二零二五版城市地下空間開發(fā)租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市地下空間開發(fā)租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的物2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途2.4地下空間權(quán)屬第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4費(fèi)用承擔(dān)方式5.5費(fèi)用調(diào)整第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同附件12.1附件一：地下空間平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同解釋14.5合同附件14.6合同附件一：地下空間平面圖14.7合同附件二：租賃物清單14.8合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版城市地下空間開發(fā)租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第二章合同標(biāo)的物2.1地下空間位置地下空間位于______。2.2地下空間面積地下空間總面積為______平方米。2.3地下空間用途地下空間用途為______。2.4地下空間權(quán)屬地下空間權(quán)屬歸甲方所有。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日前。4.4租金調(diào)整租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月______元，由乙方支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于______，由乙方承擔(dān)。5.4費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用承擔(dān)方式為______。5.5費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)使用地下空間進(jìn)行______。6.2使用限制（1）______（2）______（3）______6.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反使用限制；（3）乙方未履行維護(hù)責(zé)任；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約金違約金為______。7.4爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方未按約定提供地下空間；（3）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將地下空間恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)支付至合同解除日的租金及費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)處理合同解除后的其他事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止需雙方書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將地下空間恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金及費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)處理合同終止后的其他事宜。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定。第十二章合同附件12.1附件一：地下空間平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件詳見第八章。第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同生效日期本合同生效日期為______。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.5合同附件合同附件詳見第十二章。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字蓋章日期：________________________甲方（出租方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)責(zé)條款甲方有權(quán)對地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證地下空間的合法性、安全性及合規(guī)性。1.2使用權(quán)限制條款甲方有權(quán)對乙方使用地下空間的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定的用途和條件。甲方有權(quán)對乙方違規(guī)使用地下空間的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3租金調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、地下空間使用情況等因素，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整需提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。1.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)條款甲方負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.5合同解除權(quán)條款（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的使用限制；（3）乙方未履行維護(hù)責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)責(zé)條款乙方有權(quán)按照合同約定使用地下空間，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。乙方應(yīng)確保地下空間的使用符合合同約定的用途和條件。2.2租金支付保障條款乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，爭取延期支付或減免部分租金。2.3使用權(quán)變更條款乙方如需變更地下空間的使用方式，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.4合同解除權(quán)條款（1）甲方未按約定提供地下空間；（2）甲方違反合同約定的維護(hù)責(zé)任；（3）合同約定的其他解除條件。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款本合同涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，并對合同履行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查。中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中的糾紛負(fù)有調(diào)解和協(xié)調(diào)責(zé)任。3.3中介保密條款中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同條款（1）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在重大欺詐行為；（3）合同約定的其他解除條件。3.5中介費(fèi)用退還條款如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地下空間平面圖2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如地質(zhì)勘察報告、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供地下空間；b.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；c.違反合同約定的維護(hù)責(zé)任；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。乙方違約：a.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b.違反合同約定的使用限制；c.未履行維護(hù)責(zé)任；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。中介違約：a.未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；b.泄露甲方或乙方提供的信息；c.未按約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行期限內(nèi)，基于法律規(guī)定或約定條件，提前終止合同關(guān)系的行為。3.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因而結(jié)束。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行及監(jiān)督過程中提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供地下空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下空間，并追究甲方的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可收取違約金；如乙方長期拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目租賃。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施地下空間租賃。3.商業(yè)地產(chǎn)地下空間租賃。4.倉儲物流地下空間租賃。全文完。二零二五版城市地下空間開發(fā)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.地下空間基本情況3.1地下空間的位置3.2地下空間的面積3.3地下空間的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的方式6.3租金調(diào)整的頻率7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.使用與維護(hù)8.1地下空間的使用規(guī)定8.2地下空間的維護(hù)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備的清單9.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同變更與解除14.5合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確出租方與承租方在地下空間開發(fā)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.地下空間基本情況3.1地下空間的位置地下空間位于________________________3.2地下空間的面積地下空間總面積為________________________平方米。3.3地下空間的用途地下空間用途為________________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為________________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為________________________。4.3租賃期限的延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣________________________元。5.2租金支付方式租金支付方式為________________________。5.3租金支付時間租金每月支付一次，支付時間為________________________。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件在租賃期間，如市場租金上漲或下降，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整按照市場租金水平的變化進(jìn)行調(diào)整。6.3租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整頻率為每半年一次。7.租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金為人民幣________________________元。7.2保證金支付方式保證金在簽訂合同之日起五日內(nèi)支付。7.3保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后三十日內(nèi)退還保證金。8.使用與維護(hù)8.1地下空間的使用規(guī)定承租方在使用地下空間時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及地下空間的使用規(guī)范，不得改變地下空間的結(jié)構(gòu)和用途，確保安全使用。8.2地下空間的維護(hù)責(zé)任地下空間的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于清潔、照明、通風(fēng)等。出租方負(fù)責(zé)地下空間的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。8.3違約責(zé)任若承租方未按照約定使用地下空間或未履行維護(hù)責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備的清單地下空間內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。9.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)，雙方另有約定的除外。10.保險10.1保險種類承租方需購買地下空間內(nèi)的財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等，具體保險種類和金額詳見附件二。10.2保險金額保險金額應(yīng)與地下空間及附屬設(shè)施的實(shí)際價值相符。10.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序合同解除需提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，出租方應(yīng)退還承租方已繳納的租金。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交________________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)________________________仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序依照________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件一為地下空間及附屬設(shè)施設(shè)備清單，附件二為保險相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同變更與解除對本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意并簽署書面文件。14.5合同的簽署與生效日期本合同由出租方代表________________________和承租方代表________________________于____年__月__日在________________________簽訂，自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險公司、維修服務(wù)商等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1為本合同目的提供中介服務(wù)；1.2.2為地下空間開發(fā)提供專業(yè)咨詢；1.2.3對地下空間開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)理；1.2.4提供保險服務(wù)；1.2.5進(jìn)行維修或維護(hù)服務(wù)；1.2.6其他與本合同相關(guān)的事宜。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額見附件三。3.2.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙方可另行追究第三方的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和合同約定，對地下空間開發(fā)進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方的工作成果和責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)成果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方指定專人負(fù)責(zé)。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.2.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.2.2第三方在合同約定的范圍內(nèi)開展工作；6.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展和存在的問題；6.2.4甲乙雙方對第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方變更與解除7.1第三方的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。7.2第三方的變更或解除，不影響本合同的效力。8.第三方費(fèi)用8.1第三方的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間和條件，由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方保密9.1第三方對本合同涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方違約責(zé)任10.1第三方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2第三方的違約責(zé)任，除合同另有約定外，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方的介入不影響本合同的履行。11.2第三方的介入應(yīng)服從本合同的約定，并確保本合同的履行。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方的介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。12.2第三方的爭議解決程序，應(yīng)與甲乙雙方之間的爭議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間及附屬設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含地下空間及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單為租賃雙方共同確認(rèn)的地下空間及附屬設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)情況，作為合同附件。2.附件二：保險相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括保險合同、保險單、保險費(fèi)繳納憑證等文件。說明：本附件為租賃雙方確認(rèn)的保險相關(guān)文件，用于證明保險的有效性和責(zé)任范圍。3.附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償方式、賠償限額等。說明：本協(xié)議為租賃雙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成的書面協(xié)議，用于約束第三方在合同履行過程中的責(zé)任。4.附件四：租賃保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確租賃保證金退還的條件、程序和期限。說明：本協(xié)議為租賃雙方就租賃保證金退還事宜達(dá)成的書面協(xié)議，用于保障承租方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議為租賃雙方就爭議解決事宜達(dá)成的書面協(xié)議，用于保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、程序和效力。說明：本協(xié)議為租賃雙方就合同變更事宜達(dá)成的書面協(xié)議，用于確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府審批文件、土地使用權(quán)證明、工程驗(yàn)收報告等。說明：本附件為租賃雙方在合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變地下空間用途；1.3損壞地下空間結(jié)構(gòu)；1.4違反使用規(guī)定；1.5未履行維護(hù)責(zé)任；1.6未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并有權(quán)解除合同。2.2擅自改變地下空間用途：賠償出租方因此遭受的損失，并有權(quán)解除合同。2.3損壞地下空間結(jié)構(gòu)：修復(fù)或賠償損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4違反使用規(guī)定：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并有權(quán)解除合同。2.5未履行維護(hù)責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失，并有權(quán)解除合同。2.6未能履行合同約定的其他義務(wù)：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)仍未支付，則出租方有權(quán)按每日萬分之五的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2承租方擅自將地下空間用于非法活動，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并賠償因此造成的損失。3.3承租方在租賃期間損壞地下空間結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二五版城市地下空間開發(fā)租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將城市地下空間出租給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，實(shí)現(xiàn)城市地下空間的合理開發(fā)利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租賃期限：指乙方租賃甲方城市地下空間的時間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的貨幣金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同主體：指合同中約定的甲方、乙方和其他相關(guān)方。2.合同履行：指合同約定的權(quán)利義務(wù)在約定的期限內(nèi)得到實(shí)現(xiàn)。3.合同生效：指合同在雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后，自生效之日起具有法律約束力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用城市地下空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.甲方應(yīng)提供符合約定的城市地下空間，并保證其安全、穩(wěn)定、可靠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用城市地下空間。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合理使用城市地下空間，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用城市地下空間的地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____________________。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用城市地下空間，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將城市地下空間恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方租賃城市地下空間所應(yīng)支付的貨幣金額。2.使用費(fèi)：指乙方使用城市地下空間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.保證金：指乙方為確保合同履行，向甲方支付的一定金額的貨幣。7.2支付方式乙方支付租金和使用費(fèi)的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付全額租金。2.使用費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在每個使用費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后，按照甲方通知的時間支付當(dāng)期使用費(fèi)。3.保證金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金和使用費(fèi)時，注明合同編號及付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的地下空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地下空間，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金和使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。2.乙方擅自改變地下空間用途或造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定支付賠償金，賠償金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其租賃義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市地下空間的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回城市地下空間的權(quán)利。2.甲方保留在乙方使用城市地下空間過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)城市地下空間的安全、衛(wèi)生和整潔。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效方式，及時溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市地下空間租賃面積圖2.城市地下空間使用說明3.租金支付憑證4.使用費(fèi)結(jié)算清單5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議書8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供符合要求的地下空間。b)因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地下空間。乙方違約：a)未按合同約定支付租金和使用費(fèi)。b)擅自改變地下空間用途或造成損壞。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方約定對某些信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式，并在合同中詳細(xì)說明支付時間和賬戶信息。2.問題：地下空間使用過程中，乙方造成損壞，甲方難以證明。解決辦法：要求乙方在使用過程中進(jìn)行拍照記錄，并定期檢查地下空間狀況。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，雙方對責(zé)任認(rèn)定存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時提供相關(guān)證明材料。4.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確，導(dǎo)致雙方對修改內(nèi)容有爭議。解決辦法：明確修改和補(bǔ)充程序，并要求雙方以書面形式確認(rèn)修改內(nèi)容。5.問題：合同執(zhí)行過程中，一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致另一方損失。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通過書面通知或其他有效方式溝通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的城市地下空間符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)對其提供的地下空間的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成地下空間的使用和管理。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變地下空間用途。4.第三方違約責(zé)任：第三方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的地下空間。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對地下空間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受地下空間帶來的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供地下空間，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變地下空間用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得干涉乙方正常使用地下空間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用地下空間的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變地下空間用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方使用地下空間帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變地下空間用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在地下空間從事違法活動。全文完。二零二五版城市地下空間開發(fā)租賃合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.地下空間基本情況2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途2.4地下空間權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用清單5.2租賃費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用要求6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)費(fèi)用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：地下空間平面圖10.2附件二：租賃費(fèi)用清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止程序12.合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金及費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同爭議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版城市地下空間開發(fā)租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：______（名稱）地址：______（詳細(xì)地址）法定代表人：______（姓名）乙方（承租方）：______（名稱）地址：______（詳細(xì)地址）法定代表人：______（姓名）2.地下空間基本情況2.1地下空間位置地下空間位于______（具體位置）。2.2地下空間面積地下空間總面積為______平方米。2.3地下空間用途地下空間用途為______（具體用途）。2.4地下空間權(quán)屬地下空間權(quán)屬歸甲方所有。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日前。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用清單租賃費(fèi)用清單詳見附件二。5.2租賃費(fèi)用承擔(dān)租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.4費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用在租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方在租賃期間，僅限于______（具體使用范圍）。6.2使用要求1.不得改變地下空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；2.不得擅自改變地下空間的設(shè)施設(shè)備；3.不得影響地下空間的安全和使用。6.3維護(hù)責(zé)任地下空間的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.4維護(hù)費(fèi)用地下空間的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同解除及終止7.1合同解除條件1.甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)乙方同意，可以解除本合同；2.乙方有正當(dāng)理由，經(jīng)甲方同意，可以解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.3合同解除及終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方；2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還地下空間；3.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用；2.乙方違反使用范圍和使用要求，造成地下空間損壞或安全隱患；3.甲方未按約定提供地下空間或設(shè)施設(shè)備；4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；3.違約金和賠償金的總額不得超過本合同約定租金或費(fèi)用的總額。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)支付違約金；2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)在收到損失賠償請求后______日內(nèi)支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方未達(dá)成訴訟協(xié)議的，爭議解決機(jī)構(gòu)為______（如仲裁委員會）。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后______日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁；3.調(diào)解或仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。10.合同附件10.1附件一：地下空間平面圖附件一為地下空間平面圖，詳細(xì)標(biāo)注地下空間位置、面積、用途等。10.2附件二：租賃費(fèi)用清單附件二為租賃費(fèi)用清單，詳細(xì)列明租金、費(fèi)用種類及金額。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為其他與本合同相關(guān)的文件，如甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方資質(zhì)證明等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除及終止程序1.合同解除或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同解除或終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.合同解除或終止自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還地下空間，并恢復(fù)原狀。12.2租金及費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定13.1不可抗力如遇不可抗力，雙方應(yīng)互相理解，盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同爭議本合同簽訂地及履行地為______（具體地點(diǎn)），與本合同相關(guān)的爭議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個人或組織。第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.進(jìn)行資產(chǎn)評估，提供專業(yè)意見；3.提供咨詢服務(wù)，協(xié)助