本合同旨在明確甲方、乙方共同投資建設(shè)、經(jīng)營高端酒店品牌合作聯(lián)營項目，實現(xiàn)互利共贏。合作雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.5合同適用法律和爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1股東權(quán)利2.1.1甲方享有本合同項下投資權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)等。2.1.2乙方享有本合同項下投資權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)等。2.2股東義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。2.3合作方權(quán)利2.3.1甲方、乙方有權(quán)參與酒店品牌合作聯(lián)營項目的經(jīng)營管理。2.3.2甲方、乙方有權(quán)對酒店品牌合作聯(lián)營項目的重大決策進行表決。2.4合作方義務(wù)2.4.1甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)酒店品牌合作聯(lián)營項目的經(jīng)營管理責(zé)任。2.4.2甲方、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護酒店品牌形象。第三章合作項目概述3.1項目名稱本項目名稱為“[項目名稱]”。3.2項目地點項目地點位于[項目地點]。3.3項目規(guī)模項目規(guī)模為[項目規(guī)模]，包括客房數(shù)量、餐飲面積、會議設(shè)施等。3.4項目投資項目總投資額為[總投資額]，其中甲方出資[甲方出資額]，乙方出資[乙方出資額]。3.5項目進度安排項目進度安排詳見附件一《項目進度安排表》。第四章股權(quán)結(jié)構(gòu)及分配4.1股權(quán)比例甲方占股[甲方占股比例]%，乙方占股[乙方占股比例]%。4.2股權(quán)變更股權(quán)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定辦理。4.3股權(quán)回購股權(quán)回購事宜按照雙方協(xié)商一致的原則和程序進行。4.4股權(quán)分紅股權(quán)分紅按照股權(quán)比例分配，具體分紅方案由雙方另行協(xié)商確定。第五章高端酒店品牌合作5.1品牌授權(quán)甲方、乙方共同授權(quán)[品牌名稱]作為本項目酒店品牌，并享有相應(yīng)的品牌使用權(quán)。5.2品牌使用規(guī)范品牌使用規(guī)范詳見附件二《品牌使用規(guī)范》。5.3品牌宣傳推廣品牌宣傳推廣方案由雙方共同制定，并經(jīng)雙方同意后實施。5.4品牌維護與管理品牌維護與管理由甲方、乙方共同負責(zé)，具體實施細節(jié)另行協(xié)商。第六章聯(lián)營經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營目標經(jīng)營目標為打造一流的高端酒店品牌，提升市場競爭力。6.2經(jīng)營策略經(jīng)營策略包括但不限于市場定位、產(chǎn)品服務(wù)、營銷推廣等。6.3管理機構(gòu)管理機構(gòu)由甲方、乙方共同設(shè)立，負責(zé)酒店品牌合作聯(lián)營項目的日常經(jīng)營管理。6.4管理制度管理制度包括但不限于財務(wù)管理制度、人力資源管理制度、安全管理制度等。第七章財務(wù)管理7.1資金投入資金投入按照合同約定和項目進度進行。7.2財務(wù)報表財務(wù)報表應(yīng)定期編制，并經(jīng)雙方共同審核。7.3財務(wù)審計財務(wù)審計由雙方共同指定的審計機構(gòu)進行。7.4利潤分配利潤分配按照股權(quán)比例進行，具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定。第八章合同期限及終止8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同。8.2.4一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。8.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。8.4合同終止后的處理8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行資產(chǎn)清算和債務(wù)清償。8.4.2雙方應(yīng)共同維護酒店品牌形象，直至合同終止。第九章保密條款9.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)。9.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。9.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十章不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行出資義務(wù)。11.1.2一方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任。11.1.3一方泄露對方保密信息。11.1.4其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄓ呻p方另行協(xié)商確定。第十二章合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議12.3附件三：財務(wù)管理制度12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人信息甲方（股東）：[甲方法定代表人姓名][甲方簽字]乙方（股東）：[乙方法定代表人姓名][乙方簽字]甲方（股東）：[甲方法定代表人姓名][甲方簽字]乙方（股東）：[乙方法定代表人姓名][乙方簽字]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1經(jīng)營決策權(quán)甲方在合作聯(lián)營項目中享有絕對的經(jīng)營管理決策權(quán)，包括但不限于酒店品牌定位、經(jīng)營策略、重大投資決策等。1.2管理團隊組建甲方有權(quán)組建和管理酒店管理團隊，包括但不限于總經(jīng)理、部門經(jīng)理等高級管理人員。1.3財務(wù)控制權(quán)甲方對合作聯(lián)營項目的財務(wù)狀況擁有最終控制權(quán)，包括但不限于財務(wù)預(yù)算、財務(wù)審計等。1.4品牌維護責(zé)任甲方負責(zé)維護酒店品牌形象，包括但不限于品牌宣傳、市場推廣等。1.5決策變更程序甲方在做出重大決策前，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并給予乙方[協(xié)商期限]的協(xié)商時間。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1經(jīng)營決策權(quán)乙方在合作聯(lián)營項目中享有絕對的經(jīng)營管理決策權(quán)，包括但不限于酒店品牌定位、經(jīng)營策略、重大投資決策等。2.2管理團隊組建乙方有權(quán)組建和管理酒店管理團隊，包括但不限于總經(jīng)理、部門經(jīng)理等高級管理人員。2.3財務(wù)控制權(quán)乙方對合作聯(lián)營項目的財務(wù)狀況擁有最終控制權(quán)，包括但不限于財務(wù)預(yù)算、財務(wù)審計等。2.4品牌維護責(zé)任乙方負責(zé)維護酒店品牌形象，包括但不限于品牌宣傳、市場推廣等。2.5決策變更程序乙方在做出重大決策前，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并給予甲方[協(xié)商期限]的協(xié)商時間。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機構(gòu)選定合作雙方同意聘請[中介機構(gòu)名稱]作為本項目的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理合作聯(lián)營項目的運營。3.2中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督合作雙方的出資義務(wù)履行；協(xié)調(diào)雙方在經(jīng)營管理中的爭議；定期提交項目運營報告；參與項目重大決策的討論和審議。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合作雙方按約定的比例承擔(dān)。3.4中介機構(gòu)更換如一方認為中介機構(gòu)的服務(wù)不符合要求，可提出更換中介機構(gòu)的申請，經(jīng)另一方同意后，雙方應(yīng)與新的中介機構(gòu)簽訂新的服務(wù)協(xié)議。3.5中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)合作雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)的過錯導(dǎo)致合作聯(lián)營項目遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：品牌授權(quán)協(xié)議3.附件三：財務(wù)管理制度4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方主導(dǎo)條款6.附件六：乙方主導(dǎo)條款7.附件七：第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行出資義務(wù)。一方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任。一方泄露對方保密信息。一方未按約定時間通知對方進行決策變更。中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和實際情況為依據(jù)。一方違反合同約定的行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.股權(quán)：指股東在公司中所擁有的權(quán)益，包括表決權(quán)、分紅權(quán)等。4.股權(quán)比例：指股東在公司中所占股權(quán)的比重。5.管理機構(gòu)：指負責(zé)公司日常經(jīng)營管理活動的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作雙方在經(jīng)營管理中產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：一方未按合同約定履行出資義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)補足出資，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不符合要求。解決辦法：更換中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.高端酒店品牌合作聯(lián)營項目。2.股東之間合作投資建設(shè)酒店。3.品牌授權(quán)與運營管理合作。4.項目財務(wù)管理與審計。5.合作雙方爭議解決。全文完。2025年賓館股東合作協(xié)議書：高端酒店品牌合作聯(lián)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在賓館股東合作協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進高端酒店品牌合作聯(lián)營項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.賓館：指甲方擁有的或由甲方負責(zé)經(jīng)營管理的酒店設(shè)施；2.聯(lián)營：指甲方與乙方共同出資，按照約定比例分享賓館的經(jīng)營收益、承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險；3.品牌合作：指甲方將賓館納入乙方旗下品牌體系，由乙方提供品牌支持、管理培訓(xùn)、營銷推廣等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出資：指甲方和乙方按照約定的出資比例，向賓館投入資金；2.收益：指賓館在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤；3.風(fēng)險：指賓館在經(jīng)營過程中可能發(fā)生的虧損；4.管理：指乙方對賓館的經(jīng)營、管理、服務(wù)等方面提供指導(dǎo)和支持；5.營銷：指乙方協(xié)助甲方進行市場推廣、客戶開發(fā)等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，分享賓館的收益；2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向賓館投入資金；3.甲方有義務(wù)配合乙方進行賓館的管理、營銷等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，分享賓館的收益；2.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供品牌支持、管理培訓(xùn)、營銷推廣等服務(wù)；3.乙方有義務(wù)對賓館的經(jīng)營、管理、服務(wù)等方面進行監(jiān)督和指導(dǎo)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點賓館所在地：_________5.3合同履行方式1.甲方負責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理；2.乙方負責(zé)提供品牌支持、管理培訓(xùn)、營銷推廣等服務(wù)；3.雙方共同協(xié)商解決賓館經(jīng)營過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的有效期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知后_________日內(nèi)，共同協(xié)商確定賓館的清算事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定比例清算賓館的資產(chǎn)和債務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.投資費用：指甲乙雙方根據(jù)出資比例投入賓館的資金；2.運營費用：指賓館在日常經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、維修費、物料采購費等；3.管理費用：指乙方為賓館提供品牌支持、管理培訓(xùn)、營銷推廣等服務(wù)所發(fā)生的費用；4.稅費：指賓館在經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各類稅費；5.其他費用：指合同約定或雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.投資費用：甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資比例，在合同生效之日起_________日內(nèi)，將投資費用一次性支付至賓館指定的賬戶；2.運營費用：賓館每月費用報表，甲乙雙方應(yīng)在收到報表后_________日內(nèi)，按照各自出資比例支付當(dāng)月運營費用；3.管理費用：乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和費用標準，每月向賓館開具發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)在收到發(fā)票后_________日內(nèi)支付相應(yīng)費用；4.稅費：賓館在繳納稅費后，將稅票復(fù)印件及支付憑證報送甲乙雙方。7.3支付時間1.投資費用：合同生效之日起_________日內(nèi)；2.運營費用：每月的一個工作日之前；3.管理費用：每月的一個工作日之前；4.稅費：按照稅法規(guī)定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間節(jié)點，及時足額支付各項費用；2.任何一方未按時支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；3.如因非甲乙雙方原因?qū)е沦M用支付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整支付時間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時足額支付投資費用或運營費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方違反合同約定，擅自改變賓館經(jīng)營方向的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時足額提供品牌支持、管理培訓(xùn)、營銷推廣等服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方違反合同約定，擅自改變賓館經(jīng)營方向的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.賠償金額以雙方協(xié)商確定為準，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.賓館的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、客戶信息等商業(yè)秘密；3.乙方提供的品牌支持、管理培訓(xùn)、營銷推廣等服務(wù)的相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，保護保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.如選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁；3.如選擇訴訟，應(yīng)將爭議提交至_________人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，任何一方可將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家利益、社會公共利益的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利；2.任何一方不得利用本合同損害對方利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對賓館的經(jīng)營決策權(quán)；2.乙方保留對賓館的品牌使用權(quán)和市場營銷權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進賓館的經(jīng)營和發(fā)展；2.雙方應(yīng)積極解決賓館經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論賓館的經(jīng)營狀況和發(fā)展規(guī)劃；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方了解賓館的經(jīng)營情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行；2.任何未經(jīng)甲乙雙方簽署的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日見證人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方股東會決議或董事會決議4.乙方股東會決議或董事會決議5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.賓館相關(guān)權(quán)屬證明文件8.投資協(xié)議9.管理協(xié)議10.營銷推廣計劃11.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時足額支付投資費用或運營費用；乙方未按時足額提供品牌支持、管理培訓(xùn)、營銷推廣等服務(wù)；