二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.租賃物概況5.租賃期限與租金6.租賃物的使用與維護7.保證金與押金8.違約責任9.爭議解決10.其他約定11.合同生效與解除12.合同附件13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同依據(jù)1.2.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方3.2承租方4.租賃物概況4.1租賃物名稱4.2租賃物地址4.3租賃物面積4.4租賃物設(shè)施5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3報修與維修7.保證金與押金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3押金金額7.4押金退還條件8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1未按時支付租金8.1.2違反租賃物使用規(guī)定8.1.3損壞租賃物8.2出租方違約責任8.2.1未按約定提供租賃物8.2.2故意隱瞞租賃物瑕疵8.2.3違反合同解除條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同補充11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在租賃合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務，可由任一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用支付、責任承擔等。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方通知第三方介入。15.5.2第三方收到通知后，應在約定的時間內(nèi)確認是否介入。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中獲取的信息真實、準確、完整。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.2乙方應按約定支付第三方服務費用。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物進行勘查、評估等。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方在提供服務的合理范圍內(nèi)，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2第三方對甲方提供的服務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2第三方對乙方提供的服務，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。18.3第三方與租賃物18.3.1第三方對租賃物的勘查、評估等，不影響租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。18.3.2第三方對租賃物的損害，應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、使用狀況、位置等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求和說明：包括租金的支付日期、金額、支付方式、逾期支付的處理方式等。說明：本支付計劃表作為合同附件，用于明確租金支付的時間和方式。3.附件三：租賃物使用規(guī)范詳細要求和說明：包括租賃物的使用規(guī)則、禁止事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導承租方正確使用租賃物。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。5.附件五：不可抗力事件清單詳細要求和說明：包括不可抗力事件的定義、類型、發(fā)生時的處理方式等。說明：本清單作為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍和處理原則。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)信息。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括合同解除的原因、條件、程序、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的逾期支付違約金比例計算，如逾期一日，支付當月租金的千分之五。示例說明：若租金為10000元，逾期一日需支付50元違約金。2.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定責任認定標準：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若承租方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，導致?lián)p壞，需承擔修復費用5000元。3.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若承租方造成租賃物損壞，需承擔修復費用3000元。4.違約行為：未按約定提供租賃物責任認定標準：由出租方承擔相應的違約責任，如賠償承租方因租賃物未提供而造成的損失。示例說明：若出租方未按時提供租賃物，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方需賠償5000元損失。5.違約行為：故意隱瞞租賃物瑕疵責任認定標準：由出租方承擔相應的違約責任，如賠償承租方因瑕疵造成的損失。示例說明：若出租方故意隱瞞租賃物存在嚴重瑕疵，導致承租方損失，出租方需賠償10000元損失。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.標的物名稱2.標的物位置3.標的物面積4.標的物結(jié)構(gòu)5.標的物附屬設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、租賃用途1.允許的租賃用途2.禁止的租賃用途3.用途變更七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還流程八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責任2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.物業(yè)管理糾紛處理九、租賃雙方的義務與責任1.租賃雙方的基本義務2.租賃雙方的違約責任3.爭議解決4.合同解除十、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序十一、租賃合同的終止1.租賃合同終止的條件2.租賃合同終止的程序3.租賃合同終止后的處理十二、違約責任1.違約行為的界定2.違約責任的承擔3.違約責任的追究十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十四、其他1.合同附件2.合同生效3.合同份數(shù)4.合同附件說明合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：1.出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、租賃標的物1.標的物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房2.標的物位置：____市____區(qū)____街道____號3.標的物面積：____平方米4.標的物結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)5.標的物附屬設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2026年1月1日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：按月支付，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.租金支付時間：每月____日4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)不變，之后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金4.押金退還流程：乙方需提交押金退還申請，甲方核實無誤后退還押金六、租賃用途1.允許的租賃用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、家庭居住等2.禁止的租賃用途：任何違法、違規(guī)活動3.用途變更：如需變更租賃用途，乙方應提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂補充協(xié)議。七、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付保證金3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還保證金4.保證金退還流程：乙方需提交保證金退還申請，甲方核實無誤后退還保證金八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責任：甲方負責租賃標的物的物業(yè)管理，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由甲方承擔，乙方無需另行支付。3.物業(yè)管理服務內(nèi)容：包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。4.物業(yè)管理糾紛處理：雙方應友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛，協(xié)商不成可提交物業(yè)管理委員會或相關(guān)管理部門處理。九、租賃雙方的義務與責任1.租賃雙方的基本義務：甲方應保證房屋的完好和合法使用；乙方應合理使用房屋，愛護公共設(shè)施。2.租賃雙方的違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同解除：在符合法定或約定條件的情況下，任何一方均可解除合同。十、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除的條件：在符合法定或約定條件的情況下，任何一方均可解除合同。3.合同變更與解除的程序：變更或解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十一、租賃合同的終止1.租賃合同終止的條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。2.租賃合同終止的程序：租賃合同終止后，乙方應將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用。3.租賃合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理租賃合同終止后的相關(guān)事宜。十二、違約責任1.違約行為的界定：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等。2.違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任的追究：違約方應按照合同約定承擔違約責任，如違約方不履行，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責任。十三、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會或人民法院的有關(guān)規(guī)定進行。十四、其他1.合同附件：包括但不限于房屋現(xiàn)狀描述、租賃物品清單等。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責任條款甲方負責租賃期間房屋的日常維修，包括但不限于水電、管道、門窗等。甲方應在接到乙方維修通知后____小時內(nèi)響應，并在____天內(nèi)完成維修工作。乙方應保持房屋的整潔和正常使用，避免因自身原因造成房屋損壞。2.甲方提供設(shè)施條款甲方應確保租賃房屋內(nèi)的設(shè)施齊全，包括但不限于家具、電器等。甲方應在租賃前對房屋及設(shè)施進行驗收，并確保其符合安全標準。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應在____天內(nèi)安排維修或更換。3.甲方提供相關(guān)文件條款甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。4.甲方遵守法律法規(guī)條款甲方承諾租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何法律糾紛。甲方應確保租賃房屋的使用不違反國家相關(guān)政策，不損害乙方權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用限制條款乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。乙方應遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方裝修限制條款乙方如需對房屋進行裝修，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修完成后，乙方應恢復房屋原狀，不得留下任何痕跡。3.乙方使用責任條款乙方在使用過程中應確保房屋及設(shè)施的安全，防止火災、盜竊等意外事故的發(fā)生。乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙借與他人。4.乙方退租清潔條款乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋及設(shè)施恢復至租賃前的狀態(tài)。乙方應負責房屋的清潔工作，確保房屋干凈整潔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款中介服務費用由乙方承擔，中介費用為租賃總金額的____%。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任條款中介應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.中介保密條款中介應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介爭議解決條款如中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋現(xiàn)狀描述4.租賃物品清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或設(shè)施，導致乙方無法正常使用。甲方未按約定進行房屋維修，影響乙方正常居住。乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或設(shè)施，未及時修復或賠償。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀事實依據(jù)。違約行為的認定應依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將房屋或物品出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.違約：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合合同約定。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.法院：指國家設(shè)立的審判機關(guān)，負責審理各類案件。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施、環(huán)境等進行管理服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，甲方維修不及時。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____天內(nèi)響應并維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，乙方應在____天內(nèi)補繳租金，并支付滯納金。3.問題：租賃期間房屋用途變更。解決辦法：乙方應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可變更用途。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃。2.家庭居住租賃。3.商業(yè)用途租賃。4.旅游住宿租賃。5.長期或短期租賃。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懙刂罚┑纳鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。通過本合同，雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房：指在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)內(nèi)，具有觀賞、休閑、度假等功能，并符合國家相關(guān)標準要求的民房。2.租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的期限，自本合同生效之日起計算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在保護生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)效益的前提下，運用現(xiàn)代科學技術(shù)和先進管理手段，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)形式。2.觀光民房：指用于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)內(nèi)，供游客參觀、休閑、度假的民房。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定及各項規(guī)章制度。3.甲方有義務為乙方提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。4.甲方有義務協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。4.乙方有義務愛護甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點甲方位于（請?zhí)顚懙刂罚┑纳鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方接受租金后，乙方方可使用生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，但應提前（請?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)）通知乙方；3.乙方單方面解除合同，應提前（請?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)）通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；2.雙方應按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懷航鹬Ц稌r間）內(nèi)向甲方支付押金人民幣（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元，押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時無損壞或欠費的情況下，甲方應無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月（請?zhí)顚懼Ц度掌冢┣爸Ц懂斣伦饨稹?.押金：乙方應在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懷航鹬Ц稌r間）內(nèi)支付押金。7.4支付條款1.乙方應在支付租金和押金時，確保資金到賬，并提供支付憑證。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于解除合同。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房，應向乙方支付相當于（請?zhí)顚戀r償金額）的違約金。2.若甲方違反保密條款，應對乙方進行賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付相當于（請?zhí)顚戀r償金額）的違約金。2.若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房損壞，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的支付方式同租金支付方式，即通過銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的具體位置、設(shè)施情況等信息；2.乙方在租賃期間獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后的（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿┠辍?.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.乙方應制定相應的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府頒布的新政策或法規(guī)；3.戰(zhàn)爭、軍事行動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因不可抗力無法履行合同；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失；3.其他法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的修繕和改進權(quán)；3.甲方保留在合同約定的條件下對生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的使用調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定或?qū)ι鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房造成損壞時的損害賠償請求權(quán)；2.甲方保留在合同期滿或解除合同時對生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的無損退還權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應提供必要的設(shè)施和維護保養(yǎng)服務；15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，溝通情況，解決問題；2.及時交換信息，確保雙方了解彼此的需求和困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃的所有協(xié)議。任何補充、修改或變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。16.3增減條款本合同如有增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽字日期：_____________________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃合同書2.甲方所有權(quán)的證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.物業(yè)管理費、水電費等費用的繳納憑證6.不可抗力事件的證明文件7.爭議解決的相關(guān)文件8.合同修改和補充的書面文件9.協(xié)助與配合的會議記錄10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。2.乙方違約行為：未按時支付租金或押金。違反合同約定的使用規(guī)定，造成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房損壞。未遵守生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的各項規(guī)章制度。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定或由法院或仲裁機構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息采取保密措施，防止泄露給第三方。5.獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其內(nèi)容、效力和責任獨立于其他合同或協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應在合同中明確租金支付時間，乙方應按時支付，如遇特殊情況可提前通知甲方并協(xié)商解決。2.問題：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房損壞。解決辦法：乙方應愛護使用生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房，如有損壞應及時通知甲方，并按照合同約定承擔修復或賠償責任。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應立即通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問題，必要時可解除合同。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合合同約定。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成工作。3.第三方義務：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。第三方應配合甲方進行生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的管理。4.第三方違約責任：若第三方未能履行合同約定的服務，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和維護保養(yǎng)服務。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間對生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房進行合理裝修。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)惠的物業(yè)管理費等費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應對乙方進行賠償。甲方不得隨意提高租金，如需提高，應提前通知乙方并協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的租賃價格。甲方可要求乙方遵守生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的各項規(guī)章制度。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房損壞，應承擔修復或賠償責任。乙方不得擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.租賃房屋的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度6.租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍及限制7.1.租賃房屋的使用范圍7.2.租賃房屋的使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方的維修責任8.2.承租方的保養(yǎng)責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.合同解除11.1.合同解除的條件11.2.合同解除的程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃標的物2.1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.租賃房屋的配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施：__________設(shè)備清單：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣__________元整4.2.租金支付方式租金支付方式：__________4.3.租金支付時間租金支付時間：每月____日支付當月租金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件租金調(diào)整條件：__________5.2.租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度：__________6.租賃押金6.1.押金金額押金金額：人民幣__________元整6.2.押金退還條件押金退還條件：__________6.3.押金退還方式押金退還方式：__________7.使用范圍及限制7.1.租賃房屋的使用范圍租賃房屋僅用于：__________7.2.租賃房屋的使用限制使用限制：__________8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方的維修責任出租方負責租賃房屋及其配套設(shè)施的維修，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本功能的維護；供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；房屋附屬設(shè)施如門窗、燈具、衛(wèi)生潔具等的維修；租賃期間因自然災害或不可抗力導致的房屋損壞的修復。8.2.承租方的保養(yǎng)責任承租方負責租賃房屋的日常保養(yǎng)，包括但不限于：保持房屋及配套設(shè)施的清潔和完好；遵循合理使用原則，避免因不當使用造成損壞；定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)無10.違約責任10.1.出租方違約責任出租方如未按約定提供租賃房屋或配套設(shè)施，應承擔違約責任，包括但不限于：退還押金；支付違約金；承擔因違約給承租方造成的損失。10.2.承租方違約責任承租方如未按約定支付租金、損壞租賃房屋或配套設(shè)施，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；修復或賠償損壞的房屋或設(shè)施；承擔因違約給出租方造成的損失。11.合同解除11.1.合同解除的條件出租方未按約定提供租賃房屋；承租方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。11.2.合同解除的程序雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；出租方退還承租方已支付的租金；承租方搬離租賃房屋，并恢復原狀；雙方簽署合同解除確認書。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿；合同解除；出租方收回房屋；承租方搬離房屋。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2.合同附件本合同附件包括：租賃房屋清單；配套設(shè)施及設(shè)備清單；其他雙方約定的文件。14.合同簽署14.1.簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2.簽署地點本合同簽署地點：__________14.3.簽署人簽名出租方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方的介入目的第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)助合同雙方完成租賃手續(xù)；提供專業(yè)評估或咨詢；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3.第三方的選擇與指定15.3.1.合同雙方可共同選擇第三方，并書面指定。15.3.2.若合同雙方未能在合理期限內(nèi)共同選擇第三方，任何一方均可單方面指定，但需書面通知對方。15.4.第三方的責任15.4.1.第三方在履行本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，并對自己的行為承擔相應責任。15.4.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應責任。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。15.5.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方向第三方支付的服務費用，應從甲方應得的租金中扣除。16.1.2.甲方應確保第三方在介入過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應配合第三方進行合同履行或爭議解決的相關(guān)工作。16