2025年度個(gè)人毛坯房租賃與家具租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人毛坯房租賃與家具租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房屋及家具基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時(shí)間5.房屋及家具使用規(guī)則6.房屋及家具維修與保養(yǎng)7.甲方權(quán)利與義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)9.甲方違約責(zé)任10.乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止12.爭議解決13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.房屋及家具基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3家具清單及品牌3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金支付方式及時(shí)間4.1首付款支付4.2月租金支付4.3逾期支付及滯納金5.房屋及家具使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.房屋及家具維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1使用房屋及家具的權(quán)利8.1.2享受合同約定的服務(wù)8.2乙方義務(wù)8.2.1按時(shí)支付租金8.2.2保管使用房屋及家具8.2.3保持房屋及家具的完好9.甲方違約責(zé)任9.1甲方未按時(shí)交付房屋及家具的違約責(zé)任9.2甲方未履行維修義務(wù)的違約責(zé)任9.3甲方違反合同約定的其他違約責(zé)任10.乙方違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任10.2乙方損壞房屋及家具的違約責(zé)任10.3乙方違反合同約定的其他違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、雇員或代理人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入主要包括中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中不發(fā)生違約行為。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和范圍。17.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到對(duì)方答復(fù)后，共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方介入的具體范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定甲方或乙方的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，其責(zé)任限額按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.2.2第三方責(zé)任限額的適用不排除甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，但不超過補(bǔ)充協(xié)議中約定的第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及家具清單詳細(xì)列出房屋及家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。要求附件中包含房屋平面圖，標(biāo)明家具的擺放位置。2.租賃合同本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.補(bǔ)充協(xié)議第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.維修記錄房屋及家具維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。7.其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，應(yīng)作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋及家具責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的%。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋及家具，應(yīng)向乙方支付元違約金。1.2未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋出現(xiàn)損壞，甲方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為月租金的%。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付元違約金。2.2損壞房屋及家具責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋及家具，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及家具受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人毛坯房租賃與家具租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方需要租賃個(gè)人毛坯房，乙方同意將房屋出租給甲方，同時(shí)乙方同意將家具出租給甲方使用。2.2目的本合同的簽訂目的在于明確甲乙雙方在租賃個(gè)人毛坯房及家具過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.毛坯房：指未進(jìn)行裝修的房屋，僅包含房屋主體結(jié)構(gòu)及必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。2.家具：指乙方提供的可供甲方使用的家具，包括但不限于床、桌、椅、衣柜等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方在支付租金的前提下，獲得乙方毛坯房及家具一定期限內(nèi)的使用權(quán)。2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、家具租金等。3.保管：指甲方對(duì)租賃的毛坯房及家具進(jìn)行妥善保管，確保其完好無損。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的毛坯房及家具。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)妥善保管租賃的毛坯房及家具，避免損壞。4.甲方在租賃期滿或提前解除合同的情況下，應(yīng)將毛坯房及家具退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定出租房屋及家具給甲方。2.乙方應(yīng)確保出租的毛坯房及家具符合合同約定。3.乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。4.乙方應(yīng)配合甲方使用毛坯房及家具。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲乙雙方約定，本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的毛坯房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.甲方在租賃期滿或提前解除合同的情況下，將毛坯房及家具退還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止，甲方應(yīng)將毛坯房及家具退還給乙方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付房屋租金。2.家具租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付家具租金。3.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，作為甲方履行合同責(zé)任的擔(dān)保。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向乙方支付。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.房屋租金：甲方應(yīng)于每月的1日前支付當(dāng)月的房屋租金。2.家具租金：甲方應(yīng)于每月的1日前支付當(dāng)月的家具租金。3.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.甲方未按時(shí)支付租金或保證金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方提前支付租金或保證金的，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反合同約定，損壞乙方家具或毛坯房的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照合同約定退還家具或毛坯房的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供符合合同約定的毛坯房或家具的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或家具配置的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過三個(gè)月的租金或家具租金。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方和乙方的身份信息、聯(lián)系方式等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致家具銷售受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房屋及家具的所有權(quán)。2.甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或家具配置。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同期間對(duì)房屋及家具進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方在租賃期間如需對(duì)房屋及家具進(jìn)行改動(dòng)，需事先征得乙方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)保證房屋及家具的完好，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及家具清單2.乙方提供的房屋及家具照片或視頻資料3.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.甲方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.甲方與乙方協(xié)商的書面文件6.不可抗力事件的證明材料7.爭議解決的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。損壞乙方家具或毛坯房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定退還家具或毛坯房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的房屋或家具：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或家具配置：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.毛坯房：指未進(jìn)行裝修的房屋，僅包含房屋主體結(jié)構(gòu)及必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。2.家具：指乙方提供的可供甲方使用的家具，包括但不限于床、桌、椅、衣柜等。3.租賃：指甲方在支付租金的前提下，獲得乙方毛坯房及家具一定期限內(nèi)的使用權(quán)。4.保證金：甲方支付給乙方的一定金額，作為甲方履行合同責(zé)任的擔(dān)保。5.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，可要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：房屋或家具出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)。如甲方損壞程度嚴(yán)重，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如無法協(xié)商一致，可按合同約定處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未按程序進(jìn)行。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，以確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在合同中引入第三方作為房屋或家具的維修服務(wù)提供者、物業(yè)管理方或其他相關(guān)服務(wù)提供者。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，如房屋或家具的維修、維護(hù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋或家具進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。第三方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密和保密期限的規(guī)定。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，退還保證金。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，暫?；蚪K止合同的履行。乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付租金或保證金時(shí)，要求甲方支付滯納金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)損壞的房屋或家具進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付租金、損壞房屋或家具等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括未經(jīng)乙方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或家具配置等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。甲方可要求乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，退還保證金。甲方可要求乙方賠償因違約行為造成的損失。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供符合合同約定的房屋和家具。甲方可要求乙方在房屋或家具出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。甲方可要求乙方在租賃期間對(duì)房屋和家具進(jìn)行保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)提供符合合同約定的房屋和家具、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或家具配置等。全文完。2025年度個(gè)人毛坯房租賃與家具租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、家具租賃情況1.家具清單2.家具品牌及型號(hào)3.家具租賃期限4.家具租金5.家具損壞賠償五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、房屋及家具使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.禁止行為七、維修責(zé)任及費(fèi)用1.房屋維修責(zé)任2.家具維修責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修期限八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.房屋租賃合同附件2.家具租賃合同附件3.合同附件清單十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人毛坯房租賃與家具租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______租賃方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：毛坯房5.房屋配套設(shè)施：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______年_______月2.租金金額：_______元/月3.租金支付方式：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______四、家具租賃情況1.家具清單：_______2.家具品牌及型號(hào)：_______3.家具租賃期限：_______4.家具租金：_______元/月5.家具損壞賠償：_______五、押金及保證金1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.保證金金額：_______元4.保證金退還條件：_______六、房屋及家具使用規(guī)范1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______4.禁止行為：_______七、維修責(zé)任及費(fèi)用1.房屋維修責(zé)任：_______2.家具維修責(zé)任：_______3.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______4.維修期限：_______八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的滯納金。若乙方損壞房屋或家具，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.出租方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供房屋或家具，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。3.違約金計(jì)算方式：_______4.違約金支付方式：_______九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的處理：_______十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止程序：_______4.合同終止后的處理：_______十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：以書面形式通知對(duì)方。3.合同附件：_______4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.房屋租賃合同附件：_______2.家具租賃合同附件：_______3.合同附件清單：_______十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（出租方）簽字：________________乙方（租賃方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房屋交付條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及家具完好無損地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋及家具符合合同約定的條件，包括但不限于：無重大結(jié)構(gòu)性損壞、設(shè)施設(shè)備齊全且可正常使用。2.房屋及家具的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及家具進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。3.租金調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋及家具的價(jià)值變化，在租賃期滿前____個(gè)月向乙方提出租金調(diào)整申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到調(diào)整申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。4.甲方責(zé)任免除：因乙方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е路课菁凹揖邠p壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。甲方不承擔(dān)因乙方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致的任何損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.租賃期限靈活性：乙方有權(quán)在租賃期間提出縮短或延長租賃期限的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意調(diào)整租賃期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并調(diào)整租金。2.租金支付方式選擇：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括月付、季付或年付等。乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月提出調(diào)整租金支付方式的請(qǐng)求。3.乙方責(zé)任免除：因甲方未履行合同約定的房屋及家具維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不承擔(dān)因甲方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致的任何損失。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及家具完好無損地交還給甲方。若乙方未按時(shí)歸還，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元/日的滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方或乙方在簽訂合同前，應(yīng)向中介支付_______元的服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任：中介應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方告知合同條款及注意事項(xiàng)，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。3.中介費(fèi)用退還：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂，中介應(yīng)退還合同雙方已支付的服務(wù)費(fèi)。退還服務(wù)費(fèi)的具體金額及退還方式由合同雙方與中介協(xié)商確定。4.中介權(quán)益保障：中介在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的傭金。合同雙方應(yīng)積極配合中介工作，不得擅自修改合同條款。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.家具租賃合同附件3.合同附件清單4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋及家具現(xiàn)狀描述6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供房屋或家具。任何一方違反合同約定的使用規(guī)范。任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。甲方未按時(shí)提供房屋或家具，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。任何一方違反合同約定的使用規(guī)范，造成房屋或家具損壞，視為違約。任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋或家具無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)提供房屋或家具。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。3.問題：房屋或家具損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因確定責(zé)任方，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人毛坯房租賃。2.家具租賃。3.個(gè)人與個(gè)人之間的租賃關(guān)系。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的租賃交易。5.長期或短期租賃關(guān)系。全文完。2025年度個(gè)人毛坯房租賃與家具租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；3.《中華人民共和國租賃合同條例》；4.其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.毛坯房：指房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面和墻面已基本建成，但未進(jìn)行裝修和裝飾的房屋；2.家具：指房屋內(nèi)供乙方使用的各類家具，包括但不限于床、桌、椅、衣柜等；3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方毛坯房及家具的時(shí)間；4.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.毛坯房租賃：指甲方將其毛坯房出租給乙方使用；4.家具租賃：指甲方將其家具出租給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回毛坯房及家具；3.甲方應(yīng)保證毛坯房及家具符合租賃條件；4.甲方應(yīng)按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方毛坯房及家具；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金；3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方毛坯房及家具，不得擅自改動(dòng)；4.乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃物位于__________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后予以確認(rèn)；2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善使用甲方毛坯房及家具；3.甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后，將毛坯房及家具返還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物返還手續(xù)；2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；3.甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物返還手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；2.乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.甲方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的基本費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供毛坯房及家具的租賃成本；2.保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)支付的一定金額，租賃期滿無違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)全額無息退還乙方；3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理單位的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：指租賃期間因特殊原因產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、保證金等費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金、保證金等費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方；3.第三方支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的第一天前，支付當(dāng)月的租金；2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，支付保證金；3.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期開始前，支付物業(yè)管理費(fèi)；4.其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保存好支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供毛坯房及家具，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方損壞或擅自改動(dòng)毛坯房及家具，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若甲方違約，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金；2.若乙方違約，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；3.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.毛坯房及家具的具體信息；2.雙方的業(yè)務(wù)往來；3.任何一方認(rèn)為屬于商業(yè)秘密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后的五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同履行期間及合同終止后，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；3.社會(huì)動(dòng)蕩、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞；2.政府發(fā)布封城令；3.社會(huì)動(dòng)蕩導(dǎo)致交通癱瘓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)毛坯房及家具的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物；3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回毛坯房及家具。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)毛坯房及家具進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物的權(quán)利；3.甲方保留在合同終止時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就租賃物的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式及時(shí)溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于毛坯房租賃與家具租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）；2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）；3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）；4.家具清單及照片；5.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或