2024版買房離婚協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版買房離婚協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：甲方（賣方）與乙方（買方）于2024年共同簽訂本買房離婚協(xié)議書，旨在明確雙方在離婚房產交易過程中的權利與義務。1.2：本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方自愿、公平、公正的原則。第二條：房產基本情況2.1：甲方擁有的房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產證號：_______。2.2：房產面積為_______平方米，房屋結構為_______，房產用途為_______。2.3：甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整。第三條：離婚房產交易價格3.1：甲乙雙方確認，房產交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2：交易價格包括房產市值、裝修價值、附屬設施價值等。3.3：交易價格支付方式及支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條：房產過戶與登記4.1：甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.2：過戶費用由_______方承擔，具體費用根據當地相關政策規(guī)定確定。4.3：房產過戶完成后，乙方應依法辦理房產登記手續(xù)。第五條：房產交付與驗收5.1：甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將房產交付給乙方。5.2：房產交付時，乙方有權對房產進行查驗，確保房產現狀與甲方提供的信息一致。5.3：如房產存在質量問題，甲方應在收到乙方通知后_______個工作日內予以修復。第六條：戶口遷移6.1：甲方應在房產過戶完成后_______個工作日內，將戶口遷出房產。6.2：如甲方逾期不遷出戶口，乙方有權要求甲方支付逾期遷戶違約金，違約金標準為每日人民幣_______元整。第七條：交易款項支付7.1：甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，向乙方支付離婚房產交易款項。7.2：交易款項支付方式及支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第八條：稅費承擔8.1：甲乙雙方應按照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔房產交易過程中的各項稅費。8.2：具體稅費承擔比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第九條：違約責任9.1：甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2：違約金標準及賠償范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十條：爭議解決10.1：本協(xié)議簽訂過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：本協(xié)議的變更或終止必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：保密條款12.1：甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十三條：其他約定13.1：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂過程中另有約定的，可作為本協(xié)議的附件。第十四條：合同的份數14.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：甲方（賣方）與乙方（買方）于2024年共同簽訂本買房離婚協(xié)議書，旨在明確雙方在離婚房產交易過程中的權利與義務。1.2：本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方自愿、公平、公正的原則。1.3：本協(xié)議旨在確保甲乙雙方在房產交易過程中的合法權益，維護家庭和諧與社會穩(wěn)定。第二條：房產基本情況2.1：甲方擁有的房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產證號：_______。2.2：房產面積為_______平方米，房屋結構為_______，房產用途為_______。2.3：甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整。2.4：甲方應向乙方提供房產相關證明材料，包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅票等。第三條：離婚房產交易價格3.1：甲乙雙方確認，房產交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2：交易價格包括房產市值、裝修價值、附屬設施價值等。3.3：交易價格支付方式及支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.4：甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，向乙方出具合法的房產交易款項收據。第四條：房產過戶與登記4.1：甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.2：過戶費用由_______方承擔，具體費用根據當地相關政策規(guī)定確定。4.3：房產過戶完成后，乙方應依法辦理房產登記手續(xù)。4.4：甲方應協(xié)助乙方辦理房產登記手續(xù)，提供必要的證明材料。第五條：房產交付與驗收5.1：甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將房產交付給乙方。5.2：房產交付時，乙方有權對房產進行查驗，確保房產現狀與甲方提供的信息一致。5.3：如房產存在質量問題，甲方應在收到乙方通知后_______個工作日內予以修復。5.4：房產交付后，乙方負責房產的日常維護與管理。第六條：戶口遷移6.1：甲方應在房產過戶完成后_______個工作日內，將戶口遷出房產。6.2：如甲方逾期不遷出戶口，乙方有權要求甲方支付逾期遷戶違約金，違約金標準為每日人民幣_______元整。6.3：甲方應協(xié)助乙方辦理戶口遷移相關手續(xù)，提供必要的證明材料。第七條：交易款項支付7.1：甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，向乙方支付離婚房產交易款項。7.2：交易款項支付方式及支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.3：甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，向乙方出具合法的房產交易款項收據。7.4：乙方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，向甲方出具合法的房產交易款項收據。第八條：稅費承擔8.1：甲乙雙方應按照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔房產交易過程中的各項稅費。8.2：具體稅費承擔比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.3：稅費支付時間及支付方式由甲乙雙方在本協(xié)議中約定。第九條：違約責任9.1：甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2：違約金標準及賠償范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.3：違約方應承擔因違約所產生的給對方的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十條：爭議解決10.1：本協(xié)議簽訂過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。10.3：訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的判決，履行相關法律義務。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：本協(xié)議的變更或終止必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3：協(xié)議變更或終止后，甲乙雙方應按照變更或終止后的協(xié)議內容履行各自的權利和義務。第十二條：保密條款12.1：甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2：本保密條款在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后均有效。第十三條：其他約定13.1：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂過程中另有約定的，可作為本協(xié)議的附件。13.2：附件與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第十四條：合同的份數14.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2：本協(xié)議的副本及附件如有不一致之處，以正本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：契稅票復印件附件四：房產評估報告附件五：裝修驗收報告附件六：戶口遷移證明附件七：交易款項支付憑證附件八：過戶費用支付憑證附件九：房產交付驗收單附件十：房產交易稅費支付憑證附件一的詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二的詳細要求：土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件三的詳細要求：契稅票復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四的詳細要求：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估結果應公正、合理。附件五的詳細要求：裝修驗收報告應由具有資質的驗收機構出具，驗收結果應公正、合理。附件六的詳細要求：戶口遷移證明應由公安機關出具，證明內容應真實、有效。附件七的詳細要求：交易款項支付憑證應由銀行出具，憑證內容應真實、完整。附件八的詳細要求：過戶費用支付憑證應由相關部門出具，憑證內容應真實、完整。附件九的詳細要求：房產交付驗收單應由甲乙雙方共同簽署，驗收結果應公正、合理。附件十的詳細要求：房產交易稅費支付憑證應由稅務部門出具，憑證內容應真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，導致交易延遲。2.甲方未按照約定時間遷出戶口，導致乙方無法正常使用房產。3.甲方提供的房產信息不真實、不準確、不完整，導致交易糾紛。4.乙方未按照約定時間支付交易款項，導致交易延遲。5.乙方未按照約定時間辦理房產登記手續(xù)，導致交易延遲。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產生的給對方的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.違約金標準及賠償范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.違約方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的違約金標準支付給守約方。示例說明：甲乙雙方約定在2024年7月31日前完成房產過戶手續(xù)。如甲方未能在此日期前完成過戶手續(xù)，則甲方應按照約定支付違約金人民幣10,000元整給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的賣方，擁有房產并同意出售給乙方。2.乙方：指本協(xié)議中的買方，購買甲方擁有的房產。3.房產證：指由房地產管理部門頒發(fā)的，證明甲方擁有房產所有權的法律文件。4.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.戶口遷移：指甲方將其戶口從現有房產遷出的行為。6.違約金：指甲乙雙方約定的一方違約時應支付給守約方的金錢賠償。7.訴訟費：指在訴訟過程中產生的費用，包括案件受理費、申請費