二零二五年度美食街改造升級(jí)工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食街改造升級(jí)工程合同合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程投資三、工程范圍1.改造內(nèi)容2.升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.設(shè)計(jì)要求5.施工要求四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)2.承包方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)五、合同價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款2.支付方式3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.結(jié)算款六、工期及進(jìn)度1.工期安排2.進(jìn)度控制3.工期延誤處理4.提前完工獎(jiǎng)勵(lì)5.延期處罰七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量糾紛處理4.質(zhì)量保修5.質(zhì)量責(zé)任八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)2.文明施工3.安全責(zé)任4.安全事故處理5.安全文明施工措施九、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.變更及解除程序4.變更及解除條件5.變更及解除后的處理十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約責(zé)任免除十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十三、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件解釋3.合同附件補(bǔ)充4.合同附件變更5.合同附件解除合同編號(hào)2025年度美食街改造升級(jí)工程合同一、合同基本信息1.合同雙方（1）發(fā)包方：甲方（2）承包方：乙方2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同生效日期：2025年4月1日4.合同終止日期：2026年3月31日5.合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地二、工程概況1.工程名稱：二零二五年度美食街改造升級(jí)工程2.工程地點(diǎn)：甲方指定的美食街區(qū)域3.工程規(guī)模：全長(zhǎng)1000米，建筑面積50000平方米4.工程類型：商業(yè)改造升級(jí)5.工程投資：人民幣5000萬元三、工程范圍1.改造內(nèi)容（1）建筑外觀改造（2）內(nèi)部設(shè)施升級(jí)（3）環(huán)境美化2.升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑風(fēng)格統(tǒng)一（2）設(shè)施設(shè)備現(xiàn)代化（3）環(huán)境舒適宜人3.工程量清單（1）建筑改造工程量（2）設(shè)施設(shè)備采購(gòu)量（3）環(huán)境美化工程量4.設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)風(fēng)格符合當(dāng)?shù)匚幕厣?）設(shè)計(jì)圖紙需滿足施工要求（3）設(shè)計(jì)需考慮安全、環(huán)保等因素5.施工要求（1）施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（2）施工進(jìn)度符合合同約定（3）施工過程中確保安全文明施工四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地（2）支付工程款（3）監(jiān)督施工過程2.承包方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定完成工程（2）保證工程質(zhì)量（3）按期完工3.雙方共同權(quán)利義務(wù)（1）遵守合同約定（2）共同維護(hù)工程利益（3）及時(shí)溝通解決爭(zhēng)議五、合同價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣5000萬元2.支付方式（1）合同簽訂后支付預(yù)付款10%（2）按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，每月支付10%（3）工程完工驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款80%（4）質(zhì)保期滿后支付尾款10%3.預(yù)付款：人民幣500萬元4.進(jìn)度款：每月支付人民幣500萬元5.結(jié)算款：人民幣4000萬元六、工期及進(jìn)度1.工期安排：2025年4月1日至2026年3月31日2.進(jìn)度控制（1）每月提交進(jìn)度報(bào)告（2）確保工程按期完工（3）對(duì)進(jìn)度延誤進(jìn)行處罰3.工期延誤處理（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方負(fù)責(zé)賠償（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方負(fù)責(zé)賠償4.提前完工獎(jiǎng)勵(lì)（1）提前完工獎(jiǎng)勵(lì)為合同總價(jià)的1%（2）提前完工獎(jiǎng)勵(lì)在結(jié)算款中支付5.延期處罰（1）每延誤一天，扣除合同總價(jià)的0.1%（2）延期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足合同約定（3）確保工程安全、環(huán)保2.質(zhì)量檢驗(yàn)（1）施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)（2）工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收3.質(zhì)量糾紛處理（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁4.質(zhì)量保修（1）工程完工后提供兩年保修期（2）保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)5.質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)（1）乙方需制定安全生產(chǎn)責(zé)任制（2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志（3）定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)2.文明施工（1）保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔（2）遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于施工噪音、揚(yáng)塵等管理規(guī)定（3）合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)周邊居民的影響3.安全責(zé)任（1）乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)（2）發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)主要責(zé)任4.安全事故處理（1）及時(shí)上報(bào)安全事故（2）按照規(guī)定程序處理事故（3）對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)5.安全文明施工措施（1）制定安全文明施工方案（2）落實(shí)各項(xiàng)安全文明施工措施（3）定期檢查施工措施執(zhí)行情況九、合同變更及解除1.合同變更（1）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)（3）變更內(nèi)容對(duì)合同價(jià)款、工期等有重大影響的，需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方嚴(yán)重違約（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致3.變更及解除程序（1）提出變更或解除申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容（3）簽訂變更或解除協(xié)議4.變更及解除條件（1）符合法律法規(guī)（2）符合合同約定（3）不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益5.變更及解除后的處理（1）變更后的合同繼續(xù)履行（2）解除后的合同終止履行十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付工程款，按日支付違約金（2）未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，按日支付違約金（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程，按日支付違約金2.承包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成工程，按日支付違約金（2）工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用（3）造成安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約賠償（1）違約金最高不超過合同總價(jià)的10%（2）實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償4.違約處理（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議（3）協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)（2）當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理（3）仲裁機(jī)構(gòu)審理4.爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)（2）特殊情況可延長(zhǎng)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的，從其約定十二、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)（3）合同已報(bào)相關(guān)部門備案2.合同終止條件（1）合同約定的工程完工（2）合同約定的終止條件成就（3）雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序（1）提出終止合同申請(qǐng)（2）雙方確認(rèn)終止合同內(nèi)容（3）簽訂終止合同協(xié)議4.合同終止后的處理（2）結(jié)算剩余款項(xiàng)（3）處理合同終止后的糾紛5.合同解除后的處理（2）結(jié)算剩余款項(xiàng)（3）處理合同解除后的糾紛十三、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件解釋3.合同附件補(bǔ)充4.合同附件變更5.合同附件解除甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：甲方作為投資方，對(duì)工程的整體規(guī)劃和決策具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方在工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等方面的決策權(quán)，確保工程按照甲方預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。（1）甲方有權(quán)決定工程的整體規(guī)劃方案；（2）甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更提出意見，乙方需在收到甲方意見后7日內(nèi)予以回復(fù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，乙方需無條件配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為投資方，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有監(jiān)督權(quán)。本條款明確甲方在工程實(shí)施過程中的監(jiān)督權(quán)，確保工程符合合同約定。（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方需每月向甲方提交進(jìn)度報(bào)告；（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方需按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，乙方需配合并提供必要的信息。3.甲方資金支付控制條款說明：甲方作為投資方，對(duì)工程資金的支付有控制權(quán)。本條款明確甲方在工程資金支付過程中的控制權(quán)，確保資金使用的合理性和安全性。（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，決定工程款的支付；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，乙方需在收到甲方審核意見后7日內(nèi)予以回復(fù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程資金使用情況報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對(duì)工程的施工過程和質(zhì)量有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確乙方在工程實(shí)施過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保工程按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（1）乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，制定施工方案；（2）乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策；（3）乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行處理。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對(duì)工程的進(jìn)度有控制權(quán)。本條款明確乙方在工程進(jìn)度控制方面的權(quán)利，確保工程按期完工。（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，制定工程進(jìn)度計(jì)劃；（2）乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款。3.乙方質(zhì)量保證權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對(duì)工程的質(zhì)量有保證權(quán)。本條款明確乙方在工程質(zhì)量保證方面的權(quán)利，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（1）乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行整改；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介作為合同雙方的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。（1）第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，并及時(shí)向雙方報(bào)告；（2）第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（3）第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行中的違規(guī)行為進(jìn)行制止。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保第三方中介的獨(dú)立性和公正性。（1）第三方中介費(fèi)用按照合同約定支付；（2）合同雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用；（3）中介費(fèi)用支付方式由合同雙方協(xié)商確定。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。本條款明確第三方中介爭(zhēng)議的解決方式，確保合同雙方的權(quán)益得到妥善處理。（1）第三方中介爭(zhēng)議由合同雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)裁決具有最終效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同簽訂文本6.安全文明施工方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.安全事故報(bào)告10.付款申請(qǐng)及支付憑證11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程乙方未按時(shí)完成工程乙方工程質(zhì)量不合格乙方造成安全事故任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的任何條款，均視為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.施工現(xiàn)場(chǎng)：指乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行施工的場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，制定解決方案，必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，重新檢驗(yàn)合格后繼續(xù)施工。3.問題：安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，進(jìn)行事故調(diào)查，采取整改措施，防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美食街改造升級(jí)工程2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)與改造5.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全文完。二零二五年度美食街改造升級(jí)工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.工程投資及資金來源3.1工程總投資3.2資金來源及比例3.3資金支付方式4.工程設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理6.工程合同價(jià)格及支付方式6.1工程合同價(jià)格6.2工程合同價(jià)格組成6.3工程合同價(jià)格調(diào)整6.4工程合同價(jià)格支付方式7.合同工期及延誤處理7.1合同工期7.2工期延誤原因及處理7.3工期延誤責(zé)任及賠償8.工程質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題處理9.工程驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收條件9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4工程交付10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任及賠償11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同簽署日期14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)政府乙方：市建筑集團(tuán)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度美食街改造升級(jí)工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)美食街2.3工程規(guī)?？傉嫉孛娣e：10,000平方米，建筑面積：8,000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括道路、照明、綠化、景觀、排水、供電、給水等基礎(chǔ)設(shè)施改造，以及商鋪裝修、室內(nèi)外裝飾等。3.工程投資及資金來源3.1工程總投資人民幣5,000萬元3.2資金來源及比例甲方承擔(dān)40%，乙方承擔(dān)60%3.3資金支付方式按照工程進(jìn)度分階段支付，每次支付金額為合同總價(jià)款的10%，一個(gè)階段支付10%，剩余部分在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付完畢。4.工程設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足功能性、美觀性和可持續(xù)性要求。4.2施工要求施工過程需遵循國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求。5.工程進(jìn)度安排5.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成全部工程。5.2各階段進(jìn)度計(jì)劃1）設(shè)計(jì)階段：30天2）施工準(zhǔn)備階段：20天3）主體結(jié)構(gòu)施工階段：60天4）裝飾裝修階段：40天5）竣工驗(yàn)收階段：20天5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。6.工程合同價(jià)格及支付方式6.1工程合同價(jià)格人民幣5,000萬元，包括設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、稅金等一切費(fèi)用。6.2工程合同價(jià)格組成1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣100萬元2）施工費(fèi)：人民幣4,900萬元3）其他費(fèi)用：人民幣100萬元6.3工程合同價(jià)格調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇材料、人工、機(jī)械等價(jià)格波動(dòng)，合同價(jià)格可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。6.4工程合同價(jià)格支付方式按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間詳見第3.3條。8.工程質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。工程所用材料、設(shè)備均需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）進(jìn)行。8.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方。整改后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。9.工程驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收條件工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括設(shè)計(jì)變更文件、施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告等。9.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)整改。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于外觀、尺寸、功能、性能等。9.4工程交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付工程，甲方應(yīng)在接到交付通知后30日內(nèi)辦理交接手續(xù)。10.工程保修10.1保修范圍保修范圍包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。10.2保修期限保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.3保修責(zé)任及賠償在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：逾期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、擅自改變?cè)O(shè)計(jì)等。11.2違約責(zé)任及賠償乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期年月日。14.3合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)變更文件、付款憑證等。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)的個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工分包商、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同委托；2.甲方或乙方單獨(dú)委托；3.法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.3第三方職責(zé)1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。2.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的技術(shù)問題。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。4.施工分包商：按照合同約定，承擔(dān)特定工程分項(xiàng)施工。5.材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料。15.4第三方權(quán)利1.監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。2.咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以完成咨詢?nèi)蝿?wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并提出評(píng)估報(bào)告。4.施工分包商：有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付材料款項(xiàng)。15.5第三方義務(wù)1.監(jiān)理單位：確保監(jiān)理工作客觀、公正，不得泄露商業(yè)秘密。2.咨詢機(jī)構(gòu)：提供真實(shí)、可靠的咨詢意見，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞問題。4.施工分包商：按照合同約定完成分項(xiàng)工程，保證工程質(zhì)量。5.材料供應(yīng)商：確保材料質(zhì)量符合合同要求，按時(shí)交付材料。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：承擔(dān)的責(zé)任限額不超過監(jiān)理合同金額的20%。2.咨詢機(jī)構(gòu)：承擔(dān)的責(zé)任限額不超過咨詢合同金額的20%。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：承擔(dān)的責(zé)任限額不超過評(píng)估合同金額的20%。4.施工分包商：承擔(dān)的責(zé)任限額不超過分包合同金額的20%。5.材料供應(yīng)商：承擔(dān)的責(zé)任限額不超過材料合同金額的20%。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲乙雙方提供虛假資料導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方管理，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方管理，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。17.4第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同完成合同任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單、施工工藝說明等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)文件一致，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.工程合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、投資及資金來源、設(shè)計(jì)及施工要求、進(jìn)度安排、合同價(jià)格及支付方式、工期及延誤處理、質(zhì)量保證及驗(yàn)收、驗(yàn)收及交付、保修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除及終止、合同生效及其他等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)全面、明確。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體。5.施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括施工日期、天氣、施工內(nèi)容、施工人員等。說明：施工記錄是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。6.材料檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：檢驗(yàn)材料的質(zhì)量、性能等是否符合合同要求。說明：材料檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)真實(shí)、有效。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。8.保修證書詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修證書是保修期的憑證，應(yīng)明確、具體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，每日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求解除合同。示例說明：若乙方施工的某項(xiàng)工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，每日按應(yīng)付工程款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度美食街改造升級(jí)工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在美食街改造升級(jí)工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“美食街”：指甲方擁有的位于_____________________的美食街。（2）“改造升級(jí)”：指對(duì)美食街進(jìn)行外觀、設(shè)施、環(huán)境等方面的改善和提升。（3）“施工圖紙”：指乙方提供的關(guān)于美食街改造升級(jí)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”：指在美食街改造升級(jí)工程中負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、管理的主體。（2）“乙方”：指在美食街改造升級(jí)工程中承擔(dān)施工、監(jiān)理等任務(wù)的主體。（3）“相關(guān)方”：指在美食街改造升級(jí)工程中與甲乙雙方發(fā)生利益關(guān)聯(lián)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙進(jìn)行審核，提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)美食街周邊的商業(yè)活動(dòng)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按時(shí)完成美食街改造升級(jí)工程。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中涉及的周邊商業(yè)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)表。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為__年__個(gè)月，具體工期根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整。5.2合同履行地點(diǎn)美食街改造升級(jí)工程的施工地點(diǎn)為_____________________。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照施工圖紙進(jìn)行施工。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。（3）雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程按期完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。（2）乙方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方清理工程現(xiàn)場(chǎng)。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。（2）終止合同后，雙方不得以任何理由向?qū)Ψ教岢鏊髻r。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方要求提供的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算等。（2）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：乙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于工程保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、意外費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案提交后__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：第一階段：工程開工前支付總工程款的__%。第二階段：主體結(jié)構(gòu)完工后支付總工程款的__%。第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后支付總工程款的__%。（3）監(jiān)理費(fèi)用：在監(jiān)理合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)乙方已按照合同約定完成相應(yīng)工作。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的__%。（2）乙方提供的施工圖紙不符合要求，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）賠償金額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)美食街改造升級(jí)工程最終驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的施工資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美食街改造升級(jí)工程的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何對(duì)本合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美食街改造升級(jí)工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。2.美食街改造升級(jí)工程預(yù)算表。3.美食街改造升級(jí)工程施工合同。4.美食街改造升級(jí)工程監(jiān)理合同。5.美食街改造升級(jí)工程相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。6.美食街改造升級(jí)工程現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料。7.美食街改造升級(jí)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.美食街改造升級(jí)工程相關(guān)合同附件，如材料采購(gòu)合同、勞務(wù)合同等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改未通知乙方，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。提供的施工圖紙不符合要求，導(dǎo)致工程無法按期完成，認(rèn)定違約。未按照甲方要求提供必要的施工資料，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工過程中材料價(jià)格上漲。解決辦法：根據(jù)合同約定，材料價(jià)格上漲部分由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)分析延期原因，協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致延期，可根據(jù)合同約定進(jìn)行順延。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方職責(zé)：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算等。對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。提供工程咨詢和技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：收取設(shè)計(jì)費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)乙方施工質(zhì)量提出整改意見。在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料。4.第三方義務(wù)：保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和合理性。按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)和監(jiān)理任務(wù)。對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)，如有延遲，乙方有權(quán)要求支付違約金。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工條件提出合理要求。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工圖紙進(jìn)行必要的修改。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合法權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)在工程完成后，對(duì)工程成果享有一定的使用期限。乙方有權(quán)對(duì)工程成果進(jìn)行后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自修改施工圖紙，如有需要，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。甲方不得無故拖延工程驗(yàn)收時(shí)間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙和工程預(yù)算進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在工程完成后，對(duì)美食街進(jìn)行長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)管理。甲方有權(quán)對(duì)美食街的改造升級(jí)方案進(jìn)行必要的調(diào)整。甲方有權(quán)對(duì)美食街的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)管。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自修改施工圖紙，如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。乙方不得在工程完成后，對(duì)美食街進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)行為。全文完。二零二五年度美食街改造升級(jí)工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目工期3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)資質(zhì)3.3設(shè)計(jì)范圍3.4設(shè)計(jì)要求3.5設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用4.工程施工4.1施工單位4.2施工資質(zhì)4.3施工范圍4.4施工要求4.5施工進(jìn)度4.6施工安全4.7施工質(zhì)量4.8施工驗(yàn)收5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度5.5材料設(shè)備驗(yàn)收6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施7.工程造價(jià)7.1工程造價(jià)構(gòu)成7.2工程造價(jià)調(diào)整7.3工程造價(jià)支付8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付進(jìn)度8.3工程款支付條件9.付款條件及違約責(zé)任9.1付款條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中未盡事宜14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市美食街管理乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度美食街改造升級(jí)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)美食街2.3項(xiàng)目規(guī)模改造升級(jí)面積：50000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：建筑外觀翻新、內(nèi)部設(shè)施改造、環(huán)境綠化、照明系統(tǒng)升級(jí)等2.5項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位市建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)3.3設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等3.4設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求3.5設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算4.工程施工4.1施工單位建筑工程4.2施工資質(zhì)一級(jí)施工資質(zhì)4.3施工范圍包括但不限于：土建施工、安裝工程、室外工程等4.4施工要求施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全4.5施工進(jìn)度施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行4.6施工安全施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全4.7施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格4.8施工驗(yàn)收施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商甲乙雙方共同確定的材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單詳見附件《材料設(shè)備清單》5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的合格證書5.4材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度詳見附件《材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度表》5.5材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備到貨后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限自工程交付使用之日起，共計(jì)5年6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)維修或更換6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.工程造價(jià)8.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。8.2工程造價(jià)調(diào)整工程造價(jià)在合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，按國(guó)家或地方相關(guān)政策執(zhí)行調(diào)整。8.3工程造價(jià)支付工程造價(jià)支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修金。具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每月支付合同總價(jià)的10%，累計(jì)支付至合同總價(jià)的60%。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%。（4）保修金：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。9.工程款支付9.1工程款支付方式工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見合同附件。9.2工程款支付進(jìn)度工程款支付進(jìn)度與工程進(jìn)度同步，按月支付。9.3工程款支付條件工程款支付條件包括但不限于：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)、工程驗(yàn)收合格、相關(guān)手續(xù)齊全等。10.付款條件及違約責(zé)任10.1付款條件甲方應(yīng)在約定的付款條件下支付工程款。10.2違約責(zé)任如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中未盡事宜合同履行過程中如出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程尾款和保修金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同項(xiàng)下工作、提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或法人組織。1.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、安全監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的引入和選擇2.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入以提高工作效率或保證工程質(zhì)量，可提出引入第三方的請(qǐng)求。2.2選擇程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的工作。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利：獲得合同約定的工作報(bào)酬；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對(duì)工作過程中的問題提出建議和解決方案。（2）義務(wù)：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；獨(dú)立、公正地開展相關(guān)工作；對(duì)工作中的保密信息保密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方因工