二零二五年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.招標(biāo)人與中標(biāo)人信息3.招標(biāo)荒山土地的基本情況4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限與用途5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租金及支付方式6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、抵押等限制條件7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止與收回8.土地資源保護(hù)與利用要求9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與爭(zhēng)議解決10.合同的生效、解除與終止11.違約責(zé)任與損害賠償12.合同的變更、補(bǔ)充與解除13.合同的爭(zhēng)議解決方式14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確二零二五年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利義務(wù)，保障土地資源的合理利用和保護(hù)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商一致，特訂立本合同。2.招標(biāo)人與中標(biāo)人信息2.1招標(biāo)人名稱(chēng)：________________2.2招標(biāo)人住所：________________2.3招標(biāo)人法定代表人：________________2.4中標(biāo)人名稱(chēng)：________________2.5中標(biāo)人住所：________________2.6中標(biāo)人法定代表人：________________3.招標(biāo)荒山土地的基本情況3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________平方米3.3土地用途：________________3.4土地權(quán)屬：________________3.5土地現(xiàn)狀：________________4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限與用途4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自本合同生效之日起，至________________止。4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用途：________________5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租金及支付方式5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租金：________________元/年。5.2支付方式：________________6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、抵押等限制條件6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包：中標(biāo)人需征得招標(biāo)人同意后方可轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.3土地使用權(quán)互換：中標(biāo)人需征得招標(biāo)人同意后方可進(jìn)行土地使用權(quán)互換。6.4土地使用權(quán)抵押：未經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止與收回7.1.1承包人違反本合同約定，未按時(shí)支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租金；7.1.2承包人違反土地資源保護(hù)與利用要求，造成嚴(yán)重后果；7.1.3承包人違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法處理；7.1.4合同約定的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)；7.1.5因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2.1承包人未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；7.2.2承包人擅自改變土地用途；7.2.3承包人違反土地資源保護(hù)與利用要求，造成嚴(yán)重后果；7.2.4承包人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；7.2.5承包人被依法處理，影響土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使。8.土地資源保護(hù)與利用要求8.1中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)土地資源保護(hù)與利用的規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。8.2中標(biāo)人應(yīng)采取措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，合理利用水資源。8.3中標(biāo)人應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)投入品使用的相關(guān)規(guī)定，合理施用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，不得造成環(huán)境污染。8.4中標(biāo)人應(yīng)建立健全土地資源檔案，定期進(jìn)行土地資源調(diào)查，確保土地資源的可持續(xù)利用。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與爭(zhēng)議解決9.1.1因國(guó)家政策調(diào)整需要變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的；9.1.2因中標(biāo)人自身原因需要調(diào)整土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需要變更的。9.2爭(zhēng)議解決：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、解除與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。10.3合同終止：合同解除或合同約定的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)，合同終止。11.違約責(zé)任與損害賠償11.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2損害賠償：因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。12.合同的變更、補(bǔ)充與解除12.1合同變更：對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補(bǔ)充：對(duì)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：除本合同第十條規(guī)定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同的爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，招標(biāo)人與中標(biāo)人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自________________年________________月________________日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除招標(biāo)人、中標(biāo)人之外的，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2.1招標(biāo)過(guò)程中提供咨詢(xún)服務(wù)；15.2.2招標(biāo)完成后提供監(jiān)理服務(wù)；15.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、抵押等過(guò)程中的中介服務(wù)；15.2.4土地資源保護(hù)與利用過(guò)程中的評(píng)估、咨詢(xún)等技術(shù)服務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；16.1.2確保第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；16.1.3對(duì)第三方在服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并采取必要措施。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1嚴(yán)格按照合同約定接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3對(duì)第三方提供的服務(wù)提出合理意見(jiàn)和建議，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提升。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露商業(yè)秘密和保密信息；17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人、中標(biāo)人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和中標(biāo)人提供必要的工作條件和便利；17.2.2第三方有權(quán)按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的變化提出合理的調(diào)整建議。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額：為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額如下：18.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元；18.1.2若連續(xù)發(fā)生多起事件，責(zé)任限額累計(jì)不超過(guò)人民幣_(tái)_______________元。18.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督；19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；19.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)要求：完整、清晰、無(wú)損壞。說(shuō)明：招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知等，中標(biāo)通知書(shū)是中標(biāo)人獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件。2.土地權(quán)屬證明文件要求：合法、有效、無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬的文件，如土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。3.土地資源調(diào)查報(bào)告要求：客觀、準(zhǔn)確、詳實(shí)。說(shuō)明：對(duì)招標(biāo)荒山土地進(jìn)行資源調(diào)查的報(bào)告，包括土地面積、地形地貌、土壤類(lèi)型等。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同要求：合法、合規(guī)、無(wú)遺漏。說(shuō)明：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租金支付憑證要求：真實(shí)、有效、完整。說(shuō)明：證明中標(biāo)人已支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租金的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.土地資源保護(hù)與利用方案要求：合理、可行、符合法律法規(guī)。說(shuō)明：中標(biāo)人制定的土地資源保護(hù)與利用方案，確保土地資源的可持續(xù)利用。8.土地資源檔案要求：完整、系統(tǒng)、便于查詢(xún)。說(shuō)明：記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息的檔案。9.爭(zhēng)議解決文件要求：合法、有效、具有證明力。說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告、未按約定組織招標(biāo)活動(dòng)等。責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償中標(biāo)人因此遭受的損失。2.中標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租金、未按約定使用土地等。責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.土地資源保護(hù)與利用違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定保護(hù)土地資源、未按約定合理利用土地等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，包括生態(tài)環(huán)境恢復(fù)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若中標(biāo)人未按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租金，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)人支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于商業(yè)秘密的修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)?。全文完。二零二五年度荒山土地承包?jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意向承包該土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)荒山土地：指未經(jīng)開(kāi)發(fā)利用，具備一定自然資源條件的土地，包括荒山、荒灘、荒溝等。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法取得的對(duì)土地進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖、林木種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋承包期：指乙方在甲方土地上承包經(jīng)營(yíng)的時(shí)間期限。承包面積：指乙方承包的荒山土地面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的荒山土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)不符合要求的乙方有權(quán)終止合同。（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方承包的荒山土地，并確保土地符合合同約定的條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，依法對(duì)荒山土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并享有相應(yīng)的收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用荒山土地，不得改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納承包金及相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)荒山土地的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承包的荒山土地位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)荒山土地的經(jīng)營(yíng)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)簽承包合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將荒山土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的承包金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包金：乙方在合同約定的承包期內(nèi)，每年應(yīng)向甲方繳納的承包金。（2）管理費(fèi)：乙方在使用荒山土地過(guò)程中，應(yīng)向甲方支付的管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）承包金：乙方應(yīng)在每年的____月____日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前，將當(dāng)年的管理費(fèi)支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供荒山土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定合理利用荒山土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、管理等信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的承包期限未滿(mǎn)；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)荒山土地的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)荒山土地的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同約定的承包期限屆滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方的荒山土地權(quán)屬證明文件。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.土地測(cè)量報(bào)告。4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議、函件、通知等。5.與合同履行相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供荒山土地。b.未按時(shí)收取費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定合理利用荒山土地。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.荒山土地：指未經(jīng)開(kāi)發(fā)利用，具備一定自然資源條件的土地，包括荒山、荒灘、荒溝等。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法取得的對(duì)土地進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖、林木種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供荒山土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問(wèn)題：荒山土地遭受自然災(zāi)害或其他不可抗力因素影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商處理由此產(chǎn)生的損失，并可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律變更或政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)或政策調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_____2.第三方職責(zé)：a.作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)荒山土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理。b.協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.第三方權(quán)利：a.對(duì)荒山土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理具有監(jiān)督權(quán)。b.有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。4.第三方義務(wù)：a.確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。b.對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。5.第三方違約責(zé)任：a.未能履行合同約定的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。b.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在承包期內(nèi)對(duì)荒山土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。c.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)荒山土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期滿(mǎn)后，有優(yōu)先續(xù)簽承包合同的權(quán)利。b.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止合同。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。c.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變合同約定的條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)荒山土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。b.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)乙方進(jìn)行考核。c.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，終止合同。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的承包金。b.甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)荒山土地所獲得的利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自改變荒山土地的用途。c.乙方不得將荒山土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的1.6合同期限1.7合同金額1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效條件1.14合同附件第二章土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級(jí)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬2.6土地現(xiàn)狀2.7土地租賃期限2.8土地租金支付方式2.9土地租金調(diào)整機(jī)制第三章承包人資格與條件3.1承包人資格要求3.2承包人資質(zhì)證明3.3承包人信譽(yù)記錄3.4承包人履約能力3.5承包人違約責(zé)任第四章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更4.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止4.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)4.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決第五章土地利用規(guī)劃5.1土地利用規(guī)劃原則5.2土地利用規(guī)劃內(nèi)容5.3土地利用規(guī)劃審批5.4土地利用規(guī)劃調(diào)整5.5土地利用規(guī)劃實(shí)施第六章土地使用要求6.1土地使用性質(zhì)6.2土地使用年限6.3土地使用面積6.4土地使用方式6.5土地使用條件6.6土地使用效益6.7土地使用監(jiān)管第七章土地租金支付7.1土地租金支付方式7.2土地租金支付期限7.3土地租金支付金額7.4土地租金調(diào)整機(jī)制7.5土地租金支付違約責(zé)任第八章土地權(quán)屬變更8.1土地權(quán)屬變更原因8.2土地權(quán)屬變更程序8.3土地權(quán)屬變更手續(xù)8.4土地權(quán)屬變更費(fèi)用8.5土地權(quán)屬變更爭(zhēng)議解決第九章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)9.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件9.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式9.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限9.4土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格9.5土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決第十章土地使用監(jiān)管10.1土地使用監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.2土地使用監(jiān)管內(nèi)容10.3土地使用監(jiān)管方式10.4土地使用監(jiān)管措施10.5土地使用監(jiān)管責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1承包人違約責(zé)任11.2出讓方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任11.4違約責(zé)任承擔(dān)方式11.5違約責(zé)任糾紛解決第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后的處理12.5合同解除爭(zhēng)議解決第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止后的處理13.5合同終止?fàn)幾h解決第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效日期14.4合同解除日期14.5合同終止日期14.6合同未盡事宜合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：202501。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2025年1月1日。1.4合同雙方信息甲方（出讓方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.6合同期限合同期限自2025年1月1日起至2045年12月31日止。1.7合同金額合同金額：人民幣_(tái)________________________元。1.8合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：_________________________1.9合同履行方式合同履行方式：乙方在合同期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和利用。1.10合同變更與解除10.1合同變更如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同解除10.2.1乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.2甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除合同程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；10.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.4解除合同后的處理10.4.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方；10.4.2雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。1.11違約責(zé)任11.1乙方未按時(shí)支付土地租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的萬(wàn)分之五作為違約金。11.2甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未交付土地價(jià)值的萬(wàn)分之五作為違約金。11.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.12爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.14合同附件本合同附件包括：1.14.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；1.14.2土地利用規(guī)劃圖；1.14.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第二章土地概況2.1土地位置土地位于_________________________2.2土地面積土地面積：_________________________平方米。2.3土地等級(jí)土地等級(jí)：_________________________2.4土地用途土地用途：_________________________2.5土地權(quán)屬土地權(quán)屬：_________________________2.6土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀：_________________________2.7土地租賃期限土地租賃期限：2025年1月1日至2045年12月31日。2.8土地租金支付方式土地租金支付方式：_________________________2.9土地租金調(diào)整機(jī)制土地租金調(diào)整機(jī)制：_________________________第三章承包人資格與條件3.1承包人資格要求3.1.1具有獨(dú)立法人資格；3.1.3具有與承包土地規(guī)模相適應(yīng)的資金和技術(shù)力量。3.2承包人資質(zhì)證明3.2.1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.2.2提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；3.2.3提供近年來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表。3.3承包人信譽(yù)記錄3.3.1提供信用等級(jí)證書(shū)復(fù)印件；3.3.2提供無(wú)違法記錄證明。3.4承包人履約能力3.4.1提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.4.2提供施工組織設(shè)計(jì)；3.4.3提供人員配備計(jì)劃。3.5承包人違約責(zé)任3.5.1乙方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。第四章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1.1乙方在合同期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；4.1.2乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用；4.1.3乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：2025年1月1日至2045年12月31日。4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：_________________________4.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更4.4.1乙方需向甲方提出變更申請(qǐng)；4.4.2甲方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)之日起30日內(nèi)答復(fù)乙方；4.4.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止4.5.1合同期滿(mǎn)；4.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.5.3乙方違約導(dǎo)致合同解除。4.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)4.6.1乙方需向甲方提出流轉(zhuǎn)申請(qǐng)；4.6.2甲方應(yīng)在接到流轉(zhuǎn)申請(qǐng)之日起30日內(nèi)答復(fù)乙方；4.6.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)協(xié)議。4.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決4.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；4.7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章土地利用規(guī)劃5.1土地利用規(guī)劃原則5.1.1符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)；5.1.2符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃；5.1.3符合甲方發(fā)展需要。5.2土地利用規(guī)劃內(nèi)容5.2.1土地利用方向；5.2.2土地利用結(jié)構(gòu)；5.2.3土地利用布局；5.2.4土地利用效益。5.3土地利用規(guī)劃審批5.3.1乙方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用；5.3.2乙方應(yīng)在土地利用規(guī)劃實(shí)施前，報(bào)請(qǐng)甲方審批。5.4土地利用規(guī)劃調(diào)整5.4.1如遇特殊情況，乙方需對(duì)土地利用規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整；5.4.2乙方應(yīng)提前向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。5.5土地利用規(guī)劃實(shí)施5.5.1乙方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用；5.5.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地利用規(guī)劃實(shí)施情況的監(jiān)督檢查。第六章土地使用要求6.1土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)：_________________________6.2土地使用年限土地使用年限：_________________________6.3土地使用面積土地使用面積：_________________________平方米。6.4土地使用方式土地使用方式：_________________________6.5土地使用條件6.5.1乙方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用；6.5.2乙方應(yīng)確保土地使用符合國(guó)家環(huán)保要求；6.5.3乙方應(yīng)遵守土地管理法律法規(guī)。6.6土地使用效益6.6.1乙方應(yīng)提高土地利用效益；6.6.2乙方應(yīng)積極發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，提高土地附加值。6.7土地使用監(jiān)管6.7.1甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方土地使用的監(jiān)管；6.7.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地使用監(jiān)管。第八章土地權(quán)屬變更8.1土地權(quán)屬變更原因8.1.1因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；8.1.2因土地權(quán)屬爭(zhēng)議；8.1.3因國(guó)家政策調(diào)整。8.2土地權(quán)屬變更程序8.2.1乙方提出變更申請(qǐng)；8.2.2甲方審核乙方申請(qǐng)；8.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2.4辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.3土地權(quán)屬變更手續(xù)8.3.1提供變更申請(qǐng)；8.3.2提供變更協(xié)議；8.3.3提供相關(guān)證明材料。8.4土地權(quán)屬變更費(fèi)用8.4.1土地權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)；8.4.2其他相關(guān)費(fèi)用。8.5土地權(quán)屬變更爭(zhēng)議解決8.5.1雙方協(xié)商解決；8.5.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)9.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件9.1.1符合國(guó)家法律法規(guī)；9.1.2符合土地利用規(guī)劃；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式9.2.1轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.2.2出租；9.2.3抵押。9.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限：_________________________9.4土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格：_________________________9.5土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決9.5.1雙方協(xié)商解決；9.5.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章土地使用監(jiān)管10.1土地使用監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.1.1甲方；10.1.2當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)。10.2土地使用監(jiān)管內(nèi)容10.2.1土地利用情況；10.2.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)情況；10.2.3土地使用效益。10.3土地使用監(jiān)管方式10.3.1定期檢查；10.3.2隨機(jī)抽查；10.3.3接受舉報(bào)。10.4土地使用監(jiān)管措施10.4.1責(zé)令整改；10.4.2限制或禁止違法行為；10.4.3追究法律責(zé)任。10.5土地使用監(jiān)管責(zé)任10.5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)管；10.5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地使用監(jiān)管。第十一章違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付土地租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的萬(wàn)分之五作為違約金。11.2甲方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未交付土地價(jià)值的萬(wàn)分之五作為違約金。11.3第三方違約責(zé)任11.3.1第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4違約責(zé)任承擔(dān)方式11.4.1違約金；11.4.2損害賠償；11.4.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。11.5違約責(zé)任糾紛解決11.5.1雙方協(xié)商解決；11.5.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.2甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除通知12.3.1以書(shū)面形式通知對(duì)方；12.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的原因和日期。12.4合同解除后的處理12.4.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方；12.4.2雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。12.5合同解除爭(zhēng)議解決12.5.1雙方協(xié)商解決；12.5.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3乙方違約導(dǎo)致合同解除。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；13.2.2雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止通知13.3.1以書(shū)面形式通知對(duì)方；13.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括終止合同的原因和日期。13.4合同終止后的處理13.4.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方；13.4.2雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。13.5合同終止?fàn)幾h解決13.5.1雙方協(xié)商解決；13.5.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他約定14.1合同附件14.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；14.1.2土地利用規(guī)劃圖；14.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除日期合同解除日期：_________________________14.5合同終止日期合同終止日期：_________________________14.6合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________甲方（出讓方）簽字：_________________________乙方（承包方）簽字：_________________________甲方（出讓方）蓋章：_________________________乙方（承包方）蓋章：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1土地開(kāi)發(fā)利用指導(dǎo)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、規(guī)劃指導(dǎo)等，乙方應(yīng)積極配合。1.2土地利用監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的土地利用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)，不得擅自改變土地用途。1.3土地使用費(fèi)調(diào)整說(shuō)明：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)對(duì)土地使用費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批說(shuō)明：乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須事先獲得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。1.5土地使用爭(zhēng)議處理說(shuō)明：在土地使用過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1土地開(kāi)發(fā)利用自主權(quán)說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)享有土地開(kāi)發(fā)利用的自主權(quán)，包括但不限于選擇項(xiàng)目、確定開(kāi)發(fā)方式等。2.2土地使用權(quán)收益分配說(shuō)明：乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中所獲得的收益，除按規(guī)定上繳甲方外，乙方有權(quán)自主支配。2.3土地使用費(fèi)支付方式說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定土地使用費(fèi)的支付方式，如分期支付、按年支付等。2.4土地使用權(quán)期限延長(zhǎng)說(shuō)明：在合同期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。2.5土地使用權(quán)變更說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)，如需對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換說(shuō)明：如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿(mǎn)意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，但更換過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)2.土地利用規(guī)劃圖3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.土地權(quán)屬證明文件5.土地使用合同6.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議7.土地開(kāi)發(fā)利用方案8.土地使用監(jiān)管報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除通知12.合同終止通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付土地租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付土地租金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付土地，逾期未交付視為違約。3.違約行為：乙方未按土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用，未按規(guī)定進(jìn)行視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變土地用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變土地用途，違反約定視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的商業(yè)秘密，泄露信息視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包人依法享有對(duì)土地的占有、使用、收益和一定的處分權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有對(duì)土地的占有、使用和收益權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按期支付土地租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按期交付土地。解決辦法：乙方可向甲方提出書(shū)面異議，要求甲方履行交付土地的義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：荒山土地的開(kāi)發(fā)利用。說(shuō)明：本合同適用于荒山土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)，包括土地的開(kāi)發(fā)、利用和收益分配。2.場(chǎng)景：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。說(shuō)明：本合同適用于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租或抵押等流轉(zhuǎn)行為。3.場(chǎng)景：土地使用權(quán)的監(jiān)管。說(shuō)明：本合同適用于對(duì)土地使用權(quán)的監(jiān)管，確保土地合理利用和保護(hù)。全文完。二零二五年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（荒山土地所有者）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（荒山土地承包者）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同背景為甲方擁有荒山土地，希望通過(guò)招標(biāo)方式將土地承包給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)荒山土地的合理開(kāi)發(fā)利用。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：荒山土地：指未開(kāi)發(fā)利用或未利用的、具有適宜性條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)撼邪?jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在甲方同意的情況下，對(duì)荒山土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和部分處分權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理開(kāi)發(fā)利用荒山土地。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納承包金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，收回荒山土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)荒山土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得荒山土地的收益。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理開(kāi)發(fā)利用荒山土地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方有義務(wù)按時(shí)繳納承包金及相關(guān)費(fèi)用。（5）乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)荒山土地開(kāi)發(fā)利用的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：荒山土地所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在荒山土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的有效期滿(mǎn)；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未履行合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲方或乙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將荒山土地恢復(fù)原狀，并返還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）荒山土地承包金：乙方需按照合同約定支付給甲方的一年期承包金。（2）管理費(fèi)：乙方需按照合同約定支付給甲方的一年期管理費(fèi)。（3）使用費(fèi)：乙方在荒山土地上開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）荒山土地承包金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首年承包金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年管理費(fèi)。（3）使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次開(kāi)發(fā)利用后____個(gè)工作日內(nèi)支付使用費(fèi)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付章件：（1）支付憑證：乙方需提供支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。（2）發(fā)票：甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供荒山土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。（2）甲方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的____%。（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未按約定履行開(kāi)發(fā)利用義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付：違約金應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的____%。（2）賠償方式：甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、恢復(fù)原狀、恢復(fù)信譽(yù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括局部戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)威脅等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解人，進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)荒山土地的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期后收回荒山土地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)協(xié)商、會(huì)議等方式，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1