2025年度智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)合同范例4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1基本租金4.2附加費(fèi)用4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.車位使用規(guī)范5.1車位使用范圍5.2車位使用時(shí)間5.3車位使用限制6.車位管理責(zé)任6.1停車場(chǎng)維護(hù)6.2車位清潔6.3車位監(jiān)控7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同履行地14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置[具體地址或地圖坐標(biāo)]2.2停車場(chǎng)面積[具體面積，如：2000平方米]2.3停車場(chǎng)車位數(shù)量[具體車位數(shù)量，如：100個(gè)]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2025年12月31日]4.租金及支付方式4.1基本租金[具體金額，如：每月1000元/車位]4.2附加費(fèi)用[列舉可能的附加費(fèi)用，如：水電費(fèi)、清潔費(fèi)等]4.3支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如：每月1日前支付上月租金]5.車位使用規(guī)范5.1車位使用范圍[具體使用范圍，如：僅供乙方車輛停放]5.2車位使用時(shí)間[具體使用時(shí)間，如：24小時(shí)可用]5.3車位使用限制[具體限制，如：禁止占用消防通道、禁止停放大型車輛等]6.車位管理責(zé)任6.1停車場(chǎng)維護(hù)[甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)，包括但不限于：照明、標(biāo)線、設(shè)施等]6.2車位清潔[甲方負(fù)責(zé)車位的清潔工作，保持車位清潔衛(wèi)生]6.3車位監(jiān)控[甲方負(fù)責(zé)安裝并維護(hù)車位監(jiān)控系統(tǒng)，保障車位安全]7.違約責(zé)任7.1違約情形[列舉可能的違約情形，如：逾期支付租金、擅自改變車位用途等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任，如：逾期支付租金的違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：每逾期一天支付租金的1%作為違約金]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]，根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更9.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整或其他雙方協(xié)商一致的原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2變更程序任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更效力變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除條件甲方未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量；乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用車位；出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]以書面形式通知對(duì)方。10.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。11.合同終止11.1終止條件合同期限屆滿或合同解除后，合同即終止。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行賬目結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于爭議解決、保密等條款仍具有效力。12.合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)平面圖車位使用須知甲方提供的設(shè)備清單12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。13.3生效效力本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同履行地本合同的履行地為[具體地點(diǎn)，如：甲方地址]。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期[具體日期，如：2025年1月1日]，甲方[甲方全稱]、乙方[乙方全稱]代表雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍，并按照其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。如無約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額，如：合同金額的10%]。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙雙方的主要義務(wù)為提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。其他義務(wù)，如維護(hù)停車場(chǎng)秩序、保障車輛安全等，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5.3費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方變更16.1變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2變更程序更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3變更效力更換第三方后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方退出17.1退出條件第三方因自身原因或合同約定的事由，可退出合同。17.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]以書面形式通知甲乙雙方。17.3退出效力第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等條款仍具有效力。18.第三方保密18.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間，如：5年]。18.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)整體布局，包括車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的具體位置和車位分布情況。2.車位使用須知要求：詳細(xì)說明車位使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、禁止事項(xiàng)等。說明：使用須知作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用車位，確保停車秩序。3.甲方提供的設(shè)備清單要求：列出甲方提供的所有設(shè)備，包括監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施情況，便于雙方核對(duì)。4.合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：變更記錄作為合同附件，用于明確合同變更情況，便于雙方追溯。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程，降低爭議風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為逾期金額的[具體比例，如：每日千分之五]。示例：若乙方逾期支付租金1000元，逾期3天，則應(yīng)支付違約金15元。2.未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用車位，如擅自改變車位用途、占用消防通道等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自將車位用于堆放雜物，造成甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.甲方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供服務(wù)，如停車場(chǎng)設(shè)備損壞、環(huán)境臟亂等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。示例：若甲方未及時(shí)修復(fù)損壞的照明設(shè)備，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方提供的監(jiān)控系統(tǒng)存在故障，導(dǎo)致停車場(chǎng)安全受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)合同范例1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市車輛保有量持續(xù)增長，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬建設(shè)智能停車場(chǎng)，并委托乙方提供車位租賃管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能停車場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛進(jìn)出、車位管理、收費(fèi)等環(huán)節(jié)自動(dòng)化的停車場(chǎng)。（2）車位租賃管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)智能停車場(chǎng)內(nèi)車位進(jìn)行租賃、管理、維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定車位租賃的有效期限。（2）租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的車位租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供車位租賃管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位租賃管理服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供車位租賃管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)智能停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和管理，確保車輛安全。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定收取租金，并及時(shí)向甲方結(jié)算。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方智能停車場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，通過現(xiàn)場(chǎng)管理、信息化系統(tǒng)等方式，為甲方提供車位租賃管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車場(chǎng)內(nèi)的車輛全部清空，并按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地清理；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的車位數(shù)量、租賃期限及市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：乙方提供車位租賃管理服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)升級(jí)等。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付當(dāng)期租金。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前，按照約定的管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付當(dāng)期費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：每個(gè)租賃周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：每個(gè)服務(wù)周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證，并注明合同編號(hào)、付款金額、付款時(shí)間等信息。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未按約定提供車位租賃管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致或依法確定的賠償金額和方式，承擔(dān)違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的無法履行合同的行為。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其智能停車場(chǎng)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得車位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變智能停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智能停車場(chǎng)車位分布圖2.車位租賃管理服務(wù)細(xì)則3.車位租賃價(jià)格表4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序指南6.保密協(xié)議7.甲方授權(quán)委托書（如有）8.乙方資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用；未經(jīng)乙方同意擅自改變停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：未按約定提供車位租賃管理服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過甲方提供的付款憑證或書面通知進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過乙方提供的服務(wù)記錄或甲方提供的保密協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭議的行為。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，并保留相關(guān)證據(jù)，如逾期未支付，可要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方采取措施糾正，如乙方未在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于修改保密協(xié)議、更換相關(guān)人員等，并追究乙方責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力事件清單及合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可尋求爭議解決途徑。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能停車場(chǎng)設(shè)備的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)備安全可靠。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和管理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便進(jìn)行車位租賃管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)信息，以便進(jìn)行市場(chǎng)分析和調(diào)整策略。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自改變停車場(chǎng)用途，影響乙方的正常經(jīng)營。甲方不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，要求乙方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供車位租賃管理服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的市場(chǎng)推廣和宣傳帶來的品牌曝光。甲方可根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)和報(bào)告，優(yōu)化停車場(chǎng)運(yùn)營管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供車位租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年度智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)合同范例2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、智能停車場(chǎng)車位租賃服務(wù)內(nèi)容1.車位租賃范圍2.車位租賃方式3.車位租賃費(fèi)用4.車位租賃期限5.車位使用規(guī)則三、智能停車場(chǎng)車位租賃管理1.管理職責(zé)劃分2.管理人員配備3.管理制度制定4.管理措施執(zhí)行5.管理效果評(píng)估四、智能停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備種類2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代4.設(shè)施設(shè)備故障處理5.設(shè)施設(shè)備使用安全五、智能停車場(chǎng)安全管理1.安全管理制度2.安全管理人員3.安全檢查與監(jiān)督4.安全事故處理5.安全責(zé)任追究六、智能停車場(chǎng)消防管理1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施設(shè)備3.消防培訓(xùn)與演練4.消防事故處理5.消防責(zé)任落實(shí)七、智能停車場(chǎng)環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)制度2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理4.環(huán)境事故處理5.環(huán)境責(zé)任追究八、智能停車場(chǎng)信息管理1.信息收集與處理2.信息傳輸與存儲(chǔ)3.信息安全與保密4.信息共享與交換5.信息更新與維護(hù)九、智能停車場(chǎng)合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止處理5.合同爭議解決十、智能停車場(chǎng)違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任免除十一、智能停車場(chǎng)合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除與終止后的處理4.合同解除與終止后的責(zé)任5.合同解除與終止后的爭議解決十二、智能停車場(chǎng)合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭議解決十三、智能停車場(chǎng)合同簽署與生效1.合同簽署程序2.合同生效條件3.合同簽署日期4.合同生效日期5.合同簽署與生效爭議解決十四、智能停車場(chǎng)合同其他約定1.合同補(bǔ)充條款2.合同未盡事宜3.合同解釋權(quán)4.合同附件5.合同爭議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、智能停車場(chǎng)車位租賃服務(wù)內(nèi)容1.車位租賃范圍：甲方擁有的智能停車場(chǎng)內(nèi)所有可用車位2.車位租賃方式：_________（如：月租、年租等）3.車位租賃費(fèi)用：____元/月（或年）4.車位租賃期限：____年5.車位使用規(guī)則：使用時(shí)間：____時(shí)____時(shí)使用人數(shù)：____人使用車型：________________使用范圍：________________三、智能停車場(chǎng)車位租賃管理1.管理職責(zé)劃分：甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)乙方負(fù)責(zé)車輛的安全使用和車位的愛護(hù)2.管理人員配備：甲方配備____名管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理和服務(wù)3.管理制度制定：雙方共同制定停車場(chǎng)管理制度，包括但不限于車輛進(jìn)出、停車秩序、安全管理等4.管理措施執(zhí)行：雙方共同執(zhí)行管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)行有序5.管理效果評(píng)估：雙方定期對(duì)管理效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見四、智能停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備種類：停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)3.設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代：根據(jù)實(shí)際情況，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的更新?lián)Q代4.設(shè)施設(shè)備故障處理：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換5.設(shè)施設(shè)備使用安全：確保設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，使用過程中注意安全五、智能停車場(chǎng)安全管理1.安全管理制度：制定完善的安全管理制度，包括防火、防盜、防事故等2.安全管理人員：甲方配備____名安全管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.安全檢查與監(jiān)督：定期進(jìn)行安全檢查，確保安全制度得到有效執(zhí)行4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)處理并上報(bào)相關(guān)主管部門5.安全責(zé)任追究：對(duì)違反安全規(guī)定的行為，依法追究責(zé)任六、智能停車場(chǎng)消防管理1.消防安全管理制度：制定消防管理制度，包括消防設(shè)施、消防通道等2.消防設(shè)施設(shè)備：確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效3.消防培訓(xùn)與演練：定期進(jìn)行消防培訓(xùn)和演練4.消防事故處理：發(fā)生火災(zāi)等事故時(shí)，及時(shí)報(bào)警并組織撲救5.消防責(zé)任落實(shí)：明確消防責(zé)任，確保消防工作落實(shí)到位七、智能停車場(chǎng)環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)制度：制定環(huán)境保護(hù)制度，包括垃圾分類、噪音控制等2.環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響3.環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理：定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，對(duì)污染問題進(jìn)行治理4.環(huán)境事故處理：發(fā)生環(huán)境事故時(shí)，及時(shí)處理并上報(bào)相關(guān)主管部門5.環(huán)境責(zé)任追究：對(duì)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為，依法追究責(zé)任八、智能停車場(chǎng)信息管理1.信息收集與處理：甲方負(fù)責(zé)收集和管理停車場(chǎng)內(nèi)的車輛信息、車位信息等2.信息傳輸與存儲(chǔ)：采用安全可靠的信息傳輸和存儲(chǔ)方式，確保信息安全3.信息安全與保密：制定信息安全管理制度，防止信息泄露和濫用4.信息共享與交換：在雙方同意的前提下，共享必要的信息5.信息更新與維護(hù)：定期更新和維護(hù)停車場(chǎng)信息，確保信息的準(zhǔn)確性九、智能停車場(chǎng)合同履行與變更1.合同履行要求：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)乙方未按合同約定支付租金甲方未按合同約定提供車位合同約定的其他解除條件4.合同終止處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題5.合同爭議解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟十、智能停車場(chǎng)違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按規(guī)定使用車位等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約責(zé)任追究：違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任4.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不追究責(zé)任十一、智能停車場(chǎng)合同解除與終止1.合同解除條件：同第九章第3點(diǎn)2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方3.合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題4.合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.合同解除與終止后的爭議解決：同第九章第5點(diǎn)十二、智能停車場(chǎng)合同附件1.合同附件清單：________________2.合同附件內(nèi)容：________________3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)5.合同附件爭議解決：同第九章第5點(diǎn)十三、智能停車場(chǎng)合同簽署與生效1.合同簽署程序：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效2.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，合同即生效3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同生效日期：同合同簽署日期5.合同簽署與生效爭議解決：同第九章第5點(diǎn)十四、智能停車場(chǎng)合同其他約定1.合同補(bǔ)充條款：________________2.合同未盡事宜：雙方另行協(xié)商解決3.合同解釋權(quán)：對(duì)本合同條款的爭議，以本合同為準(zhǔn)4.合同附件：________________5.合同爭議解決：同第九章第5點(diǎn)甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、維修和更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。說明：此條款確保甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，保障乙方車位租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保停車場(chǎng)安全。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對(duì)停車場(chǎng)安全的責(zé)任，保障乙方和停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全。3.甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的問題。說明：此條款旨在提高甲方服務(wù)意識(shí)，確保乙方在使用過程中能夠得到及時(shí)有效的幫助。4.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行監(jiān)控，以維護(hù)停車場(chǎng)秩序和保障車位租賃權(quán)益。說明：此條款允許甲方在合法范圍內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行監(jiān)控，以維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序。5.甲方應(yīng)定期向乙方提供停車場(chǎng)運(yùn)營報(bào)告，包括車位使用情況、收入情況等。說明：此條款確保乙方了解停車場(chǎng)運(yùn)營狀況，便于雙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車位進(jìn)行合理布局，以提高車位使用率。說明：此條款賦予乙方對(duì)車位布局的自主權(quán)，有利于提高停車場(chǎng)的運(yùn)營效率。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的車位租賃服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以重視并采取措施。說明：此條款保障乙方對(duì)車位租賃服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，促進(jìn)甲方不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。說明：此條款允許乙方根據(jù)市場(chǎng)需求，要求甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，提升停車體驗(yàn)。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，以適應(yīng)特定需求。說明：此條款賦予乙方在特定情況下對(duì)車位進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，提高車位利用率。5.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行限行管理，以維護(hù)停車場(chǎng)秩序。說明：此條款保障乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的管理權(quán)，有助于維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)與第三方中介達(dá)成一致，明確中介職責(zé)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款確保第三方中介在合同簽訂前明確其職責(zé)和費(fèi)用，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保合同內(nèi)容公平合理。說明：此條款要求第三方中介在合同談判過程中發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，保障雙方權(quán)益。3.第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。說明：此條款賦予第三方中介對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)，有助于確保合同的有效執(zhí)行。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說明：此條款要求第三方中介在爭議解決過程中發(fā)揮調(diào)解作用，促進(jìn)雙方友好協(xié)商。5.第三方中介應(yīng)定期向雙方提供合同履行報(bào)告，包括合同履行情況、爭議解決情況等。說明：此條款確保第三方中介對(duì)合同履行情況的監(jiān)督和反饋，便于雙方了解合同執(zhí)行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.第三方中介協(xié)議3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.停車場(chǎng)管理制度5.停車場(chǎng)安全管理制度6.環(huán)境保護(hù)管理制度7.信息管理制度8.客戶服務(wù)指南9.合同履行報(bào)告模板10.違約責(zé)任認(rèn)定及處理細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位或設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)則雙方未按合同約定履行變更、解除合同程序雙方未按合同約定處理爭議第三方中介未按協(xié)議履行職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)予以書面通知，要求違約方改正違約方在接到通知后____天內(nèi)未改正的，視為確認(rèn)違約違約方確認(rèn)違約后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決5.第三方中介：指在合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方改進(jìn)服務(wù)或乙方選擇其他服務(wù)2.問題：合同履行過程中，發(fā)生意外事故導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失解決辦法：根據(jù)事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)損失3.問題：合同履行過程中，一方違反合同約定解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能停車場(chǎng)車位租賃2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備管理3.停車場(chǎng)安全管理4.環(huán)境保護(hù)管理5.信息管理6.第三方中介服務(wù)7.合同履行與爭議解決全文完。2025年度智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)合同范例3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：2.乙方（管理方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能停車場(chǎng)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)管理智能化、信息化、便捷化的場(chǎng)所。（2）車位租賃：指甲方將擁有的車位使用權(quán)出租給乙方，乙方按照約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本合同約定的車位租賃期限為2025年度。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的租金。（3）管理服務(wù)：指乙方對(duì)甲方租賃車位進(jìn)行的管理和維護(hù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方車輛安全、便捷停放。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的智能停車場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）乙方按照約定提供智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)，甲方按照約定支付租賃費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租賃費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題，確保合同終止后的權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的車位數(shù)量及乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）增值服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的超出基本管理服務(wù)范圍的增值服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、維修基金等，根據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。（2）增值服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的5日前，支付當(dāng)季度的基本租金。（2）增值服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在增值服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付租金時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如甲方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方在合同中另行約定。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)的相關(guān)技術(shù)信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方在合同履行期間存在違約行為；（2）甲方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能停車場(chǎng)車位租賃管理服務(wù)的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均保留向?qū)Ψ教岢鏊髻r的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相