2025年度冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.項目投資及資金來源3.1項目總投資3.2資金來源及使用計劃4.項目進(jìn)度安排4.1項目建設(shè)周期4.2各階段進(jìn)度節(jié)點5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式及時間6.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1工程安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.承包方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.2承包方義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X冷鏈物流設(shè)施建設(shè)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：人民幣1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2甲方基本信息1.2.1名稱：冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目甲方1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：人民幣5000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱：2025年度冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)模：總建筑面積約20000平方米，包含冷庫、倉庫、辦公區(qū)等2.4項目建設(shè)內(nèi)容：包括冷鏈倉儲設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)、安裝、調(diào)試及驗收3.項目投資及資金來源3.1項目總投資：人民幣2000萬元3.2資金來源及使用計劃：3.2.1甲方自籌資金：人民幣1000萬元，用于項目前期準(zhǔn)備工作3.2.2銀行貸款：人民幣1000萬元，用于項目建設(shè)及后期配套設(shè)施完善4.項目進(jìn)度安排4.1項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成4.2各階段進(jìn)度節(jié)點：4.2.1設(shè)計階段：合同簽訂后3個月內(nèi)完成4.2.2建設(shè)階段：設(shè)計完成后6個月內(nèi)完成4.2.3調(diào)試階段：建設(shè)完成后2個月內(nèi)完成4.2.4驗收階段：調(diào)試完成后1個月內(nèi)完成5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣2000萬元5.2支付方式及時間：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣100萬元5.2.2進(jìn)度款：項目各階段完成后支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定5.2.3驗收合格后支付尾款，尾款比例及支付時間由雙方協(xié)商確定6.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.2.1甲方組織驗收，承包方配合6.2.2驗收合格后，甲方出具驗收報告6.2.3驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格7.工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1工程安全措施：7.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行7.1.3甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施及安全培訓(xùn)7.2環(huán)境保護(hù)措施：7.2.1承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)7.2.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少工程建設(shè)對環(huán)境的影響7.2.3甲方應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對承包方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.2甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設(shè)任務(wù)。8.1.3甲方有權(quán)在工程驗收合格后支付合同價款。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供施工場地，確保承包方正常施工。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付預(yù)付款和進(jìn)度款。8.2.3甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行工程驗收，并在驗收合格后支付尾款。9.承包方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.1.1承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間提供施工場地和必要的施工條件。9.1.2承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付預(yù)付款和進(jìn)度款。9.1.3承包方有權(quán)在工程驗收合格后獲得合同約定的工程價款。9.2承包方義務(wù)9.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程建設(shè)任務(wù)。9.2.2承包方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2.3承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗收，并在驗收合格后提供相關(guān)資料。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2在發(fā)生不可抗力等特殊情況時，合同可以依法解除。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定時間完成工程建設(shè)任務(wù)。11.1.2甲方未按合同約定時間支付款項。11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的建設(shè)任務(wù)完成。13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同因不可抗力等原因依法解除。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1.1提高工程建設(shè)的專業(yè)性和效率。2.1.2確保工程質(zhì)量和安全。2.1.3解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額不超過合同價款的10%。3.1.2第三方責(zé)任限額的計算方法為：第三方實際承擔(dān)的責(zé)任費用乘以合同價款的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成其工作。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2.3第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方委托，執(zhí)行甲方的要求。5.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和檢查，不視為甲方對承包方的違約。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方委托，執(zhí)行乙方的施工要求。5.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和檢查，不視為乙方對承包方的違約。5.3第三方與承包方的劃分：5.3.1第三方對承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不直接參與承包方的施工活動。5.3.2承包方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查，并對其提出的問題進(jìn)行整改。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.3第三方的責(zé)任限額。6.1.4第三方的工作計劃和進(jìn)度安排。6.1.5第三方的費用及支付方式。7.第三方介入的管理7.1第三方介入的管理由甲方負(fù)責(zé)，具體包括：7.1.1對第三方的資質(zhì)和業(yè)績進(jìn)行審查。7.1.2對第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.1.3對第三方的違約行為進(jìn)行處理。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方的介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1第三方的工作已完成，且經(jīng)甲方驗收合格。9.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方的介入。9.1.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同，即友好協(xié)商或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等專業(yè)的詳細(xì)圖紙，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確，技術(shù)規(guī)范需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)規(guī)劃施工流程，確保施工有序進(jìn)行。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件是合同生效的必要條件，需真實有效。4.附件四：工程款支付計劃詳細(xì)要求：包括各階段工程款的支付比例、時間節(jié)點等。說明：工程款支付計劃是保障工程順利進(jìn)行的重要保障，需明確支付方式。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)，需客觀、真實。6.附件六：工程保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修書是保障工程后期使用的重要文件，需明確保修內(nèi)容。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任的依據(jù)，需雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時間完成工程建設(shè)任務(wù)。1.2甲方未按合同約定時間支付款項。1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。1.4第三方未按合同約定完成其工作。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約：承包方未按合同約定時間完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)進(jìn)行返工，并賠償損失人民幣X元。2.2甲方違約：甲方未按合同約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.3第三方違約：第三方未按合同約定完成其工作，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。第三方工作成果不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行整改，并賠償損失人民幣X元。3.違約示例說明：3.1承包方在合同約定的時間內(nèi)未能完成工程建設(shè)任務(wù)，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣3000元。3.2甲方在支付進(jìn)度款時，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。3.3第三方在監(jiān)理工作中，未能按照合同約定進(jìn)行，逾期2天，應(yīng)支付違約金人民幣2000元。全文完。2025年度冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國冷鏈物流行業(yè)的發(fā)展需求，甲方擬建設(shè)冷鏈物流倉儲設(shè)施，為確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）冷鏈物流：指在冷凍、冷藏等條件下，對食品、藥品、生物制品等易腐、易損物品進(jìn)行運輸、儲存、配送等活動的全過程。（2）倉儲設(shè)施：指用于儲存貨物、設(shè)備等的場所，包括冷庫、倉庫等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照甲方要求，對冷鏈物流倉儲設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作。（2）工程量清單：指甲方提供的包含工程量、材料、設(shè)備、人工費等信息的清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)。（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)。（2）確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）負(fù)責(zé)工程期間的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的地點進(jìn)行冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照工程量清單要求，分階段完成冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照甲方要求進(jìn)行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程量清單提交甲方。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括但不限于建筑材料費、人工費、機(jī)械使用費、運輸費等。（2）工程間接費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費、保險費等。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、協(xié)調(diào)費、不可預(yù)見費等。7.2支付方式（1）按工程進(jìn)度支付：乙方完成每個階段的工程量后，甲方應(yīng)按照工程量清單及約定的比例支付相應(yīng)款項。（2）按月支付：乙方每月完成一定量的工程量后，甲方應(yīng)按照約定的金額支付當(dāng)月款項。（3）結(jié)算支付：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在驗收合格后支付剩余款項。7.3支付時間（1）按工程進(jìn)度支付：每個階段的支付時間應(yīng)在前一階段完成后的10個工作日內(nèi)。（2）按月支付：每月的支付時間應(yīng)在每月的一個工作日之前。（3）結(jié)算支付：竣工結(jié)算報告提交后的30個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，核對乙方提交的工程量清單及付款申請。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供工程圖紙或資料，延誤工程進(jìn)度，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)文件等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）在保密期限屆滿前，如乙方提前終止保密義務(wù)，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動、法律修改等。10.2不可抗力事件（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程暫停。（2）政府政策變動導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，可提交下一項爭議解決方式。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，雙方可提交第三方調(diào)解。（2）調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對冷鏈物流倉儲設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完成全部付款。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置所建設(shè)的倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充不影響原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展和問題解決。（2）雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)承包的全部協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）任何一方不得單方面增加或減少合同條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.冷鏈物流倉儲設(shè)施設(shè)計圖紙及技術(shù)文件3.甲方提供的場地、設(shè)施和條件清單4.乙方提交的施工進(jìn)度報告5.乙方提交的竣工結(jié)算報告6.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項。未按時提供工程圖紙或資料。乙方違約：未按合同約定完成工程。因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的付款義務(wù)或提供工程圖紙、資料，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)履行。乙方違約：乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程質(zhì)量，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)整改或修復(fù)。不可抗力事件：經(jīng)雙方確認(rèn)，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指在冷凍、冷藏等條件下，對食品、藥品、生物制品等易腐、易損物品進(jìn)行運輸、儲存、配送等活動的全過程。2.倉儲設(shè)施：指用于儲存貨物、設(shè)備等的場所，包括冷庫、倉庫等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.竣工結(jié)算：指工程完工后，乙方根據(jù)合同約定和實際完成情況，編制的工程結(jié)算報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解延誤原因，并要求乙方制定合理的趕工計劃。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如延長工期、減少工程量等。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)修改和補(bǔ)充內(nèi)容。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可提交第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體，如設(shè)計單位、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任：設(shè)計單位負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的工程設(shè)計圖紙及施工方案。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.第三方權(quán)利：設(shè)計單位有權(quán)要求乙方按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。監(jiān)理單位有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行檢查，并提出整改意見。4.第三方義務(wù)：設(shè)計單位應(yīng)按合同約定的時間完成設(shè)計工作。監(jiān)理單位應(yīng)按合同約定的時間進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)施等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤時，要求甲方相應(yīng)延長工期。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。甲方未提供必要的施工條件，延誤工程進(jìn)度，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金。甲方不得單方面要求乙方改變工程設(shè)計或施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量保證。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得擅自變更工程設(shè)計或施工方案。全文完。2025年度冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)需求日益增長。為滿足市場需求，提高冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)水平，甲方?jīng)Q定進(jìn)行2025年度冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）冷鏈物流：指在產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、運輸、儲存、銷售過程中，為保持產(chǎn)品品質(zhì)，采取一系列措施，確保產(chǎn)品在低溫條件下運輸、儲存的物流活動。（2）倉儲設(shè)施：指用于儲存貨物、設(shè)備、工具等物品的場所和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建設(shè)：指乙方按照甲方要求，進(jìn)行冷鏈物流倉儲設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收等全過程。（2）承包：指乙方接受甲方委托，承擔(dān)冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目的全部責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，進(jìn)行冷鏈物流倉儲設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的建設(shè)期限屆滿，且冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目竣工驗收合格。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和違約金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)乙方提交的設(shè)計方案及甲方要求，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情確定。（2）施工費：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工管理費等。（3）驗收合格后的維護(hù)保養(yǎng)費：根據(jù)冷鏈物流倉儲設(shè)施的性質(zhì)和使用年限，雙方協(xié)商確定。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、相關(guān)政府部門審批費用等。7.2支付方式（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后，支付設(shè)計費的50%。（2）施工費：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)比例的款項。（3）驗收合格后的維護(hù)保養(yǎng)費：在冷鏈物流倉儲設(shè)施驗收合格后，按年支付。（4）其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后的30個工作日內(nèi)支付。（2）施工費：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格后的15個工作日內(nèi)支付。（3）維護(hù)保養(yǎng)費：在冷鏈物流倉儲設(shè)施驗收合格后的次月15日前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，確保款項來源合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方未能按約定提供必要的施工條件和支持，導(dǎo)致乙方工期延誤，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按合同總價款的一定比例計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方通知后的15個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目的相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目竣工驗收合格后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致施工中斷；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可無法辦理；（3）因恐怖襲擊導(dǎo)致施工人員無法到達(dá)現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督管理。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將建設(shè)項目的相關(guān)技術(shù)或信息泄露給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）通過書面文件進(jìn)行溝通；（3）及時處理對方提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目的可行性研究報告2.冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目的環(huán)境影響評價報告3.冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目的初步設(shè)計方案4.施工圖紙及施工圖設(shè)計文件5.施工單位資質(zhì)證明文件6.施工人員資格證書7.材料設(shè)備采購合同8.施工進(jìn)度計劃9.驗收報告10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方款項。乙方未按約定時間完成冷鏈物流倉儲設(shè)施建設(shè)。乙方施工質(zhì)量不符合約定。未經(jīng)甲方同意，乙方泄露了建設(shè)項目的相關(guān)技術(shù)或信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付款項，以付款憑證和合同約定為準(zhǔn)。乙方未按約定時間完成建設(shè)，以施工進(jìn)度計劃和合同約定為準(zhǔn)。施工質(zhì)量不符合約定，以驗收報告和合同約定為準(zhǔn)。乙方泄露技術(shù)或信息，以保密協(xié)議和雙方確認(rèn)的證據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指在產(chǎn)品